Immeuble de rapport de 4 appartements

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

170 000 €

1 012 €/m²

168 m²
Surface

GarageMeubléJardinRefait à neuf

Description du bien

Situé dans la commune de cosne-cours-sur-loire (58200), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal en hyper centre de cosne sur loire.

Cet immeuble de 168 m² se compose de 4 logements locatifs de type t1 et t2 entièrement refait a neuf.

Les 4 logements sont loués meublés, offrant un confort immédiat aux locataires.

Pour le propriétaire bailleur, ce statut permet également de bénéficier d'une fiscalité plus avantageuse.

Cet ensemble immobilier offre un investissement locatif intéressant, alliant rentabilité et diversification grâce à la présence de différentes typologies de biens dans un même édifice.

Répartition : -3 logements de type t2 -1 logement de type t1 -1 garage rendement locatif annuel = 19680 e chauffage individuel électrique.

Assainissement collectif conforme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie vanheren, tél. : 06 25 04 39 60, e-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 898233028.

Annonce publiée le 23 septembre 2026

Caractéristiques

Garage
Meublé
Jardin
Refait à neuf

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 170 000 €(1 012 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 012 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 3 810 € et 5 200 € par an

Prix dans la région

1 012 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Cosne-Cours-sur-Loire

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr