Cosne-Cours-sur-Loire - Opportunité d'investissement à forte rentabilité .

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

196 000 €

1 021 €/m²

192 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

MeubléJardin

Description du bien

Cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec un rendement immédiat.

Avec ses 3 lots entièrement loués, ce bien génère aujourd'hui 24 900 de revenus locatifs annuels, soit une rentabilité brute attractive d'environ 12,7 %, nettement supérieure à la moyenne du marché.

L'immeuble bénéficie d'une configuration stratégique, associant un local commercial et des logements, permettant de diversifier les sources de revenus et de limiter le risque locatif.

Cette mixité constitue un véritable atout patrimonial.

L'investisseur profite d'un placement clé en main, avec loyers en place et perception immédiate des revenus, sans nécessité de recherche de locataires.

Exclusivité ORDIM !

À visiter sans tarder.

Annonce publiée le 4 février 2026

Caractéristiques

Meublé
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 196 000 €(1 021 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 021 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 3 560 € et 4 830 € par an

Prix dans la région

1 021 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cosne-Cours-sur-Loire indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Cosne-Cours-sur-Loire

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr