Immeuble à vendre Vosges (88)

Contrexeville - immeuble t13 (4 appartements) quartier thermal ideal investisseur ou marchand de biens (permettant un auto-financement) immeuble composé de 4 appartements : * au rdc : un appartement t3 de plain-pied (62 m²) + terrasse de 17 m² (idéal pour location aux curistes) : libre * au 1er étage : un appartement t3 de 81 m² avec balcon de 4 m² - loué 484 € / mois * au 2ème étage : un appartement t3 de 79 m² avec balcon - loué 491 € / mois * au 3ème étage : un appartement t3 de 49 m² avec balcon de 5 m² - libre chauffage individuel : gaz de ville parties communes en excellent état la situation privilégiée de la résidence, just'en face le parc thermal, garantit à vos locataires, curistes ou vacanciers, calme, détente et bien-être. Parking communal gratuit à proximité a31 à 7 mn en voiture rentabilité : 8,3 % taxe foncière : 3.699 € note : contrexéville est dans le top des destinations les plus attractives d'europe ! À 3 h 30 de paris et 2h30 du luxembourg je me tiens à votre disposition également pour toute étude de financement de votre projet - a titre d'exemple, sur une durée de 20 ans, le remboursement d'emprunt serait d'environ 1150 € / mois visite après prise de rendez-vous : 7 jours sur 7 karine farigu karine.farigu@capifrance.fr tel & whatsapp : 06 70 09 00 10 06 700 900 10 en raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par e-mail ou sms ou message whatsapp, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 915212.

Contrexéville (88) immeuble de 5 studios just'en face du parc thermal, des thermes et du casino spécial investisseur - auto-financement idéal location en meublé pour vacanciers ou curistes ou étudiants cet immeuble comprend : * au rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux et lumineux * au 1er étage : un studio de 21,9 m² et une studette de 9,68 m² (libre) * au 2ème étage : un studio de 21 m² (libre) et un studio de 21,9 m² (loué) * au 3ème étage : un loft de 32,85 m² (libre) contrexéville, dans le top 20 des destinations les plus attractives d'europe. Le site des lacs est à 2 mn en voiture proche gare, lycées, commerces, médecins, pharmacies, a31 à 5 mn en voiture une étude de financement peut être réalisée gratuitement sur demande (a titre indicatif d'exemple concernant le financement de ce projet d'achat, le remboursement d'emprunt serait d'environ 735 € / mois sur une durée de 20 ans, hors frais de notaire) karine farigu 06 700 900 10 karine.farigu@capifrance.fr en raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par e-mail ou sms ou message whatsapp, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 915213.

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier comprenant : ️ Au RDC : Local commercial avec espace accueil, 2 bureaux, sanitaires. ️ A L'étage : Appartement T6 en Triplex avec hall d'entrée, salle à manger, cuisine, 3 chambres, mezzanine, salon, salle de bain, WC, buanderie, terrasse. Chauffage central gaz de ville Travaux de rénovation à prévoir Contactez nous pour plus d'informations et visite.

Situé au centre-ville de Remiremont, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié et dispose d'un environnement dynamique et convivial, idéal pour développer une activité commerciale pérenne. Actuellement loué, c'est une opportunité unique, qui offre au rez-de-chaussée : un bar-restaurant en activité, avec de beaux espaces : salles de café et de restauration avec accès terrasse, cuisine, sanitaires, ainsi qu'une cave voûtée. Le 1er étage comprend une salle de réception, des toilettes, un vestiaire, une réserve, ainsi qu'un espace réservé au personnel avec bureau, douche et WC. Enfin, le dernier étage abrite un appartement type F3, avec cuisine ouverte sur salon, salle de bains, toilettes et deux chambres. L'immeuble à été entièrement rénové en 2010. À savoir que le fond de commerce est également disponible à la vente. Une affaire clé en main sans travaux à prévoir, alliant potentiel commercial et résidentiel dans un cadre historique agréable et animé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LOGEROT, Tél. : 06 48 09 16 17, E-mail : cyrielle.logerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 850 653 536.

Iad france - catherine pachtchenko vous propose : à vendre – belle propriété à fraize au calme avec vue dégagée située dans un cadre paisible et verdoyant à fraize, venez découvrir cette belle maison implantée sur un terrain de 1880 m² avec un second bâtiment indépendant comprenant 3 grands garages de 20 m². (50€ x 3) la maison est divisée en 3 : - deux t5 de 95 m² dont un entièrement refait à neuf, offrant de belles prestations et des espaces lumineux pouvant être assemblés en une seule habitation. Location possible 600 x 2 - un t3 de 86 m² carrez, idéal pour un investissement locatif. Actuellement loué. Location possible 500€ revenu annuel possible de 25000€. Maison de très belle qualité avec marbre rose sur appuis de fenêtres, parquets. Caractéristiques : chauffage individuel au fuel toiture récente fenêtres en pvc double vitrage façade très propre vue dégagée sur les environs. Très beau jardin avec arbres fruitiers, abris et grande terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 283 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine pachtchenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 915205561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité : Découvrez cet ensemble immobilier en plein coeur de la ville de Remiremont, composé d'un local commercial et d'un appartement type F2, tous deux loués pour un revenu annuel de 15 600€ (900€ / mois pour le local en bail 3 / 6/9, et 400€ par mois pour l'appartement). Les avantages : -Profitez d'un investissement autofinancé dès le premier mois. -La copropriété est bénévole, garantissant de très faibles charges. -Les compteurs d'eaux, d'électricité et de gaz sont individualisés. -Les locataires sont en place, sécurisant les revenus dès l'acquisition. ATOUT SUPPLÉMENTAIRE - Vous avez la possibilité d'acquérir le fond de commerce en option ! Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement simple, rentable et sans mauvaise surprise. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 322.

Pour cause de départ à la retraite, bar grill restaurant vendu murs et fonds sur 240 m², un bar-grill et un restaurant-traiteur, offrant ainsi un potentiel de revenus immédiat. Le restaurant de 100 m²dispose d'une salle de 40 couverts service du midi uniquement; cuisine, plonge, réserve. Traiteur le week-end fermeture samedi et dimanche. Pas de personnel a reprendre le bar grill de 140 m² avec son entrée séparé est complémentaire au restaurant et des horaires différents (soir ). À disposition une grande salle de 91 m², un bar de 17 m², salle de jeux de 27 m², w.C. À l'étage, un appartement de 97 m², avec sa propre entrée qui peut être utilisé comme logement pour le propriétaire, pour un investisseur ou même comme un espace additionnel à rentabiliser. Vendu avec licence iv; parking exterieur pour 8 vehicules cette opportunité rare combine une situation géographique stratégique, des activités commerciales complémentaires, et une partie privative appréciable. Vente murs et fonds de commerce. Pas de dissociation possible. Dossier transmis sur demande. Appartement et locaux commerciaux disposent chacun de leur propre diagnostic de performance énergétique. Diagnostics disponibles sur demande.' honoraires agence inclus charge vendeurs e. I christian thielges agent mandataire reseau idlr cette annonce vous est proposée par reseau immobilier idlr - sarl - norsac : 350747820, enregistré à de saverne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison atypique de 230 m² comprenant 2 appartements Opportunité rare à saisir ! Découvrez cette offre unique avec cette maison originale de 230 m², divisée en deux appartements indépendants. Elle représente une option parfaite pour une grande famille en quête d'espace ou pour un investisseur désireux d'optimiser son rendement locatif. Imaginez la possibilité d'allier votre habitation principale à un investissement locatif, une solution idéale pour accroître vos revenus. Le premier appartement, spacieux avec ses 150 m², a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant à merveille modernité et charme traditionnel. Vous serez charmé par sa grande cuisine équipée, avec un îlot central qui ravira les passionnés de gastronomie. Le salon / salle à manger, vaste et lumineux de plus de 40 m², constitue un véritable espace de vie, parfait pour accueillir vos amis et partager des moments chaleureux. De plus, une chambre spacieuse de 35 m² au rez-de-chaussée assure un confort optimal. Un bel escalier conduit à un grand palier qui offre accès à trois belles chambres, dont deux sont dotées de placards intégrés pour un rangement efficace. La salle de bain est généreusement dimensionnée et dispose d'une douche à l'italienne moderne ainsi que de WC séparés pour plus de praticité. En matière de performance énergétique, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et bénéficie d'une excellente isolation, garantissant un DPE très avantageux (D). Le second appartement, d'environ 80 m², est autonome et est actuellement en cours de rénovation, offrant ainsi de nombreuses options d’aménagement. Par ailleurs, cette propriété comprend un local commercial en rez-de-chaussée, un atout considérable pour une activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin plat et paisible d'environ 250 m², idéal pour se détendre en plein air. L'accès au garage est discret, et des places de stationnement supplémentaires sont également disponibles. Le potentiel remarquable de cette propriété mérite d'être visité, car il est difficile de tout décrire dans une simple annonce. Idéalement située à proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports, cette maison est un véritable coup de cœur. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Julian Serre au 06 72 83 61 37.

Ensemble immobilier de standing à usage mixte (location meublée curistes et locaux commerciaux) dans station thermale réputée pour soigner les maladies cardio-vasculaires comprenant 11 appartements (du studio au F3), 3 locaux commerciaux (1 loué), 2 garages, 2 réserves, posé sur 500 m² au sol environ mais offrant +/ - 700 m² de surface utile. Emplacement n°1 (30 mètres des thermes dans zone thermale piétonne), au coeur de la station thermale et des commerces, en face d'un parc paysager. Des travaux relatifs à la façade, au toit, à l'aménagement des appartements, chauffage par une pompe à chaleur neuve. Taux de remplissage moyen 80%. Rentabilité brute 15% +/ -. Mix de clientèle locative fidèle (curistes / personnels des thermes, location payée par société des thermes). 11 à 12 cycles de cures et +/ - 5000 curistes / an. Comptabilité sous ECF (Examen de Conformité Fscale). Possibilité vente à terme avec apport et solde sur 8 ans (dossier et informations sur demande) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles DELZERS, Tél. : 06 51 93 43 22, E-mail : gilles.delzers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 751 332 271.

NOUVEAU BIEN À VENDRE - LE SYNDICAT : Cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, anciennement exploité en bar / restaurant. Ce vaste espace de 109 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. À l'étage, un spacieux appartement de 104 m² de type F4 / F5 composé d'une entrée indépendante, salon, cuisine indépendante, 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC, il dispose aussi d'une terrasse ainsi que de combles aménageables, permettant d'agrandir l'espace habitable. Une grande grange complète ce bien en tant que dépendance, offrant là encore un fort potentiel d'aménagement. Ce bien bénéficie de plusieurs stationnements privatifs, un atout indéniable. Il représente une opportunité idéale pour concilier résidence principale et investissement locatif, ayant chacun leur propre indépendance. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite ! Référence agence : 271.

Immeuble de 4 appartements en centre-ville d'Épinal – Rentabilité 12,6 % Idéalement situé en plein centre-ville d'Épinal, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Il se compose de quatre appartements, dont deux T3 sont actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel de 1 080 €. Le bien comprend également deux studio dont l'un est immédiatement louable pour 470 €, tandis que le second pourra atteindre le même loyer après rénovation. Une fois les travaux réalisés, l'ensemble de l'immeuble pourra générer 2 020 € de loyers mensuels, offrant ainsi une rentabilité attractive de 12,6 % avant travaux. Situé en cœur de ville, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, garantissant une forte demande locative. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble à forte rentabilité et bien placé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 249.

IMMEUBLE À VENDRE ! Nous vous présentons une occasion unique d'acquérir un immeuble sur un terrain de 1835 m², composée de trois niveaux. Il se compose actuellement de 2 appartements indépendants de 80 et 125 m² environ, dont un entièrement rénové avec prestations de qualité ainsi qu'un plateau à aménager situé dans les combles d'une surface de 100 m² environ. L'ensemble immobilier offre également une dépendance de 70 m², idéal pour la création d'un loft ou des futurs garages. Et un terrain constructible de 716 m² ouvrant la porte à d'innombrables occasions. Pour les investisseurs avertis, ce bien offre la possibilité d'être diviser en 5 lots distincts, créant ainsi une opportunité de revenus locatifs attractifs. Cette propriété est parfaite pour plusieurs types de profils, investissements locatifs à l'année, projets de gîtes ou chambres d'hôtes, n'attendez plus pour vous créer de nouvelles opportunités et contactez nous ! Justine VARELA RSAC 905 123 790 Référence agence : 265.

À Vendre Immeuble de 9 logements + Terrain de 3000 m² à Bains-les-Bains, idéal pour location curiste et vacanciers Type de bien : Immeuble de rapport / investissementLocalisation : Bains-les-Bains, à proximité immédiate des thermesSuperficie totale des logements : Environ 450 m²Terrain : Environ 3 000 m² Description du bien Situé dans un cadre paisible et verdoyant, cet immeuble composé de 9 appartements est une opportunité rare pour un investissement locatif clé en main. Chaque appartement, d'une surface de 38 à 40 m², est entièrement équipé : Cuisine aménagée Espace salon avec télévision Chambre confortable Salle d'eau Terrasse privative pour profiter du calme environnant L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3000 m², offrant un bel espace extérieur et un potentiel d'aménagement supplémentaire. Emplacement privilégié : à proximité immédiate des thermes de Bains-les-Bains, réputés pour leurs soins spécialisés dans le traitement des maladies cardio-artérielles, des rhumatismes et de l'arthrose. Cette station thermale attire chaque année de nombreux curistes en quête de bien-être et de soins adaptés. ? Investissement sécurisé : Planning de réservation 2025 quasiment complet L'acquéreur pourra reprendre directement les locations en cours Bilan comptable disponible sur demande Diagnostics immobiliers obligatoires (DPE : C / GES : B) disponibles sur demande Estimation des dépenses énergétiques : 6 894 EUR à 9 328 EUR par an Informations sur les risques : Ce bien est situé dans une zone soumise à des risques naturels ou technologiques. Pour plus d'informations, consultez le site . Prix : 310 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par BINAME Elisa - SARL - NoRSAC : 948 903 869, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Epinal Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Immeuble d'investissement locatif à Bains-les-Bains Rentabilité assurée Type de bien : Immeuble de rapportLocalisation : Bains-les-Bains, à proximité immédiate des thermesSuperficie totale des logements : Environ 460 m²Terrain : Environ 2 200 m² À vendre : immeuble idéal pour investissement locatif, niché dans un cadre verdoyant et paisible. Il se situe à quelques minutes des Thermes de Bains-les-Bains, un lieu prisé pour ses soins en rhumatologie et maladies cardio-artérielles, attirant chaque année de nombreux curistes et touristes. Avec une surface habitable totale de 465 m², cet immeuble est composé de 9 logements entièrement équipés : Rez-de-chaussée : 2 F1 et 1 studio1er étage : 2 F1 et 2 studios 2e étage : 3 F1 Atout supplémentaire : 5 appartements sont dotés d'un balcon, offrant un espace extérieur agréable aux locataires. Chaque logement comprend un coin salon, salle de bain, une cuisine équipée et une chambre séparée, garantissant un confort optimal. Rentabilité & Performances énergétiques ? Investissement clé en main : Planning de réservation complet pour 2025, transmissible à l'acquéreurChiffre d'affaires et éléments comptables disponibles sur demande DPE : C | GES : AConsommations énergétiques estimées : entre 4 510 EUR et 6 140 EUR par an Ce bien est soumis à l'évaluation des risques naturels, miniers et technologiques. Le diagnostic géorisques est consultable sur . Une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé et rentable ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par BINAME Elisa - SARL - NoRSAC : 948 903 869, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Epinal Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Golbey : Immeuble composé de 2 appartements dont 1 T2 de 45 m² actuellement loué offrant entrée, salon / séjour, cuisine équipée, chambre, salle de bains, wc, parking et terrain et 1T4 en duplex de 75 m² offrant entrée, salon / séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc, parking, gagrage, terrain avec terrasse. Chauffage et compteur indiv ! Réf : 22231 Prix : 248.000€. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Bureaux de 137 m² avec potentiel loft – Impasse historique à Épinal Dans un cadre unique et chargé d’histoire, découvrez ces bureaux aménagés sur 3 niveaux, situés au cœur d’une impasse historique calme. Rénovés par un architecte à la fin des années 90, ils offrent une ambiance contemporaine et de belles possibilités d’aménagement. Caractéristiques : - Surface totale de 137 m² sur 3 étages, avec point d’eau et WC. - Initialement utilisés pour un bureau d’études, offrant un espace modulable pour divers projets. - Appartement duplex d’environ 30 m² inclus, parfait pour un logement de fonction ou des invités. - Sous-sol avec cave, idéal pour le stockage ou des besoins techniques. - Cour privative, ajoutant charme et intimité au lieu. Nos coups de coeur : - Rénovation signée par un architecte fin des années 1990 offrant des volumes uniques et une configuration lumineuse. - Situé dans une impasse historique, garantissant calme et caractère authentique. - Possibilité de transformation en loft d’exception, avec un potentiel incroyable pour un projet résidentiel haut de gamme ou une adresse professionnelle prestigieuse. Un bien rare et polyvalent, idéal pour des investisseurs ou pour un projet unique alliant habitation et activité professionnelle. Contactez nous pour en savoir plus et organiser une visite ! Référence agence : 244.

Immeuble à rénover en plein centre-ville – multiples possibilités idéalement situé en plein cœur de la ville, cet immeuble à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs, les commerçants ou les particuliers souhaitant exploiter au mieux ses nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, retrouvez un vaste local commercial, lumineux et spacieux, idéal pour accueillir un commerce ou à réaménager en logement. Au premier et deuxième étage, des espaces à usage d'habitation à réhabiliter pour créer un appartement. Enfin au 3ème étage, un grenier aménageable offrant un volume intéressant pour développer une surface habitable supplémentaire. Les atouts principaux sont l'emplacement de choix au centre-ville, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles), et l'opportunité de valorisation après rénovation. Les usages possibles de ce bien sont multiples; exploitation commerciale, colocation, résidence principale ou investissement locatif. Cet immeuble est une toile blanche à exploiter selon vos projets. Contactez-nous pour une visite et laissez libre cours à vos idées ! Référence agence : 217.

Immeuble Mitoyen d'un côté comprenant  : Au Rez de chaussée : Un local professionnel de 46 m² avec cuisine, 2 pièces et sanitaires. Actuellement loué Un appartement T3 de 60 m² avec cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc. Accès sur petite cour extérieure. Loué Au 1er étage : Appartement 5 pièces d'environ 120 m², cuisine aménagée, salon, salle à manger, 3 chambres, salle de bain, wc. Loué Au 2éme étage : Appartement d'environ 120 m² à rénover. Sous sol : caves. Chaudières individuelles gaz de ville. Rendement locatif intéressant. Faibles charges A visiter sans tarder.

EPINAL : Venez découvrir cet immeuble composé au RDC d'une surface commerciale de + de 50 m² avec une entrée privative et 2 pièces de stockage, au 1er un appartement de + de 100 m² pouvant être divisé en 2 lots, au 2ème 2 appartements de type T2, au 3ème 1 studio et un grenier aménageable, dépendances, 5 parkings, 1 garage et terrain. Réf : 22187 Prix : 215.000€. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Immeuble de Caractère au Cœur du Centre-Ville d'Épinal Idéalement situé en plein centre d’Épinal, ce magnifique immeuble de caractère offre un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou particuliers en quête d’un projet de réhabilitation. • Rez-de-chaussée : Le bâtiment dispose d’un spacieux local commercial, idéal pour une activité professionnelle, ou d'un grand hall d'entrée à aménager selon vos projets de transformation. • Étages : Possibilité de créer 3 beaux appartements lumineux, parfaits pour de la location étudiante ou en Airbnb, compte tenu de la proximité immédiate des commodités, transports et écoles. Cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, services) et des transports. Son cadre unique, en plein cœur de ville, en fait un investissement rare sur le marché immobilier d’Épinal. Prix de vente : 213 000 euros (honoraires d'agence inclus) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement !

Idéal pour investisseur, immeuble comprenant un local commercial avec sanitaire (loué 450€), et, un spacieux appartement comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, au 1er étage grand salon avec poêle à granulés, une chambre, salle de bains toilette, au 2ème étage deux belles chambres, espace bureau, toilette et un grenier aménagé. Possibilité d'un bon revenu locatif. Pour les visites contactez arthurimmo. Com neufchateau cabinet d'experts agrees au cne. 03 29 06 31 02.

Situé au cœur du centre-ville de Neufchâteau, cet immeuble de rapport offre un potentiel unique pour les investisseurs. Composé d'un local commercial et de 4 appartements spacieux avec de beaux volumes. Immeuble de rapport offrant un excellent potentiel locatif, idéalement configuré pour un investissement pérenne et performant. L’ensemble se compose : d’un local commercial de type restaurant en rez-de-chaussée (90 m²), actuellement loué 1 000 € mensuels, de deux appartements au premier étage : un studio loué 300 € et un F3 loué 450 €, d’un appartement spacieux de 115 m² au deuxième étage, pouvant être loué environ 750 €, ainsi que de combles aménagés d’environ 80 m², offrant un potentiel locatif estimé à 450 € mensuels. Revenus locatifs annuels estimés : 35 400 € Rentabilité brute : environ 10,5 % Avec une taxe foncière de 3 000 € et un potentiel d’optimisation locative, cet immeuble constitue une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un rendement attractif. Des perspectives d’évolution intéressantes viennent compléter ce bien, notamment par la valorisation des combles et l’optimisation des loyers existants. Si vous le souhaitez, je peux également vous proposer une version encore plus « commerciale / accrocheuse » (type vitrine agence) ou une version plus technique destinée à des investisseurs aguerris. Grace à a situation cet immeuble promet une belle rentabilité ne manquez pas cette opportunité et contactez l'agence ARTHURIMMO. COM EXPERTS AGREERS AU CNE 03 29 06 31 02.

Idéal investisseur, immeuble de rapport composé, en rdc local commercial, au 1er étage 2 pièces, wc, placard, au 2eme étage 2 piéces, grenier, 2 caves. Prévoir quelques travaux de rénovation. ref 22103 Prix 50000 euros. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Plus de 31 ans à votre disposition, l'immobilier notre passion.

Epinal, proche toutes commodités. Beau potentiel pour cette maison d'environ 185 m² à rénover avec garage et dépendances. Ideal investisseur pour transformation en 3 appartements. Référence du bien : 22037. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Immeuble de rapport comprenant un local commercial de 125.80 m² composée d’une surface de vente, bureau, toilettes, sous-sol aménagé en 2 bureaux en zone d’accueil, local technique Loué 1102 € HC. Au 1er étage : un F2 de 46.14 m² cuisine int loué 360 € et un F5 de 103.98 m² (pas de cuisine int) avec cellier n4. Loué 690 €. Au 2ème étage : un F2 de 49.88 m² avec cuisine int et cellier n3 loué 380 € et un F3 de 78.57 m² avec cuisine int et cellier n1, terrasse de 26.28 m². Loué 462.43 €. Au 3ème étage : un F4 de 85.71 € avec cuisine int et cellier n2. Loué 460 €. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre Hervé POIRAT 03 29 35 49 49 epinal@apostrophes.fr.