Vente immeuble Neufchâteau (88300)

Immeuble de rapport

Immeuble de rapport – proche centre-ville de neufchâteau (vosges) à vendre, un immeuble de rapport idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, comprenant 3 appartements : rez-de-chaussée : t1 vendu libre (anciennement loué 392 € / mois). Rez-de-chaussée : t3 actuellement loué 525 € / mois. Étage : t3 actuellement loué 502 € / mois. Revenus locatifs potentiels : t1 libre : 392 € t3 loué : 525 € t3 loué : 502 € total mensuel : 1 419 €(soit17 028 € / an). Prix de vente : 197 000 € un investissement rentable rentabilité brute : 8,65 % rentabilité nette estimée : 7 % (après taxe foncière et charges courantes). Cet immeuble combine emplacement stratégique, revenus locatifs sécurisés et bon potentiel grâce à la relocation du t1. Proche du centre-ville, commerces et services accessibles à pied. N'attendez plus contactez arthurimmo. Com neufchateau cabinet d'experts agrees au cne. 03 29 06 31 02.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé

Confort

• Chauffage Individuel
• Double vitrage
• Tout-à-l'égout

Pièces

• 7 pièces

Etat

• Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr