Immeubles à vendre dans le Territoire-de-Belfort

Arthurimmo. com vous présente ce magnifique immeuble d'une surface de 259 m², situé au centre ville de Delle dans le quartier historique. C'est un emplacement exceptionnel proche de la frontière, de toutes les commodités et d'un parking. C'est un produit d'investissement très rare ! Il est composé d'un commerce en pieds d'immeuble et de 4 appartements. L'ensemble est loué et dégage 2840 € de loyer. L'appartement au dernier niveau est libre, il vient de se libérer. Il demande quelques travaux avant une nouvelle location. Il est possible de mettre en place des locations de courtes durées afin de doper la rentabilité de l'ensemble Il existe une demande importante sur le secteur avec les frontaliers ! L'immeuble appartient à une SCI, vous pouvez racheter les parts et de reprendre la gestion de la société civile ! Cela vous permet de reprendre le crédit en cours de 170 000 € environ au taux de 1.13 % sur une durée de 144 mois. Nous pouvons vous accompagner sur l'aspect fiscal et sur le financement. L'avis de l'expert : Ce produit est une réelle opportunité d'investissement ! Son emplacement est idéal. La location de courte durée pourrait permettre d'augmenter très fortement la rentabilité. Pas de gros travaux à réaliser. Pour plus d'information merci de contacter Arthurimmmo. com Conseil Investissement Belfort.

En front de rue, un immeuble en R + 2+combles et sous-sol à usage de bureaux, enregistré au cadastre au 19 Rue Thiers. L'immeuble accueillait anciennement les services des finances publiques. (parcelle BN 160) En retrait de la rue, un bâtiment comprenant 5 garages (parcelle BN 162) Derrière le premier bâtiment, 10 places de stationnement (BN 166 à 172 et 174 à 176) Ce bien bénéficie d'un emplacement central et dynamique sur boulevard, entouré de commerces, de restaurants et de l'ensemble des services administratifs et médicaux du quotidien.

Iad france - catherine muller vous propose : belfort centre– immeuble à fort potentiel 543 m² au sol + 2 plateaux aménageables de 280 m² au sol situé au coeur de belfort, à proximité du pôle industriel regroupant alstom et arabelle solutions, cet immeuble offre une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser, avec plusieurs possibilités d'exploitation et de développement. Vendu en monopropriété et entièrement libre de toute occupation, cet immeuble se compose de : - un local commercial d’environ 400 m² au sol, avec deux grandes portes d’accès, un quai de déchargement, deux chambres froides, un bureau, des sanitaires et une cave. - un appartement de 135 m² comprenant quatre chambres, un salon-séjour, une cuisine, une salle de bains, un wc et une terrasse de 89 m². - 2 plateaux à aménager en appartements, situés au deuxième et dernier étage, d’environ 150 m² et 130 m² au sol. Ces surfaces permettent d'envisager la création de plusieurs lots résidentiels. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant la réfection de la toiture, l’électricité et l’aménagement des futurs logements. Les atouts : un immeuble en monopropriété, libre de toute occupation, offrant des volumes importants et un potentiel de développement pour un projet locatif mixte ou une opération de valorisation immobilière. Pour plus d'information sur ce bien, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 396000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de belfort sous le numéro 910074624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur le secteur de Rougegoutte, sur environ 22 ares de terrain, une ancienne ferme avec 2 logements actuellement loués. Possibilité d'aménager un logement supplémentaire en duplex. Présence d'une grange. En sus de l'ensemble un bâtiment a usage de garage indépendamment de la ferme. Entrée individuelle pour tous, chauffage également. Prix : 242 000 euros FAI. Informations Loi Alur : Honoraires inclus la charge de l'acqu reur = 5.22 % du prix TTC affich, Statut n gociateur : Agent immobilier.

GIROMAGNY - Vous cherchez un investissement rentable et sécurisé ? Ne cherchez plus, cet immeuble est fait pour vous ! Situé à Giromagny, cet immeuble de rapport vous offre 3 logements : au RDC : un T4 de 79.35 m² en rez de jardin, au 1er étage : un T4 de 83 m² et au dernier étage un T3 en cathédrale de 38.97 m². Ils disposent chacun d'un chauffage individuel, de fenêtres en double vitrage et d'une cuisine équipée. Le terrain de 627 m² est clos et aménagé avec un garage et un local commun. Avec un rendement annuel brut de 20 760 euros soit de 8.21 %, cet immeuble est une opportunité à saisir !

Opportunité rare pour investisseur ou foncière. Situé centre-ville de belfort, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, découvrez cet immeuble de rapport comprenant 8 logements. Rdc : 4 studios de 17 / 20 / 30 / 30 m² et 1 t3 de 50 m² 1er étage : 1 t2 bis de 50 m² et 1 t3 de 50 m² 2éme étage : 1 t4 de 75 m² parking gratuit à proximité immédiate de l'immeuble revenu locatif annuel 49 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 482 123 - greffe de belfort) michel garcia entrepreneur individuel 06 23 16 94 86 - réf. 975197.

Ref estia : 1114cc vous recherchez un investissement locatif avec des revenus immédiats ? Découvrez avec christelle cesca cette maison de rapport comprenant 3 appartements actuellement loués, offrant une rentabilité locative dès l'acquisition. La maison se compose de trois appartements répartis sur trois niveaux : au rez-de-chaussée : un appartement t3 de 44 m² dpe : e loué depuis 2007 loyer mensuel : 455 euros + 40 euros de charges quelques travaux de rafraîchissement à prévoir : sols, peintures et cuisine. Au 1er étage : un appartement t3 de 44 m² dpe : d loué depuis 2024 loyer mensuel : 500 euros + 30 euros de charges appartement ne nécessitant pas de travaux. Au 2e étage : un appartement t2 sous combles de 33 m² dpe : d loué depuis 2007 loyer mensuel : 435 euros + 40 euros de charges. Appartement ne nécessitant pas de travaux une cave en sous-sol trois places de stationnement extérieures chauffage individuel au gaz toiture en bon état. Les chiffres clés de l'investissement surface habitable totale : 121 m² loyers mensuels hors charges : 1 390 euros charges mensuelles facturées : 110 euros revenus locatifs annuels hors charges : 16 680 euros taxe foncière : 1 523 euros par an dpe de l'immeuble réalisé en juin 2026 : classe d. Un bien qui présente l'avantage de disposer de trois logements déjà loués, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès la reprise, avec un potentiel d'amélioration au rez-de-chaussée grâce à quelques travaux de rénovation. Christelle cesca (ei) agent commercial - numéro rsac : 791 551 690 - belfort.

Proche belfort (10 minutes du centre) et de toutes les commodités. Rare sur le marché, véritable opportunité pour un investisseur cherchant un placement patrimonial de qualité, bien situé, avec un rendement sûr. Cet immeuble de rapport a été entierement rénové il y a un peu moins de dix ans, avec soin et goût et de très bons matériaux. Son état, intérieur comme extérieur, est absolument impeccable. Il compte cinq appartements dont quatre jolis petits f3 sur les deux premiers niveaux et un grand et magnifique f3 / 4 au dernier étage, bénéficiant d'une belle vue dégagée. Tous les appartements disposent du chauffage au sol. Excellent bilan énergétique. Grand parking, où chaque locataire bénéficie de 2 places privatives. Sous-sol avec caves individuelles. Secteur très calme, aucune nuisance, aucune route passante à proximité. Toutes les commodités (supermarché, pharmacie, boulangerie etc) à moins de 10 minutes à pieds. Les logements sont tous loués à des locataires fiables et solvables. Possibilité de créer une copropriété en divisant les lots. Toutes les informations complémentaires chiffrées et des photos complémentaires seront communiquées aux investisseurs potentiels après un premier échange téléphonique. Les propriétaires ayant confié l'exclusivité à capifrance, merci de respecter leur choix. Tous les contacts seront re-dirigés vers la conseillère. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 125 709 - greffe de belfort) valérie serriere entrepreneur individuel 07 70 92 22 05 - réf. 973561.

Situé à Belfort (90000), cet immeuble est implanté dans un environnement urbain dynamique, proche des transports en commun, des écoles, des crèches, et des commerces. Il offre une surface de terrain de 420 m² comprenant des places de parking extérieures dans une cour clôturée avec portail. Une maison supplémentaire de 150 m² sur deux niveaux s'ajoute à la propriété, entièrement à rénover idéal pour de futurs projets d'extension, donne du potentiel à cet ensemble immobilier offrant ainsi une diversité d'utilisations possibles. À l'intérieur, cet immeuble se compose de trois appartements distincts dont 2 loués : deux de 80 m² chacun et un de 90 m², tous offrant des espaces de vie généreux. L'immeuble et la maison à rénover constitue une opportunité de projet pour un investisseur. Ce bien combine harmonieusement un potentiel de rendement locatif avec des possibilités d'aménagement sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline COUSIN, Tél. : 06 49 37 05 37, E-mail : celine.cousin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 503691610.

Au centre de Belfort, dans un quartier calme avec un bel emplacement, SAFTI immobilier vous propose à la vente un immeuble à usage mixte de 475 m². Ce bien se compose au rez de chaussée d une surface de plus de 300 m² de local commercial comprenant, un bureau, ateliers, parking, vestiaires, cave, remisage et espace commercial; cette partie peut être utilisée pour une activité commerciale ou artisanale, stockage, ou stationnement. Chauffage Fioul / elec classe F. À l étage, 2 appartements T3 pour une surface respective de 86 m² et 76 m². Chauffage gaz classé E. les appartement sont loués 1200€ mensuels, et le local commercial était loué 900€. 4837 € de taxe foncière. Visite virtuelle 3 D sur demande Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan IHLEN, Tél. : 07 83 93 78 50, E-mail : erwan.ihlen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 507453702.

Grandvillars – Ensemble immobilier à réhabiliter avec vaste dépendance et terrain constructible de 26 ares À proximité du centre-ville de Grandvillars et de la frontière suisse, découvrez cette ancienne ferme de 139 m², composée de 5 pièces, offrant de beaux volumes et un potentiel de valorisation intéressant. D’importants travaux de rénovation sont nécessaires. Sa configuration et sa vaste dépendance permettent d’envisager la création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Son atout majeur : un superbe terrain plat et constructible de 26 ares, soit 2 600 m². Extension, nouvelles constructions ou division parcellaire : plusieurs pistes sont à étudier selon les règles d’urbanisme applicables. Cette propriété s’adresse aussi bien à un investisseur, un marchand de biens ou un porteur de projet qu’à une famille à la recherche d’une maison à rénover, d’une vaste dépendance et d’un grand terrain. La très forte demande locative sur le secteur constitue également un atout pour un projet d’investissement. Plus d’informations lors du salon Montbel’Immo, le samedi 10 octobre à l’Axone de Montbéliard, de 9 h à 18 h. Entrée gratuite. Visites possibles à partir du lundi 12 octobre.

Réf : estia 1108fn : belfort quartier brasse, bel immeuble rénové, composé de 3 appartements : au rdc : appartement de 106.80 m² avec chauffage pompe à chaleur (neuf) louer 797 euros + 40 euroscharges au 1er : appartement de 105.69 m² avec chauffage fioul, louer 766.04 euros + 40 euros charges au 2ème : appartement de 80 m² avec chaudière gaz (neuve), louer 465 euros + 20 euros charges (locataire depuis 20ans) la façade à été refaite en 2024 avec une isolation par l'extérieur, la toiture avec isolation et la zinguerie refaite en 2025. Dpe de l'immeuble en c. Pour des renseignements complémentaires votre conseillère frédérique nanino 06 88 19 89 68 frédérique nanino (ei) agent commercial - numéro rsac : 400 401 790 - belfort.

Immeuble mixte commerce et habitation à restaurer comprenant : 1 local commercial de 80 m² (surface de vente de 63 m² + cuisine + salle de bains) 1 appartement f1 bis de 28 m² (pièce de vie de 18 m² + cuisine 5 m² + sale de bains) 1 appartement f1 de 38 m² (pièce de vie de 13 m² + cuisine 9 m² + chambre de 9,50 m² + salle de bains) 1 appartement f3 de 72 m² avec entrée extérieure et accès terrasse (pièce de vie de 24 m² + cuisine 10,50 m² + chambres de 16 et 10 m²) fenêtres pvc double-vitrage. L'immeuble est à restaurer entièrement et ne dispose pas de système de chauffage. Petit terrain à l'arrière au calme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : régis pfleger, tél. : 06 77 00 90 73, e-mail : regis.pfleger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de belfort sous le numéro 523759405.

À proximité du marché des Vosges et de la roseraie de Belfort, sur 6 ares de terrain clôturé comprenant un local à vélo, 5 garages et entouré d'espaces verts arborés, Safti vous propose à la vente un immeuble de 210 m² se décrivant de la façon suivante : sur 3 niveaux 6 T2 de 30 / 35 m² refaits à neuf comprenant tous un séjour avec cuisine hyper équipée, une chambre séparée, une salle de douche et un hall d'accueil. Chaque appartement dispose sur son étage d'un cellier et d'une cave au sous-sol. L'eau chaude et le chauffage sont électriques avec des compteurs individuels. La taxe foncière de l'immeuble est de 4300€ / an, un bien sans travaux à prévoir, en excellent état, avec de belles prestations, parfait pour un projet d'investissement. Les appartements et garages (loués séparément) génèrent un revenu locatif mensuel de 2717€ / mois hors provisions pour charges ce qui permet un excellent rendement, tous les appartements sont loués à de jeunes actifs. Accès à toutes les commodités à moins de 5 minutes à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 332 500 € Honoraires charge acquéreur : 17 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan IHLEN, Tél. : 07 83 93 78 50, E-mail : erwan.ihlen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 507453702.

Situé à Faverois (90100), cet immeuble bénéficie d'un emplacement prestigieux dans un quartier recherché pour son calme et sa qualité de vie. Proche des commerces et des écoles, il offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 532 m² de terrain offrant 4 places de parking, les résidents pourront profiter de la tranquillité de cet environnement tout en restant proches des commodités de la ville. Extérieurement, l'immeuble se présente comme un bâtiment offrant une esthétique soignée et des espaces extérieurs agréables pour les occupants. Sa façade élégante s'intègre parfaitement dans le paysage environnant, ajoutant une touche de charme à l'ensemble de la propriété. À l'intérieur, cet immeuble de 325 m² se compose de 5 appartements, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. Chaque appartement dispose d'un agencement spacieux et fonctionnel, offrant confort et intimité à ses résidents. Grâce à ses dimensions généreuses et à sa configuration en plusieurs unités, ce bien présente un fort potentiel pour un rendement locatif attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SCHIESSLE, Tél. : 06 50 47 52 12, E-mail : christophe.schiessle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 801475161.

Je vous propose sur la commune de Morvillars, cette belle bâtisse en pierre du 19 -ème siècle en pierre, à proximité de toutes les commodités (commerces, gare, collège. ), offrant la possibilité de créer plusieurs appartements ! Elle dispose d'une surface d'environ 198 m² sur 2 niveaux, des pièces aux beaux volumes, toilettes et pièces d'eau sur les 2 niveaux et 2 entrées indépendantes. Des combles sont également disponibles ainsi qu'une cave d'environ 100 m². Un terrain d'environ 713 m² avec terrasse, jardin ainsi que plusieurs places de parking viennent compléter le tout ! Les points forts : proximité des commodités (train, autoroute, gare tgv, commerces, collège, frontière suisse. ), beaux volumes, fort potentiel d'aménagement, la toiture et la façade ont été refaites récemment. Travaux à prévoir ! Dossier photos disponibles suite à premier contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 051 221 - Greffe de BELFORT) Sabine LIMOSIN Entrepreneur Individuel 06 60 76 60 30 - Réf. 966725.

Je vous propose au centre-ville de Belfort, cet ensemble rare à la vente avec un emplacement stratégique. Idéalement situé, ce bien permet un accès direct aux axes routiers, sans passer par le centre, facilitant ainsi vos déplacements. Le bien se compose de 4 lots : Au rez de chaussée : un local de 200 m² actuellement loué 1450 € TTC mensuel un ensemble de bureaux de 100 m² actuellement libre un local de 600 m² avec vestiaires et douches actuellement libre Au 1er étage : un appartement de 112 m² composé d'un salon séjour avec accès terrasse, une cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle d'eau, un toilette séparé, un garage. Vous recherchez des locaux afin d'installer votre activité, tout en ayant un revenu locatif ou encore de diviser le local de 600 m² en plusieurs cellules, une multitude de possibilités s'offrent à vous ! Possibilité de séparer les lots. Ne manquez pas cette opportunité unique. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 051 221 - Greffe de BELFORT) Sabine LIMOSIN Entrepreneur Individuel 06 60 76 60 30 - Réf. 962492.

Lepuix - Territoire de Belfort Situé à 15 kilomètres de Belfort, en cœur de vallée, ce site industriel historique d'environ 4 600 m² offre une opportunité de reconversion pour porteur de projet. Le site comprend (voir photo) : Bâtiment rouge : 756 m² (atelier 330 m², bureaux 111 m², magasin 210 m², hangar ouvert 105 m²) Bâtiment bleu : 689 m² par niveau, 3 niveaux plus combles. Toiture refaite il y a une quinzaine d'années. Bâtiment vert : Structure shed de 2 800 m² actuellement sans couverture. La toiture est effondrée et devrait être reconfigurée ou retirée selon le projet d'aménagement envisagé, en conservant les murs extérieurs. Bâtiment orange : 240 m² (atelier réparation 117 m², magasin 123 m²), toiture à reprendre partiellement. Bâtiment jaune : le bâtiment est conservé par le vendeur Droit de passage sur cour commune. Surfaces données à titre indicatif selon les plans en notre possession - valeur non contractuelle Localisation stratégique, Accès direct par RD 465. Implanté dans le Parc Naturel Régional du Ballon des Vosges. À prévoir Projet de rénovation globale sur l'ensemble du site. Pour plus d'informations et visite, nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien GOLLY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 406 314 Greffe de MULHOUSE) 06 51 09 94 40 (réf. 610042 ).

Réf : estia 1067fn : immeuble composé de 2 appartements type f4 pouvant être mis en location de suite pour un loyer d'environ 750 euros, possibilité d'aménager un 3ème appartement f3 / f4 au dernier étage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur qui alimente les 2 appartements. Sur la propriété une grande grange d'environ 200 m² au sol qui peut être également aménagée. Sur un terrain de 1160 m². Votre conseillère suisse immo frédérique nanino 06 88 19 89 68 frédérique nanino (ei) agent commercial - numéro rsac : 400 401 790 - belfort.

Immeuble de rapport – Opportunité rare ! Idéal investisseurs, découvrez cet immeuble rénové offrant un excellent potentiel de rentabilité immédiate. Il se compose de 6 appartements neufs, De respectivement : 27 m² / 34 m² / 38 m² / 38 m² / 43 m² / 60 m² * (*terrasse couverte de 25 m²) Prêts à être loués : pas ou peu de travaux ! Permettant une mise en location rapide et un rendement attractif dès l'acquisition ! En rez-de-chaussée, vous bénéficierez en plus de 2 garages indépendants, D'un vaste plateau d'environ 150 m² à aménager selon vos projets : création de nouveaux logements, Cet espace offre des perspectives intéressantes de défiscalisation selon l'aménagement choisi. L'immeuble dispose en complément d'un immense sous-sol d'environ 150 m² comprenant caves et garages, un véritable atout pour les locataires et un plus en termes de valorisation patrimoniale. Points forts : 6 appartements neufs, Rénovation qualitative : matériaux, équipements et aménagements de qualité ! Rentabilité locative immédiate ! Plateau brut de 150 m² à fort potentiel avec possibilité de défiscalisation ! Sous-sol de 150 m² avec caves et garages Idéal pour investissement patrimonial ou projet locatif optimisé ! Un projet clé en main pour investisseurs à la recherche d'un bien performant et évolutif. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 427 106 - Greffe de BELFORT) Rolland SANCEY Entrepreneur Individuel 06 70 38 09 95 - Réf. 947175.

EXCLUSIF - Vous cherchez un investissement rentable et sécurisé ? Ne cherchez plus, cet immeuble est fait pour vous ! Situé à Giromagny, cet immeuble de rapport vous offre 4 logements : au RDC : un T2 25.04 m² entièrement refait à neuf et un autre T2 de 20.40 m² également refait à neuf, au 1er étage : un T3 de 56.01 m² et au dernier étage un T3 / 4 en duplex de 71.47 m². Ils disposent chacun d'un chauffage individuel, de fenêtres en double vitrage et d'une cuisine équipée. Le terrain de 126 m² est clos et aménagé avec une cour et un local commun. Avec un rendement annuel brut de 17 496 euros soit de 11.66 %, cet immeuble est une opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Beaucourt (90500), cet immeuble offre un cadre de vie agréable en ville, à proximité des bus, des écoles et du collège. Idéal pour les familles, ce quartier dynamique propose tous les services et commodités nécessaires à un quotidien pratique. À l'extérieur, ce bien dispose d'un terrain de 358 m², 2 places de parking extérieures, un garage et deux caves, offrant ainsi des espaces de stationnement sécurisés et un espace de rangement supplémentaire pour les occupants. À l'intérieur, cet immeuble de 205 m² se compose de 3 appartements distincts, offrant des possibilités d'investissement locatif ou de logement multigénérationnel. Chaque appartement présente des espaces modulables, à aménager selon les besoins, dans un cadre spacieux et lumineux, prêt à être personnalisé par ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SCHIESSLE, Tél. : 06 50 47 52 12, E-mail : christophe.schiessle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 801475161.

Immeuble de caractère dans le centre historique de Delle, idéal investisseurs / commerçants comprenant : Au rez de chaussée : local commercial, libre de toute occupation d'une surface d'environ 90 m² avec toilettes et lavabo, 2 vitrines, 2 accès dont un PMR et un dégagement à l'arrière du commerce avec possibilité d'installation d'une terrasse extérieure en bord de rivière. Chaudière gaz à condensation neuve. Location possible d'environ 700€ / mois Au 1er étage : bel appartement d'environ 90 m² de type T3 comprenant un vaste espace cuisine / séjour de près de 40 m² avec cuisine équipée, 2 chambres d'environ 17 m² et d'une vase salle d'eau de 18 m² avec cabine de douche, lavabo et WC séparé. Chauffage électrique avec possibilité d'installation d'un poêle à pellets (conduit inox présent) Au 2ème étage : vaste grenier aménageable en duplex de 140 m² Dalles béton pour l'ensemble des niveaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis PFLEGER, Tél. : 06 77 00 90 73, E-mail : regis.pfleger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 523759405.

Rare belfort centre ville, proches des écoles et de toutes les commodités, immeuble de belle qualité avec 8 appartements et 2 commerces le tout en très bon état, tout est loué. Appartements de type studio au t3 rénovés et communs très propres. Possibilité d'exploiter 150 m² en plus après rénovation pour créer 4 appartements en duplex. Rapport locatif annuel 60000 euros hors charges avec possibilité d'augmentation du revenu locatif et possibilité après rénovation des 4 appartements 90000 euros. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations ou pour une visite votre prochaine affaire est ici. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 607 831 - greffe de belfort) olivier jacot des combes entrepreneur individuel 06 50 70 51 08 - réf. 934391.