Immeuble à vendre à Giromagny (90200)

EXCLUSIF - Vous cherchez un investissement rentable et sécurisé ? Ne cherchez plus, cet immeuble est fait pour vous ! Situé à Giromagny, cet immeuble de rapport vous offre 4 logements : au RDC : un T2 / 3 de 53 m² avec terrain privatif et un T3 de 65.8 m², au 1er étage : un T3 / 4 de 76 m² et un T3 de 49 m² entièrement refait à neuf. Ils disposent chacun d'un chauffage individuel, de fenêtres en double vitrage et d'une cuisine équipée. Le terrain de 382 m² est clos et aménagé avec une cour et un espace vert privatif à un des logement. Tous les logements sont loués. Avec un rendement annuel brut de 22 920 euros soit de 10.96 %, cet immeuble est une opportunité à saisir sans tarder !

Iad France - Julien Meley vous propose : Vous recherchez un investissement immobilier rentable et stratégique ? Cet immeuble idéalement situé à Éloie, dans un quartier calme proche de Belfort et de l'Alsace, est une opportunité à ne pas manquer. Avec ses 334 m² habitables sur un terrain de 741 m², il est déjà partiellement loué, garantissant une rentabilité immédiate. Il comprend un T3 de 56 m² avec terrasse, loué 410€ HC, ainsi qu'un T4 en duplex de 89 m² avec terrasse, loué 580€ HC. Une partie de 188 m² reste à rénover, offrant un potentiel incroyable pour créer trois nouveaux logements grâce à un escalier bien placé. Il est possible d'aménager un appartement de 112 m² en rez-de-chaussée, un appartement de 75 m² au 1er étage, ainsi qu'un appartement de 65 m² dans les combles. Un grand garage de 100 m² offre également de multiples possibilités d’aménagement ou de stationnement. Avec une forte demande locative dans le secteur, ce bien est idéal pour un investisseur ou un marchand de biens souhaitant optimiser son rendement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Meley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseurs ! Situé à Valdoie, à proximité immédiate de Belfort et des commodités, découvrez cet immeuble de rapport offrant une surface totale d'environ 240 m² habitables, répartie en 5 appartements. Il se compose de : 1 T3 (2 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau, WC séparé) 4 T2, dont : 3 appartements T2 entièrement rénovés 1 T2 à rénover, offrant un beau potentiel de valorisation Chauffage collectif par pompe à chaleur récente, gage d'économies et de confort. Parties communes en bon état. Immeuble déjà partiellement rénové, avec une rentabilité immédiate et possibilité d'optimisation. Localisation stratégique : proche des écoles, commerces, transports et accès rapides vers Belfort et l'autoroute A36. Opportunité rare pour un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine locatif.

Au centre de Belfort, dans un quartier calme avec un bel emplacement, Safti immobilier vous propose à la vente un immeuble à usage mixte 475 m². Ce bien se compose au rez de chaussée d une surface de plus de 300 m² de local commercial comprenant, un bureau, ateliers, parking, vestiaires, cave, remisage et espace commercial. À l étage, 2 appartements T3 pour une surface respective de 86 m² et 76 m². les appartement sont loués 1200€ mensuels, et le local commercial était loué 900€, l activité ayant pris fin. Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan IHLEN, Tél. : 07 83 93 78 50, E-mail : erwan.ihlen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 507 453 702.

Opportunité d'Investissement - Immeuble de 13 Appartements à Rénover à Saint-Maurice Vous recherchez un investissement immobilier à fort potentiel de rendement ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de présenter cette remarquable opportunité d'investissement située au cœur de la charmante commune de Saint-Maurice. Cet immeuble spacieux de 782 m² habitables, composé de 13 appartements, offre un potentiel immense pour les investisseurs avisés. Idéalement situé au pied des pistes de la station de ski du Rouge Gazon, cet immeuble promet un attrait tant pour les amateurs de sports d'hiver que pour les vacanciers cherchant à profiter de la beauté naturelle de la région tout au long de l'année. Actuellement, 11 des 13 appartements nécessitent une rénovation intégrale, offrant ainsi une occasion unique de personnaliser et de moderniser chaque unité. Cette perspective de rénovation permet aux investisseurs de valoriser l'immeuble et d'optimiser ses rendements potentiels. L'emplacement stratégique de cet immeuble offre une polyvalence d'opportunités de location, qu'il s'agisse de locations saisonnières pour les passionnés de sports d'hiver ou de locations à plus long terme. Cette diversification des modes de location permet d'optimiser la rentabilité de l'investissement et d'assurer un flux de revenus constant tout au long de l'année. Potentiel de revenus annuel : 131 000€ Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel de rendement à Saint-Maurice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. L'avenir de votre portefeuille d'investissement commence ici ! Référence agence : 69.

Venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 6 appartements ainsi que de 6 garages. Situé dans un quartier calme du Thillot, à deux pas des commodités, cet immeuble rénové récemment offre une excellente opportunité d'investissement locatif, avec une rentabilité attractive. Le bien se compose de 6 logements; 3 F3 et 3 F4. Chaque logement dispose d'un balcon, d'un garage ainsi que d'une cave privative. Les parties communes ont également été rénovées. Vous y trouverez un chauffage collectif au fioul, fonctionnel mais pouvant être remplacé pour améliorer significativement le diagnostic de performance énergétique, et également la valeur patrimoniale du bien. Les loyers annuels sont estimés à environ 34000€ dans un secteur ou la demande locative est bonne, ce qui offre une rentabilité très intéressante proche des 12% bruts. Référence agence : 314.