1 résultats
Je vous propose sur la commune de Morvillars, cette belle bâtisse en pierre du 19 -ème siècle en pierre, à proximité de toutes les commodités (commerces, gare, collège. ), offrant la possibilité de créer plusieurs appartements ! Elle dispose d'une surface d'environ 198 m² sur 2 niveaux, des pièces aux beaux volumes, toilettes et pièces d'eau sur les 2 niveaux et 2 entrées indépendantes. Des combles sont également disponibles ainsi qu'une cave d'environ 100 m². Un terrain d'environ 713 m² avec terrasse, jardin ainsi que plusieurs places de parking viennent compléter le tout ! Les points forts : proximité des commodités (train, autoroute, gare tgv, commerces, collège, frontière suisse. ), beaux volumes, fort potentiel d'aménagement, la toiture et la façade ont été refaites récemment. Travaux à prévoir ! Dossier photos disponibles suite à premier contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 051 221 - Greffe de BELFORT) Sabine LIMOSIN Entrepreneur Individuel 06 60 76 60 30 - Réf. 966725.
Autres annonces à proximité de Morvillars (90120) avec vos critères
Situé à Grandvillars (90600), cet immeuble bénéficie d'un environnement calme et familial, reconnu pour sa tranquillité et ses commodités. Proche des commerces et des écoles, la ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les investisseurs en quête de sérénité. Doté d'une généreuse surface de terrain de 900 m², cet immeuble dispose de 12 places de parking, offrant praticité et confort à ses résidents. Sa structure bien entretenue en fait un investissement sûr et pérenne pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de qualité dans un secteur prisé. L'intérieur de ce bien de 330 m² s'articule autour de 6 appartements, comprenant 3 T4 et 3 T3, tous pourvus de caves et de garages. Les logements offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, pensés pour le confort des résidents. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble offrant un bon rendement locatif et un potentiel de valorisation à long terme. Le bien comprend 24 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SCHIESSLE, Tél. : 06 50 47 52 12, E-mail : christophe.schiessle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 801 475 161.
Situé à Grandvillars (90600), cet immeuble bénéficie d'un emplacement rural paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Les transports en commun tels que les bus et les trains offrent une accessibilité pratique pour se déplacer. Un véritable havre de tranquillité en pleine campagne, idéal pour ceux cherchant la sérénité à proximité des facilités urbaines. Cet immeuble impressionnant s'étend sur un vaste terrain de 1800 m², offrant non seulement 12 places de parking extérieures mais également des garages pour un stationnement sécurisé. De plus, les caves fournissent des espaces de rangement supplémentaires, garantissant une gestion efficace de l'espace et des biens pour les résidents. À l'intérieur, ce complexe immobilier complet se compose de 6 appartements T3 et 6 appartements T4, offrant un total de 660 m² aménagés avec soin. Chaque logement propose un agencement bien pensé, garantissant confort et commodité aux occupants. Avec la présence de combles, cet immeuble se révèle être un investissement résidentiel de qualité doté d'un fort potentiel locatif ou commercial. Le bien comprend 36 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SCHIESSLE, Tél. : 06 50 47 52 12, E-mail : christophe.schiessle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 801 475 161.
Situé à Grandvillars (90600), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié dans une charmante commune offrant un cadre de vie paisible. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cet endroit propose un équilibre parfait entre tranquillité et praticité pour ses habitants. Sur une surface de terrain généreuse de 4617 m², cet immeuble impressionnant s'étend sur 1320 m² habitables. Composé de deux bâtiments, il abrite 24 appartements, chacun accompagné d'une cave et d'un garage attitré. Idéal pour un investisseur désirant acquérir un ensemble immobilier offrant un potentiel locatif attractif et une gestion simplifiée. Le bien comprend 72 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SCHIESSLE, Tél. : 06 50 47 52 12, E-mail : christophe.schiessle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 801 475 161.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Réf : estia 1067fn : immeuble composé de 2 appartements type f4 pouvant être mis en location de suite pour un loyer d'environ 750 euros, possibilité d'aménager un 3ème appartement f3 / f4 au dernier étage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur qui alimente les 2 appartements. Sur la propriété une grande grange d'environ 200 m² au sol qui peut être également aménagée. Sur un terrain de 1160 m². Votre conseillère suisse immo frédérique nanino 06 88 19 89 68 frédérique nanino (ei) agent commercial - numéro rsac : 400 401 790 - belfort.
Situé à Grandvillars (90600), cet immeuble bénéficie d'un environnement paisible en campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. À courte distance se trouvent une école et une crèche, idéal pour les familles. Les transports en commun tels que le bus et le train facilitent les déplacements. En outre, l'interphone assure la sécurité et le confort des résidents. Sur un vaste terrain de 900 m², cet immeuble dispose de 6 places de parking extérieures et de 6 garages offrant un stationnement pratique pour les locataires ou les visiteurs., tandis que les aménagements extérieurs incluent des caves pour répondre à divers besoins. L'intérieur de cette propriété impressionnante de 330 m² se compose de 6 appartements, inclus 3 T3 de 52 m² et 3 T4 de 59 m² chaque unité offrant un potentiel locatif attrayant. Quelques travaux de remises à jours mais nous respectons le prix du marché de 750 euros le m2 sachant que le prix moyen est de 1262 euros le m2 Le bien comprend 18 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SCHIESSLE, Tél. : 06 50 47 52 12, E-mail : christophe.schiessle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 801 475 161.
Bel immeuble de 144 m² comprenant 2 appartements déjà loués idéal pour un investisseur avec autofinancement possible. Il comprend : au rdc, un appartement t 2 de 54 m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour de 25 m², 1 chambre de 9 m², 1 bureau / chambre enfant de 7 m², salle d'eau de 4 m², wc, cagibi / rangement, terrain privatif, parking. Chaudière gaz individuelle. Rafraichissement à prévoir (peinture) au 1er étage, un appartement t5 de 89 m² en duplex avec cuisine équipée de 8,50 m², séjour de 17 m² ave balcon, 2 chambres de 13,70 et 9,44 m², salle d'eau 2 m², wc. À l'étage, 2 chambres de 12 m², rangement / buanderie, 2 greniers. Chaudière gaz individuelle, parking, terrain privatif. Bon état. Montant mensuel des loyers : 1230 € hors charge avec locataire en place depuis plusieurs années. Chaque appartement bénéficie de 2 places de stationnement et d'1 jardin privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : régis pfleger, tél. : 06 77 00 90 73, e-mail : regis.pfleger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de belfort sous le numéro 523759405.
Immeuble de caractère dans le centre historique de Delle, idéal investisseurs / commerçants comprenant : Au rez de chaussée : local commercial, libre de toute occupation d'une surface d'environ 90 m² avec toilettes et lavabo, 2 vitrines, 2 accès dont un PMR et un dégagement à l'arrière du commerce avec possibilité d'installation d'une terrasse extérieure en bord de rivière. Chaudière gaz à condensation neuve. Location possible d'environ 700€ / mois Au 1er étage : bel appartement d'environ 90 m² de type T3 comprenant un vaste espace cuisine / séjour de près de 40 m² avec cuisine équipée, 2 chambres d'environ 17 m² et d'une vase salle d'eau de 18 m² avec cabine de douche, lavabo et WC séparé. Chauffage électrique avec possibilité d'installation d'un poêle à pellets (conduit inox présent) Au 2ème étage : vaste grenier aménageable en duplex de 140 m² Dalles béton pour l'ensemble des niveaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis PFLEGER, Tél. : 06 77 00 90 73, E-mail : regis.pfleger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 523759405.
Situé à Beaucourt (90500), cet immeuble offre un cadre de vie agréable en ville, à proximité des bus, des écoles et du collège. Idéal pour les familles, ce quartier dynamique propose tous les services et commodités nécessaires à un quotidien pratique. À l'extérieur, ce bien dispose d'un terrain de 358 m², 2 places de parking extérieures, un garage et deux caves, offrant ainsi des espaces de stationnement sécurisés et un espace de rangement supplémentaire pour les occupants. À l'intérieur, cet immeuble de 205 m² se compose de 3 appartements distincts, offrant des possibilités d'investissement locatif ou de logement multigénérationnel. Chaque appartement présente des espaces modulables, à aménager selon les besoins, dans un cadre spacieux et lumineux, prêt à être personnalisé par ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SCHIESSLE, Tél. : 06 50 47 52 12, E-mail : christophe.schiessle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 801 475 161.
Immeuble de 3 niveaux d'environ 223 m² édifié sur une parcelle de 17 ares de terrain, comprenant 3 appartements indépendants et lumineux, une annexe, 2 garages, une grande cave et un atelier. Les + : Trois logements autonomes (3 compteurs EDF, 1 compteur d'eau) Revenus locatifs estimés à environ 19 000 euros / an Grand terrain avec verger (cerisier, poirier, figuier, pommier, mirabellier) Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 12,40 ares Fenêtres PVC double vitrage Au RdC (85 m²) : Cuisine, pièce de vie, salle de bains, 2 chambres, dégagement Loyer estimé : 650 euros / mois Au 1er étage (74 m²) : Cuisine, pièce de vie, 1 chambre, salle d'eau Loyer estimé : 550 euros / mois Au 2ème étage (64 m²) : Salle d'eau, cuisine, pièce de vie, 1 chambre + grenier Loyer estimé : 550 euros / mois L'annexe avec 2 garages et atelier, une cave (50 m²), une buanderie et un poulailler complètent cet ensemble. Chauffage chaudière au gaz- individuel par appartement Xavier Montoya (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Je vous propose de découvrir en exclusivité cet immeuble entièrement rénové et idéalement situé, proche des facultés et lycées offrant une rentabilité immédiate. Composé de 7 studios entièrement rénovés, électricité plomberie, isolation, sols, menuiseries, ces studios sont parfaitement agencés. L'espace est optimisé avec coin nuit, kitchenette équipée et salle d'eau moderne et soigneusement meublés. L'immeuble dispose de places de parking dont plusieurs places sont louées à une société de location de voitures afin d'assurer un revenu complémentaire. Les parties communes ont été rénovées également, il n'y a aucun travaux à prévoir. Excellent achat pour faire du patrimoine et surtout une tranquilité pour le propriétaire car tout est rénové. Rentabilité actuelle 8,5% mais peut être amélioré par de la location courte durée pour 2 studios. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 607 831 - Greffe de BELFORT) Olivier JACOT DES COMBES Entrepreneur Individuel 06 50 70 51 08 - Réf. 926673.
À saisir rapidement ! 25200 montbeliard-immeuble de raport montbéliard est une commune française, sous-préfecture du département du doubs, dans la région culturelle et historique de franche-comté et la région administrative bourgogne-franche-comté. Elle est située dans le nord-est de la franche-comté, à moins d'une vingtaine de kilomètres de la suisse, aux portes du massif du jura. Le pays de montbéliard est aussi le berceau des automobiles peugeot et de l'usine stellantis (ex-psa) de sochaux. La ville de belfort est seulement à une vingtaine de kilomètres au nord et partage d'ailleurs un certain nombre d'investissements avec montbéliard notamment dans le cadre du pôle métropolitain nord franche-comté. Mulhouse est à 62 km à l'est, besançon à 81 km vers l'ouest. La frontière suisse n'est qu'à 18 km (point de passage entre delle et boncourt sur la transjurane). La ville suisse la plus proche est porrentruy, à 30 km de montbéliard. Bâle est à 70 km à l'est à vol d'oiseau mais accessible plus rapidement par l'autoroute via mulhouse, ce qui représente une distance de plus de 90 km. Je vous propose un très bel immeuble individuel de 160 m² année 1900 proche de toutes commodités et excentré du centre-ville qui se situe à 4 minutes à pied. Cet ensemble se compose de la manière suivante : - d'un studio entièrement équipé se dessinant : cuisine, chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Location au prix de 420€ hors charges. - en second, au rez-de-chaussée, un t2 en duplex composé d'une entrée et salle d'eau avec wc. À l'étage, salon, chambre et cuisine. Location au prix de 500€ hors charges. Et pour conforter un excellent rapport locatif, un lumineux t4 / t5 en duplex composé au rez-de-chaussée d'une belle entrée, donnant accès à une spacieuse cuisine équipée desservant un salon / séjour. De plus une salle de bains avec wc ainsi qu'une salle d'eau / buanderie complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres avec accès grenier et un wc séparé. Le tout sur une parcelle de 3 ares 88 ca arborée avec dépendances. Le système de chauffage est au gaz collectif avec une distribution par radiateurs. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 07 / 2025. Consommation énergie primaire : 334 kwh / m² / an consommation énergie finale : 295 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 826 € et 6 530 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe f / ges classe e a visiter sans tarder ! Le prix : 233 200 euros (deux cent trente trois mille deux cents euros) fai. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : ev6554al votre responsable secteur haute-saône adeline lavalette réseau ev immobilier tel : 06 78 24 98 07 rcas vesoul sous le numéro 489233916.
Situé dans la ville de Montbéliard (25200), cet immeuble rénové bénéficie d'un environnement urbain dynamique offrant un accès facile aux commodités de la vie quotidienne. Proche des commerces, restaurants et services, ce bien est idéalement placé pour profiter pleinement de tous les avantages de la vie en ville. L'immeuble, composé de 7 appartements, comprend un grand parking. 3 studios de 30 m², 3 appartements de 40 m² et 1 de 70 m² au dernier étage garantit un espace généreux avec des combles offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires pour répondre à divers besoins. 6 appartements sont occupés actuellement par des locataires réguliers. Idéal pour investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline COUSIN, Tél. : 06 49 37 05 37, E-mail : celine.cousin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 503691610.
En Exclusivité, je vous invite à venir découvrir cette maison de plus de 235 m² habitable sur sous-sol complet à Montbéliard. Construction de 1958 sur 3 dalles. Une bâtisse sur une parcelle de 580 m² entièrement clôturée pour le plus grand plaisir de vos enfants afin qu'ils puissent jouer en toute sécurité. Cette maison à multiples fonctions : -soit elle répond à une grande familiale avec 8 chambres dont une au sous-sol -soit à une famille qui occuperait les 2 appartements (1 au RDC avec 3 chambres et l'autre à l'étage avec 4 chambres) + combles aménageables. -soit pour de l'investissement locatif avec les deux appartements (2 entrées indépendantes), idéal pour de la location. Possibilité de louer chaque appartement à 800€ soit une rentabilité brute à 10% Elle se compose comme suit : -Au RDC avec son entrée indépendante, vous bénéficierez d'un balcon de 10 m² Sur le même niveau, un séjour de plus de 21 m² avec une possibilité d'ouverture sur l'entrée et la cuisine. Suivi de 3 chambres (10 m², 17 m² et 15 m²) de belles pièces habitables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé -A l'étage avec son entrée indépendante (ou accessible depuis le RDC), vous arriverez à un palier : Un dégagement dessert 2 grandes chambres (15 et 16 m²) suivi d'une cuisine aménagée de presque 12 m². Un WC séparé, une salle de bains et de 2 autres chambres (16,50 et 15 m²) De beaux espaces qui seront complétés par des combles aménageables de 27 m² habitable (en fonction des besoins de chacun, chambres complémentaires, bureau, salle de jeux. ) Passons au sous-sol complet avec : -un bel espace buanderie de presque 15 m² -une 8éme chambre de 17 m² -l'espace chaufferie -une cave de 20 m² -un atelier Et un garage de 28 m² qui vient compléter ce bien. Points techniques : -Fenêtres double vitrage alu effet bois sauf 2 au RDC et 1 à l'étage -Volets manuels + électriques -Assainissement conforme tout-à-l'égout (ancienne fosse septique condamnée) -Chauffage au gaz avec une chaudière de 2004 (ancienne cuve à fuel condamnée) -Façade + sous-face (toiture) 2023 Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une maison familiale, je vous invite à me contacter pour plus de renseignements. Plusieurs éléments seront à vérifier avant toute visite (vidéo, fiche technique. ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel 07 49 87 41 94 - Réf. 960277.
Rare belfort centre ville, proches des écoles et de toutes les commodités, immeuble de belle qualité avec 8 appartements et 2 commerces le tout en très bon état, tout est loué. Appartements de type studio au t3 rénovés et communs très propres. Possibilité d'exploiter 150 m² en plus après rénovation pour créer 4 appartements en duplex. Rapport locatif annuel 60000 euros hors charges avec possibilité d'augmentation du revenu locatif et possibilité après rénovation des 4 appartements 90000 euros. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations ou pour une visite votre prochaine affaire est ici. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 607 831 - greffe de belfort) olivier jacot des combes entrepreneur individuel 06 50 70 51 08 - réf. 934391.
En exclusivité, sur le secteur de montbéliard (plus précisément à sainte-suzanne, je vous propose cet immeuble de rapport d'environ 248 m² réparti ainsi : -au rdc 1 local commercial d'environ 100 m² en bordure de route, idéal pour une future location (parking à proximité) actuellement libre et précédemment loué à 700€ cc soit un loyer à 660€ hc dpe en c chauffage : pac réversible entre 2008 et 2014 eau chaude ballon électrique 150l environ 100 m² avec sanitaire et point d'eau linky individuel + sous compteur d'eau eclairage leds -a l'étage 1 t1 de 10,42 m² non meublé non loué précédemment loué à 380€ cc soit un loyer à 340€ hc dpe en e chauffage + eau chaude : chaudière individuelle gaz 2012 linky individuel + sous compteur d'eau fenêtres double vitrage pvc + bois volets bois manuels -a l'étage 1 t2 de 56,56 m² meublé et loué loyer 490€ cc soit 450€ hc dpe en e chauffage + eau chaude : chaudière individuelle gaz 2012 linky individuel + sous compteur d'eau fenêtres double vitrage pvc volets roulants bois manuels -a l'étage 2 t3 de 51,12 m² non meublé non loué précédemment loué à 550€ cc soit un loyer à 510€ hc dpe en e chauffage électrique environ 2003 ballon d'eau chaude 150l électrique linky individuel + sous compteur d'eau fenêtres battantes bois double vitrage volets occultants sur les fenêtres taxe foncière 2000€ / an toiture + zingueriez ok assainissement tout-à-l'égout fibre optique places de stationnement simulation rendement locatif brut : -prix du bien 212 000€ -frais de notaire 16 000€ soit 228 000€ frais d'agence et frais de notaire inclus loyers charges comprises 25 440€ / an soit plus de 11% de rentabilité brut au minimum (base des anciens loyers). Les autres appartements (t1 + t3) ainsi que le local ne sont volontairement pas loués (motif : vente du bien), vous pourrez donc réajuster les loyers comme bon vous semble même si la rentabilité actuelle est déjà intéressante. Envie d'investir, alors contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 322 139 - greffe de belfort) elodie serhani entrepreneur individuel 07 49 87 41 94 - réf. 962243.
Immeuble de rapport – Opportunité rare ! Idéal investisseurs, découvrez cet immeuble rénové offrant un excellent potentiel de rentabilité immédiate. Il se compose de 6 appartements neufs, De respectivement : 27 m² / 34 m² / 38 m² / 38 m² / 43 m² / 60 m² * (*terrasse couverte de 25 m²) Prêts à être loués : pas ou peu de travaux ! Permettant une mise en location rapide et un rendement attractif dès l'acquisition ! En rez-de-chaussée, vous bénéficierez en plus de 2 garages indépendants, D'un vaste plateau d'environ 150 m² à aménager selon vos projets : création de nouveaux logements, Cet espace offre des perspectives intéressantes de défiscalisation selon l'aménagement choisi. L'immeuble dispose en complément d'un immense sous-sol d'environ 150 m² comprenant caves et garages, un véritable atout pour les locataires et un plus en termes de valorisation patrimoniale. Points forts : 6 appartements neufs, Rénovation qualitative : matériaux, équipements et aménagements de qualité ! Rentabilité locative immédiate ! Plateau brut de 150 m² à fort potentiel avec possibilité de défiscalisation ! Sous-sol de 150 m² avec caves et garages Idéal pour investissement patrimonial ou projet locatif optimisé ! Un projet clé en main pour investisseurs à la recherche d'un bien performant et évolutif. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 427 106 - Greffe de BELFORT) Rolland SANCEY Entrepreneur Individuel 06 70 38 09 95 - Réf. 947175.
Je vous propose au centre-ville de Belfort, cet ensemble rare à la vente avec un emplacement stratégique. Idéalement situé, ce bien permet un accès direct aux axes routiers, sans passer par le centre, facilitant ainsi vos déplacements. Le bien se compose de 4 lots : Au rez de chaussée : un local de 200 m² actuellement loué 1450 € TTC mensuel un ensemble de bureaux de 100 m² actuellement libre un local de 600 m² avec vestiaires et douches actuellement libre Au 1er étage : un appartement de 112 m² composé d'un salon séjour avec accès terrasse, une cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle d'eau, un toilette séparé, un garage actuellement loué 820 € HC mensuel. Vous recherchez des locaux afin d'installer votre activité, tout en ayant un revenu locatif ou encore de diviser le local de 600 m² en plusieurs cellules, une multitude de possibilités s'offrent à vous ! Possibilité de séparer les lots. Ne manquez pas cette opportunité unique. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 051 221 - Greffe de BELFORT) Sabine LIMOSIN Entrepreneur Individuel 06 60 76 60 30 - Réf. 962492.
Plancher-bas (70), 19 Kms de Belfort (90) Idéal pour investisseur ! Aurélien vous présente cet ensemble immobilier, sur son terrain de 34 ares, il comprend : - Un local environ 170 m² env (ancienne boucherie / épicerie) actuellement libre, peut être loué 1300 euros / mois, composé d'une grande pièce (70 m² env), une autre pièce (45 m² env), 3 pièces à l'arrière (7,16 et 24 m² env), une pièce (10 m² env) avec lavabo et wc. 2 climatisations, alarme. Grand parking. - Un local de 128 m² env. composé d'une salle de bar avec comptoir (39 m² env) et accès terrasse, bureau de tabac / presse (58 m² env), station service, un logement comprenant cuisine (20 m² env), séjour (18 m² env) avec accès extérieur, bureau (6 m² env), coin. bureau (7 m² env), salle d'eau (5 m² env), cellier (5 m² env) au rez-de-chaussée; 3 chambres à l'étage (10,16 et 25 m² env) à l'étage. Garage 2 voitures (57 m² env). Loué 1760,84 euros TTC / mois avec le logement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' Logement à consommation énergétique excessive, classé G.
Au centre de Belfort, dans un quartier calme avec un bel emplacement, Safti immobilier vous propose à la vente un immeuble à usage mixte 475 m². Ce bien se compose au rez de chaussée d une surface de plus de 300 m² de local commercial comprenant, un bureau, ateliers, parking, vestiaires, cave, remisage et espace commercial. À l étage, 2 appartements T3 pour une surface respective de 86 m² et 76 m². les appartement sont loués 1200€ mensuels, et le local commercial était loué 900€, l activité ayant pris fin. Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan IHLEN, Tél. : 07 83 93 78 50, E-mail : erwan.ihlen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 507 453 702.
Situé à Belfort dans un quartier très calme, proche des pistes cyclables, des usines, cet immeuble de rapport comprenant 3 appartements (de 35 m² à 40 m²) loués, saura vous séduire grâce à son excellente rentabilité de + de 10%. Il représente une opportunité d'investissement locatif clé en main, alliant rentabilité immédiate, locataires en place, et travaux récents de qualité. La toiture est neuve ainsi que les fenêtres et Velux (double vitrage). Electricité intégralement refaite. Dalle de sous-sol neuve. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 975 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BERNET, Tél. : 06 65 93 17 98, E-mail : anne.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 922 377 692.
Immeuble de rapport – centre-ville de voujeaucourt situé au cœur de voujeaucourt, sur un axe routier majeur bénéficiant d'un trafic d'environ 12 000 véhicules par jour, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement offrant une excellente visibilité commerciale et des revenus locatifs diversifiés. Revenus locatifs annuels : 17280 € hors charges. Description du bien rez-de-chaussée (accès pmr) : • un local professionnel loué à un cabinet infirmier.(loyer mensuel 350 euros hc) • un local commercial de 112 m², libre depuis le 1er juin 2026, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de relocation.(loyer mensuel 570 euros hc) étage (accès indépendant par escalier privatif) : • un appartement de type t3 / t4 d'une surface habitable de 83 m², actuellement loué.(loyer mensuel 520 euros hc) les atouts de l'emplacement • emplacement stratégique en centre-ville. • forte visibilité grâce à un flux routier important. • proximité immédiate des commerces, services et commodités. • face à un parking municipal gratuit de 45 places. • accès rapide à l'autoroute a36 (2,7 km) reliant belfort et besançon. • situé au sein de l'agglomération dynamique de montbéliard. Points forts investisseur • revenus locatifs répartis entre habitation et activités professionnelles. • locataires en place. • local commercial vacant permettant une optimisation du rendement locatif.(possibilité découpe en 2 cellules) • potentiel de valorisation patrimoniale et de développement des revenus. Idéal pour investisseur recherchant un actif mixte bénéficiant d'une bonne visibilité, d'une accessibilité optimale et d'un potentiel de rendement attractif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 427 106 - greffe de belfort) rolland sancey entrepreneur individuel 06 70 38 09 95 - réf. 961525.
Découvrez cet immeuble divisé en 3 appartements chacun indépendant, situé à Voujeaucourt. Le bien se décompose ainsi : Appartement 1 de 50 m² en RDC : wc, sdb, cuisine, salon, 1 chambre, entrée indépendante. Diagnostic de performance énergétique en F Appartement 2 de 50 m² en RDC sur 2 niveaux : 1 pièce, 1wc, 1sdb, 2 chambres. Non soumis au diagnostic de performance énergétique Appartement 3 de 110 m² sur 2 niveaux, avec jardin privatif : Entrée, buanderie, sdb. Non soumis au diagnostic de performance énergétique A l'étage, 1 cuisine, 1 vaste séjour, Au second : 3 chambres, combles non amménagées. Chaque logement dispose de son compteur individuel ainsi que du chauffage électrique indépendant, entrées séparés. Idéal investisseur ou grande famille Libre de toute location. Prix : 114000EUR * Honoraires charge vendeur.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
