Immeubles à vendre à Dannemarie

Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant allier exploitation et rentabilité immédiate. Idéalement situé dans la commune de Dannemarie, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement Mulhouse, Altkirch, Belfort ainsi que Bâle, renforçant son attractivité tant pour une clientèle locale que transfrontalière. L'immeuble se compose ainsi  : -Au rez-de-chaussée, d'un local commercial de 180 m² de surface carrez, actuellement libre de toute occupation. Sa configuration permet une grande flexibilité d'aménagement, adaptée à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou libérales. Sa surface confortable, sa grande luminosité et sa facilité d'accès en font un emplacement particulièrement attractif pour développer ou implanter une activité. -À l'étage, vous découvrirez un appartement de 75 m² de surface carrez, déjà loué, offrant une source de revenus immédiate et sécurisée. Il comprend deux chambres, une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement offre également une belle terrasse. Informations techniques  : DPE (D), système de chauffage  : gaz individuel et bois, fenêtres en DV PVC. Ce logement, bien agencé, représente un véritable atout en contribuant à la rentabilité globale du bien, dès son acquisition. Alors n'hésitez pas à me contacter pour ce bel ensemble immobilier, je serai ravie de vous fournir des informations complémentaires et organiser une visite sur site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880604574.

Situé à Altkirch (68130), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune dynamique du Haut-Rhin. Réputée pour sa quiétude et sa qualité de vie, Altkirch offre à ses résidents un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses établissements scolaires renommés. De plus, sa position stratégique proche des axes routiers principaux permet des déplacements aisés vers les villes environnantes comme Mulhouse ou Bâle. D'une surface habitable de 262 m² sur un terrain de 209 m², cet immeuble se compose de 5 appartements de type F2 et F2 bis et d'un local rénové, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant de 40620€ HC / an. Actuellement tout est loué. Avec ses caves et une cour, il y a un étage brut à rénover si on souhaite créer des logements supplémentaires. Cet ensemble immobilier présente des espaces complémentaires appréciables. Idéal pour un investisseur, cette propriété présente un bel ensemble de possibilités grâce à sa configuration atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RUFFENACH, Tél. : 07 68 15 59 80, E-mail : virginie.ruffenach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 499946531.

Situé à Faverois (90100), cet immeuble bénéficie d'un emplacement prestigieux dans un quartier recherché pour son calme et sa qualité de vie. Proche des commerces et des écoles, il offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 532 m² de terrain offrant 4 places de parking, les résidents pourront profiter de la tranquillité de cet environnement tout en restant proches des commodités de la ville. Extérieurement, l'immeuble se présente comme un bâtiment offrant une esthétique soignée et des espaces extérieurs agréables pour les occupants. Sa façade élégante s'intègre parfaitement dans le paysage environnant, ajoutant une touche de charme à l'ensemble de la propriété. À l'intérieur, cet immeuble de 325 m² se compose de 5 appartements, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. Chaque appartement dispose d'un agencement spacieux et fonctionnel, offrant confort et intimité à ses résidents. Grâce à ses dimensions généreuses et à sa configuration en plusieurs unités, ce bien présente un fort potentiel pour un rendement locatif attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SCHIESSLE, Tél. : 06 50 47 52 12, E-mail : christophe.schiessle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 801475161.

Immeuble de rapport – Opportunité rare ! Idéal investisseurs, découvrez cet immeuble rénové offrant un excellent potentiel de rentabilité immédiate. Il se compose de 6 appartements neufs, De respectivement : 27 m² / 34 m² / 38 m² / 38 m² / 43 m² / 60 m² * (*terrasse couverte de 25 m²) Prêts à être loués : pas ou peu de travaux ! Permettant une mise en location rapide et un rendement attractif dès l'acquisition ! En rez-de-chaussée, vous bénéficierez en plus de 2 garages indépendants, D'un vaste plateau d'environ 150 m² à aménager selon vos projets : création de nouveaux logements, Cet espace offre des perspectives intéressantes de défiscalisation selon l'aménagement choisi. L'immeuble dispose en complément d'un immense sous-sol d'environ 150 m² comprenant caves et garages, un véritable atout pour les locataires et un plus en termes de valorisation patrimoniale. Points forts : 6 appartements neufs, Rénovation qualitative : matériaux, équipements et aménagements de qualité ! Rentabilité locative immédiate ! Plateau brut de 150 m² à fort potentiel avec possibilité de défiscalisation ! Sous-sol de 150 m² avec caves et garages Idéal pour investissement patrimonial ou projet locatif optimisé ! Un projet clé en main pour investisseurs à la recherche d'un bien performant et évolutif. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 427 106 - Greffe de BELFORT) Rolland SANCEY Entrepreneur Individuel 06 70 38 09 95 - Réf. 947175.

Réf : estia 1067fn : immeuble composé de 2 appartements type f4 pouvant être mis en location de suite pour un loyer d'environ 750 euros, possibilité d'aménager un 3ème appartement f3 / f4 au dernier étage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur qui alimente les 2 appartements. Sur la propriété une grande grange d'environ 200 m² au sol qui peut être également aménagée. Sur un terrain de 1160 m². Votre conseillère suisse immo frédérique nanino 06 88 19 89 68 frédérique nanino (ei) agent commercial - numéro rsac : 400 401 790 - belfort.

Au coeur d'un village recherché, dans une rue calme à sens unique avec accès rapide aux axes principaux, découvrez ce petit immeuble de rapport de 125 m² carrez, parfaitement adapté à un investissement locatif sécurisé et durable ! L'immeuble se compose de 3 appartements répartis sur trois niveaux : - RDC : F3 avec terrasse, précédemment loué 495 € HC / mois - 1er étage : F3 avec balcon, actuellement loué 480 € HC / mois - 2ème étage : F2, loué 433 € HC / mois Le potentiel locatif total s'élève à 1 408,00 € HC par mois, offrant un rendement immédiat avec des loyers cohérents et stables pour le secteur. Rénové globalement en 2010, le bâtiment ne nécessite pas de travaux importants. La structure est saine, l'entretien suivi, ce qui permet d'envisager un investissement serein, sans mauvaise surprise ni dépenses lourdes à court terme. Les atouts complémentaires renforcent l'attractivité locative : - 3 places de parking privatives (une par lot) - 1 grande cave commune offrant un espace de stockage confortable - Terrasse et balcon, véritables plus pour la location NB : possibilité d'acquérir l'immeuble avec un jardin et un garage, permettant d'adapter l'investissement à votre stratégie patrimoniale et à votre budget. Dans un secteur prisé où la demande locative reste soutenue, ce bien représente une opportunité rare : petite copropriété de fait, gestion simple, rentabilité lisible et potentiel stable sur le long terme. Un produit idéal pour investisseur souhaitant sécuriser des revenus réguliers dans un environnement calme et recherché ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Immeuble de caractère dans le centre historique de Delle, idéal investisseurs / commerçants comprenant : Au rez de chaussée : local commercial, libre de toute occupation d'une surface d'environ 90 m² avec toilettes et lavabo, 2 vitrines, 2 accès dont un PMR et un dégagement à l'arrière du commerce avec possibilité d'installation d'une terrasse extérieure en bord de rivière. Chaudière gaz à condensation neuve. Location possible d'environ 700€ / mois Au 1er étage : bel appartement d'environ 90 m² de type T3 comprenant un vaste espace cuisine / séjour de près de 40 m² avec cuisine équipée, 2 chambres d'environ 17 m² et d'une vase salle d'eau de 18 m² avec cabine de douche, lavabo et WC séparé. Chauffage électrique avec possibilité d'installation d'un poêle à pellets (conduit inox présent) Au 2ème étage : vaste grenier aménageable en duplex de 140 m² Dalles béton pour l'ensemble des niveaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis PFLEGER, Tél. : 06 77 00 90 73, E-mail : regis.pfleger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 523759405.

Ensemble immobilier d'environ 230 m² au cœur de Morschwiller le Bas à 5mn de Mulhouse. Parcelle de 580 m² - parkings, caves et terrasses. Monopropriété de 3 lots. • Un appartement loué en rez de chaussée avec une entrée indépendante : 3 pièces de 65 m² - en excellent état • Un appartement loué au 1er étage avec une entrée indépendante : 3 pièces de 43 m² carrez et 65 m² de surface utile avec une mezzanine – un grand garage - en excellent état- espace terrasse dans le jardin à définir. • Une partie de d’environ 120 m² avec une entrée indépendante dont les travaux sont à finir. Vendu brut en l'état. Un studio y a été créé à destination d’un bureau ou de l’habitation. Taxe foncière est de 683,-€ Chauffage individuel gaz Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04 / 07 / 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 805 € et 1089 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 152 kWh / m² / an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Prix du bien : 315000 € Prix du bien hors honoraires : 299000 € Honoraires TTC : 5.35 % soit 16000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Je vous propose sur la commune de Morvillars, cette belle bâtisse en pierre du 19 -ème siècle en pierre, à proximité de toutes les commodités (commerces, gare, collège. ), offrant la possibilité de créer plusieurs appartements ! Elle dispose d'une surface d'environ 198 m² sur 2 niveaux, des pièces aux beaux volumes, toilettes et pièces d'eau sur les 2 niveaux et 2 entrées indépendantes. Des combles sont également disponibles ainsi qu'une cave d'environ 100 m². Un terrain d'environ 713 m² avec terrasse, jardin ainsi que plusieurs places de parking viennent compléter le tout ! Les points forts : proximité des commodités (train, autoroute, gare tgv, commerces, collège, frontière suisse. ), beaux volumes, fort potentiel d'aménagement, la toiture et la façade ont été refaites récemment. Travaux à prévoir ! Dossier photos disponibles suite à premier contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 051 221 - Greffe de BELFORT) Sabine LIMOSIN Entrepreneur Individuel 06 60 76 60 30 - Réf. 966725.