Immeuble à vendre à Carspach (68130)

Iad france - ghislaine gherardi vous propose : .

Iad france - elodie delecluse vous propose : immeuble de rapport exceptionnel 4 lots avec cave dannemarie (68) investisseur : rendement brut de 7,5% zéro travaux ! Prix de vente : 400 000 € localisation : coeur de ville de dannemarie (68) statut : 3 lots sur 4 sont libres d'occupation immédiatement performance et rareté une opportunité d'investissement clé en main avec un rendement brut très attractif de 7,5% ! Le potentiel locatif total s'élève à 2 500 € / mois (soit 30 000 € annuels). La taxe foncière est de 1 538 € et les charges de copropriété sont faibles (124 € / mois). Descriptif du bien et état général cet immeuble, entièrement rénové et entretenu, est situé en plein centre-ville et ne nécessite aucun travaux à prévoir ! Il est composé de 4 appartements avec cuisines équipées. La présence de trois lots libres assure un démarrage rapide de la rentabilité. Composition détaillée (environ 203 m² habitable) l'immeuble est structuré comme suit : au rez-de-chaussée (rdc) : deux f2 sont situés à ce niveau : un f2 de 31 m² qui est libre. Un f2 de 44 m² (cuisine séparée, sdb avec douche et baignoire). Aux étages supérieurs : les deux duplex sont situés sur les niveaux supérieurs : un f3 en duplex de 58 m² et un f3 en duplex de 70 m². Chacun dispose de 2 chambres, cuisine ouverte équipée et sdb complète. Ces deux duplex sont libres. Annexe exceptionnelle : l'immeuble dispose également d'une immense cave privative de 110 m², un atout majeur pour l'usage des futurs occupants. Confort technique et atouts majeurs l'immeuble bénéficie de prestations de haute qualité : isolation supérieure, équipement complet en fenêtres double vitrage (4 / 24 / 4), garantissant une isolation phonique exceptionnelle contre le bruit de la circulation en centre-ville. Chauffage : chauffage individuel au gaz dans chaque appartement. Assainissement : raccordement conforme au tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie delecluse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 948521083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Tagolsheim, cet immeuble de rapport d'environ 294 m² offre une opportunité rare pour les investisseurs ou les professionnels en quête de locaux commerciaux. Composé de plusieurs lots, il permet également la location de logements. On y trouve  : ? Un duplex spacieux de 110 m² habitables, avec au premier niveau un salon lumineux, une cuisine donnant sur une grande terrasse de 150 m², une chambre avec dressing et une salle de bain. Le second niveau du duplex accueille deux chambres spacieuses, u bureau et une salle de bain supplémentaire. ? Le bien comprend également un local commercial de 60 m², doté d'une arrière-cuisine de 24 m² et en souplex des sanitaires et espaces de rangement. ? Un appartement d'environ 35 m² avec une chambre, un séjour et une salle d'eau. ? Un local de 45 m² à aménager, avec arrivée d'eau et espace salle d'eau déjà en place, à rénover. ? En sous-sol, une cave d'environ 120 m². Points techniques  : L'immeuble dispose d'entrées indépendantes. Isolation de la toiture et tuiles récentes. Façade rénovée (crépi et peinture). Chauffage au gaz installé depuis 2018 et un adoucisseur d'eau est présent à la cave. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Deux garages fermés avec portes motorisées et deux places de parking extérieures. Un local attenant aux garages pouvant être utilisé en espace de stockage ou être aménagé en appartement duplex. Une occasion unique à ne pas manquer  ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline TSCHAMBER TOFANO, Tél. : 06 10 72 16 63, E-mail : caroline.tschamber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 842066110.

Iad france - arnaud demuth vous propose : spécial investisseur : immeuble de rapport de 401 m² environ - construction 1950 - sur un terrain de 9,17 ares. Le bien se compose de 5 appartements actuellement loués. S'ajoute à l'extérieur, un local poubelle, 5 garages avec porte manuelle ainsi que des places de parking à l'arrière du bâtiment. Au niveau des prestations des appartements : chauffage individuel - radiateur électrique, fenêtres double vitrage, ossature pvc, volets roulants manuel, assainissement tout à l'égout, connectique fibre optique, syndic bénévoles. T4 : 113 m² environ - t2 : 70 m² environ - t2 : 85 m² environ - t4 : 95 m² environ - t2 : 41 m² environ loyer : 2750 euros hc / mois - tf 2024 : 2100 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE. Très belle opportunité, sur la commune de Burnhaupt le haut, idéalement situé en impasse et en bordure de champs, immeuble de 2005 comprenant 5 appartements déjà tous loués. De type F3, dont un en duplex et un souplex, avec 2 places de parking par appartement. Chacun bénéficie également d'une terrasse privative. Compteurs déjà séparés (eau, gaz et électricité ), chauffage au gaz. Les appartements sont en très bon état général et sont bien entretenus par les locataires. Revenus locatifs mensuels de 3380 € hors charges soit un total de 40 560 € / an Très bonne rentabilité pour le secteur. La commune de Burhnaupt le haut bénéficie d'une situation centrale, avec toutes les commodités (axe autoroutiers à 5 min, centre commercial, écoles élémentaires, collège, boucherie, boulangeries, banques, etc. ) Pour plus d'informations et prévoir un rdv de visite, contactez votre agent Anthony au 06 81 51 69 94 ou l'agence au 03 89 38 51 60.

À VENDRE. Sur la commune de Burnhaupt le Haut, immeuble composé de 2 appartements dont 1 actuellement loué ( 630 € / HC / par mois) soit un revenu annuel de 7560 €. Idéal investisseur ou personne souhaitant allégé son prêt en bénéficiant du revenu locatif, tout en habitant le second logement qui se trouve au 1 er étage. Entrées individuelles pour les 2 appartements, compteurs déjà séparés, caves, extérieurs privatifs et parkings. Le 1 er étage nécessitera des travaux afin que vous puissiez l'aménager à vos goûts et faire ressortir tout son potentiel. Il est composé de 2 chambres, d'un espace cuisine, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, et d'un grand séjour. Le rdc qui est loué, quant à lui, a été rénové il y a quelques années et est en bon état général. Il se compose de 2 chambres, une salle de bains, wc indépendant, un double séjour, et une cuisine ouverte aménagée. Idéalement situé dans une rue au calme, je vous propose de venir découvrir à mes côtés cet immeuble de plus de 181 m² offrant diverses possibilités. La commune de Burhnaupt le haut bénéficie d'une situation centrale, avec toutes les commodités (axe autoroutiers à 5 min, centre commercial, écoles élémentaires, collège, boucherie, boulangeries, banques, etc. ) Pour plus d'informations, contactez votre agent Anthony MORTELETTE au 06 81 51 69 94 ou l'agence 4% immobilier au 03 89 38 51 60.

Ensemble immobilier d'environ 230 m² au cœur de Morschwiller le Bas à 5mn de Mulhouse. Parcelle de 580 m² - parkings, caves et terrasses. Monopropriété de 3 lots. • Un appartement loué en rez de chaussée avec une entrée indépendante : 3 pièces de 65 m² - en excellent état • Un appartement loué au 1er étage avec une entrée indépendante : 3 pièces de 43 m² carrez et 65 m² de surface utile avec une mezzanine – un grand garage - en excellent état- espace terrasse dans le jardin à définir. • Une partie de d’environ 120 m² avec une entrée indépendante dont les travaux sont à finir. Vendu brut en l'état. Un studio y a été créé à destination d’un bureau ou de l’habitation. Taxe foncière est de 683,-€ Chauffage individuel gaz Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04 / 07 / 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 805 € et 1089 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 152 kWh / m² / an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Prix du bien : 315000 € Prix du bien hors honoraires : 299000 € Honoraires TTC : 5.35 % soit 16000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Une nouveaute de notre agence - special investisseur secteur vieux dornach, au coeur d'un quartier recherché et calme. Immeuble de rapport d'env. 160 m² comprenant trois appartements : au rez de chaussée : appartement f2 d'env. 48 m² - loué 432€ / mois hc au 1er étage : appartement f3 d'env. 46 m² - loué 640€ / mois hc au 2ème étage : appartement f4 en duplex d'env. 62 m² - loué 695€ / mois hc taxe foncière 2013€ caves et jardin. Le tout sur un terrain d'env. 1,50 ares. Videophone, interphone pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : martial mouysset au 06 62 62 73 02 par mail : martial@confidences-immo.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé à Faverois (90100), cet immeuble bénéficie d'un emplacement prestigieux dans un quartier recherché pour son calme et sa qualité de vie. Proche des commerces et des écoles, il offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 532 m² de terrain offrant 4 places de parking, les résidents pourront profiter de la tranquillité de cet environnement tout en restant proches des commodités de la ville. Extérieurement, l'immeuble se présente comme un bâtiment offrant une esthétique soignée et des espaces extérieurs agréables pour les occupants. Sa façade élégante s'intègre parfaitement dans le paysage environnant, ajoutant une touche de charme à l'ensemble de la propriété. À l'intérieur, cet immeuble de 325 m² se compose de 5 appartements, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. Chaque appartement dispose d'un agencement spacieux et fonctionnel, offrant confort et intimité à ses résidents. Grâce à ses dimensions généreuses et à sa configuration en plusieurs unités, ce bien présente un fort potentiel pour un rendement locatif attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SCHIESSLE, Tél. : 06 50 47 52 12, E-mail : christophe.schiessle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 801 475 161.

À la croisée de Lutterbach et Pfastatt, cet immeuble profite d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers. L'emplacement est idéal pour une vie quotidienne confortable, que ce soit pour une famille nombreuse, deux générations souhaitant vivre ensemble, ou encore un projet locatif. Les arrêts de tram et de bus se trouvent à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers Mulhouse et les environs, tandis que les commodités du centre-ville sont rapidement accessibles. Ce bien rare, d'une surface totale d'environ 335 m², se compose de deux logements distincts répartis sur deux niveaux, chacun avec ses accès, ses annexes et ses espaces extérieurs. Il conviendra parfaitement à une bi-famille, offrant à chacun son indépendance tout en restant sous le même toit. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un premier appartement de type F2 de 67 m². Celui-ci comprend une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Il bénéficie également d'un jardin à usage privatif de 129 m² situé à l'arrière du bâtiment, ainsi que d'un garage indépendant de 14 m². À l'étage, on découvre un grand appartement en duplex aux volumes généreux, d'une surface d'environ 220 m². Dès l'entrée, le séjour séduit par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse exposée plein sud de 30 m². Ce niveau propose une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, avec électroménager encastré, nombreux rangements et îlot central, un premier espace nuit composé de trois chambres, dont une avec placard mural intégré, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et une pièce de rangement. À l'étage supérieur, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une troisième salle de bain, équipée d'un espace buanderie, complète ce niveau et offre un confort optimal pour une grande famille. En annexes, le duplex bénéficie également d'un grand garage de 61 m², situé à l'arrière de la parcelle. Du point de vue technique, l'immeuble a été entièrement rénové entre 2022 et 2023 : toiture neuve, réfection complète de la structure, isolation thermique par l'extérieur, électricité et plomberie entièrement refaites, et installation d'un chauffage au sol. L'ensemble offre un excellent niveau de prestations et ne nécessite aucun travaux. Cet ensemble immobilier, sans charges de copropriété, est une véritable opportunité pour un projet de vie intergénérationnel ou un investissement patrimonial sécurisé. 649 000€ Prix hors honoraires : 616 500€ / honoraires : 32 500€ DPE C Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 616 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 891.00 et 1207.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À mulhouse dornach (68200) rare opportunité : immeuble de rapport – 151,5 m² – 3 appartements loués – rentabilité brute 7,7 % localisation : secteur calme et recherché, idéal pour investissement sécurisé. Détails des appartements : rdc 53 m² – 500 € + 50 € charges 1er étage 53 m² – 450 € + 50 € charges 2e étage 45 m² – 400 € + 50 € charges revenus locatifs annuels : 16 200 € sans charges ? Rentabilité brute de 7,7 %. Atouts : façade et toit en correct état 3 garages et 3 caves terrain 641 m² avec fort potentiel d'aménagement travaux à prévoir à l'intérieur = possibilité d'optimiser les loyers et valoriser le bien venez vite le découvrir ! Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : armelle giroud de framond, tél. : 06 64 40 01 82, e-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 918 561 135.

Iad France - Arnaud Demuth vous propose : Spécial investisseur : Immeuble de rapport de 212 m² environ avec une cour intérieure + cave. L'immeuble se situant rue Lavoisier. Il est constitué de quatre appartements et d’une remise à l’extérieur, Surface totale des appartements : 212 m² environ - Un T2 de 47 m² environ au Rez-de-chaussée + cave - Un T2 / T3 de 55 m² environ au 1er étage + cave - Un T2 / T3 de 55 m² environ au 2ème étage + cave - Un T2 / T3 de 55 m² environ au 3ème étage + cave - Possibilité de faire un 5 appartement sous les combles. - Actuellement tous les appartements sont loués. Bonne rentabilité sur l’immeuble. - Chauffage Gaz individuel, assainissement tout à l'égout, fenêtres double vitrage, volets roulant manuel. une remise à l'arrière de l'immeuble complete ce bien. (a détruire) Le bâtiment est disponible immédiatement, n'hésiter pas à me contacterpour faire une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel immeuble fraichement rénové de 215 m² à mulhouse, rue edmond rostand. Il comprend : 5 appartements dont 4 f3 et un studio dans les combles. Tous les logements ont été rénovés récemment et sont loués 600eur hc pour les f3 et 550eur hc pour le studio. Total loyer : 2.950eur / mois hc. Taxe foncière : 2132eur dont 447eur de taxe d'o. M. Pas de travaux à prévoir, dpe compris entre d et c. Prix de vente : 340 000eur hai dont 10 000eur ttc d'honoraires d'agence. Prix hors honoraires : 330 000eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité unique ! Situé en plein hyper centre de Mulhouse, cet ensemble immobilier d'exception d'env. 668 m² se compose de 9 appartements Comprenant : Au rez de chaussée : - un appartement F2 d'env. 47 m² Au 1er étage : - un appartement F2 d'env 48 m² - un appartement F2 d'env. 53 m² - un appartement F3 d'env. 61 m² Au 2ème étage : - un appartement duplex F4 d'env. 92 m² - un appartement F2 d'env. 49 m² - un appartement F2 d'env. 53 m². Au 3ème étage : - un appartement duplex F5 d'env. 87 m² - un appartement duplex F4 d'env. 74 m² Tous les appartements disposent d'une cave. Taxe foncière env. 9000€ / an. Total des loyers annuels : 58 768€ hors charges. Bien soumis au statut de la copropriété. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Martial MOUYSSET au 06 62 62 73 02 Par mail : martial@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le centre historique de Mulhouse, venez découvrir un immeuble en R + 3 : - Sous-sol : caves, chaufferie, sol béton, terre battue - RDC : espaces (anciennement à usage de bureau), cuisine, salle d'eau, WC - R + 1 : 6 pièces, deux salles d'eau, WC - R + 2 : sept pièces, salle d'eau, salle à vivre, WC - R + 3 (légèrement mansardé) : deux réfectoires, une cuisine, partie condamnée correspondant à des chambres et un local - Combles : grenier accessible par trappe. - A l'extérieur : garage.

Une nouveaute de notre agence au cœur des rues piétonnes du centre historique de mulhouse très bel immeuble d'env. 178 m² comprenant : au rez de chaussée : un local commercial d'env. 38 m² - loué 1500€ / mois au 1er étage : un appartement f2 d'env. 47 m² - loué 500€ / mois au 2ème étage : un appartement f2 d'env. 45 m² - loué 500€ / mois au 3ème étage : un appartement f2 d'env. 47 m² - loué 500€ / mois. Soit un total annuel de 36.000€ sa configuration en fait un bien rare sur le marché, aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif que pour un projet de patrimoine immobilier de qualité. L'avis du confident : emplacement hyper central et recherché, amateur de centre ville, n'hésitez plus. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : martial mouysset au 06 62 62 73 02 par mail : martial@confidences-immo.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bel immeuble de 150 m² avec 2 ou 3 appartements, une cave et 1 garage. Il se situe dans une impasse en hyper centre à Mulhouse. C'est une rue proche de toutes commodités. Idéalement situé pour de la location courte durée. Taxe foncière : 1550EUR avec ordures ménagères. Au RDC : un garage et une cave Au 1er étage il y a actuellement un F2 de 45 m² à rénover Au 2ème étage un grand F5 environ 100 m² en duplex à rénover Un comble. Des travaux sont à prévoir pour une défiscalisation, une bonne rentabilité et avoir des appartements entièrements neufs au centre-ville de Mulhouse. Prix : 200.000EUR honoraires à la charge du vendeur. Contact : Agence A&V immo à Morschwiller le Bas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans la charmante ville de Mulhouse (68200), cet immeuble unique offre une opportunité rare d'investissement. Situé dans le centre de Mulhouse, proche de la Clinique du Diaconat Roosevelt, proche du quartier récemment piétonnier, il bénéficie d'une atmosphère authentique et d'un accès aisé aux commerces, restaurants locaux et sites culturels. La proximité des transports en commun et la proximité du parking Buffon, facilitent les déplacements Construit en 1830, cet immeuble de caractère était autrefois une manufacture de tissage, aujourd'hui transformé en un espace polyvalent de 308 m² sur un terrain de 549 m². Doté d'une grande salle principale de 150 m² offrant une charpente apparente qui lui donne beaucoup de cachet et de caractère, cet immeuble comprend également une partie attenante sur 2 niveaux. Avec son potentiel de rénovation, cette propriété saura séduire les amateurs de bâtiments anciens à la recherche d'un projet unique et plein de caractère. Venez vite le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 06 64 40 01 82, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135.

Bel immeuble à rafraîchir de 275 m² avec 4 appartements + 1 f2 à créer dans les combles à mulhouse centre. Il est composé de 4 f3,1 f2 (à créer), caves et cour. Le bien est vendu loué, les fenêtres sont en double vitrage pvc et le chauffage individuel électrique. Travaux à prévoir : rafraîchissement de certains appartements et création du f2 (devis effectué pour 30000eurttc) taxe foncière : 1200eur avec taxe d'ordures ménagères. Loyers actuels : 28200eur / an, loyers potentiels : 31200eur / an vendu 360 000 eur hai dont 15 000eur ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 345 000eur. Contact : agence a&v immo didenheim.

Vous cherchez, nous trouvons ! Bel immeuble d'environ 280 m² sur 4 niveaux composé de 4 appts à mulhouse, secteur nordfeld-printemps. Il composé comme ceci : - rdc : un bel appartement f3 d'environ 93 m² avec verranda chauffée et jardin. - 1er étage : un appartement f3 d'environ 78 m² avec balcon. - 2ème étage : un appartement f2 d'environ 53 m². - 3ème étage : un appartement f2 d'environ 47 m². L'immeuble est libre de toutes locations. Il y a un grenier et un beau sous-sol. Une grande cage d'escalier lumineuse. Travaux de rénovation à prévoir à chaque étage. Immeuble vendu libre de toutes occupations. Très bel immeuble avec un grand potentiel locatif dû à sa localisation très demandée. Taxe fonçière : 2366eur dont 477eur d'ordures ménagères prix de vente : 313 000eur hai dont 13 000eur d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - tommy couillaud vous propose : magnifique immeuble de rapport en vente à mulhouse avec 8% de rentabilité ! Cet immeuble de rapport sur mulhouse composé de 4 appartements tous loués et situé à à 3 min de l'autoroute est disponible à la vente avec un fort rendement. Il est composé de 4 appartements traversants, tous loués : rdc : f2 46 m² loué 400€ hors charges 1er étage : f2 54 m² loué 495€ hors charges 2ème étage : f2 54 m² loué 440€ hors charges 3ème étage : f2 54 m² loué 440€ hors charges total loyers mensuels reçus : 1775€ rentabilité brute : 8.03% possibilité de faire un 5ème appartement dans les combles possibilité d'augmenter cette rentabilité en créant un 5ème appartement ou en améliorant les appartements existants et en les louant plus cher ou en faisant de l'airbnb dans certains appartements. Gros potentiel pour investisseurs. - fenêtres doubles vitrage en pvc - chauffage au gaz de ville - nombreux stationnements au pied de l’immeuble - caves au sous sol - jardin et à l’avant de l’immeuble - cour à l’arrière n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tommy couillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 842375735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EN EXCLUSIVITE ! Spécial investisseurs ! Venez découvrir cet immeuble de rapport au centre ville de Mulhouse, avec trois appartements de type F3 / F4 et un grand garage. Sans travaux avec un excellent état, les appartements sont en classe énergétique C, C, D, et tous occupés ! Ce bien est à quelques minutes du centre historique à pied, proche de toutes commodités, des axes routiers, des universités, des transports en commun, à 30 km de la frontière suisse et à 20 km de la frontière allemande et un taux de rentabilité à 7,59 brut, Ce bien est une excellent investissement pour votre retraite. Mulhouse est une ville dynamique et classé 1 ère ville de France en investissements locatifs ! À SAISIR ! Je reste à votre disposition pour plus d'informations ou une visite ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

́ ́ – : Une opportunité rare d'acquérir un immeuble de rapport de 270 m² (185 m² habitables) idéalement situé à 5 minutes du centre-ville de Mulhouse, avec arrêt de tramway au pied de l'immeuble. Bien qu'à rénover, il constitue un excellent potentiel pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant valoriser un projet ambitieux au cœur d'une ville dynamique et en pleine évolution. : - - ́ ( ²) : local commercial + deux pièces annexes (bureau, réserve). ( ́ ́ €) ́ : (entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains). ( ́ ́ €) ́ : (configuration identique). ( ́ ́ €) ́ : ( ́ €). Chaque appartement dispose d'une cave en sous-sol. Un espace extérieur à l'arrière complète l'ensemble. ́, vous disposez ici d'un ̀ , ̀ . Une opportunité à saisir sans attendre ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal SCHMERBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 459 924 Greffe de MULHOUSE) 06 50 32 54 53 (réf. 590977 ).