Vente immeuble 151 m² Mulhouse (68200)
RARE IMMEUBLE DE RAPPORT À MULHOUSE DORNACH + TERRAIN AVEC PARTIE CONSTRUCTIBLE
Rare immeuble de rapport à mulhouse dornach + terrain avec partie constructible une opportunité rare à fort potentiel foncier et locatif ! À mulhouse-dornach, dans un secteur calme et recherché, découvrez cet immeuble de rapport de 151,5 m², composé de 3 appartements, avec 3 garages, 3 caves et un terrain de 641 m² dont une partie constructible, proche commodités et axes autoroutiers. Composition : * rdc : 56 m² libre * 1er étage : 56 m² loué 500€ * 2e étage : 38 m² libre - terrain de 641 m² dont une partie constructible avec servitude de passage : véritable potentiel de valorisation et de développement, sous réserve des règles d'urbanisme et autorisations. - 2 appartements actuellement libres, permettant de rénover et d'optimiser les loyers. - 3 garages + 3 caves, offrant un complément de valeur et de potentiel locatif. Façade et toiture en état correct. Travaux intérieurs à prévoir, laissant la possibilité de moderniser les logements et d'améliorer la rentabilité. Les atouts 151,5 m² habitables 3 appartements 2 logements libres 1 logement déjà loué 3 garages 3 caves terrain de 641 m² partie constructible façade et toiture en état correct travaux de rénovation intérieurs à prévoir permettant de repenser et valoriser les logements secteur calme et recherché la taxe foncière est de 1800€ un investissement particulièrement intéressant grâce à la combinaison du locatif et d'un foncier en partie constructible. Une opportunité rare à dornach à découvrir rapidement ! Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : armelle giroud de framond, tél. : 06 64 40 01 82, e-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 918561135.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Parking
- Cave
- Meublé
- Jardin
- Calme
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Gaz
- Superficies
- Surface habitable : 151 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 8
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 210 000 € (soit 1 391 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 200 000 €
À propos de cette annonce
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