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Iad France - Mireille Richard vous propose : Exceptionnel bâtiment ou maison de ville à rénover à Altkirch - Potentiel incroyable à saisir ! Ce bâtiment historique datant de 1850, situé au cOEur de la charmante ville d'Altkirch, offre une surface totale de 138 m², offrant un potentiel incroyable pour un projet de rénovation et un très bel investissement locatif. Vous y trouverez 1 studio au RDC, ainsi qu'une buanderie, un petit espace rangement et une courette intérieur. Au 1er étage se trouve un deuxième et spacieux studio, un studio saisonnier et au deuxième étage un spacieux T1 donnant accès aux combles aménageables. Cette belle bâtisse nécessitant des travaux vous permettra de laisser libre cours à votre créativité en un espace unique et personnalisé selon vos goûts et besoins. Construit avec des matériaux de qualité et offrant de beaux volumes, ce bâtiment peut être transformé en un magnifique loft, des appartements atypiques ou tout autre projet architectural audacieux. Situé dans un quartier calme et recherché, vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Prévoir des travaux d'isolation, chauffage, électricité, charpente, zinguerie, fenêtres et volets. Loyers perçus 1.410euros / mois + le saisonnier. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception à rénover selon vos envies et de laisser votre empreinte dans ce lieu chargé d'histoire. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Magasinez avec nous pour trouver votre nouvelle maison à Altkirch. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 931308662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Ghislaine Gherardi vous propose : Immeuble de Rapport sur les Hauteurs d'Altkirch – 5 Appartements + Garage + Extérieurs Situé dans un quartier calme et verdoyant sur les hauteurs d'Altkirch, découvrez cet immeuble de rapport composé de 5 logements, idéal pour un investisseur ou pour un projet de résidence principale avec revenus locatifs. L'ensemble est bâti sur un terrain arboré et comprend : Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Studio meublé d'environ 30 m².(Loyer 407 €) Appartement T3 de 70 m², avec entrée indépendante et jardin clos privatif : parfait pour une famille ou de la location longue durée. (Loyer 628€) Premier étage : T3 de 72,83 m² (Loyer 640€) T3 de 67,73 m² (Loyer 570€) Ces deux appartements sont lumineux, bien agencés et disposent chacun de belles surfaces habitables. Duplex (1er et 2e étage) Superbe duplex 5 pièces de 126 m², avec : Spacieuse terrasse équipée d'une pergola Pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation Volets solaires, jauge d'économie d'énergie et de confort Annexes et équipements : Grand garage avec espace de rangement Sous-sol avec chaudière Pompe à chaleur pour le duplex Volets solaires sur le duplex Atouts de l'immeuble : Rentabilité locative potentielle (Actuellement 2500 € / mensuel) Environnement résidentiel et recherché Bon état général Chauffage performant et économique pour le duplex Proximité du centre-ville d'Altkirch et des commodités Localisation : Altkirch, secteur résidentiel en hauteur, au calme, avec vue dégagée Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Opportunité rare à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Gherardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509125878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Autres annonces à proximité de Altkirch (68130) avec vos critères
Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant allier exploitation et rentabilité immédiate. Idéalement situé dans la commune de Dannemarie, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement Mulhouse, Altkirch, Belfort ainsi que Bâle, renforçant son attractivité tant pour une clientèle locale que transfrontalière. L'immeuble se compose ainsi : -Au rez-de-chaussée, d'un local commercial de 180 m² de surface carrez, actuellement libre de toute occupation. Sa configuration permet une grande flexibilité d'aménagement, adaptée à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou libérales. Sa surface confortable, sa grande luminosité et sa facilité d'accès en font un emplacement particulièrement attractif pour développer ou implanter une activité. -À l'étage, vous découvrirez un appartement de 75 m² de surface carrez, déjà loué, offrant une source de revenus immédiate et sécurisée. Il comprend deux chambres, une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement offre également une belle terrasse. Informations techniques : DPE (D), système de chauffage : gaz individuel et bois, fenêtres en DV PVC. Ce logement, bien agencé, représente un véritable atout en contribuant à la rentabilité globale du bien, dès son acquisition. Alors n'hésitez pas à me contacter pour ce bel ensemble immobilier, je serai ravie de vous fournir des informations complémentaires et organiser une visite sur site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880 604 574.
Iad france - arnaud demuth vous propose : spécial investisseur : immeuble de rapport de 401 m² environ - construction 1950 - sur un terrain de 9,17 ares. Le bien se compose de 5 appartements actuellement loués. S'ajoute à l'extérieur, un local poubelle, 5 garages avec porte manuelle ainsi que des places de parking à l'arrière du bâtiment. Au niveau des prestations des appartements : chauffage individuel - radiateur électrique, fenêtres double vitrage, ossature pvc, volets roulants manuel, assainissement tout à l'égout, connectique fibre optique, syndic bénévoles. T4 : 113 m² environ - t2 : 70 m² environ - t2 : 85 m² environ - t4 : 95 m² environ - t2 : 41 m² environ loyer : 2750 euros hc / mois - tf 2024 : 2100 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Ensemble immobilier d'environ 230 m² au cœur de Morschwiller le Bas à 5mn de Mulhouse. Parcelle de 580 m² - parkings, caves et terrasses. Monopropriété de 3 lots. • Un appartement loué en rez de chaussée avec une entrée indépendante : 3 pièces de 65 m² - en excellent état • Un appartement loué au 1er étage avec une entrée indépendante : 3 pièces de 43 m² carrez et 65 m² de surface utile avec une mezzanine – un grand garage - en excellent état- espace terrasse dans le jardin à définir. • Une partie de d’environ 120 m² avec une entrée indépendante dont les travaux sont à finir. Vendu brut en l'état. Un studio y a été créé à destination d’un bureau ou de l’habitation. Taxe foncière est de 683,-€ Chauffage individuel gaz Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04 / 07 / 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 805 € et 1089 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 152 kWh / m² / an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Prix du bien : 315000 € Prix du bien hors honoraires : 299000 € Honoraires TTC : 5.35 % soit 16000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Situé en plein coeur de mulhouse, à seulement quelques mètres de la cathédrale saint-étienne de mulhouse, cet immeuble de rapport représente une opportunité pour investisseurs. D'une surface totale d'environ 350 m² sur une parcelle de 1,59 ares, ce bien se compose de 4 lots répartis comme suit : -rez-de-chaussée : local commercial actuellement loué 1 080 euros / mois 1er étage : appartement f4 loué 600 euros / mois 2ème étage : appartement f4 loué 600 euros / mois 3ème étage : appartement f3 loué 600 euros / mois l'ensemble génère des revenus locatifs immédiats avec un bon potentiel d'optimisation. À l'arrière de l'immeuble, vous bénéficierez également d'une terrasse commune, un véritable atout pour les occupants. -immeuble entièrement loué - rentabilité immédiate - terrasse commune - proximité frontières suisse et allemagne dpe d ges d45 kg co 2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre4 520 et 6 190. Euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ilisca culpean, au 07 71 73 53 11 ou, par courriel à i.culpean@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ilisca culpean agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente : 390.350 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mandat réf : 449168 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Petit immeuble d'environs 120 m² avec 3 appartements de types f2, à mulhouse bourtzwiller. il est composé de 3 f2 à rénover et petit jardin. Le bien est vendu libre de toute location, le chauffage individuel électrique. La rue est calme, proche du tram et des axes routiers. Taxe foncière : 1200. Loyers potentiels des 3 logements : 1500eur hc après travaux. vendu 190 000 eur hai dont 10 000eur ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 180 000eur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Bel immeuble de 310 m² avec sous-sol et combles. Il se situe avenue de Colmar à Mulhouse. C'est une rue proche de porte jeune et de toutes commodités. Idéalement situé pour toute sorte de location. Au RDC : Actuellement un local à terminer de 55 m² avec accès handicapé. Au 1er étage il y a actuellement un grand F3 / F4 d'environ 75 m² (libre) à rénover. Au 2ème étage un grand F3 / F4 d'environ 75 m² (libre) à rénover. Au 3ème étage un F3 / F4 de 70 m² (libre) à rénover. Un comble. Un jardin cour sur l'arrière. Des travaux sont à prévoir pour une défiscalisation, une bonne rentabilité et avoir des appartements entièrements neufs au centre-ville de Mulhouse. Prix : 185.000EUR honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 4086EUR dont 849EUR d'ordures ménagères Pour les visites veuillez contacter le : 07 68 15 59 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Situé à Mulhouse (68200), ce charmant immeuble offre un cadre de vie recherché à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des crèches. Avec une taxe foncière de 1721€ et un accès à la fibre, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville, offrant ainsi un quotidien pratique et dynamique pour ses habitants. À l'extérieur, cet immeuble en brique présente des aménagements appréciables tels qu'une cave et un jardin avec abris, ajoutant ainsi une dimension supplémentaire à son attractivité. La toiture en tuiles canal et la façade en brique lui confèrent un cachet authentique et pérenne. À l'intérieur, ce bien de 160 m² se compose de 3 F2 avec chauffage électrique individuel. Chaque logement, lumineux et fonctionnel, offre un confort optimal avec la présence de combles, garantissant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Vendu libre, cet immeuble est une opportunité unique pour un investisseur ou un propriétaire occupant, avec des loyers potentiels de 18480€ HC par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RUFFENACH, Tél. : 07 68 15 59 80, E-mail : virginie.ruffenach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 499946531.
À saisir ! Immeuble de 194 m² entièrement rénové. Il est composé de 4 appartements déjà loués et idéalement situé pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Composition de l'immeuble : -1er étage : Un appartement F3 de 57 m², loué 500 € / mois + 50 € de charges -2ème étage : Un appartement F3 de 54,27 m², loué 500 € / mois + 50 € de charges. DPE E -3ème étage : Un appartement F3 de 55,43 m², loué 500 € / mois + 50 € de charges. DPE C -3ème étage : Un studio de 27 m², loué 425 € / mois + 50 € de charges Loyer annuel : 25 500 € charges comprises offrant une rentabilité brute de 8,5 %. Taxe foncière de 1950 €. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène COTIC, Tél. : 06 78 68 71 20, E-mail : marylene.cotic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920468451.
En exclusivité ! Immeuble de rapport avec une très bonne rentabilité ( éstimé à 12% ) sur Mulhouse, avec cinq appartements. Proche des transports en communs et des axes routiers et de toutes commodités ! Quatre appartements F2 et un F1,4 / 5 sur occupé. L'appartement vide, est à raffraichir. À saisir ! Je reste à votre disposition pour plus d'informations ou un visite ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Situé dans la charmante ville de Mulhouse (68200), cet immeuble de rapport présente une opportunité d'investissement attrayante. Proche des commerces, des transports en commun et des écoles, cet emplacement dynamique offre un cadre de vie agréable pour les résidents. Mulhouse, connue pour son patrimoine culturel et historique, est également appréciée pour sa convivialité et sa qualité de vie. Cet immeuble spacieux sur un terrain de 250 sur une surface habitable de 405 m². Au sous-sol, on retrouve cinq caves. Le rez-de-chaussée propose un appartement, un local commercial et un studio. Les étages supérieurs accueillent plusieurs appartements, chacun offrant des espaces fonctionnels avec kitchenette, salles de bain, chambres et séjours. En plus, trois garages sont disponibles dans la cour. Un investissement prometteur avec une belle rentabilite dans un quartier recherché de Mulhouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien REISS, Tél. : 06 66 14 03 17, E-mail : julien.reiss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 750627218.
Immeuble de rapport de 324 m² habitable sur 4 niveaux à mulhouse, rue hubner. Il comprend 8 logements dont 7 loués. Sous sol. Total des loyers perçus actuellement : 3 140eur / mois hc avec 7 logements loués sur 8. Taxe foncière de 4 587eur dont 943eur de taxe d'o. M. Immeuble entretenu avec une grande cour à l'arrière. Le chauffage est au gaz individuel, les fenêtres sont en double vitrage pvc. Prix de vente : 455 000eur dont 13 000eur ttc d'honoraires d'agence. Soit 442 000eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Bel immeuble fraichement rénové de 215 m² à mulhouse, rue edmond rostand. Il comprend : 5 appartements dont 4 f3 et un studio dans les combles. Tous les logements ont été rénovés récemment et sont loués 600eur hc pour les f3 et 550eur hc pour le studio. Total loyer : 2.950eur / mois hc. Taxe foncière : 2132eur dont 447eur de taxe d'o. M. Pas de travaux à prévoir, dpe compris entre d et c. Prix de vente : 340 000eur hai dont 10 000eur ttc d'honoraires d'agence. Prix hors honoraires : 330 000eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
EXCLUSIVITÉ : C'est à Mulhouse Bourtzwiller, que je vous invite à découvrir cette charmante maison de 168 m² (possible bi-famille) avec dépendances et garages à louer, le tout sur un terrain de 2.79 ares. Vous êtes à la recherche d'une maison avec revenu locatif ? ou tout simplement investisseurs ? dans ce cas ce bien peut correspondre à vos besoins. Il peut se décliner en 2 logements : - Au rez-de-chaussée, un 4 pièces d'environ 81 m² - A l'étage, un 3 pièces d'environ 67 m² Mais vous pourrez également profiter de revenus locatifs complémentaires en louant : - les 3 garages de 16 m² - Une dépendance d'environ 80 m² permettant 2 x 2VL et / ou atelier. - Une dépendance d'environ 54 m² loué 250 € / mois. Le bien toujours très bien soigné par son propriétaire est à rénover intérieurement. Ancien couvreur / zingueur, vous serez absolument tranquille sur les travaux de toiture qui ont d'ores et déjà été réalisés en 2019, tout comme la façade qui est récente. Chaudière individuelle gaz à chaque étage - Fenêtres double vitrage PVC + bois Tableaux électriques séparés - compteurs d'eau principal avec sous-compteurs. Si vous cherchez un logement d'habitation principal, ce bien peut largement soulager les mensualités grâce aux revenus locatifs lié aux dépendances (jusqu'à 720 € / mois) et s'augmenter si mise en location de l'étage (jusqu'à 1320 € / mois). Une opportunité au calme, à visiter à mes côtés, je vous en détaillerais toutes les possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 06 51 83 73 75, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242.
Iad France - Arnaud Demuth vous propose : RIXHEIM - Vente immeuble de 1908 (restaurant + appartement) plus le fonds de commerce sur un terrain de 31.06 ares. Licence IV comprise. Le bâtiment se situe à côté d'un axe passant, dans un cadre verdoyant à l'extérieur de la commune. Il se compose au rdc : une entrée, une grande salle de réception, un bar, une cuisine professionnelle équipée, des sanitaires aux normes PMR. Au sous-sol on trouve un caveau, un bar, 2 W. C, buanderie, local technique, réserve. S'ajoute à l'étage un grand logement de 110 m², 5 pièces, 4 chambres, une salle d'eau avec douche et W. C, un débarras, un bureau et d'une grande pièce de vie lumineuse. À l'extérieur on trouve une grande terrasse avec une cuisine extérieur, une dépendance, un terrain de pétanque et des places de parking viennent compléter ce bien. Chauffage Gaz - radiateur, fenêtres double vitrage, ossature PVC, volets roulants (à bandes, électriques ou manivelles), assainissement fosse septique, adoucisseur, connectique fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Très bel immeuble de 150 m² avec 3 appartements à mulhouse bas rebberg. il est composé de 3 f2, caves et jardin. Le bien est vendu avec 1 seul logement loué (les 2 autres vides), le chauffage individuel au gaz. Taxe foncière : 1820eur avec 382 eur de taxe d'ordures ménagères. Loyers potentiels des 3 logements : 22800eur hc vendu 250 000 eur hai dont 13 000eur ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 237 000eur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Situé dans la charmante ville de Mulhouse (68100), cet immeuble présente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Profitant d'un environnement urbain dynamique, il est idéalement desservi par les transports en commun tels que le bus et le train, offrant ainsi une grande accessibilité. Dans un quartier très demandé au Bas Rebberg. De plus, la présence d'interphone et de la fibre optique assure un confort et une connectivité modernes pour les occupants. Les commodités et points d'intérêts à proximité enrichissent le cadre de vie des résidents. Les aménagements extérieurs de cette propriété comprennent des caves spacieuses, idéales pour le stockage, et un jardin offrant un espace extérieur agréable pour les moments de détente. La cour attenante au studio ajoute une touche de convivialité à l'ensemble, créant ainsi un cadre de vie harmonieux pour les locataires. L'intérieur de cet immeuble se démarque par sa surface généreuse de 280 m², répartie en 5 appartements. Les nouvelles installations énergétiques du rez-de-chaussée promettent un loyer potentiel de 3500€ / mois, renforçant ainsi sa rentabilité. Chaque appartement, d'une surface d'environ 60 m², offre de vastes espaces de vie à agencer selon les besoins individuels. Les caves et cagibis apportent des solutions de rangement pratiques pour les résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 490 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RUFFENACH, Tél. : 07 68 15 59 80, E-mail : virginie.ruffenach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 499946531.
Situé dans le quartier dynamique de Mulhouse (68100), cet immeuble de 310 m² présente un investissement attractif à proximité de Porte Jeune. Avec un jardin cour arrière, caves, et accès pour handicapés, il offre une excellente opportunité de rénovation pour des appartements neufs en plein centre-ville. Les transports en commun tels que bus et tramway assurent une mobilité aisée, idéal pour une location variée. À l'extérieur, l'immeuble comprend un terrain de 149 m², sous-sol, combles, et jardin offrant des espaces supplémentaires pour les futurs locataires. Il faut prévoir de gros travaux pour défiscaliser et avoir une bonne rentabilité. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dispose d'un local à achever de 55 m², parfait pour un commerce. Les premiers et seconds étages offrent des appartements F3 / F4 de 75 m² chacun, à rénover, intégrant le potentiel de personnalisation et de modernisation. Le dernier étage abrite un autre appartement de 70 m² à rénover, offrant des opportunités d'aménagement pour une optimisation de l'espace et du confort des futurs résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RUFFENACH, Tél. : 07 68 15 59 80, E-mail : virginie.ruffenach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 499946531.
Situé dans la charmante ville de Mulhouse (68200), cet immeuble unique offre une opportunité rare d'investissement. Situé dans le centre de Mulhouse, proche de la Clinique du Diaconat Roosevelt, proche du quartier récemment piétonnier, il bénéficie d'une atmosphère authentique et d'un accès aisé aux commerces, restaurants locaux et sites culturels. La proximité des transports en commun et la proximité du parking Buffon, facilitent les déplacements Construit en 1830, cet immeuble de caractère était autrefois une manufacture de tissage, aujourd'hui transformé en un espace polyvalent de 308 m² sur un terrain de 549 m². Doté d'une grande salle principale de 150 m² offrant une charpente apparente qui lui donne beaucoup de cachet et de caractère, cet immeuble comprend également une partie attenante sur 2 niveaux. Avec son potentiel de rénovation, cette propriété saura séduire les amateurs de bâtiments anciens à la recherche d'un projet unique et plein de caractère. Venez vite le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 06 64 40 01 82, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135.
Vous cherchez, nous trouvons ! Bel immeuble d'environ 280 m² sur 4 niveaux composé de 4 appts à mulhouse, secteur nordfeld-printemps. Il composé comme ceci : - rdc : un bel appartement f3 d'environ 93 m² avec verranda chauffée et jardin. - 1er étage : un appartement f3 d'environ 78 m² avec balcon. - 2ème étage : un appartement f2 d'environ 53 m². - 3ème étage : un appartement f2 d'environ 47 m². L'immeuble est libre de toutes locations. Il y a un grenier et un beau sous-sol. Une grande cage d'escalier lumineuse. Travaux de rénovation à prévoir à chaque étage. Immeuble vendu libre de toutes occupations. Très bel immeuble avec un grand potentiel locatif dû à sa localisation très demandée. Taxe fonçière : 2366eur dont 477eur d'ordures ménagères prix de vente : 313 000eur hai dont 13 000eur d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Bel immeuble à rafraîchir de 275 m² avec 4 appartements à mulhouse, rue buhler. Il est composé de 4 f3, caves et cour. Le bien est vendu loué (sauf le rdc), les fenêtres sont en double vitrage pvc et le chauffage individuel électrique. Taxe foncière : 1200eur avec taxe d'ordures ménagères. Loyers actuels : 19800eurhc / an pour 3 logements, loyers potentiels des 4 logements : 26400eur hc vendu 290 000 eur hai dont 10 000eur ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 280 000eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Une exclusivité philippe lena - votre agent safti mulhouse & environs : vous êtes un investisseur désireux de trouver un produit rentable de suite, à l'emplacement sympathique, et vous promettant de bons revenus locatifs ? Je vous propose alors de découvrir, au sein d'une petit ruelle emblématique du quartier de la cité à mulhouse, cet immeuble de 210 m², comportant 6 appartements tous loués. Distribution des appartements : - rdc : 2 appartements de 33,07 et 32,56 m², loués 350 et 450€ hors charges ; - 1er étage : 2 appartements de 33,27 et 31,73 m², loués 470 et 450€ hors charges ; - 2ème étage : 2 appartements de 30,41 et 31,17 m², loués 420 et 450€ hors charges. Revenu locatif mensuel de 2590€ hors charges. Chauffage électrique et ballon d'eau chaude individuels pour chaque lot. Un sous-sol complet pour le rangement et le stockage. Syndic bénévole. Taxe foncière : 2949 €. L'immeuble est dans un état moyen, des travaux seront à envisager. De plus, un diagnostic structurel complet du bâti a été réalisé, mettant en évidence des travaux de renforcement à réaliser au besoin. Idéal déficit foncier ! Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! Mots-clé : studio f2 f1 f3 f4 mulhouse investisseur rendement rentabilité travaux investissement locatif location bailleur déficit foncier investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe lena, tél. : 06 61 77 58 97, e-mail : philippe.lena@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 802 873 885.
Situé à Mulhouse, immeuble de rapport des années 1955, en grande partie rénové, opportunité idéale investisseur ou projet familial avec revenus locatifs à la clé 211 m² sur 460 m² de terrain Fort potentiel Édifié sur un terrain de 460 m², il développe environ 211 m² habitables répartis sur 3 niveaux, avec une configuration fonctionnelle : Rez-de-chaussée F4 d'environ 78 m² Comprenant une cuisine de marque Conforama 2020, (électroménager Siemens), un salon, deux chambres et une salle de bain avec baignoire, double vasque, et toilettes. Store motorisé sur balcon. Chauffage par pompe à chaleur de juillet 2025, offrant confort et économies d'énergie. 1er étage F4 d'environ 78 m² Composé d'une cuisine de marque Conforama 2020, d'un salon, deux chambres et une salle de bain avec baignoire, double vasque et toilettes. Chauffage gaz individuel - chaudière Viessmann. 2ème étage F3 d'environ 55 m² Avec cuisine, salon, une chambre et salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes Chauffage gaz individuel Cage d'escalier rénovée. Fibre optique ? Extérieurs et annexes Terrain de 460 m² Grande cour macadamisée, pratique pour le stationnement 3 garages, dont un aménagé en pièce de vie (idéal salle de jeux, bureau ou espace détente) ? Caractéristiques techniques DPE : D Bon état général Travaux à prévoir : remise aux normes de l'électricité et modernisation des salles de bain ? Les + ? Immeuble sain et bien entretenu ? Distribution idéale pour du locatif (3 logements) ? Potentiel de valorisation après travaux ? Stationnements faciles sur la parcelle ? Venez vite le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 06 64 40 01 82, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135.
En exclusivite ! Spécial investisseurs ! Venez découvrir cet immeuble de rapport au centre ville de mulhouse, avec trois appartements de type f3 / f4 et un grand garage. Sans travaux avec un excellent état, les appartements sont en classe énergétique c, c, d, et tous occupés ! Ce bien est à quelques minutes du centre historique à pied, proche de toutes commodités, des axes routiers, des universités, des transports en commun, à 30 km de la frontière suisse et à 20 km de la frontière allemande et un taux de rentabilité à 7,59 brut, ce bien est une excellent investissement pour votre retraite. Mulhouse est une ville dynamique et classé 1 ère ville de france en investissements locatifs ! À saisir ! Je reste à votre disposition pour plus d'informations ou une visite ! Cette annonce vous est proposée par johan sahin - ei - norsac : mulhouse 519 380 885, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
