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Opportunite ! Au centre du village, immeuble sur 3 étages comprenant au rez de chaussée, deux garages, un local de stockage, un appartement type 3 de 73 m² avec jardin privatif; aux étages, six appartements type 4 de 80 m² env. (dont 4 loués). Sept places de parking privées.
Idéal investisseur ! Au coeur du village et proche toutes commodités (école, crèche, commerces. ), immeuble de rapport comprenant au rez de chaussée, deux appartements (dont un loué) de type 3 de 62 m² avec jardinet privatif; au 1er étage, deux appartements de type 3 de 69 m² loués. Un local chaufferie et un séchoir attenant ainsi que 4 places de parking. DPE classé en D. Forte rentabilité.
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Opportunite ! Au centre ville, immeuble de 160 m² env. Comprenant au rez de chaussée un magasin de 20 m² (ancienne boulangerie), un laboratoire, une cuisine et une pièce à aménager; a l'étage un appartement en duplex avec cuisine, wc, une chambre, salle d'eau et bureau, au 2ème étage, deux chambres. Caves en sous sol de 70 m² env. Avec wc et atelier.
Iad France - Florian Delanoe vous propose : Immeuble mixte avec fort potentiel – Centre-ville de Saint-Vallier Idéalement situé en plein cOEur de Saint-Vallier, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet immeuble mixte offre de nombreuses possibilités d’exploitation pour un investisseur, une profession libérale ou un projet de réhabilitation. Le bien se compose de : Un local commercial d’environ 187 m², réparti entre le rez-de-chaussée et une partie du premier étage, proposant plusieurs espaces modulables selon vos besoins professionnels ou locatifs. Des combles aménageables d’environ 130 m², offrant un fort potentiel de valorisation supplémentaire. Un appartement indépendant de 71 m² entièrement rénové, prêt à être occupé ou mis en location. Une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. L’appartement était précédemment loué 650 € par mois et le local commercial 900 € par mois, offrant une base intéressante pour un projet d’investissement locatif. Grâce à sa configuration et à ses volumes, le bien offre également la possibilité de créer un second appartement, augmentant ainsi son potentiel de rentabilité. Cet immeuble permet d’envisager différents projets : investissement locatif, activité commerciale ou professionnelle, division ou réorganisation des espaces, création de surfaces habitables complémentaires. Un bien rare à fort potentiel, situé dans un secteur central et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Cecile Robert vous propose : À vendre sur la commune de Saint Vallier, immeuble ancien élevé sur deux niveaux, composé de trois appartements actuellement loués, offrant des revenus locatifs immédiats. L'immeuble est en très bon état d'entretien et bénéficie d'une toiture entièrement refaite en 2016. Au rez-de-chaussée : un appartement de 51,37 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Chauffage au gaz, bail en cours depuis le 18 mai 2017, loyer 398€ charges comprises, DPE D / D Au 1er étage : un appartement de 48,73 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC, chauffage électrique, bail en cours depuis le 28 avril 2025, loyer 415€ charges comprises, DPE C / A. Au dernier étage : un appartement de 48,47 m² avec cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC, chauffage électrique, bail en cours depuis le 1er mai 2025, loyer 475€ charges comprises, DPE C / A. La taxe foncière s'élève à 1923€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 991408667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Description immeuble de rapport / 1 appartement / 1 commerce au coeur de st vallier sur rhone. L'immeuble se compose d' un commerce de 104 m², une réserve, une terrasse couverte, et 1 appartement à l'étage de 101 m², trés lumineux, 3 chambres, salle d'eau, wc idéale pour un investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bruno cothonay entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°410 372 577 greffe de romans sur isere) 06 74 47 20 20 (réf. 609620 ).
En plein coeur du village d'Anneyron, commune particulièrement prisée pour son dynamisme et sa qualité de vie, découvrez cet immeuble de 162 m² offrant un potentiel exceptionnel. Une opportunité rare de donner vie à un projet d'investissement, de créer un espace professionnel ou de rénover un ensemble de caractère alliant habitation et activité commerciale. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial entièrement à repenser selon vos envies et projets. Son emplacement privilégié en centre-village lui confère une belle visibilité et de nombreuses possibilités d'exploitation. À l'étage, accessible par une entrée totalement indépendante, l'appartement à rénover dévoile de beaux volumes avec une vaste pièce de vie, une chambre, un espace destiné à accueillir une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant facilement être récupérée et aménagée selon vos besoins. Les combles accessibles constituent un véritable atout supplémentaire. Ils permettent d'imaginer la création d'une mezzanine, d'un bureau, d'une chambre ou encore d'un espace de rangement, apportant encore davantage de potentiel à l'ensemble. À l'extérieur, une agréable petite cour privative offre un espace rare en plein centre du village, tandis qu'une cave en sous-sol complète les prestations de ce bien. Cet immeuble séduit avant tout par son emplacement recherché, ses volumes généreux et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'il offre. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou amateur de rénovation, vous disposerez ici d'une base idéale pour créer un projet à votre image.
Sur une parcelle de 2 685 m² idéalement située au cur de Saint-Donat-sur-l'Herbasse, cet immeuble de rapport développe près de 590 m² habitables et offre un très beau potentiel daménagement et de valorisation. Il se compose de six logements à rénover / réhabiliter, ainsi que de diverses dépendances. Appartement 1 rez-de-chaussée : 74,22 m², avec accès direct au jardin Appartement 2 rez-de-chaussée : 112,45 m² avec jardin privatif Appartement 3 1er étage : 50,42 m², avec terrasse Appartement 4 1er étage : 182,86 m², très beaux volumes, potentiel de division Appartement 5 duplex au 1er étage : 74,33 m² (actuellement loué) Appartement 6 2e étage : 93,46 m² Les dépendances, notamment les garages, offrent un confort supplémentaire ainsi que de multiples possibilités dexploitation. Le vaste terrain attenant constitue un atout rare, permettant dimaginer des jardins privatifs, des espaces communs ou encore des zones de stationnement supplémentaires. Cet ensemble représente une opportunité unique pour un investisseur souhaitant mener un projet ambitieux, combinant rénovation, réorganisation des espaces et valorisation du bâti existant. DPE E / B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1170 et 1640. Prix moyen des énergies indexés en 2021. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Saint-donat-centre immeuble de rapport situation idéale en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied. Immeuble en excellent état, composé de 5 lots loués : rez-de-chaussée : - un t3 de 50 m² avec petite cour privative - un t2 de 28 m² 1er étage : - un t3 de 56 m² avec loggia un t2 de 28 m² 2eme étage : - un grand t4 de 106 m² idéal pour investisseur. Rentabilité stable (brute 6.6%) avec des locataires en place. Aucun travaux à prévoir. Opportunité rare au cur de saint-donat. Dpe d / d estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 690 et 990. Prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Agence de st donat 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Cécilia Coudene vous propose : Baisse de prix sur cet Immeuble de rapport – amélioration de la rentabilité et potentiel d'optimisation dans l'avenir - Spécial investisseurs Situé à proximité immédiate de la rue piétonne de Tournon, au cOEur d’un secteur commerçant dynamique, cet immeuble de rapport en bon état général constitue une opportunité patrimoniale rare, offrant des revenus locatifs sécurisés et un potentiel de création de valeur immédiat. Composition de l’immeuble : 1 fonds de commerce en rez-de-chaussée – surface totale 155 m², exploité depuis plusieurs années par le même locataire (activité pérenne) 3 logements actuellement loués 3 places de stationnement dans la cour dont une est louée et deux autres dont le loyer peuvent être louées à 50 € Revenus locatifs annuels actuels : 31 186 € Détails des logements : Le Rez-de-chaussée – 81 m², 3 chambres, Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, Accès direct à une terrasse privative, Espaces de rangement Le 1er étage – 81 m², 3 chambres, Pièce de vie centrale avec cuisine ouverte, Salle de bain et buanderie. Possibilité de création d’un studio supplémentaire sur ce niveau Le dernier étage – 68 m², 2 chambres, 2 Pièces de vie fonctionnelle, cuisine Atouts : - Appartements en bon état -Compteurs individuels pour l’ensemble des lots -Toiture de la partie principale refaite -Stationnements privatifs, rares en centre-ville -Locataires en place : revenus immédiats -Potentiel de création de 2 lots supplémentaires, permettant une augmentation significative de la rentabilité Le commerce : Souvent perçu comme un frein, celui-ci représente ici un véritable levier de sécurité locative : Bail en place, Activité stable, Flux constant lié à l’environnement commerçant et piéton Un atout pour lisser le risque locatif et sécuriser les revenus. Un investissement clé en main, combinant rentabilité immédiate, stabilité des loyers et potentiel d’optimisation patrimoniale à moyen terme, dans un emplacement central recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au coeur du village d'Epinouze, cette maison de rapport se compose de deux logements indépendants, tous deux actuellement loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur. Le premier logement est un appartement de type 4 d'environ 94 m². Il se compos, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, puis à l'étage d'un dégagement desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien, accessible par un droit de passage dans la cour du logement voisin. Le second logement est un appartement de type 3 d'environ 85 m² comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Il bénéficie également d'une agréable terrasse, d'une cave ainsi que d'un vaste jardin privatif, offrant un cadre appréciable. Chaque logement dispose de son propre système de chauffage individuel au fioul. Quelques travaux seront à prévoir. Les deux appartements sont actuellement loués pour un revenu locatif mensuel total de 1213.19 euros HC, garantissant des revenus dès l'acquisition. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
L'agence cabinet b. Allemand à tain l'hermitage vous propose à la vente cet immeuble locatif à rénover situé en centre ville de tournon sur rhone. Elevé sur trois niveaux, il comprend trois appartements vacants, savoir : - au rez de chaussée, un studio de 29 mètres carrés avec une cave au sous-sol - ce bien est hors-dpe. - premier étage : un appartement f1 de 34 mètres carrés - dpe classe d. - au deuxième étage : un appartement f3 duplex de 55 mètres carrés - dpe classe e. Chauffage individuel électrique pour chacun. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1.050 et 1.460. 2021 à 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Exclusivite tournon sur rhone, immeuble de rapport idéalement situé proche des quais et de toutes commodités ! Cette ancienne maison de village, divisée en 3 appartements type studio, tous loués, se compose d'un studio de 16.30 m² au 1er étage, et de 2 autres studios de 16.45 m² et 23.44 m² au 2ème étage. Caves en rez-de-chaussée chauffage individuel électrique, double vitrage. Prévoir une remise au propre. Revenus annuels de 6983 net, il y a 20 de charges / mois pour chaque locataire.
Iad France - Alain Baju vous propose : Sur la commune d’Annonay un bâtiment industriel avec une partie habitation. Il se compose de quatre niveaux, au rez-de-chaussée N-1 un garage de 110 m². Au rez-de-chaussée deux espace d’environ 100 m² chacun. Au premier un appartement de 80 m², une terrasse de 60 m² et une dépendance de 40 m² et au deuxième étage des combles aménageables de 80 m². Située sous la poste donc proche des commerces. Les possibilités d’aménagement sont multiples. Investisseur n’hésitez pas à me contacter rapidement, cette offre est pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Baju mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 392 089 744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Rommy Dubief vous propose : ANNONAY -Immeuble de rapport à vendre idéalement situé en centre-ville d’Annonay, développant environ 230 m² habitables répartis sur quatre appartements, auxquels s’ajoutent environ 220 m² de garage au rez-de-chaussée. Cet ensemble constitue une opportunité d’investissement rare par ses volumes, son emplacement et sa rentabilité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage équipé d’une porte automatique, permettant le stationnement de sept voitures et de trois motos. Les emplacements sont actuellement occupés à environ 80 %, générant des revenus complémentaires appréciables. Aux niveaux supérieurs, l’immeuble se compose de quatre appartements tous loués. Le premier niveau propose un T3 d’environ 80 m² en très bon état. Le second niveau accueille également un T3 en très bon état général. Le troisième et dernier étage comprend deux T2, dont l’un d’environ 44 m² en très bon état et l’autre d’environ 36 m² nécessitant un rafraîchissement. Une rénovation complète de l’ensemble de l’immeuble a été réalisée en 2014, permettant aujourd’hui de bénéficier d’un bien sain et sans travaux à prévoir. L’immeuble offre par ailleurs une très bonne performance énergétique, élément essentiel pour un investissement pérenne. Grâce à son emplacement en cOEur de ville, à la qualité de ses logements et à la présence de garages, ce bien assure une gestion locative sereine et présente une très bonne rentabilité locative, supérieure à 8 %, faisant de cet immeuble une opportunité particulièrement attractive pour tout investisseur. Me contacter rapidement pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rommy Dubief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848110714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Pour investisseurs ! Venez découvrir cet immeuble de rapport en très bon état. Il est composé : D'une maison de rue avec cuisine ouverte sur séjour, trois chambres, salle de bains, w.c et cour (actuellement non louée). Un appartement type 3 avec cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau et w. c, plus une terrasse (loué 555 €). Un appartement type 3 avec cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, salle d'eau et w. c, plus une terrasse (actuellement non loué). Un local pouvant être transformé en appartement type deux avec permis de construire (actuellement non loué). Cet immeuble bénéficie également d'un grand parking privé pour quatre voitures. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1199.
En exclusivité, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons, situé dans un quartier recherché d'Annonay, offrant un fort potentiel pour un investissement locatif, un projet familial ou une rénovation. Première maison : Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour. À l'étage : deux chambres, salle d'eau, WC et véranda. Seconde maison : Entrée, séjour, une chambre, salle d'eau et cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies.
Ce grand immeuble, avec du cachet, est situé en plein centre d'Annonay à proximité à pied de toutes les commodités. Un bel escalier central en pierres correspond à tous les étages. Au premier étage ainsi qu'au second deux grands appartements d'habitation d'environ 117 m² habitables chacun, composés d'un hall d'entrée desservant un salon / salle à manger, une cuisine fermée, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec WC intégré ainsi qu'un WC séparé. Le troisième étage offre deux appartements non chauffés à rénover entièrement pour environ 104 m² (44 et 60 m²). Afin de mettre en valeur cette belle propriété, des travaux de rénovation seraient à envisager. Etant situé dans le périmètre OPAH-RU, opération programmée d'amélioration de l'habitat conduite en partenariat avec la commune d'Annonay, Annonay Rhône Agglo et l'agence nationale de l'habitat (Anah), il est possible de bénéficier de subventions importantes pour la rénovation. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée au centre de deux magasins (environ 73 m² et 45 m²) de chaque côté dont le plus grand correspond directement avec le premier sous-sol par un second escalier. Ce bien s'élève sur un sous-sol d'environ 110 m² pouvant être aménagé ainsi qu'un second sous-sol inférieur d'environ aussi 110 m² composé de très grandes caves en pierre dont une voutée avec des grandes fenêtres donnant sur l'extérieur. Ce beau bien offre un magnifique potentiel, à visiter rapidement. Exclusivité SAFTI Pascal CHOPLIN. Pour tout complément d'information ou pour une visite, je vous invite à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 06 12 68 27 07, E-mail : pascal.choplin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490.
Immeuble de Rapport — Investissement clé en main Immeuble rénovée intégralement en 2023. Il est composée de deux appartements de type T2, aux prestations soignées qui sont occupés et génèrent des revenus locatifs. Appartements très lumineux, avec chauffage individuel électrique à inertie douce. DPE C – GES A. 1er étage, 47 m² : espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre, buanderie, salle de douche. Cave de 12 m² en rez-de-chaussée incluse. Loyer : 467,36 € + 20 € de charges. 2ème étage, 50 m² : même configuration, avec vue agréable sur la Savasse. Loyer : 463,48 € + 20 € de charges. Un cadre fiscal et locatif rassurant Les loyers sont conventionnés dans le cadre du dispositif ANAH jusqu'en 2032. Les locataires sont éligibles à la garantie VISALE. Revenus locatifs annuels bruts : ~11 200 € Prix de vente : 175 000 € Rentabilité brute : ~6,4 % Taxe foncière : 1232€ Un emplacement qui valorise l'investissement À deux pas de la Savasse et de la Cité de la Musique, l'immeuble se trouve dans un quartier historique en pleine revalorisation. Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, avec des stationnements gratuits à proximité immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1155.
À ROMANS-SUR-ISERE, en exclusivité, à Vendre, un immeuble en monopropriété comprenant : trois logement de type 3 loués et un local libre. Au rez-de-chaussée : un local de 37 m² libre d'occupation et 3 caves. Au premier étage : un appartement comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains et wc loué 380 € hors charges / mois depuis le 15.12. 2022. Au deuxième étage : un appartement comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains et wc loué 404,95 € hors charges / mois depuis le 01.11. 2021. Au troisième étage : un appartement comprenant une cuisine, un séjour donnant sur un balcon avec de la vue, deux chambres, une salle de bains et wc loué 445 € hors charges / mois depuis le 15.11. 2024. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
À vendre, en exclusivite, à romans-sur-isère, un immeuble en mono propriété comprenant : au rez-de-chaussée : un magasin d'environ 90 m². Au 1er étage : un appartement de type 2 d'environ 45 m² et un appartement de type 3 d'environ 74 m². Au 2 -ème étage : un appartement de type 2 d'environ 45 m² et un appartement de type 3 d'environ 74 m². Au 3 -ème étage : des combles non aménageables. L'immeuble est libre de location. Chauffage individuel au gaz de ville. Fenêtres en double vitrage. Volet roulant manuel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Immo de france hybord honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
Au cœur du centre-ville, à deux pas de toutes les commodités ! Découvrez cet immeuble de caractère entièrement réhabilité en 2006, idéalement situé dans un environnement dynamique et recherché. Il se compose de deux appartements indépendants : un studio d'environ 20 m², actuellement loué ainsi qu'n appartement de type 2 en duplex de 44 m², également loué, plein de charme avec une belle hauteur sous plafond. L'ensemble est en excellent état général, sans aucune charge de copropriété. La toiture a été refaite en 2019, garantissant la tranquillité pour les années à venir. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement locatif clé en main ! Prix de vente 160 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lenny delcuse 06 76 52 06 44 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 160 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lenny delcuse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : romans sous le numéro rsac n° 989 558 440 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36713) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Découvrez cet immeuble en centre ville de Romans. Au rez-de-chaussée : un commerce de 79 m² avec cave non loué. Au 1er étage : un appartement T3 de 79 m² non loué. Au 2ème étage : un appartement T3 de 83 m² loué 585 € hors charges. Les appartements sont en double vitrage PVC avec chaudière gaz de ville. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1117.
Idéal investisseur, découvrez cet immeuble composé de trois appartements, situé sur la commune de Romans-sur-Isère. L'immeuble se compose comme suit : Un appartement au rez-de-chaussée d'environ 40 m², entièrement meublé Un appartement au 1er étage, non meublé Un appartement au 2e étage, meublé Chaque logement offre un bon potentiel locatif, avec une configuration permettant une gestion optimisée entre location meublée et non meublée. Ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement avec rendement, dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.
Découvrez cet immeuble de 10 appartements en très bons états, situé en centre ville de Romans. Idéal pour investisseurs, il est composé : Studio meublé au rez-de-chaussée de 19 m², loué 205 €. Studio meublé au rez-de-chaussée de 23 m², loué 409 €. Studio meublé au 1er étage de 32 m², loué 506 €. Studio meublé au 1er étage de 28 m², loué 464 €. Studio meublé au 1er étage de 17 m², loué 312 €. Studio meublé au 1er étage de 16 m², loué 345 €. Studio meublé au 1er étage de 16 m², loué 440 €. Studio meublé au 2ème étage de 32 m², loué 550 €. Appartement Type 3 de 80 m², loué 575 €. Appartement Type 3 de 82 m², loué 839 €. 4 caves viennent compléter ce bien. La toiture à été changée en 2022 et la plupart des appartements rénovés ces cinq dernières années. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1130.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
