12 photos
AcheterRéf. 8841
Immeuble
ANNONAY -Bâtiment à usage mixte avec appartement
Annonay (07100)
520 000 €
234 €/m²
- 2225 m²Surface
AscenseurDernier étageBien de caractère
Description du bien
Nous vous proposons à la vente un bâtiment de caractère situé dans un emplacement stratégique, offrant un excellent potentiel d'investissement.
Ce bien est composé de 5 plateaux spacieux de 445 m² chacun, accessibles par un monte-charge pour un confort optimal dans les déplacements entre les étages.
Le RDC + 4 niveaux sont actuellement loués à un garagiste, générant une rentabilité immédiate.
Ce bâtiment est parfait pour des bureaux, des appartements, ou entrepôts, avec en plus l'avantage d'un appartement spacieux au dernier étage.
L'appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour y vivre ou pour être loué.
L'emplacement est idéal car bientôt dynamisé par la Maison de la Musique, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un accès facile aux principales voies de circulation.
Un bien rare à ne pas manquer !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Annonce publiée le 7 octobre 2026
Caractéristiques
- Ascenseur
- Dernier étage
- Bien de caractère
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 520 000 €(234 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 234 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 2 540 € et 3 500 € par an
Prix dans la région
234 €/m²
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Annonay indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Annonay (07100)
Annonay
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
EURO SUD IMMO
Négociateur
Ces biens pourraient aussi vous plaire
Continuez votre projet
Guides & Conseils
Guide achat
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleFrais & budget
Comprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleFinancement
Évaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article