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Immeuble  300 m² à vendre à Annonay (07100)
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Vente immeuble 300 m² Annonay (07100)

98 000 €

Immeuble - 300m2

Situé à proximité de la place de la liberté à Annonay, cet immeuble d'environ 300 m² habitables, entièrement à rénover, représente une belle opportunité pour un projet d'investissement ou de rénovation. Il se compose de cinq appartements répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-jardin, un studio de 22 m² comprenant une cuisine, une pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, un deuxième appartement de 56,20 m² bénéficie d'une terrasse de 16,70 m² et se compose d'une cuisine, d'un séjour / salon, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un troisième appartement de 51,50 m² comprenant une cuisine, un séjour / salon, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un appartement de 93,30 m² avec un balcon de 6,60 m² offre une cuisine, un séjour / salon, quatre chambres et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un appartement de 74,60 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour / salon, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. L'immeuble dispose également de caves, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de valorisation après travaux.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Meublé
  • Terrasse
  • A rénover
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 300 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Écoles, commerces

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce immeuble

  • Prix : 98 000 € (soit 327 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

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Référence de l'annonce: 9154
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