Vente immeuble 255 m² Peyrins (26380)

Situé dans un quartier calme et prisé de romans-sur-isère, découvrez cet immeuble de rapport libre de toute occupation, offrant un fort potentiel locatif et une mise en location immédiate. Composition de l'immeuble : 2 appartements t4 de 80 m² chacun, entièrement rénovés séjour lumineux, 3 chambres, cuisine équipée neuve, salle d'eau moderne 1 appartement t2 de 50 m² à rénover, idéal pour optimiser la rentabilité dernier étage : 2 pièces d'environ 10 m² chacune à rénover, accès à un toit terrasse central, offrant un potentiel supplémentaire. Chauffage électrique et gaz, compteurs séparés, places de parking privatives. Taxe foncière : 2 700 € immeuble vendu libre de toute occupation, idéal pour : location meublée, colocation, location longue durée liberté totale de fixer les loyers et la stratégie locative proximité immédiate : centre-ville, gare, commodités et parkings publics prix de vente : 340 000 € (honoraires charge vendeur) informations légales : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour toute information et / ou organiser une visite, contactez : pascale desany – conseillère immobilière safti rsac de romans n° 88777400 806 10 12 41 53 | ? pascale.desany@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 340 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascale desany, tél. : 06 10 12 41 53, e-mail : pascale.desany@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 887774008.

Idéal investisseur, découvrez cet immeuble composé de trois appartements, situé sur la commune de Romans-sur-Isère. L'immeuble se compose comme suit : • Un appartement au rez-de-chaussée d'environ 40 m², entièrement meublé • Un appartement au 1er étage, non meublé • Un appartement au 2e étage, meublé Chaque logement offre un bon potentiel locatif, avec une configuration permettant une gestion optimisée entre location meublée et non meublée. Ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement avec rendement, dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

Saint-donat-centre immeuble de rapport situation idéale en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied. Immeuble en excellent état, composé de 5 lots loués : rez-de-chaussée : - un t3 de 50 m² avec petite cour privative - un t2 de 28 m² 1er étage : - un t3 de 56 m² avec loggia un t2 de 28 m² 2eme étage : - un grand t4 de 106 m² idéal pour investisseur. Rentabilité stable (brute 6.6%) avec des locataires en place. Aucun travaux à prévoir. Opportunité rare au cur de saint-donat. Dpe d / d estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 690 et 990. Prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Agence de st donat 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .