Immeuble à vendre Maine-et-Loire (49)

IMMEUBLE À SAUMUR : Immeuble vide à rénover d'environ 295 m² - A VENDRE - Immeuble à Saumur (49400) Votre agence Citya Cadre Noir vous propose à Saumur un immeuble à rénover d'une superficie d'environ 295 m². L'immeuble élevé sur 4 niveaux se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée : un local à usage commercial d'une superficie totale d'environ 120 m² avec une vaste salle, une cuisine et des toilettes. Entrée et montée d'escalier vers les étages. -Au 1er étage : logement d'environ 105 m² avec couloir, une pièce principale de 21 m², une salle de bains avec wc, 5 pièces entre 19 et 5 m². -Au 2ème étage : logement d'environ 69 m² avec couloir, cuisine, salle d'eau et deux pièces d'environ 15 m². Au 3ème étage sous toit : greniers, A l'arrière de l'immeuble : une vaste cour avec accès indépendant, un ancien local à usage de chambre froide, deux wc, une pièce indépendante de 13 m² en rez-de-jardin. Sur le coté, un espace à usage de stationnement et un appentis à usage de garage. Deux caves. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Citya Cadre Noir au 06 81 65 01 04 pour plus d'informations sur ce bien et pour organiser une visite. Le prix du bien net vendeur est de 120 000,00 euros plus 7,92% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 129 500,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 et 4 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivite votre agence orpi provost immobilier vous propose cet immeuble dans le cœur de pouancé, idéalement situé dans le centre ville, proche du château. Il se compose d'une surface commerciale comprenant deux bureaux, une vaste salle d'attente, un grand dégagement, une salle d'archives, un wc. À l'étage, vous trouverez un bel appartement (escalier à créer) à rénover complétement comprenant un séjour / salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et wc. Au dernier étage, le grenier est aménageable. Ref orpi 904 référence agence : 904.

Immeuble d'environ 265 m² à doué-en-anjou - a vendre - special investisseur - immeuble à doué-en-anjou (49700) votre agence citya cadre noir vous propose au cœur de doué-la-fontaine, cet immeuble d'environ 265 m² vendu loué. Il se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : un local à usage commercial composé d'une salle de bar, d'une salle de restauration, d'une cuisine et de sanitaires. Cave et réserve en dessous. Cour, terrasses et accès séparé à l'arrière. - au 1er étage : un logement t1 composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc, de placards. Un logement t2 bis duplex composé d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une chambre, d'un bureau, dégagements et placard. L'ensemble est actuellement loué 1603 € par l'intermédiaire d'un bail commercial. Cet immeuble situé au centre ville de doué-en-anjou offre une opportunité très intéressante d'investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial cédric genet. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Baugé-en-Anjou est une ville très dynamique qui offre une dizaine d'établissements scolaires pour la maternelle et la primaire ainsi que deux collèges. Angers et Saumur sont à 40 minutes. Tours et Le Mans sont à moins d'une heure. La Flèche est à 20 minutes. Cet immeuble est situé au centre de Baugé-en-Anjou dans le Maine-et-Loire. Il est à proximité de tous les commerces. Bâtiment de 2 niveaux, offrant une superficie de 140 m², il se compose de 2 studios à l'étage et d'un ancien commerce au rez-de-chaussée. Cet espace peut être transformé en appartement ou bien en bureaux (à voir avec la commune) Pour ces 2 parties de l'immeuble, il y a 2 entrées indépendantes. Le commerce, un ancien salon de beauté, possède une pièce de 20 m² derrière une grande vitrine, qui peut servir de pièce à vivre. Un couloir vous mène à 3 autres pièces de 20 m² chacune. Ces pièces peuvent servir de chambres ou de bureaux. Il y a également une salle d'eau et un w. c. Au-dessus, vous trouvez une mezzanine de 10 m² et 25 m² de grenier qui sont aménageables. À l'étage, l'immeuble comprend 2 studios. Ce sont des studios mansardés de 20 m² chacun. Ils sont tous 2 très lumineux et offrent chacun leur coin cuisine, leur salle d'eau et w. c. Il faut prévoir quelques travaux, afin de restaurer les murs et les sols.  La toiture de l'immeuble est en bon état. Le chauffage est électrique. La taxe foncière est de 1 200 euros. Possibilités de parking autour de l'immeuble.