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Immeuble à vendre à Lambres-lez-Douai (59552)

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Immeuble  140 m² à vendre à Lambres-lez-Douai (59552)
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iad france
318 000 €

Immeuble 140 m²

Lambres-lez-Douai (59552)

Iad France - Karelle Salomez vous propose : Opportunité Rare à Lambres-lez-Douai - Bâtiment Historique avec Potentiel Exceptionnel Bienvenue dans cet impressionnant bâtiment, situé au cOEur de Lambres-lez-Douai, chargé d'histoire et offrant un potentiel exceptionnel. L'ensemble présente un bon état général pour son âge avancé, offrant 6 studios loués en meublés. Ils sont tous occupés sauf 1 appartements vacants. Implanté à proximité immédiate de divers commerces, avec un hôpital à 500 mètres et un accès rapide à l'autoroute, l'emplacement de ce bien est également un atout indéniable. Cette opportunité rare allie charme historique, potentiel de rénovation et situation géographique idéale. Le rapport locatif actuel pour les 6 appartements loués en meublés est de 28 000 Euros par an avec la possibilité de crèer un appartement en plus dans les combles. Grand espace vert avec places de parking pour chaque appartement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immeuble  75 m² à vendre à Lambres-lez-Douai (59552)
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Prix en baisse
109 500 € -7 %

Immeuble 75 m²

Lambres-lez-Douai (59552)

Opportunité idéale pour profession libérale ou activité commerciale ! Situé en plein cœur de Lambres-lez-Douai, cet ensemble immobilier à fort potentiel saura séduire les investisseurs comme les professionnels à la recherche d'un lieu stratégique. Anciennement utilisé comme auto-école, le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine en façade, donnant directement sur un axe passant du centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace commercial d'environ 50 m², avec un espace sanitaire. À l'arrière, un agréable jardin de 50 m², exploitable selon vos besoins (extension, terrasse, jardin privatif…). À l'étage, un studio de 30 m² accessible par le local commercial complète ce bien., il est tout à fait possible de créer une entrée séparée, permettant de diviser l'ensemble en deux lots distincts, et d'optimiser ainsi la rentabilité locative, estimée à environ 12 %. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Réf. 921546.

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Immeuble  214 m² à vendre à Douai (59500)
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iad france
exclusivité
242 000 €

Immeuble 214 m²

Douai (59500)

Iad France - Nathalie Dereppe vous propose : Opportunité exclusivement chez iad France : immeuble de 214 m² à Douai avec plain-pied + appartement - Idéal Projet de vie ou d'investissement. Aucun locataire en place, libre d'occupation. À découvrir : un immeuble offrant de multiples possibilités, idéal pour un investisseur, une profession libérale ou un projet de vie avec revenu locatif. • Un plain-pied de 149 m² comprenant un séjour, une chambre, une salle d'eau, une cuisine, une arrière-cuisine, un bureau ou une deuxième chambre, un wc, un salon ou un espace pour un professionnel, une cave et un garage. Spacieux et fonctionnel, il permet d’aménager une habitation confortable, un cabinet professionnel, des bureaux ou toute autre activité. • Un appartement de 65 m² comprenant, un salon, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, 2 chambres. Parfait pour un revenu locatif, un logement complémentaire pour un proche, ou encore un espace dédié à une activité secondaire. Atouts majeurs : Trois accès indépendants Possibilités d’aménagement nombreuses Idéal pour optimiser la rentabilité ou créer un lieu de vie modulable Convient parfaitement pour professions libérales, activités paramédicales, bureaux, ou résidence principale avec un revenu locatif. Un bien rare par sa polyvalence et son potentiel d’exploitation. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Dereppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 881735179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble  271 m² à vendre à Douai (59500)
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iad france
exclusivité
448 000 €

Immeuble 271 m²

Douai (59500)

Iad france - nathalie dereppe vous propose : exclusivement chez iad france, une opportunité rare se présente pour l'acquisition d'un immeuble professionnel, un appartement, un parking et des garages, unique sur le secteur de douai. Cette construction offre une surface généreuse. Immeuble professionnel de 237 m² + un appartement de 34,39 m² superficie totale 271,39 m² espace professionnel idéal professions médicales, paramédicales, libérales, bureaux ou selon vos besoins. Il comprend : - 2 salles d’attentes -5 bureaux lumineux -1 cuisine aménagée -2 wc -2 garages couverts -parking privatif de 15 places : idéal patientèle, clientèle ou collaborateurs. Appartement independant idéal pour habitation ou mise en location : il comprend : -séjour -cuisine -1 chambre -salle d’eau -wc -terrasse privative -appartement meublé -une place de parking fermé atouts : -immeuble complet, fonctionnel et modulable -accès facile + nombreux stationnements -partie habitation indépendante -convient à un large panel d’activités doté de caractéristiques exceptionnelles, ce bâtiment se distingue par son design et son état impeccable. Il offre un espace polyvalent pouvant être aménagé selon les besoins et les envies de l'acquéreur. L'incroyable potentiel de ce lieu permet d'envisager une transformation pour en faire un espace parfaitement adapté à vos besoins. Un bien rare par sa polyvalence et son potentiel d'exploitation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésiter pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie dereppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 881735179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Immeuble  140 m² à vendre à Douai (59500)
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29 000 €

Immeuble 140 m²

Douai (59500)

Immeuble d'habitation de trois niveaux comprenant : - Un appartement type 2 au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon, cuisine, une chambre, salle de bains et un WC, d'une surface habitable de 54 m² - Un appartement type 3 en duplex aux 1er et 2ème étage (combles) : entrée, séjour-salon, cuisine, deux chambres, salle de bains et d'un WC, d'une surface habitable de 84 m².

Immeuble  300 m² à vendre à Douai (59500)
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iad france
889 000 €

Immeuble 300 m²

Douai (59500)

Iad France - Karelle Salomez vous propose : Opportunité Rare - Bâtiment Historique Remis à Neuf au COEur de Douai, l'un des plus beaux de la Ville Au cOEur de la charmante ville de Douai, découvrez ce bâtiment exceptionnel entièrement rénové avec une surface totale de 300 m² répartie sur 3 niveaux L'ensemble du bâtiment a été rénové avec soin et est en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux occupants souhaitant profiter d'un lieu d'exception. En plus de sa situation exceptionnelle, en centre ville et surtout à 2 pas de la gare, les équipements de confort et de sécurité tels que l'ascenseur, la ventilation mécanique, et l'interphone contribuent à rendre ce bâtiment non seulement esthétique mais aussi fonctionnel et sécurisé pour ses occupants. Immeuble avec prestations de grande qualité se décomposant comme suit : Appartement 1 : T3 de 75 m² – 2ᵉ étage droite + cave dédiée Appartement 2 : T2 de 59 m² – 2ᵉ étage gauche + cave dédiée Appartement 3 : T3 de 75 m² – 3ᵉ étage droite + cave dédiée Appartement 4 : T2 de 52 m² – 3ᵉ étage gauche + cave dédiée Appartement 5 : T2 de 45 m² – 4ᵉ étage + cave dédiée Actuellement loué en location courte durée ️ Revenus actuels : 9 000 € / mois soit 108 000 € / an ️ Rentabilité brute de plus de 12 % En location meublée classique : Loyers estimés à 6 500 € / mois, soit 78 000 € / an L'annonce d'un bien aussi rare ne reste généralement pas longtemps sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bâtiment chargé d'histoire, entièrement rénové et prêt à accueillir de nouveaux projets. Contacter nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que ce bâtiment emblématique de Douai a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immeuble  271 m² à vendre à Douai (59500)
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158 000 €

Immeuble 271 m²

Douai (59500)

Douai centre immeuble de rapport loué 1500€ / mois foncier compris : comprenant local commercial 75 m², wc, cuisine 96 m², grande cave. 1er étage : salon 20 m², pièce 20 m², 1 chambre avec salle d'eau, palier. Second : 2 grandes chambres, grenier. Ideal investisseur !

Immeuble  136 m² à vendre à Douai (59500)
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iad france
359 000 €

Immeuble 136 m²

Douai (59500)

Iad France - Karelle Salomez vous propose : Opportunité à Saisir à Douai en Centre-Ville à proximité de la Gare Au cOEur de Douai, cet immeuble sur 4 niveaux offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour les investisseurs ou les porteurs de projets ambitieux. Le bâtiment est en bon état général, prêt à être transformé pour créer des espaces de vie uniques et originaux. Profitez de l'emplacement stratégique pour créer un espace commercial, des bureaux, des appartements ou tout autre projet innovant. Doté d'un chauffage avec pompe à chaleur, le DPE est en C. Cet immeuble demande quelques travaux, mais le potentiel qu'il offre en terme de rentabilité et d'originalité en vaut largement la peine. Revenus mensuel possible de 50 000 Euros annuel. Il offre actuellement au RDC un local commercial avec vitrine de 45 m², au 1er étage un grand appartement transformable facilement en T2 + Studio, au second étage il y a 4 chambres meublées avec douche et kitchenette et au 3ème étage il y a un T2 en duplex loué, un petit studio à rénové et un grenier partiellement aménagé en grand T2 en duplex. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immeuble  43 m² à vendre à Douai (59500)
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128 500 € -7 %

Immeuble 43 m²

Douai (59500)

Situé en plein cœur de Douai, dans la charmante rue Jean de Bellegambe, venez découvrir cet immeuble bien entretenu, offrant une belle opportunité d'investissement ou d'habitation. En rez-de-chaussée, une grande vitrine vous accueille dans un local commercial de 25 m², complété par une buanderie et des toilettes, pour une surface totale d'environ 35 m². Cet espace peut convenir à de nombreuses activités ou être réaménagé selon vos besoins. Vous accéderez à l'appartement en duplex par la cellule commerciale. Le premier niveau propose un espace salon-séjour avec cuisine ouverte, lumineux et fonctionnel. Au 2ième étage, vous serez séduit par une grande chambre avec mezzanine, idéale pour un coin bureau ou détente et une salle de bain de 6 m². L'ensemble est complété par une cave saine de 25 m², où se trouve la chaudière au gaz. Menuiseries double vitrage PVC Volets roulants électriques Chauffage central au gaz Rentabilité minimale brut de 13% minimum ! Une belle opportunité à saisir, à deux pas des commodités et du centre-ville de Douai ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Réf. 922572.

Immeuble  75 m² à vendre à Douai (59500)
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148 500 €

Immeuble 75 m²

Douai (59500)

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité idéalement situé à Douai à proximité de l'université ! Nous vous proposons à la vente un petit immeuble de rapport, composé de trois logements entièrement loués. Rez-de-chaussée : Un appartement de type T2, actuellement loué à 460 € / mois + 30€ de charges locatives Au 1er étage et 2ieme étage, deux studios meublés, loués respectivement 360€ et 340€ hors charges Cet immeuble bénéficie d'une gestion simplifiée grâce aux compteurs electrique séparés pour chaque logement, permettant une répartition aisée des charges. Les appartements assurent un revenu locatif stable dont celui-ci peut être revu à la hausse ! Des travaux de renovations seront à prevoir une fois les locataires partis ! Points forts : Emplacement géographique ! Loyers sécurisés avec tous les logements occupés Compteurs indépendants pour une gestion simplifiée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Réf. 923389.

Immeuble  161 m² à vendre à Douai (59500)
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Immocash
170 000 €

Immeuble 161 m²

Douai (59500)

Sur douai centre, immeuble de rapport comprenant 5 appartements dont 4 actuellement loués - au rez de jardin : un studio à réhabiliter non loué - au rez de chaussée : un appartement t2 comprenant salon, cuisine meublée, salle de douche, wc, 1 chambre, balcon (loué 550euros cc / mois) - au 1er étage : deux studios (loués 350euros cc / mois et 360euros cc / mois) - au second étage : un appartement t2 comprenant salon, espace kitchenette, 1 chambre, salle de douche avec wc (loué 500euros cc / mois) dv pvc, tae, chauffage électrique dans chaque appartement. Compteur eau général avec sous compteurs. Tf : 1700euros, travaux de rafraichissement à prévoir. Prix de vente : 170000euros fai honoraires à la charge du vendeur agence immocash - 06 67 28 35 95 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Immeuble  135 m² à vendre à Douai (59500)
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325 400 €

Immeuble 135 m²

Douai (59500)

Douai, hyper centre, immeuble commercial comprenant sur 3 niveaux, 3 vitrines, 7 bureaux, sanitaires hommes et femmes, cour. Loyer actuel annuel ht : 25 200 €. Immeuble libre d'occupation en avril 2024.

Immeuble  76 m² à vendre à Douai (59500)
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169 900 €

Immeuble 76 m²

Douai (59500)

Immeuble de rapport à rafraîchir bâtie sur 56 m² comprenant : 3 studios loués 460 + 360 + 340€ / mois hors charge + 30€ / mois / appartement de charge d'eau (un seul compteur avec décompteurs) Compteur individuel électrique Taxe foncière 1400€, toiture en bon état. Appartement loués en bail meublé. Revenu foncier annuel de 13 920€ hors charge.

Immeuble  260 m² à vendre à Douai (59500)
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Prix en baisse
350 000 € -4 %

Immeuble 260 m²

Douai (59500)

Immeuble de rapport à proximité de douai, comprenant 7 appartements. Rdc 2 t1bis et 1 t2. Au 1er étage : 1 t1bis et 1 t2. Au 2éme étage : 2 t2 en duplex. Revenu locatif de 2990eur par mois, soit plus de 35 800eur par an. Aucun travaux à prévoir, état impeccable, compteurs d'eau et électrique individuels.

Immeuble  1200 m² à vendre à Douai (59500)
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1 152 800 €

Immeuble 1200 m²

Douai (59500)

Idéal promoteurs ou entreprise de transport ensemble immobilier à vendre à douai bâti sur 3564 m² (façade de 42 mètres) comprenant : - une maison transformée en bureaux comprenant : véranda - hall accueil- 5 bureaux- salle imprimante et informatique- wc- salle repos- salle de réunion. Le tout sur 180 m² sur 2 niveaux. Cave et grenier aménageable. (chauffage central au gaz, climatisation réversible dans les bureaux, menuiseries en double vitrage pvc). - hangar : un hangar de 950 m² en bardage métallique, dalle bitumée, tôle fibro-ciment et plastique en toiture - atelier - salle personnel de 19 m² - fosse d'entretien – wc et sanitaires - cuve gas-oil enterrée - pompe gas-oil neuve. - un garage en entrée de cour. -terrain à l'arrière du bâtiment d'environ 450 m² - 2 maisons attenantes de 90 m² habitables chacune (libres d'occupation).

Immeuble  151 m² à vendre à Douai (59500)
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149 100 €

Immeuble 151 m²

Douai (59500)

Immeuble de rapport avec 2 entrées indépendantes bâtie sur 117 m² comprenant : Un rdc commercial vendu libre d'occupation loyer pratiqué 650€ / mois hors charge Un appartement au 1er étage en duplex type 4 de 111 m² hab avec une cour, libre d'occupation, prévoir travaux de rénovation. Compteurs individuel elec gaz et un compteur eau, toiture de 2010.

Immeuble   m² à vendre à Douai (59500)
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230 000 €

Immeuble

Douai (59500)

Immeuble de rapport a valoriser - douai centre + garage 119 m² compteurs gaz, électricité et eau individualisés. Situé sur deux parcelles cadastrales contiguës, cet ensemble immobilier offre un bon potentiel de valorisation et de rentabilité locative, à deux pas du centre-ville, dans le secteur recherché du vieux douai. Construction des années 50 / 60 — structure saine, bon bâti. Parcelles mitoyennes, situées au centre de douai, sur une superficie totale à préciser. 1 / parcelle 1 : immeuble de rapport avec travaux à prévoir composé de 3 lots + jardinet - lot 1 : studio + de 31,5 m² en rez-de-chaussée — rénové, immédiatement exploitable - lot 2 : t3 de 57 m² au 1er étage — à rénover - lot 3 : t3 de 57 m² au 2e étage — à rénover - caves 2 / parcelle 2 : garage clos de 119 m² avec accès indépendant points forts : + une fois rénovés, les deux t3 permettent une revalorisation significative des loyers. + typologies très recherchées sur le secteur (studio + et t3) + garage de 119 m² offrant un potentiel d’exploitation en stationnement, stockage ou transformation + deux parcelles distinctes permettant une revente à l’unité après travaux environnement privilégié : proximité immédiate des commerces, écoles, gare et axes routiers. Contactez-moi pour organiser une visite technique ou échanger sur le projet de valorisation.

Immeuble  300 m² à vendre à Douai (59500)
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535 000 €

Immeuble 300 m²

Douai (59500)

Immeuble mixte à vendre à douai (59) à usage commercial et résidentiel, cet immeuble en mono-propriété sans syndic représente une opportunité rare sur le marché. Garage inclus pour stationnement ou stockage passage arrière pratique pour les livraisons ou accès secondaire revenu locatif potentiel : 3 870 € / mois si l'ensemble est loué emplacement stratégique à douai, proche des commodités, des transports et des axes principaux idéal pour investisseurs ou professionnels à la recherche d'un bien fonctionnel, rentable et autonome. Pour plus d'informations, contactez michel delattre – capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°944 725 126 - greffe de douai) michel delattre entrepreneur individuel 06 81 07 15 82 - réf. 930279.

Immeuble  102 m² à vendre à Douai (59500)
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SAFTI
230 000 €

Immeuble 102 m²

Douai (59500)

Immeuble de rapport – hypercentre – rentabilité 10,7 % ? Immeuble de 5 lots récemment rénovés et entièrement meublés ? Excellente rentabilité locative : 10,7% ? Exploité en colocation (5 chambres) ? Vendu meublé et immédiatement prêt à louer travaux & aménagements ? Rénovation complète en 2022 (factures à l'appui) ? Cuisine neuve installée récemment (modèle différent de celle en photo) ? Mobilier des chambres datant de 2023 ? Aucun travaux à prévoir revenus & données financières ? Revenus locatifs mensuels : 2 050 € hors charges ? Revenus annuels : 24 600 € hors charges ? Contrats de location disponibles ? Locataires sortis pour la vente : bien immédiatement exploitable localisation premium – hypercentre ? À 1 min à pied du palais de justice ? À 1 min à pied de carrefour market ? À 2 min à pied de la mairie ? À 8 min à pied de la gare ? Proximité immédiate de toutes les commodités les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier taffin, tél. : 06 15 57 45 29, e-mail : olivier.taffin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 938989530.

Immeuble  170 m² à vendre à Douai (59500)
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SAFTI
236 500 €

Immeuble 170 m²

Douai (59500)

Immeuble de rapport – cœur de Douai, secteur historique Situé dans un quartier animé de la vieille ville, cet immeuble de caractère datant de 1800 bénéficie d'un emplacement privilégié, dans le périmètre des monuments historiques. Double accès : une entrée côté commerce et une entrée dédiée aux appartements. Il se compose de : 1 local commercial en rez-de-chaussée avec grande cave en sous-sol 1 appartement T2 (42 m²) au 1er étage 1 appartement T3 en duplex (61 m²) 1 appartement T2 en duplex (37 m²) Surface totale : 170 m² avec une surface utile d'environ 200 m² Immeuble à rénover, vendu libre d'occupation. Chauffage central collectif au gaz (chaudière installée en 2017 – garantie 10 ans). Charges collectives refacturées aux locataires. Revenus locatifs estimés : 2 000 € / mois ? Opportunité rare pour investisseur souhaitant se constituer un patrimoine dans un emplacement recherché du centre de Douai. Prix de vente FAI : 236 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionelle SAVREUX, Tél. : 07 44 91 45 07, E-mail : lionelle.savreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 791550833.

Immeuble  138 m² à vendre à Douai (59500)
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168 500 €

Immeuble 138 m²

Douai (59500)

Maison individuelle – Fort potentiel – Terrain 1 400 m² Promoteurs, investisseurs ou particuliers : opportunité rare ! Ancien corps de ferme, cette grande maison individuelle a été entièrement rénovée il y a une dizaine d'années et édifiée sur un terrain de 1 400 m² en zone franche, offrant un fort potentiel d'exploitation. D'une surface d'environ 150 m² sur deux niveaux, la maison est en retrait de chaussée et dispose de combles aménageables de 65 m². Initialement rénovée pour accueillir un cabinet médical, elle est aujourd'hui libre de toute occupation. Grâce à sa configuration, le bien peut facilement : redevenir une habitation familiale ou être divisé en plusieurs logements pour un projet locatif. Une longue allée privative mène à la maison dont la façade a été refaite. À l'arrière, une extension de 20 m² accueillait autrefois le secrétariat médical. Composition de la maison Rez-de-chaussée (85 m²) : -Deux grandes pièces de plus de 20 m² chacune -Un couloir servant d'ancienne salle d'attente -Un bureau d'accueil -Sanitaires Étage : -3 chambres sur parquet, dont deux de plus de 17 m² -Salle d'eau de 6 m² Combles : 65 m² aménageables Extérieurs & potentiel Avec un COS de 0,8, le terrain — actuellement en friche — offre de nombreuses possibilités de construction, avec notamment un accès indépendant possible en fond de parcelle. Prestations -Double vitrage PVC -Volets manuels -Chauffage électrique Places de stationnement Un bien aux multiples possibilités d'exploitation : habitation, investissement locatif, projet de promotion… À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Réf. 938663.

Immeuble  2080 m² à vendre à Douai (59500)
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66 600 €

Immeuble 2080 m²

Douai (59500)

Deux immeubles : - Un immeuble collectif anciennement à usage de foyer d'hébergement, édifiée en R + 4 sur sous-sol comprenant un rez-de-chaussée, la partie administrative et activités et répartie sur les quatre étages, 12 chambres avec bloc sanitaire en commun. - Un immeuble anciennement à usage de cafétéria et restauration Foyer d'hébergement : 1 544 m² Restauration : 536,5 Ces deux immeubles bénéficient d'un environnement calme, marqué par une bonne accessibilité aux établissements et professionnels de santé.

Immeuble   m² à vendre à Dechy (59187)
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175 000 €

Immeuble

Dechy (59187)

Immeuble de rapport comprenant : un local commercial (laverie) loué actuellement 550€ un appartement T4 en duplex loué actuelement 600€ une maison de type 3 non louée actuellement. un jardin, 3 garages.

Immeuble  182 m² à vendre à Waziers (59119)
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Prix en baisse
108 000 € -18 %

Immeuble 182 m²

Waziers (59119)

Waziers, immeuble mixte comprenant au rez de chaussée local professionnel en parfait état loué 400 € mensuel et une maison à usage d'habitation d'une surface d'environ 120 m² pouvant être divisée en 2 appartements. Garage, cour, stationnement possible, jardin.

Immeuble  237 m² à vendre à Noyelles-Godault (62950)
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SAFTI
Prix en baisse
370 000 € -19 %

Immeuble 237 m²

Noyelles-Godault (62950)

Ensemble immobilier composé d'un local commercial et d'habitation, d'un parking ainsi que de 9 logements individuels. Cet ensemble immobilier implanté sur la commune de noyelles godault est idéalement situé proche de l'axe autoroutier ainsi que des commerces et de divers services. Le local à usage commercial et d'habitation (appartement 3 chambres) est actuellement exploité. Il se compose de trois studios de 16 m², d'un studio de 22 m², d'un appartement t1 de 35 m², d'un appartement t1 de 30 m², d'un appartement t2 de 39 m², d'un appartement t1 de 20 m² et d'un appartement t1 de 29 m. Cet ensemble immobilier est complété par un parking d'une superficie d'environ 1 800 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 370 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien legrand, tél. : 06 11 44 26 87, e-mail : sebastien.legrand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 918 800 483.

Acheter un immeuble à Lambres-lez-Douai : Ce qu'il faut savoir

Guide de l’acheteur

Guide de l’acheteur

Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]