1 résultats
Ostricourt – centre-ville je vous propose à la vente cet immeuble à usage mixte, idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : investissement locatif, activité commerciale avec habitation, ou projet professionnel. Composition du bien : rez-de-chaussée – partie commerciale (ancienne boulangerie) : magasin : 23 m² réserve carrelée : 15 m² fournil / laboratoire : 71 m² locaux aux normes alimentaires, adaptés à toute activité de fabrication ensemble du rez-de-chaussée équipé de volets roulants pvc partie habitation : salon lumineux cuisine équipée salle de bains buanderie 3 chambres à l'étage : salle de jeux ou bureau, selon vos besoins les + du bien : très bon état général volumes généreux activités possibles : boulangerie, traiteur, commerce de bouche ou autre activité professionnelle fort potentiel pour investisseur ou entrepreneur souhaitant s'installer sur place ce bien offre une réelle polyvalence d'usage. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°900 477 886 - greffe de arras) valérie dhedin entrepreneur individuel 06 58 31 27 13 - réf. 941530.
Autres annonces à proximité de Ostricourt (59162) avec vos critères
Situé à Leforest (62790), cet immeuble se trouve dans une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité. Leforest bénéficie d'une situation géographique avantageuse, proche des axes routiers principaux facilitant les déplacements. De plus, la ville propose un environnement calme et résidentiel, idéal pour ceux cherchant à concilier confort de vie et proximité des services. Cet immeuble polyvalent de 120 m² sur un terrain de 70 m² à usage mixte présente une opportunité unique. Offrant un espace de vie de 120 m², il peut être aménagé selon les besoins des futurs occupants, que ce soit à des fins commerciales, professionnelles ou résidentielles. Avec ses vastes possibilités d'agencement, cette propriété polyvalente saura satisfaire les attentes les plus variées en termes d'usage et d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine ARNONE, Tél. : 06 29 77 34 82, E-mail : antoine.arnone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 813266616.
Camphin-en-carembault, dans un corps de ferme, appartements libre, dépendances et terrain constructible, le tout s / 2486 m²dpe : f (338) prix de vente : 776 500€ euros dont 26 500€ d'honoraires de négociation charge acquéreur tarif de négociation : 7% ttc jusqu'à 100 000€ et 3% ttc pour la partie supérieure à 100 000€ (tarif selon barème de l'office en charge de la vente) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Situé sur une rue très commerçante et recherchée de carvin, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé et immédiatement rentable. L'immeuble se compose : au rez-de-chaussée : un local commercial loué, bénéficiant d'une excellente visibilité à l'étage : un appartement spacieux de type t4, comprenant trois chambres, également loué un accès indépendant à l'arrière permet les livraisons du commerce ainsi que le stationnement des véhicules du personnel et des occupants, un véritable atout en centre-ville. Atout majeur : l'ensemble du bâtiment a été entièrement rénové en 2021. Aucun travaux à prévoir, investissement clé en main. Données financières : loyer du local commercial : 1 200 € / mois loyer de l'appartement : 800 € / mois revenus locatifs annuels : 24 000 € rentabilité brute d'environ 8 % locataires en place revenus stables et sécurisés emplacement stratégique aucun travaux à prévoir un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial ou de rendement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°490 923 158 - greffe de boulogne sur mer) stéphane jude entrepreneur individuel 06 50 88 64 34 - réf. 936975.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Iad France - Carolina Milazzo vous propose : Découvrez cet immeuble mixte situé sur la commune d'Hénin Beaumont, proche du centre ville, de parkings publics et des axes autoroutiers. Il se compose au rez de chaussée d’un local commercial entièrement rénové d’environ 150 m² avec espace bureau, wc et accès à la cave. Au 1er étage : un appartement T2 entièrement rénové de 88 m² comprenant une cuisine équipée avec un ilot central ouvert sur la pièce de vie et le salon, une suite parentale de 23 m² avec douche à l'italienne et des wc séparés. Vous aurez aussi accès depuis le salon à un toit terrasse de 25 m². Au 2e étage vous trouverez une surface de 65 m² habitable partiellement rénovée composée de 3 pièces plus une salle d'eau. Au 3e étage, une surface non rénovée de 65 m² ainsi qu'une mezzanine de 20 m². Compteurs électriques individuels pour la partie commerce et la partie habitation. Possibilité de séparés les accès entre le local et l'habitation. Toiture rénovée, pas d'amiante, chauffage électrique, menuiseries récentes en bois ou PVC double vitrage avec volets électriques, électricité refaite, isolation, fibre optique. Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolina Milazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 913844593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - gérald collobert vous propose : immeuble de rapport comprenant 2 appartements loués. Au rdc : t2 de 60 m² dpe g entrée, cuisine, pièce de vie, 1 chambre, salle de bains, wc. Dépendance a l'étage : t4 de 78 m² dpe d 1er niveau - entrée, cuisine, pièce de vie, salle de bains, wc. 2ème niveau - 3 chambres (dont 2 espaces nuits ), wc. Coin terrasse / garage proche coeur de ville honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gérald collobert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 803857978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Vous découvrez une annonce qui va vous faire rêver ! Niché au cœur de la charmante commune d'Hénin-Beaumont, cet immeuble mixte de 200 mètres carrés rénové en 2021 est une véritable perle rare. Vous serez séduits par son excellent état général, gage de tranquillité et de confort pour ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, un espace commercial lumineux s'offre à vous, agrémenté de deux terrasses : l'une couverte de 15 mètres carrés pour profiter des journées ensoleillées et l'autre, non couverte, de 17 mètres carrés. Une dépendance avec évacuation d'eau ajoute une touche de praticité à cet ensemble. Vous disposerez également d'une pièce principale spacieuse de 34 mètres carrés, idéale pour accueillir votre activité professionnelle, ainsi qu'une salle de pause de 3 mètres carrés pour des instants de détente bien mérités. De plus, un WC indépendant de 2 mètres carrés et deux autres pièces de 8 et 11 mètres carrés complètent cet espace polyvalent. Sans oublier un local à vélo de 11 mètres carrés pour stationner en toute sécurité. Quant à l'appartement en duplex, il vous promet un cadre de vie des plus agréables. Au premier étage, une buanderie avec WC de 3 mètres carrés et une salle de bain de 4 mètres carrés vous offrent praticité et confort. Une cuisine lumineuse de 15 mètres carrés et un salon / séjour spacieux de 30 mètres carrés constituent des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. À l'étage supérieur, un hall de 8 mètres carrés dessert un bureau mansardé de 8 mètres carrés, idéal pour travailler depuis chez soi. Deux chambres mansardées de 15 et 21 mètres carrés, une salle d'eau de 7 mètres carrés et un WC indépendant complètent ce niveau. Hénin-Beaumont, située dans le Pas-de-Calais, est une commune dynamique marquée par son passé minier. Elle se distingue par un riche patrimoine culturel, des espaces verts attrayants et des infrastructures modernes. C'est une ville en plein essor économique et social, attirant de plus en plus de visiteurs et d'entreprises. La ville offre une proximité appréciable avec toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main pour faciliter votre vie quotidienne. N'hésitez pas à saisir cette chance et à planifier une visite pour découvrir par vous-mêmes tous les avantages que cet immeuble peut vous offrir !
Exclusivite, en hyper centre ville, immeuble à usage de commerce et d'habitation de plus de 200 m². Emplacement no 1 : place de la république comprenant : un rez de chaussée commercial de 110 m² avec deux grandes vitrines. Deux étages de 50 m² chacun un extérieur. Idéalement situé pour accuellir votre activité !
Exclusivite ! Immeuble de rapport comprenant : 2 appartements de type 2 pouvant se louer 500eur / mois 1 appartement de type 4 avec garage pouvant se louer 850eur / mois 1 garage pouvant se louer 60eur / mois rentabilité totale : 1910eur par mois des travaux sont à prevoir pour la mise en location. Idéal pour defiscaliser.
? À Vendre Immeuble de Rapport 4 Lots Idéal Investisseur Situé dans un secteur calme et proche des commodités, cet immeuble de rapport offre une excellente opportunité d'investissement avec 4 lots entièrement indépendants et équipés de compteurs individuels eau et électricité. VMC en bon état. ? Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Garage de 25 m², louable 70 € / mois Studio de 28 m², actuellement loué 400 € HC 1er étage : Appartement T2 de 55 m², libre, pouvant être loué 600 € / mois 2 ? étage : Appartement T2 de 60 m², loué 500 € HC ? Revenus locatifs (potentiel ou actuel) : ? 1 570 € / mois de loyers possibles ? 18 840 € / an ? Atouts : 3 compteurs individuels eau + électricité Bon état général Bonne rentabilité Facilités de location Idéal pour investisseurs souhaitant un bien déjà en partie loué Cet immeuble représente une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour un projet patrimonial ou un investissement locatif sécurisé. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866.
Situé à Hénin-Beaumont (62110), cet immeuble offre un investissement prometteur dans une ville dynamique, idéale pour qui recherche un équilibre entre vie urbaine et services de qualité. Proche des transports en commun tels que les bus et les trains, il garantit une accessibilité optimale. De plus, la proximité des écoles facilitera la vie des familles. La présence de commodités telles que la fibre optique souligne une connectivité moderne, tandis que la vie en ville ravira les amateurs d'animation. Cet immeuble à usage mixte occupe 212 m² sur un terrain de 223 m², comprenant un local commercial en activité au rez-de-chaussée. À l'étage, un appartement de 87 m², à rénover totalement, offre 4 chambres, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains, et des combles aménageables. Une cave, un hangar de 45 m², et une cour complètent ce bien. Avec ses caractéristiques diversifiées et son emplacement stratégique, cet immeuble représente une opportunité unique pour un investisseur en quête de polyvalence et de potentiel. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866.
Situé dans la ville d'hénin-beaumont (62110), ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié en centre ville offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des points d'intérêts, cette localité dynamique saura séduire les acheteurs en quête de praticité au quotidien. Cet immeuble sur un terrain de 239 m² propose deux places de parking, répondant ainsi aux besoins de stationnement. Avec sa surface habitable de 162 m², il se démarque par sa polyvalence en tant que local commercial et lieu de résidence, offrant ainsi un potentiel d'investissement intéressant. L'intérieur de ce bien se compose d'un espace de 162 m², offrant une configuration unique pour une utilisation mixte entre commerce et habitation. La surface généreuse permet d'aménager facilement un espace de vie confortable tout en tirant parti de la présence d'un local commercial attenant. Une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un bien polyvalent et bien situé. Travaux a prevoir -fosse septique -2 compteurs électriques visites et infos 7 jours sur 7 graziella 06 75 24 60 44 asma 06 89 18 48 41 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 146 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : graziella cabot, tél. : 06 75 24 60 44, e-mail : graziella.cabot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 915 354 047.
Iad france - karima sellali vous propose : proches des axes autoroutiers, et à proximités des commerces. Maison de maitre de 320 m² bâtie sur 2868 m², parc, garages, et nombreuses dépendances. Nombreuses possibilites, ( habitations, bureaux, appartements, colocations, creches. ) contactez moi, pour plus de renseignements. Faire offre apres visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 73 et classe climat b indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karima sellali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 881777213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Fatima Belhadi vous propose : Opportunité à saisir ! Bâtiment plus maison individuelle avec jardin à Henin-Beaumont. Ce bâtiment d'environ 200 m² offre un potentiel incroyable pour votre projet immobilier. Idéalement situé à Henin-Beaumont, cette propriété de 1930, bien que nécessitant des travaux de rénovation, possède un charme authentique et un cachet indéniable qui sauront séduire les amateurs de bâtisses anciennes. Le bien est libre de toute occupation. Sur deux niveaux, cette construction propose : Au rdc un studio avec accès indépendant de 24 m² 322€ / mois Au rdc un T2 avec accès indépendant de 35 m² 480€ / mois Au 1er un T3 de 87 m² 600€ / mois Au 2ème un plateau de 80 m² à aménager estimation de loyer à 600€ / mois Ce bâtiment comporte également une cave. En plus, une maison individuelle T3 de 60 m² dans la propriété avec son accès privatif 620€ / mois. Possibilité de division de parcelle et revente Bien que l'état actuel du bâtiment nécessite des travaux, ces derniers représentent une belle opportunité de personnalisation et de valorisation pour un investissement locatif attractif. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bâtiment aux multiples possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 543 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ronchin sous le numéro 980872030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 657 764 - greffe de douai) jean-luc choain entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 29 66 25 67 - réf. 938663.
Immeuble de rapport en centre-ville de montigny-en-gohelle, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Le bien se compose de 2 appartements : * t3 90 m² en rez-de-chaussée : fonctionnel et lumineux loué 680 euros / mois * t4 de 140 m² en duplex à l'étage : spacieux, loué 850 euros / mois (dont 30 euros de charges). L'immeuble peut convenir à différents projets : investissement locatif avec bon rendement, regroupement familial, ou même habitation principale avec location d'un des logements. Le + : emplacement central, 2 entrées indépendantes, proximité des commodités. Pas de copro. Opportunité à saisir sur le secteur ! Dpe : c 118 - ges : c 25 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1280 euros et 1780 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 171000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dorothée glinkowski, au 06 16 79 33 57 ou par courriel à d.glinkowski@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dorothée glinkowski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 880 005 616 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408797 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dorothée glinkowski (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 880 005 616 -.
Immeuble de rapport en bon état bâtie sur 161 m² comprenant le niveau 1 et 2 desservant : 2 T2 loués 460 + 430€ / mois hors charge 1 T2 de 32 m² loyer possible 500€ / mois hors charge possible 2 studio dont un à terminer avec un loyer prévisionnel 400€ / mois / Studio hors charge Compteur individuel électrique dont un pour les pc et compteurs individuel pour l'eau. Taxe foncière 1400€, toiture en bon état. Appartement loués en bail meublé. Revenu foncier potentiel annuel de 26 280€.
Lens, 62300, immeuble de rapport 3 lots, 310 m². Cet immeuble de 1995 soigné sis dans une rue peu passante à, 2 pas du centre ville et des parcs, est composé de 3 "maisons". Chaque maison propose un grand garage, une pièce à valoriser (chambre, bureau) qui donne sur le jardin, une cuisine lumineuse et un salon séjour généreux. 2 chambres de belle taille et une salle de douche composent la partie nuit. Les + : toiture propre, porte de garage motorisée, rangement. 1 lot loué, les 2 autres lot volontairement laissés vacant. Pour votre inspiration certaines photos sont "home-stagées". Dpe d, d et c. Cet ensemble se situe à proximité de lens. Tarif : 345 000 euros hai dont 15000 euros ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 330 000 euros hors honoraires. Mandat : 1026. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brunhilde brillon, au 06 20 87 50 46 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brunhilde brillon agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de proprietes privees lievin, hauts de france invest, au capital de 5000 euros, 8 rue du bois, 62800 lievin, rcs arras n° 809 794 886 00022, carte professionnelle t n° cpi 6206 2018 000 033 976 cci de l'artois. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Immeuble de caractère Harnes centre. Situé en plein centre de la ville de Harnes et de la rue principale, cet immeuble offre un potentiel d'investissement. À proximité des commodités, commerces, transports, écoles, il représente une belle opportunité pour un projet locatif et commercial. Au rez-de chaussée, vous trouverez une cellule commerciale d'environ 80 m² avec local sanitaire. La cellule sera libérée et disponible en mars 2026. À l'étage, un appartement de 71 m² comprenant : Une grande pièce traversante avec cuisine ouverte sur un séjour spacieux et très lumineux. Deux chambres et une salle de bain avec douche et toilette. Ce type d'appartement est très demandé dans le secteur. Il bénéficie d'un accès privé par le garage indépendant à la cellule commerciale. Actuellement occupé sous bail locatif A noter la possibilité d'extension de la cellule commerciale à l'arrière du bâtiment. L'immeuble se trouve juste en face d'un parking d'une trentaine de places. Cette annonce vous intéresse, appelez-moi au 07 66 66 00 35 Alain DECAUX Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain DECAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 308 077 Greffe de VALENCIENNES) 07 66 66 00 35 (réf. 590801 ).
Sur douai centre, immeuble de rapport comprenant 5 appartements dont 4 actuellement loués - au rez de jardin : un studio à réhabiliter non loué - au rez de chaussée : un appartement t2 comprenant salon, cuisine meublée, salle de douche, wc, 1 chambre, balcon (loué 550euros cc / mois) - au 1er étage : deux studios (loués 350euros cc / mois et 360euros cc / mois) - au second étage : un appartement t2 comprenant salon, espace kitchenette, 1 chambre, salle de douche avec wc (loué 500euros cc / mois) dv pvc, tae, chauffage électrique dans chaque appartement. Compteur eau général avec sous compteurs. Tf : 1700euros, travaux de rafraichissement à prévoir. Prix de vente : 170000euros fai honoraires à la charge du vendeur agence immocash - 06 67 28 35 95 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
Douai, hyper centre, immeuble commercial comprenant sur 3 niveaux, 3 vitrines, 7 bureaux, sanitaires hommes et femmes, cour. Loyer actuel annuel ht : 25 200 €. Immeuble libre d'occupation en avril 2024.
Immeuble de rapport à rafraîchir bâtie sur 56 m² comprenant : 3 studios loués 460 + 360 + 340€ / mois hors charge + 30€ / mois / appartement de charge d'eau (un seul compteur avec décompteurs) Compteur individuel électrique Taxe foncière 1400€, toiture en bon état. Appartement loués en bail meublé. Revenu foncier annuel de 13 920€ hors charge.
Idéal investisseur, cet immeuble en excellent état est composé de deux appartements type 2 actuellement loués 520 € pour l'un et 550 € pour l'autre, ainsi que d'un local commercial également loué pour 550€.Le tout est en parfait état et ne nécessite pas de travaux (tant en ce qui concerne l'immeuble en lui même, les parties communes que les appartements ou le local commercial.) L'immeuble dispose également d'un garage de très grande surface (80 / 100 m²), actuellement inexploité mais qui peut aisément devenir un emplacement de parking sécurisé en location pour deux ou trois véhicules et ce en plein centre ville. La taxe foncière annuelle s'élève à 2058 €. Cet ensemble génère une bonne rentabilité, et peut s'apparenter à un placement de long terme, un placement de "bon père de famille". Diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck GRIGNY, Tél. : 06 61 03 95 30, E-mail : franck.grigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 493 849 830.
Idéal promoteurs ou entreprise de transport ensemble immobilier à vendre à douai bâti sur 3564 m² (façade de 42 mètres) comprenant : - une maison transformée en bureaux comprenant : véranda - hall accueil- 5 bureaux- salle imprimante et informatique- wc- salle repos- salle de réunion. Le tout sur 180 m² sur 2 niveaux. Cave et grenier aménageable. (chauffage central au gaz, climatisation réversible dans les bureaux, menuiseries en double vitrage pvc). - hangar : un hangar de 950 m² en bardage métallique, dalle bitumée, tôle fibro-ciment et plastique en toiture - atelier - salle personnel de 19 m² - fosse d'entretien wc et sanitaires - cuve gas-oil enterrée - pompe gas-oil neuve. - un garage en entrée de cour. -terrain à l'arrière du bâtiment d'environ 450 m² - 2 maisons attenantes de 90 m² habitables chacune (libres d'occupation).
Immeuble de rapport avec 2 entrées indépendantes bâtie sur 117 m² comprenant : Un rdc commercial vendu libre d'occupation loyer pratiqué 650€ / mois hors charge Un appartement au 1er étage en duplex type 4 de 111 m² hab avec une cour, libre d'occupation, prévoir travaux de rénovation. Compteurs individuel elec gaz et un compteur eau, toiture de 2010.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
