Vente immeuble 350 m² Carvin (62220)

Nouveauté en exclusivité chez ORPI Lens ! Idéal Investisseur : Immeuble de rapport de 2 lots ! Situé dans un secteur stratégique, proche de toutes les commodités (commerces, écoles) et des grands axes autoroutiers, découvrez cet immeuble de rapport offrant un excellent potentiel locatif et une gestion simplifiée. L'immeuble se compose de deux lots distincts, lumineux et parfaitement agencés : Lot 1 : Rez-de-chaussée (Idéal colocation ou famille) Composition : Un beau séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, 4 belles chambres, une salle de bain et un espace cour privatif très agréable. Situation locative : Actuellement loué. Loyer : 840 € / mois + 70 € de charges. Lot 2 : Duplex (1er et 2ème étage) Composition : Au 1er niveau : Un séjour lumineux, une cuisine ouverte fonctionnelle et une salle d'eau. Au 2ème niveau : 2 chambres confortables et un bureau (idéal pour le télétravail). Situation locative : Actuellement vacant, en cours de mise en location (forte demande sur le secteur). Loyer ciblé : 740 € / mois + 30 € de charges. Les chiffres clés : Revenus locatifs mensuels projetés : 1 580 € hors charges (soit 18 960 € / an). Charges mensuelles totales : 100 €. Les + de cet immeuble : Aucun travaux majeurs à prévoir, double vitrage, compteurs séparés, et un emplacement de premier choix garantissant une vacance locative minimale. Ne manquez pas cette opportunité patrimoniale clé en main ! Prix : 324490€ Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Lens, Lièvin, Loison-Sous-Lens, Avion, Henin-Beaumont, Sallaumines, Vendin-le-vieil, La bassée, Wingles, Bully les mines, Noeux les mines, Haisnes, Mericourt, Courriéres. Référence agence : 9823.

Iad France - Geoffrey Da Rocha vous propose : Immeuble de rapport se composant de 5 lots : 1 studio 2 appartement T2 2 appartements T3 Compteurs électriques individuels, pompe à chaleur, Tout à l’égout L'ensemble des appartements est loué Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 977983162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien hochart vous propose : henin-beaumont - en centre ville, immeuble de rapport comprenant : • un local commercial de 46 m² libre d'occupation • un appartement de 55 m² loué 490 € par mois • un logement indépendant de 117 m², loué 650 € par mois • grand garage + étage aménageable honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien hochart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 877990234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.