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Camphin-en-carembault, dans un corps de ferme, appartements libre, dépendances et terrain constructible, le tout s / 2486 m²dpe : f (338) prix de vente : 776 500€ euros dont 26 500€ d'honoraires de négociation charge acquéreur tarif de négociation : 7% ttc jusqu'à 100 000€ et 3% ttc pour la partie supérieure à 100 000€ (tarif selon barème de l'office en charge de la vente) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
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Situé sur une rue très commerçante et recherchée de carvin, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé et immédiatement rentable. L'immeuble se compose : au rez-de-chaussée : un local commercial loué, bénéficiant d'une excellente visibilité à l'étage : un appartement spacieux de type t4, comprenant trois chambres, également loué un accès indépendant à l'arrière permet les livraisons du commerce ainsi que le stationnement des véhicules du personnel et des occupants, un véritable atout en centre-ville. Atout majeur : l'ensemble du bâtiment a été entièrement rénové en 2021. Aucun travaux à prévoir, investissement clé en main. Données financières : loyer du local commercial : 1 200 € / mois loyer de l'appartement : 800 € / mois revenus locatifs annuels : 24 000 € rentabilité brute d'environ 8 % locataires en place revenus stables et sécurisés emplacement stratégique aucun travaux à prévoir un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial ou de rendement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°490 923 158 - greffe de boulogne sur mer) stéphane jude entrepreneur individuel 06 50 88 64 34 - réf. 936975.
Pépite investisseur - rentabilité 9 % Envie de Booster votre patrimoine avec un placement serein et performant ? Venez découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé ! Comprenant au RDC, un local professionnel avec une belle vitrine loué 1200 € / mois et ses 2 places de parking. et 1 appartement en Duplex T5 déjà loué également belle rentabiluté, bel immeuble, il ne reste plus qu'a le visiter Taxe foncière récupérable sur la partie commerciale dossier complet sur demande, idéal profil investisseur, placement sans risque et au dessus de la moyenne du marché actuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique BRILLON, Tél. : 06 61 98 10 71, E-mail : frederique.brillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 808795702.
Immeuble commercial + appartement forte rentabilité oignies opportunité rare sur le secteur d'oignies ! Je vous propose cet immeuble commercial de 184 m², idéalement situé sur une rue passante, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel d'exploitation. Ce bien polyvalent est parfaitement adapté à une activité de restauration, événementiel, bureaux, ou à un investisseur recherchant un rendement locatif attractif. Composition du bien : - grande salle de réception / restauration (30 à 40 couverts) - bar aménagé - cuisine professionnelle entièrement équipée - chambre froide - sanitaires aux normes, dont accès pmr - appartement t2 indépendant à l'étage (habitation ou location) les atouts : ? Très bonne rentabilité (local commercial + appartement indépendant) ? Emplacement stratégique avec fort passage ? Parking public à 3 minutes à pied ? Exploitation immédiate possible ? Double usage : activité + revenu locatif * prix attractif : 209 500 € * un bien idéal pour sécuriser un investissement ou lancer votre activité dans un emplacement visible et dynamique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle deliessche, tél. : 06 46 63 72 57, e-mail : isabelle.deliessche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 928509306.
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Idéalement situé, cet ensemble immobilier offre une polyvalence rare pour un investisseur ou un projet mixte (habitation + local pro). Il se compose de : rez-de-chaussée : local commercial / professionnel de 64 m² avec vitrine sur rue et accès indépendant. Habitation : un appartement en duplex spacieux offrant un séjour lumineux, cuisine indépendante, 3 chambres et un bureau. Le "plus" rare : 3 garages attenants, parfaits pour sécuriser des véhicules ou générer un revenu locatif complémentaire. Le bien nécessite des travaux de rénovation énergétique (classé f). L'audit énergétique a déjà été réalisé. Je tiens à votre disposition le chiffrage des travaux pour vous accompagner dans votre projet de valorisation. Une base saine et complète pour un investissement pérenne. Potentiel d'investissement : avec un revenu annuel estimé à 20 880 € (local + appartement + 3 garages), cet ensemble dégage une rentabilité brute de 8,7%. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : asma idri, tél. : 06 89 18 48 41, e-mail : asma.idri@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 985057009.
LOGÉHOME vous propose, à moins de 10 km de LILLE, sur la commune de SECLIN, un immeuble de rapport composé de 10 lots d'habitation avec double accès. Sur l'avant, un premier bâtiment comprenant un large couloir desservant 4 T2 en duplex, un T2 en rez-de-chaussée et un studio au premier étage. Un second bâtiment accessible par l'arrière en voiture dessert 4 T3 au premier étage et un parking couvert au rez-de-chaussée. Tous les appartement sont actuellement loués pour un revenu locatif annuel de 67668€. Rénovation récente, aucune anomalie électrique, double vitrage Pvc, tout à l'égout, appartements indépendant en électricité et en eau. Proximité centre-ville, commerces, école, autoroute A1 et gare à 750 m. Plus d'informations en agence ou 03 20 84 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Ostricourt – centre-ville je vous propose à la vente cet immeuble à usage mixte, idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : investissement locatif, activité commerciale avec habitation, ou projet professionnel. Composition du bien : rez-de-chaussée – partie commerciale (ancienne boulangerie) : magasin : 23 m² réserve carrelée : 15 m² fournil / laboratoire : 71 m² locaux aux normes alimentaires, adaptés à toute activité de fabrication ensemble du rez-de-chaussée équipé de volets roulants pvc partie habitation : salon lumineux cuisine équipée salle de bains buanderie 3 chambres à l'étage : salle de jeux ou bureau, selon vos besoins les + du bien : très bon état général volumes généreux activités possibles : boulangerie, traiteur, commerce de bouche ou autre activité professionnelle fort potentiel pour investisseur ou entrepreneur souhaitant s'installer sur place ce bien offre une réelle polyvalence d'usage. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°900 477 886 - greffe de arras) valérie dhedin entrepreneur individuel 06 58 31 27 13 - réf. 941530.
Rare sur le secteur Ensemble immobilier avec local commercial, appartement et hangar. Idéalement situé en plein centre-ville de Bauvin, à l'angle de deux rues et implanté sur deux parcelles, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet professionnel, locatif ou mixte. Dès l'entrée, vous découvrez un local commercial avec vitrines en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité, idéal pour une activité commerciale, libérale ou artisanale. Des dépendances viennent compléter cet espace et offrent des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires. À l'étage se trouve un grand appartement lumineux, comprenant : un séjour spacieux, une cuisine, 3 chambres d'environ 15 m² chacune, une terrasse couverte, agréable et à l'abri des regards. Un hangar couvert de 100 m², vient compléter le stockage. Un bien aux multiples possibilités Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les investisseurs, entrepreneurs ou porteurs de projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven TOMASSONE, Tél. : 06 46 01 24 34, E-mail : steven.tomassone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991134537.
Situé au cœur de Meurchin, cet immeuble de rapport représente une bonne occasion pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. Avec une localisation idéale, cet ensemble immobilier offre une vie pratique et agréable pour ses occupants. Ce bien de 276 m² comprenant un local commercial de 34 m² (400 € / mois) et 5 appartements (de 37 à 63 m², loués entre 530 € et 680 € / mois), génère un revenu mensuel brut de 3020 € et une rentabilité estimée de 9,8 %. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BARWICKI, Tél. : 06 40 38 51 48, E-mail : anne-sophie.barwicki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 921478954.
Immeuble de rapport entièrement loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec des revenus immédiats. Le bien se compose : . Un local commercial, avec wc, arrière cuisine, espace de stokage, loué 722.50 € (HC), bail en cours. Un appartement en duplex de type T3, deux chambres, une grande pièce de vie ouverte, une grande salle de bains avec wc, loué 700 € CC (taxe ordures ménagères, électricité), bail en cours. L'immeuble est actuellement occupé, garantissant une absence de vacance locative et une perception immédiate des loyers à l'acquisition. Proche de toutes commodités, écoles, transports, pas besoin de véhicules pour vous déplacer, idéalement situé. Idéal pour premier un investissement avec un rendement stable et sécurisé immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile CABOCHE, Tél. : 06 67 50 31 63, E-mail : cecile.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 842434888.
Au cœur de Templemars, secteur centre recherché, découvrez ce petit immeuble de rapport (2 lots) bâti sur 131 m² : une opportunité parfaite pour investir, avec un logement déjà loué et un second libre, prêt à être exploité ou valorisé. Composition Lot 1 – T2 d'environ 39 m² (à l'étage) – Déjà loué Loyer actuel : 450 € / mois + 40 € de charges Chauffage électrique Production d'eau chaude individuelle Lot 2 – T2 d'environ 47 m² – Libre Grande cour (un vrai plus en centre-ville ! ) Dépendance : stockage, atelier, local vélos… à vous de choisir Chauffage électrique Production d'eau chaude individuelle Travaux d'amélioration à prévoir : idéal pour optimiser la valeur et la rentabilité Un bien peu courant sur le secteur, à visiter sans tarder ! DPE effectué le 12-2-2026 consommation énergétique : 309 kwh / m2 / an Emission de gaz à effet de serre : 12 co2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 467 € et 3 337 € Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Faire appel à Impact Immobilier, c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. #immobilier #achat #vente #investissement #investisseur #immeuble #immederapport #Templemars #metropoledelille #lille #T2 #location #cour #dependance #travaux #rentabilite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Situé en centre-ville, cet immeuble se compose de quatre logements individuels, répartis en deux appartements de type 2 et deux appartements de type 3. L'ensemble immobilier, y compris les parties communes, est en très bon état d'entretien. Un bien offrant un excellent potentiel locatif, idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement fiable (rentabilité de 6,72 % net) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Immeuble de caractère Harnes centre. Situé en plein centre de la ville de Harnes et de la rue principale, cet immeuble offre un potentiel d'investissement. À proximité des commodités, commerces, transports, écoles, il représente une belle opportunité pour un projet locatif et commercial. Au rez-de chaussée, vous trouverez une cellule commerciale d'environ 80 m² avec local sanitaire. La cellule sera libérée et disponible en mars 2026. À l'étage, un appartement de 71 m² comprenant : Une grande pièce traversante avec cuisine ouverte sur un séjour spacieux et très lumineux. Deux chambres et une salle de bain avec douche et toilette. Ce type d'appartement est très demandé dans le secteur. Il bénéficie d'un accès privé par le garage indépendant à la cellule commerciale. Actuellement occupé sous bail locatif A noter la possibilité d'extension de la cellule commerciale à l'arrière du bâtiment. L'immeuble se trouve juste en face d'un parking d'une trentaine de places. Cette annonce vous intéresse, appelez-moi au 07 66 66 00 35 Alain DECAUX Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain DECAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 308 077 Greffe de VALENCIENNES) 07 66 66 00 35 (réf. 590801 ).
Situé à Leforest (62790), cet immeuble se trouve dans une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité. Leforest bénéficie d'une situation géographique avantageuse, proche des axes routiers principaux facilitant les déplacements. De plus, la ville propose un environnement calme et résidentiel, idéal pour ceux cherchant à concilier confort de vie et proximité des services. Cet immeuble polyvalent de 120 m² sur un terrain de 70 m² à usage mixte présente une opportunité unique. Offrant un espace de vie de 120 m², il peut être aménagé selon les besoins des futurs occupants, que ce soit à des fins commerciales, professionnelles ou résidentielles. Avec ses vastes possibilités d'agencement, cette propriété polyvalente saura satisfaire les attentes les plus variées en termes d'usage et d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine ARNONE, Tél. : 06 29 77 34 82, E-mail : antoine.arnone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 813266616.
Lens, 62300, immeuble de rapport 3 lots, 310 m². Cet immeuble de 1989 soigné sis dans une rue peu passante à, 2 pas du centre ville et des parcs, est composé de 3 "maisons". Chaque maison propose un grand garage, une pièce à valoriser (chambre, bureau) qui donne sur le jardin, une cuisine lumineuse et un salon séjour généreux. 2 chambres de belle taille et une salle de douche composent la partie nuit. Les + : toiture propre, porte de garage motorisée, rangement. 1 lot loué sera libre en juillet, les 2 autres lots volontairement laissés vacants. Pour votre inspiration certaines photos sont "home-stagées". Dpe d, d et c. Cet ensemble se situe à proximité de lens. Tarif : 345 000 euros hai dont 15000 euros ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 330 000 euros hors honoraires. Mandat : 1026. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brunhilde brillon, au 06 20 87 50 46 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brunhilde brillon agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de proprietes privees lievin, hauts de france invest, au capital de 5000 euros, 8 rue du bois, 62800 lievin, rcs arras n° 809 794 886 00022, carte professionnelle t n° cpi 6206 2018 000 033 976 cci de l'artois. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Idéal pour investisseur, maison semi mitoyenne de 1930 transformée en immeuble de rapport sur une parcelle de 900 m² comprenant 123 m² habitables répartis ainsi : au rdc un logement de 61 m² comprenant une cuisine 14,5 m², deux chambres de 11,7 m² et 13,7 m², ainsi qu'un séjour de 15,8 m² et une sdb avec douche, vasque et wc de 5,4 m². Au premier étage un logement de 14 m², un autre de 17 m². Au deuxième étage un logement de 14 m² et un autre de 17 m²; les 4 logements disposent chacun d'un espace nuit, d'une kitchenette avec plaques inductions et hotte, d'une douche, d'un meuble vasque et d'un wc séparé. Loyers : les deux logements de 14 m² sont actuellement loués 450 euros chacun, et les deux logements de 17 m² sont actuellement loués 530 euros chacun. Le rdc de 61 m² actuellement occupé par les propriétaires, peut ainsi être envisagée comme un cinquième revenu locatif au montant estimé de 850 à 900 euros, pour un revenu locatif total de 2860 euros. À l'extérieur, sur le devant un large parking permet de garer trois véhicules (jusqu'a cinq en bord de voie qui ne distribue que deux maisons). Coté jardin, une terrasse bois d'environ 40 m², un terrain arboré de près de 800 m². Le chauffage collectif (réglable au rdc) est assuré par une pompe à chaleur datant de 2021 et les combles non aménageables sont isolés. Rdc : dpe c. Ges a, etages : dpe d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 424 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc antoine lefebvre, tél. : 06 10 86 55 24, e-mail : marcantoine.lefebvre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille métropole sous le numéro 101232767.
Idéal investisseur avec une rentabilité supérieure à 11% ! Immeuble situé sur la commune de harnes, proche de la grand'place avec de nombreux commerces et de nombreuses places de stationnement à proximité. Ce bien est composé de 2 lots : - un appartement de 60 m² loué 580 euros - un local commercial de 85 m² refait à neuf avec un loyer de 1000 euros côté pratique : - tout à l'égout - double vitrage - compteurs indépendants - chauffage gaz, chaudière récente (1 an) - cave total revenu mensuel : 1580 euros l'ensemble est en très bon état. Me contacter pour plus d'informations. Prix : 168 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime roquet, au 06 84 50 13 51 ou par courriel à m.roquet@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime roquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 834391476 r. S.A. C arras auprès de proprietes privees lievin, hauts de france invest, au capital de 5000 euros, 8 rue du bois, 62800 lievin, rcs arras n° 809 794 886 00022, carte professionnelle t n° cpi 6206 2018 000 033 976 cci de l'artois. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 981 -le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions maxime roquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 834391476 r. S.A. C arras -. Maxime roquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 834391476 r. S.A. C arras -.
Iad france - frédéric janvier vous propose : situé au rdc, d'un immeuble de rapport, local commercial de 120 m², ancien commerce de bien être, spa, hammam, sauna. Situé en plein centre-ville, facilité de stationnement, accès tous commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric janvier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 903794907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Sandy Raiss vous propose : Hangar à vendre d'une surface de 350 m², construit dans les années 1960. Le bien est libre de toute occupation et offre une grande flexibilité d'usage, adapté à tout type d'activité professionnelle ou de stockage. Il dispose d'un compteur électrique ainsi que de l'eau sur place, facilitant une installation rapide. Une porte motorisée électrique permet un accès pratique et sécurisé. Le hangar est propre, bien entretenu et immédiatement disponible. Non soumis au DPE. Une belle opportunité pour investisseurs ou professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel et polyvalent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Raiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 101519619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - julien hochart vous propose : henin-beaumont - en centre ville, immeuble de rapport comprenant : • un local commercial de 46 m² libre d'occupation • un appartement de 55 m² loué 490 € par mois • un logement indépendant de 117 m², loué 650 € par mois • grand garage + étage aménageable honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien hochart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 877990234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Exclusivité - centre ville de vendin-le-vieil : immeuble local vendu loué - bail professionnel en cours - de 225 m² : entrée / accueil, salle principal de 41 m², grand espace repas, laverie, salle de douches, bureau, 3 grandes chambres, buanderie et dressing. Le + : 4 caves, grand grenier aménageable de 100 m² environ, garage traversant vers cour, plusieurs dépendances, beau jardin exposé sud sans vis-à-vis. Dpe c140, ges b4 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2789 et 3519 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 259990 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dorothée glinkowski, au 06 16 79 33 57 ou, par courriel à d.glinkowski@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dorothée glinkowski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 880 005 616 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 439029 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dorothée glinkowski (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 880 005 616 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Carolina Milazzo vous propose : Découvrez cet immeuble mixte situé sur la commune d'Hénin Beaumont, proche du centre ville, de parkings publics et des axes autoroutiers. Il se compose au rez de chaussée d’un local commercial entièrement rénové d’environ 150 m² avec espace bureau, wc et accès à la cave. Au 1er étage : un appartement T2 entièrement rénové de 88 m² comprenant une cuisine équipée avec un ilot central ouvert sur la pièce de vie et le salon, une suite parentale de 23 m² avec douche à l'italienne et des wc séparés. Vous aurez aussi accès depuis le salon à un toit terrasse de 25 m². Au 2e étage vous trouverez une surface de 65 m² habitable partiellement rénovée composée de 3 pièces plus une salle d'eau. Au 3e étage, une surface non rénovée de 65 m² ainsi qu'une mezzanine de 20 m². Compteurs électriques individuels pour la partie commerce et la partie habitation. Possibilité de séparés les accès entre le local et l'habitation. Toiture rénovée, pas d'amiante, chauffage électrique, menuiseries récentes en bois ou PVC double vitrage avec volets électriques, électricité refaite, isolation, fibre optique. Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolina Milazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 913844593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous recherchez un bien atypique à fort potentiel ? Découvrez cette ancienne étable à réhabiliter, située au sein d'un corps de ferme divisé en 4 lots. Avec une surface au sol d'environ 233 m² sur deux niveaux, cette grange offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une habitation unique, à votre image. Implantée sur une parcelle de 511 m², elle bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités et axes routiers. Les atouts du bien : - Gros potentiel de transformation en résidence principale ou projet locatif - Viabilisation déja réalisée (VRD) : eau, électricité et tout à l'égout - Volume généreux permettant de multiples configurations - Bien destiné à usage d'habitation uniquement Un projet parfait pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien à forte valorisation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MEUNIER, Tél. : 07 69 47 47 23, E-mail : florence.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 902546076.
Situé au cœur d'Hénin-Beaumont, à moins de 500 mètres de la gare SNCF, à proximité immédiate des commerces, axes autoroutiers et rocades, cet immeuble de rapport représente une véritable opportunité pour investisseurs ! D'une surface d'environ 216 m², l'ensemble se compose de deux appartements T4 d'environ 92 m² chacun comprenant : - Un hall d'entrée / couloir - Un séjour lumineux - Une cuisine - trois belles chambres avec rangements Situation locative : - Un appartement actuellement loué 640 € hors charges - Un appartement libre avec un potentiel locatif estimé à 800 € hors charges Revenus locatifs potentiels : 1 440 € / mois soit 17 280 € / an Les plus : Double vitrage PVC, électricité remises aux normes, les logements sont équipées de la fibre. Vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cet immeuble ? Prenez contact avec votre conseiller Grégory Descamps au 03 21 49 00 00. (vidéo disponible pour ce bien) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - julien hochart vous propose : henin-beaumont - immeuble de rapport - bien composé de 3 lots - 1 appartement de type 3 de 67 m² loué 650€ - 1 appartement de type 3 de 73 m² loué 659€ - 1 cellule de bureaux de 100 m² + cave louée 752€. + panneaux photovoltaïques / pas de travaux à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien hochart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 877990234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
