Vente Immeuble 223 m²

Iad France - Nicolas Derouvroy vous propose : Immeuble de rapport constitué de 7 logements (3 studios, 2 duplex et 2 F1 bis avec cour privative) pour une surface habitable de 225 m².

Les menuiseries sont en pvc.

L'immeuble dispose de la fibre optique, de compteurs d'eau individuels et de compteurs électriques individuels.

La rentabilité brute est supérieur à 10% ( soit 36 540 € de loyer HC annuel).

Au niveau technique : Immeuble entretenu, cave saine, révision étanchéité toiture en 2025, fibre optique.

Dossier complet sur demande A visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Derouvroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.