Maisons à vendre à Lambres-lez-Douai

Iad France - Caroline Fumanti vous propose : Maison de ville offrant 100 m² habitables environ avec 3 chambres, jardin et cave. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon / séjour traversant lumineux avec cheminée feu de bois et une cuisine spacieuse, le tout donnant sur la terrasse et le jardin. WC séparés. Au premier, l’espace nuit se compose de deux chambres parquetées confortables, d'une salle de bain et WC séparés. Au second, un espace, de 20 m² habitables environ (40 m² surface plancher) isolé et fonctionnel complète le bien et offre de belles perspectives d’agrandissement. Un point d'eau existant rend cet espace ouvert à la création d'une grande suite parentale. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, véritable atout pour les beaux jours, ainsi que d’une terrasse propice à la détente. Un accès cave est attenant à la terrasse. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente à condensation. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison est située à Lambres-lez-Douai (59552), une commune paisible offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle bénéficie d'une situation idéale pour les familles. Les espaces verts environnants et la tranquillité de ce quartier en font un lieu prisé pour ceux recherchant la quiétude à proximité de la ville. Située sur un terrain de 425 m², cette maison offre une place de parking et un jardin bien entretenu. Avec une surface habitable de 106 m², cette propriété se compose d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine fonctionnelle, d'une véranda, d'une salle de bains et de dépendances. À l'étage, on retrouve deux chambres spacieuses, un vaste palier pouvant servir de dressing, et un garage pratique pour le stationnement. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces se distingue par son agencement harmonieux. Luminosité et espace caractérisent la pièce à vivre, tandis que la cuisine offre fonctionnalité et convivialité. Les deux chambres à l'étage offrent une intimité recherchée, avec un vaste palier facilitant la circulation. Enfin, la présence d'un garage et d'un jardin complète cet ensemble idéal pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAMAIN, Tél. : 06 73 73 32 30, E-mail : etienne.samain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 500733704.

Située à Lambres-lez-Douai (59552), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles et des commerces, ce quartier résidentiel est idéal pour ceux cherchant un environnement calme tout en restant proche des commodités. Les espaces verts environnants ajoutent une touche de tranquillité à ce lieu de vie. Sur un terrain de 608 m², cette maison individuelle de 100 m² offre 4 places de parking, un sous-sol complet, et un jardin clos et arboré. Idéale pour les familles, elle dispose d'un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, on découvre un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains et des toilettes au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage. Construite en 1990, cette maison de 6 pièces offre un agencement pratique et fonctionnel pour répondre aux besoins quotidiens d'une famille. Luminosité et espaces bien définis caractérisent cette propriété, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAMAIN, Tél. : 06 73 73 32 30, E-mail : etienne.samain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 500733704.

Maison individuelle semi plain-pied - jardin - garage semi plain-pied 133 m², jardin clos sans vis-à-vis · lambres-lez-douai vivre de plain-pied dans une vraie maison, avec jardin, sans basculer en appartement : dans le douaisis, l'offre est rare. Ici tout le quotidien tient au rez-de-chaussée. L'étage reste là pour recevoir, sans jamais s'imposer. Tout le quotidien de plain-pied - chambre et salle d'eau avec douche au rez-de-chaussée + wc séparé - séjour double exposition est-ouest, lumineux du matin au soir avec cheminée insert fonctionnelle - cuisine équipée et séjour ouverts sur la terrasse vous vivez sur un seul niveau, sans escalier au quotidien. Le jour où les marches deviennent un sujet, rien à changer, rien à revendre. - terrasse 33 m² et jardin clos sans vis-à-vis prolonge la maison depuis la cuisine et le séjour à l'abri des regards, clos et tranquille surface maîtrisée : on en profite sans y passer ses week-ends - à l'étage, pour recevoir : - 2 chambres et 1 bureau - salle de bains baignoire et douche + wc l'espace idéal quand enfants et petits-enfants viennent. Il sert quand il faut, sans alourdir le quotidien. - sous-sol complet, garage de plus de 30 m² - voiture à l'abri, accès direct - buanderie, atelier, rangements - une maison prête à vivre - chaudière vaillant de 2020, récente et fiable : le gros poste est déjà fait. - dpe d, dans la norme pour le secteur. - aucun travaux imposé par la réglementation. Vous achetez et vous vous installez. - la santé et les services à quelques minutes - clinique saint-amé, médecin, pharmacie : à 5 min - commerces, bus, pain : ≤ 5 min - supermarché, a21 : 5 min · gare et gare tgv : 7 min · centre de douai : 8 min - aéroport lille-lesquin : 30 min quartier calme, sans les nuisances du centre. Médiathèque, salle de spectacle, associations : la vie reste à portée, à pied ou en quelques minutes. À retenir : 133 m² · plain-pied au rez-de-chaussée · chaudière vaillant 2020 · dpe d, prêt à vivre · jardin clos sans vis-à-vis · garage · clinique et commerces à 5 min. Visite sur rendez-vous.

Iad France - Erwan Petit vous propose : Maison individuelle à Lambres-lez-Douai À 30 minutes de Lille, découvrez cette maison individuelle datant de 1930, offrant un total de 4 pièces sur 109 m² habitables. Idéale pour couple, Vous serez séduit par le magnifique jardin arboré de 653 m², offrant un espace extérieur parfait pour vous détendre en famille et entre amis. Profitez pleinement des belles journées ensoleillées dans cet écrin de verdure. À l'intérieur, au RDC vous trouverez une une petite salle d eau, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine séparée sans équipements. L'espace salle à manger de 25.62 m² est idéal pour partager des repas conviviaux en famille. et vous retrouverez également un salon séparé pouvant être transformé facilement en 2 eme chambre Le potentiel de cette maison est immense, offrant la possibilité d'aménager les espaces selon vos envies et besoins. À l'étage une grande chambre de 18 m² Située dans un quartier privilégié et calme, cette propriété offre une exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, les écoles, collèges et les commerces de proximité se trouvent à seulement 300 m, facilitant ainsi votre vie quotidienne. Cette maison nécessite des travaux d'embellisement afin de retrouver tout son éclat d'antan et de révéler tout son potentiel. Si vous recherchez le calme et rénover selon vos goûts, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison potentiellement intéressante à Lambres-lez-Douai. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet et le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de douai sous le numéro 400701587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lambres-lez-Douai : rue Jean Baptiste Lebas maison semi individuelle comprenant : rez de chaussée : Hall d'entrée, wc, salon séjour, cuisine, véranda. Etage : palier, 3 chambres, salle de bains. grenier, garage 2 véhicules. jardin, terrasse, chauffage électrique et pompe à chaleur.

Iad France - Karelle Salomez vous propose : Charmante Maison de 1930 Rénovée de 134 m² avec Jardin à Douai Voici une opportunité d'acquérir une superbe maison rénovée à Douai offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Avec une surface habitable de 134 m² et un terrain de 402 m², cette maison spacieuse saura vous séduire par ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une salle à manger, un salon, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle de bain avec douche et baignoire et une laverie. Les trois chambres à l'étage offrent des espaces confortables pour toute la famille avec des surfaces de 10,14 et 39 m². La maison bénéficie d'une rénovation soignée, mettant en valeur le cachet authentique tout en offrant des équipements modernes pour un confort optimal. Les finitions sont de qualité et apportent une touche d'élégance à chaque pièce. Chauffage au gaz (chaudière récente), doubles vitrages, et volets. Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Profitez de la terrasse pour des repas en famille ou entre amis, et savourez les beaux jours dans cet environnement verdoyant. Idéalement située à Douai, proche des commodités et des écoles, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'emménager dans une maison rénovée avec goût, offrant confort, espace et un jardin paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karelle Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 100407212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mariline Vandevelde vous propose : Maison de caractère – 152 m² – 4 chambres – 2 salles d'eau - belle pièce de vie lumineuse - jardin Le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourdh'ui ! Découvrez cette jolie maison datant de 1912, qui a su préserver de nombreux éléments d’origine tout en bénéficiant d’aménagements adaptés à la vie actuelle. Dès l’entrée, vous serez séduits par son caractère et ses beaux volumes. La maison offre surtout une superbe pièce de vie baignée de lumière avec un espace convivial et un ilôt central. Ses puits de lumière apportent une luminosité exceptionnelle et une ouverture permettant de profiter pleinement de la terrasse et du jardin. La cuisine séparée et entièrement équipée est particulièrement très fonctionnelle. La maison dispose d'une configuration idéale pour une famille avec : . 4 chambres réparties sur deux étages,. 2 salles d'eau,. 3 wc dont 1 à chaque niveau,. 1 salon avec parquet,. 1 séjour,. 1 belle pièce de vie lumineuse,. 1 cuisine équipée,. 1 lingerie,. 1 cave,. terrasse et jardin clôturé. Côté stationnement, il est facile de se garer dans la rue avec également un parking situé juste en face de la maison. Pour davantage de confort, un garage peut être loué à 200 m. ATOUT MAJEUR : sa proximité des commodités et des services du quotidien : centre-ville, écoles, collèges, lycées, gare, piscine, commerces. Une maison familiale pleine de charme à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariline Vandevelde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 825358625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Fumanti vous propose : COUP DE CŒUR – Maison d'architecte Art déco avec parc de 2 000 m² environ à Douai. Laissez-vous séduire par cette remarquable maison d'architecte d'environ 198 m², au style Art déco, trés bien entretenue et implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 000 m². Dès l'entrée, le charme opère grâce à une distribution harmonieuse et des volumes généreux. Vous découvrirez un vestiaire avec sanitaires, puis un chaleureux salon parqueté baigné de lumière, idéal pour des moments de détente. Une extension contemporaine accueille une vaste salle à manger ouverte sur la terrasse et le parc, offrant une vue exceptionnelle sur un environnement verdoyant et paisible. La cuisine semi-ouverte s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. À l'étage, la maison propose 3 belles chambres avec possibilité de 2 chambres supplémentaires, permettant d’accueillir une grande famille ou d'aménager des espaces de télétravail, de loisirs ou des chambres d'amis. Une grande salle de bain complète cet étage. La propriété bénéficie également d'un sous-sol complet composé de plusieurs caves, ainsi que d'un garage / hangar d'environ 100 m², idéal pour une entreprise, une profession libérale, un collectionneur, le stockage et pour réception. Plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz naturel et une cheminée gaz. Chaudiere au gaz à condensation récente. Rare sur le secteur, cette propriété séduira les amateurs d'architecture, de grands volumes et de nature, tout en restant à proximité des commodités de Douai. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette demeure de caractère. Contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erwan Petit vous propose : Exceptionnelle demeure de prestige à Douai - Maison avec Jardin, sous sol aménagé et escavé et Piscine couverte Cette magnifique demeure de caractère, érigée en 1996 est une perle rare sur le marché immobilier. Située dans la ville de Douai, cette maison contemporaine offre une surface habitable généreuse de 264 m² avec un vaste terrain de 2475 m², offrant ainsi un cadre de vie luxueux et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et l'élégance des lieux. La demeure se compose d'une salle de bain, de 4 chambres spacieuses, dont une aménagée au sous sol, et ainsi qu' une suite parentale avec dressing, d'une salle d'eau, d'un salon chaleureux avec cheminée à insert, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée et séparée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Vous pourrez profiter d'une jolie terrasse de 12 m² pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un jardin paysager bien entretenu. Imaginez-vous prendre le petit-déjeuner au soleil sur votre terrasse tout en admirant la vue sur la piscine. Ensuite cette demeure d'exception dispose également d'un sous sol et d'une piscine chauffée, couverte avec clim réversible, vous offrant ainsi tous les équipements nécessaires pour vivre en toute sérénité. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel, une cheminée insert vous garantissant un confort thermique optimal toute l'année. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connexion internet haut débit. Cette propriété unique, située dans un environnement calme et préservé, vous offre une qualité de vie incomparable. Ne ratez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une demeure d'exception à Douai. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de douai sous le numéro 400701587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Lawniczak vous propose : À VENDRE – Élégante maison bourgeoise Douaisienne de 263 m² située sur les boulevards. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison bourgeoise douaisienne alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et des prestations de qualité. Idéalement située en plein cOEur de Douai, cette demeure d'environ 263 m² habitables vous offre un véritable confort de vie, avec un atout rare en centre-ville : deux grands garages avec portes motorisées permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules ( + de 70 m² au total), une agréable terrasse ainsi qu'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée. Un premier salon chaleureux. Une élégante salle à manger. Un accès à la cave. Une cuisine équipée Schmidt, fonctionnelle et de qualité. Un second espace de vie de plus de 30 m², actuellement aménagé en salon avec bureau, offrant de nombreuses possibilités (espace détente, salle de jeux, profession libérale, etc.). Au premier étage : 4 belles chambres avec placard ou dressing pour la plupart. Une buanderie. Une salle de bains avec WC. Des combles aménagés en salle de jeux. Au second étage : Une superbe suite parentale avec sa salle d'eau et son WC privatifs. Une magnifique chambre avec mezzanine et une très belle hauteur sous plafond, pleine de charme et d'originalité. Une chambre supplémentaire. Au total, cette propriété dispose de 6 chambres, d'un vaste espace de jeux et de nombreux volumes qui répondront parfaitement aux besoins d'une grande famille ou de toute personne recherchant une demeure de caractère. Cette maison vous offre la possibilité de créer une suite parentale au rez de chaussée. Un aménagement pour une profession libérale ou autre espace de travail recevant de la clientèle est possible. Les deux garages vous offrent un espace de stockage considérable et peut tout à fait convenir à un entrepreneur. Vous apprécierez son cachet, ses hauteurs sous plafond, ses éléments anciens préservés, son extérieur intimiste et ses possibilités de stationnement, un véritable privilège en centre-ville. Une maison de qualité qui ne vous laissera pas indifférent… Venez la découvrir, vous serez assurément sous le charme. famillenombreusestockageprofessionlibérale Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lawniczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 932884869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Douai, cet immeuble de rapport en mono‑propriété offre un beau potentiel avec une surface d'environ 150 m² répartis sur trois niveaux. Il se compose de 7 logements actuellement loués sous bail d'habitation, ce qui en fait un bien intéressant pour un acquéreur en quête d'un investissement locatif déjà en place. L'ensemble est annoncé en bon état et se situe à proximité du centre‑ville, permettant de profiter facilement des commerces, services et animations douaisiennes. L'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique, à environ 1,5 km de la gare de Douai, dans un secteur bien desservi. Le territoire de la communauté d'agglomération du Douaisis propose des transports en commun gratuits, complétés par une navette gratuite vers le centre‑ville, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Les grands axes routiers menant à l'A1 et à l'A21 sont également à proximité, offrant des liaisons vers Lille, Arras, Cambrai, Valenciennes ou encore Paris. L'immeuble présente une bonne rentabilité, avec des locataires déjà en place, ce qui permet d'envisager un investissement pérenne, tout en conservant une marge d'évolution selon les projets de l'acquéreur. À proximité immédiate, le cadre de vie est complété par de nombreux établissements scolaires et espaces verts. À environ 400 m se trouvent l'école primaire Robert Mohen de Douai et les écoles maternelles publiques, tandis que l'école primaire Fontellaye se situe à près de 400 m également. L'école maternelle Madame de Sévigné est accessible à environ 500 m, et l'école maternelle Saint‑Nicolas à environ 600 m. Pour les plus grands, le lycée général d'excellence Edgar Morin se trouve à environ 800 m. Côté nature et loisirs, le square Rogerol se situe à environ 700 m, tout comme la base de loisirs Jacques Vernier, et le parc Charles Bertin est à un peu moins de 800 m. L'école primaire Victor Bufquin est elle aussi située à environ 700 m, participant à un environnement urbain vivant et pratique pour les occupants. Caractéristiques techniques - Kitchenette dans chaque logement - Salle d'eau avec Douche, lavabo, WC - DPE en cours Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments fournis au moment de la rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme ou au cadastre. Pour connaître les informations officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, vous êtes invités à consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux tout au long de votre projet d'achat et de rester à votre disposition pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Pérrine Morel vous propose : DOUAI - MAISON - T4 139 m² - 3 GARAGES Alliant confort et praticité, cette maison de ville de Douai, séduit par son caractère authentique et son volume habitable de 139 m² répartis sur 2 niveaux, avec un terrain de 415 m². L'entrée introduit un intérieur soigneusement agencé, où le salon et le séjour forment un espace de vie conviviaux et lumineux, adapté pour les moments en famille. La cuisine, séparée, offre une configuration fonctionnelle et bien pensée. Un WC complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert 3 chambres confortables, toutes bien proportionnées, ainsi qu'une salle d'eau. Une buanderie pratique vient compléter l'ensemble et facilite l'organisation du quotidien. Le bien dispose d'un jardin privatif, atout pour profiter des extérieurs en toute intimité. Deux garages offrent des possibilités de stationnement et de rangement appréciables. Un sous-sol complète les espaces de stockage disponibles. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, bénéficie de la fibre optique et d'un chauffage individuel au gaz naturel distribué par radiateurs. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison avec jardin, 3 chambres et des espaces pratiques, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Cette maison pourrait bien être celle qu'il vous faut ! Située à corbehem, dans un secteur agréable et recherché pour sa proximité avec les commerces, les écoles, la gare et les principaux services, cette maison familiale d'environ 85 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une maison idéale pour une vie de famille dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant qui dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Vous profiterez d'un séjour convivial, idéal pour partager les moments en famille ou recevoir vos proches, ainsi que d'une cuisine indépendante permettant de préserver un véritable espace dédié aux repas. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace, ainsi qu'une salle de bains. Un extérieur qui fait la différence la maison est implantée sur une parcelle d'environ 373 m². Vous pourrez profiter d'un agréable jardin, parfait pour les beaux jours : repas en extérieur, moments de détente, jeux des enfants ou simplement profiter d'un peu de verdure chez soi. Autre avantage appréciable : la propriété bénéficie également d'un accès à l'arrière, offrant davantage de praticité au quotidien. Garage + cave : des espaces précieux côté pratique, cette maison dispose également : d'un garage, véritable atout pour stationner ou stocker; d'une cave, idéale pour le rangement, le stockage ou les équipements du quotidien. Des espaces supplémentaires particulièrement appréciables pour une famille. Un chauffage au gaz récent la maison bénéficie également d'un chauffage au gaz récent, un élément appréciable pour le confort au quotidien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 365 349 - greffe de arras) julie danel entrepreneur individuel 07 85 03 94 93 - réf. 969825.

Iad France - Nathalie Dereppe vous propose : DOUAI - MAISON - 140 m² - 3 CHAMBRES - JARDIN Découvrez à Douai cette maison mitoyenne de 140 m² offrant de beaux volumes idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée desservant séjour-salon, cuisine aménagée indépendante, WC, une salle d'eau, une véranda donnant accès au jardin. À l' étage : la maison dispose de 3 chambres et d'un bureau. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer une chambre, un espace de travail ou une salle de jeux selon vos besoins. Vou profitez également d'une cave et d'un jardin clos et arboré. Chauffage individuel au gaz, complété par des radiateurs électriques dans les chambres. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1203 E Diag D Côté emplacement : la gare de Douai est accessible à 6 minutes en voiture et 10 minutes à vélo. Le centre-ville se situe à environ 12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture. -Pas de garage, avec possibilité de stationnement devant la maison. Une maison aux beaux volumes et potentiel intéressant, à découvrir lors d'une visite. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Dereppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 881735179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karelle Salomez vous propose : EN EXCLUSIVITE A proximité du centre ville et du tribunal, maison de ville typique Douaisienne de 1730 de 125 m² environ avec travaux à prévoir. Elle offre couloir d'entrée, séjour de 27 m², espace repas avec cuisine, salle de bain, wc, 3 chambres et grenier aménagée en chambre, bureau et dressing. C'est donc une maison de 4 chambres sans jardin. Chauffage au gaz, électricité refaite, doubles vitrages, PVC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karelle Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 100407212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline fumanti vous propose : secteur parc bertin / barlet. Idéalement située à douai, cette maison propose un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer un véritable cocon familial à leur image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec wc séparés, un espace de vie lumineux ainsi qu'une cuisine séparée. De plus, une véranda vous permet de profiter d'un espace chaleureux supplémentaire et donne sur la terrasse et le jardin sans vis à vis. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau. Un grand grenier pouvant servir de chambre s'ajoute à ce bien. Cave. Chauffage électrique. Assainissement au tout à l'égout. Toiture tuiles. Volets motorisés. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emma Martinet vous propose : À VENDRE – Maison semi-mitoyenne 125 m² – Douai – 269 000 € Dans un quartier prisé de Douai, à proximité des écoles du Parc Bertin et de la place du Barlet, découvrez cette agréable maison semi-mitoyenne de 125 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 540 m². Aucun travaux à prévoir ! Rénovée il y a une dizaine d’années, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose notamment de : ️ 3 belles chambres, chacune équipée de la climatisation Une salle de bains avec douche et baignoire Un garage avec un sous-sol complet, parfaitement aménagé avec une buanderie et une salle de sport Un agréable jardin ️ Une terrasse surélevée Menuiseries récentes Maison rénovée DPE : C / GES : À Aucun travaux à prévoir 125 m² habitables Parcelle de 540 m² Quartier recherché Proche écoles, commerces et commodités Prix : 269 000 € Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un bien soigné, confortable et parfaitement situé à Douai. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Emma Martinet – Conseillère en immobilier À votre disposition pour vous faire découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 990489585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cuincy, maison individuelle semi plain pied comprenant : Rez de chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, wc, salle de bains, 2 chambres. Etage : palier, 2 chambres, dressing, greniers Jardin, Garage, parking.

Visite virtuelle sur demande à découvrir à cuincy ! Dans un secteur calme et recherché, cette maison semi individuelle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : • pièce de vie lumineuse de 37 m² • véranda de 22 m² ouverte sur le jardin • cuisine • salle de bains • wc indépendant • possibilité d'une chambre de plain-pied à l'étage : • 3 chambres • grenier aménageable (bureau ou salle d'eau) les + qui font la différence : ? Jardin arboré exposé sud-ouest ? Garage de 29 m² ? Dépendance et cave ? Chaudière récente ? Volets motorisés ? Double vitrage en grande partie à proximité des écoles, commerces, de douai et des accès a21 / a1. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour accueillir votre futur projet de vie. Les maisons avec un tel potentiel sont rares sur le secteur. Ne tardez pas à programmer votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 197 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : caroline babert, tél. : 06 17 90 83 65, e-mail : caroline.babert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 939463972.

Cuincy centre maison de ville comprenant salon, séjour, cuisine au 1er étage 2 chambres desservies par un ascenseur. Dépendances, accès véhicule dans la cour. Pergola.

Rare sur ce secteur ! Pavillon individuel ! Découvrez ce charmant pavillon individuel, véritable maison d'architecte, situé dans un secteur très recherché de Cuincy. Idéalement placé à proximité des grands axes autoroutiers et des commerces, vous bénéficierez également d'un accès à la ligne de bus gratuit à seulement 30 mètres, parfait pour les écoliers ! Ce semi-plain pied lumineux vous accueille avec un hall d'entrée, un WC, une salle de bain, et deux chambres, toutes dotées de placards intégrés pour un rangement optimal. La cuisine, baignée de soleil, s'ouvre sur un salon / séjour spacieux, idéal pour vos moments de convivialité. À l'étage, vous trouverez une belle chambre ainsi que 40 m² de combles à aménager selon vos envies, offrant la possibilité de créer jusqu'à 3 chambres supplémentaires ! Le pavillon dispose également d'un très grand sous-sol complet avec garage, parfait pour vos véhicules et vos projets de rangement. Profitez d'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur, et d'un jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix. Cerise sur le gâteau : cette propriété bénéficie d'un accès privé à un petit bois communal, parfait pour des promenades en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Cuincy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Yann Luszpak -Agence. immo. com : 07 66 19 90 01 Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4840.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Yann LUSZPAK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 404 720 278.

Maison semi individuelle de 1964 bâtie sur 399 m² comprenant : Entrée, wc, salon-séjour avec cheminée insert, cuisine, placard. À l'étage palier desservant 3 chambres et une salle de bains. Grenier isolé. Terrasse, jardin clos, sous sol complet et un garage. Double vitrage + volets élec, chauffage central au gaz - de 10 ans avec production d'eau chaude. Maison en retrait de rue dans un secteur calme et recherché.

Bien exceptionnel en hyper centre ville ! Maison style bastide de 350 m² habitables.( faible taxe foncière) TOUTES les pièces sont avec vue sur le jardin clos, pas besoin de rideaux en hyper centre. 200 m² de plein pied comprenant une grande chambre avec salle de bain (neuve avec douche à l'italienne et baignoire ), dressing indépendant et hammam, cuisine 30 m² meublée et équipée, séjour 60 m² avec baies vitrées et salon avec bar de 35 m², coin bureau en mezzanine. quoi de plus. Etage comprenant un appartement indépendant avec sa salle de bain, un accès supplémentaire mène à deux autres chambres avec leurs salle de bain. Dressings et cave à vin complètes ce bien. Carport pour 3 véhicules avec porte sectionnelle. Du charme et des matériaux d'exception. coup de coeur assuré. Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4500.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Frédéric DAEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422 ? 349 ? 803.

Maison de ville comprenant : hall d'entrée salon salle à manger cuisine 2wc salle de bains salle d'eau 6 chambres cave cour. Classe énergie : Blanc Classe énergie : Blanc Prix : 185000 € Réf 59110-2427.