Immeuble à vendre à Dourdan (91410)

Iad france - thibaud frandaz-guillemain vous propose : immeuble de 4 logements actuellement occupés. Ils sont en bon état générals. Loyers perçus sur l'année, environ 27000€ pour les quatre lots. Chaque appartement a son compteur électrique et eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud frandaz-guillemain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 512194689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thibaud frandaz-guillemain vous propose : immeuble de cinq lots principaux aux belles prestations en hyper-centre de dourdan. Appartement libre de 44 m² – 3 pièces rdc – loyer possible 820 euros appartement occupé de 46 m² – 3 pièces (actuellement usage pro (psychologues) mais aménagé habitation _ loyer 850 euros - rdc appartement rdc en duplex – 2 pièces de 34 m² – loyer de 660 euros appartement 3 pièces 1er étage en duplex de 50 m² carrez + 24,5 m² en sous pente – loyer de 890 euros appartement 1er étage de 54 m² – 3 pièces – loyer de 860 euros places de parkings privatives pour chaque appartements, caves pour chaque appartements, jardin a usage de tous, combles aménageables non utilisés actuellement. Idéal pour investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 255 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud frandaz-guillemain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 512194689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thibaud frandaz-guillemain vous propose : immeuble de trois appartements actuellement loués comprenant : au rez de chaussé : appartement 2 pièces - 49 m² (plus grande cave privée accessible par l’appartement et jardinet privatif occupé, loyer 740 euros / mois. Appartement au 1er étage - 2 pièces de 53 m² - loyer 615 euros / mois. Appartement au 2 ème étage sous combles de 37 m² (plus grand – 11 m² car sous combles < 1m80 – poutres apparentes – loyer 625 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud frandaz-guillemain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 512194689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À SAISIR – Ensemble commercial exceptionnel sur axe très fréquenté RN20 ! Restaurant Licence IV + Motel 35 chambres + 2 Grand parking poids lourds sur 2 voies et aire de repos Idéalement situé avec une visibilité maximale sur la RN20, un axe stratégique à fort passage, cet ensemble commercial rare offre un fort potentiel d'exploitation pour un professionnel de la restauration, de l'hôtellerie ou investisseur. L'ensemble comprend sur une surface au sol de 10400 m², 3 bâtiments Un restaurant Licence IV spacieux, prêt à accueillir une clientèle locale et de passage. Un motel avec une capacité de 25 chambres sur deux batiments et posibilité sur le 3eme de faire un spa, salle fitness. idéal pour une activité d'hébergement routier ou touristique. Un vaste parking (28 places) aménagé permettant l'accueil des camions et véhicules de tourisme, avec une aire de repos stratégique, avec en face de la route un autre parking de 3700 m² ( accès par passage sous terrain ). Emplacement numéro 1 sur RN20 : sur un axe routier majeur, très fréquenté, garantissant une excellente visibilité et une activité soutenue toute l'année. Opportunité clé en main : fort rendement possible, activité à développer ou à reprendre immédiatement. Bien rare sur le secteur – À visiter sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Mansoura EL MOUMNY Entrepreneur Individuel 06 84 20 22 93 - Réf. 928379.

Ght immo vous propose un immeuble recent en zone d'habitation sur la commune d'etampes. 1 magasin 140 m² avec 4 m sous plafond + 10 m² mezzanine 1 loft 80 m² avec4 m sous plafond et mezzanine 30 m² 1 loft 60 m² avec 4 m sous plafond et mezzanine 20 m² terrasse de 140 m² sur le toit possible vendu loué : 490 000€ hi rapport locatif : 36 000€ / annght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940045753).

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Sur une parcelle d'environ 6128 m², bien située sur un axe passant, cet ensemble commercial d'environ 1505 m² se compose de deux bâtiments distincts : Bâtiment indépendant (230 m² au sol + 230 m² au 1er étage) : Idéalement conçu pour une salle de réception ou un espace événementiel, ce bâtiment offre un espace de 230 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'un plateau de 230 m² au premier étage. Bâtiment sur axe passant (1045 m² répartis sur 3 niveaux) : Ce bâtiment abrite un restaurant de 340 m² au rez-de-chaussée, tandis que les 1er, 2e et 3e étages offrentnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940047916).

Idéalement situé à seulement deux pas de la gare d'Étampes (accès direct Paris Austerlitz en 35 minutes), cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique avec écoles, commerces et centre-ville accessibles à pied (3 minutes). L'immeuble se compose de 5 appartements loués meublés, répartis comme suit : 3 studios (dont 1 vide) 2 appartements de type F2 (Surfaces comprises entre 20 m² et 38 m²) Revenus locatifs mensuels : 2 891 euros, offrant une rentabilité immédiate. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant d'optimiser le potentiel locatif et la valorisation du bien. Les + : emplacement premium, proximité gare, locataires en place, meublé, forte demande locative. Un investissement clé pour développer ou sécuriser votre patrimoine avec un bon rendement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787.

Iad france - corinne vaussard vous propose : centre ville d'etampes, dans un environnement calme, immeuble entièrement rénové, équipé d'un ascenseur, comprenant un restaurant, des bureaux loués, 8 appartements duplex loués et 17 places de parking. Un terrain de 4600 m² vient complèter ce bien. Proche de la gare et de toutes commodités, ce bien d'exception vous séduira ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie barbin vous propose : idéalement situé en plein centre-ville d’étampes, à seulement 8 minutes à pied de la gare, cet immeuble de caractère offre un cadre de vie rare et recherche. Édifié sur une parcelle de 630 m², il séduit par son grand jardin arboré bordé d’un cours d’eau, véritable havre de paix en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L’immeuble développe 219 m² habitables, complétés par un grenier aménageable de 53 m², offrant un fort potentiel de valorisation. Il comprend 5 appartements (1 studio, 2 appartement f2, un f3 et un f4 ), une cave, des dépendances, une terrasse ainsi qu’un garage accolé sur rue. Les revenus locatifs existants assurent un rendement locatif brut d’environ 7 %, avec un appartement actuellement disponible, laissant une marge d’optimisation intéressante. Un bien patrimonial rare, alliant charme, rentabilité et emplacement central, idéal pour un investisseur ou un projet patrimonial de qualité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Natacha Motais vous propose : À découvrir : murs commerciaux avec habitation et fort potentiel ! Idéalement situé en centre ville, cet ensemble immobilier à rénover offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée dispose d’un espace de vente d’environ 89 m², parfait pour une activité commerciale. À l’étage, vous trouverez une réserve ainsi qu’un studio, avec la possibilité d’aménager un grand appartement selon vos envies ou votre projet. Le bien bénéficie également d’un sous-sol d’environ 48 m², pratique pour le stockage, ainsi que d’un agréable jardin d’environ 150 m², un vrai plus pour profiter d’un extérieur. Un bien avec beaucoup de potentiel, idéal pour un projet professionnel avec habitation ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Motais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 878788926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Natacha Motais vous propose : Immeuble mixte à vendre centre ville – Idéal investisseur ou projet familial avec activité Venez découvrir cet immeuble offrant un beau potentiel, composé d’une partie habitation et d’un local commercial. Partie habitation – Duplex avec grenier : Au 1er étage, vous trouverez les pièces de vie ainsi que qu'un chambre. Au 2ème étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu’un accès au grenier, possibilité d'amenéger. Rez-de-chaussée – Local commercial : Un espace professionnel comprenant : - un espace de vente, - un grand laboratoire, - un grenier. Ce bien est parfaitement adapté pour un investissement locatif, une activité professionnelle avec logement sur place, ou un projet familial Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Motais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 878788926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.