Maison à vendre à Dourdan (91410)

Iad France - Louise LEROY vous propose : À Dourdan, maison parfaitement entretenue, vous propose 4 chambres avec jardinet et terrasse. Cette maison lumineuse se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace de vie convivial composé d'un salon avec un insert bois, d'une cuisine ouverte et d'un cellier. À l'étage, 2 belles chambres et un espace ouvert aujourd'hui aménagé en bureau mais avec la possibilité facilement de recréer une 3ᵉ chambre. Une grande salle de bain / douche et double vasque, une buanderie et un WC séparé. Au dernier étage, une grande chambre avec de nombreux rangements et des possibilités à découvrir… Disponible 7 / 7 et passionnée par mon métier, je n’ai pas l’impression de travailler  ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.42€ par mois (soit 377 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise LEROY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522243385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Bruley vous propose : Belle maison en pierre – À 3km de Dourdan, dans un village des Yvelines (78) aux portes de la forêt. Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison familiale de 265 m² allie charme de l’ancien et confort moderne, offrant un cadre idéal pour les balades en forêt. Elle bénéficie d’un jardin clos de murs de plus de 800 m², d’une jolie vue dégagée et d’un parking invité devant la propriété. Les adolescents peuvent rejoindre à pied le collège et le lycée de Dourdan, situés à seulement 2 km par la forêt. La maison offre une grande pièce de vie très lumineuse, poutres apparentes, cheminée et tomettes, conservant tout le charme de l’ancien. Elle dispose de cinq chambres, pour la plupart de plus de 20 m². Deux granges supplémentaires de 85 et 76 m², avec une hauteur de plus de 8 mètres, offrent un potentiel exceptionnel : stationnement couvert, extension de la maison, projet de piscine intérieure ou toute autre option selon vos envies. Située dans un village dynamique, proche du RER C et des autoroutes A10 / A11 pour Paris ou Chartres, cette propriété rare sur le marché constitue un véritable havre de paix au cOEur d’un environnement boisé, tout en conservant le confort d’une maison de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise LEROY vous propose : RARE À Dourdan, cette maison de caractère offre un fort potentiel de rénovation, idéale pour les amoureux de la pierre, du parquet ancien et des cheminées en marbre. Le bien dispose d’un grand garage, d'un sous-sol pieton, d’un espace de stationnement au sein de la propriété, un vrai plus en ville ! Le jardin au calme offre un extérieur agréable de 845 m² à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous entrez par une grande entrée et découvrez un espace de vie, une cuisine et un WC. Un demi-étage donne accès à un second WC. Au premier étage, deux chambres spacieuses offrent la possibilité de créer un cadre confortable et fonctionnel. Une salle de bain peut être aménagée selon vos besoins. Au deuxième étage, une troisième chambre est déjà présente avec son point d'eau et il est possible d’en créer une quatrième. Disponible 7 / 7 et passionnée par mon métier, je n’ai pas l’impression de travailler  ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 377000 euros. Prix hors honoraires : 362000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 506 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise LEROY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522243385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Bruley vous propose : Maison rénovée avec goût à Dourdan À deux pas du centre-ville, cette maison fraîchement rénovée allie charme et modernité. Située à seulement à quelques pas de toutes les commodités (commerces, gare RER C, cinéma, marché…) et à 7 minutes en voiture de l’A10, elle offre un cadre de vie idéal. Les atouts de cette maison : 
Une véritable vie de plain-pied avec un séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à bois cosy, et un accès direct à une grande terrasse avant. 
Cuisine entièrement équipée pour allier confort et praticité. 
4 chambres spacieuses, dont une avec salle d’eau privative. 
Salle de bain avec douche et baignoire. 
Une pièce polyvalente (bureau ou chambre d’appoint) avec escalier en colimaçon menant aux combles aménagés, parfaits pour un espace enfant ou du stockage. 
Buanderie avec accès à une seconde cour intimiste, idéale pour recevoir en toute tranquillité.
 Sous-sol avec garage + possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. 
Jardin arboré et verdoyant à l’avant, très agréable. Maison en excellent état, chaleureuse et pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Je vous invite à découvrir ce bien grâce à une visite virtuelle à 360° que je propose sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Bruley vous propose : Maison traditionnelle en parfait état, située à seulement 9 km de Dourdan et 7 km d’Ablis. Dans un environnement calme, avec une vue dégagée, cette construction de qualité séduit par ses prestations soignées et son cadre de vie agréable. Une école maternelle et élémentaire se trouve à seulement 800 mètres, un atout appréciable pour les familles. La maison offre une vie de plain-pied avec une entrée, un salon-séjour traversant et lumineux, ainsi qu’une grande cuisine, ces deux dernières ouvrant directement sur la terrasse. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains (douche et baignoire) et d’un WC indépendant. Un sous-sol total aménagé propose plusieurs espaces supplémentaires : une chambre d’amis, idéale également pour un adolescent, un atelier, des espaces de rangement et un garage spacieux permettant d’accueillir deux véhicules. Le jardin, parfaitement entretenu, est entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, avec une jolie vue sur le bois en fond de parcelle. Vous profiterez également d’une belle terrasse exposée sud, d’une véranda en bois exotique, d’une piscine hors sol démontable et d’un grand chalet de jardin. Un bien rare, alliant calme, confort et qualité, à découvrir sans tarder ! Je vous invite à découvrir ce bien grâce à la visite virtuelle à 360°, disponible sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côté immobilier agence de dourdan vous présente située à proximité de la gare et du centre-ville cette maison sur sous-sol total d'environ 55 m² elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée, salon / salle à manger, dégagement, 2 chambres, 1 salle d'eau le tout sur terrain clos de 447 m² ( enveloppe travaux à prévoir) a voir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 25 / 09 / 2023 (abonnement compris).

À Dourdan, ville bordée de verdure et dotée de toutes les commodités (commerces, écoles, collèges, lycée, RER, TER, Bus). Située dans un quartier prisé de Dourdan, cette belle maison familiale offre un cadre de vie confortable et recherché. Elle propose un agréable espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, parfait pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle de bain comprenant douche et baignoire, un espace dressing, ainsi qu'une buanderie, offrant un réel confort de vie de plain-pied. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres supplémentaires, idéales pour une famille. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, ajoutant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Parfaitement isolée grâce à une isolation par l'extérieur réalisée en 2018, cette maison allie confort thermique et performance énergétique. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 800 m², avec une belle terrasse à aménager, dans un environnement calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362.

Iad France - Louise LEROY vous propose : Magnifique maison de caractère à Corbreuse, cette demeure de caractère saura vous séduire par son cachet et son histoire. Cette maison propose une entrée, une belle pièce à vivre chaleureuse avec son poêle à bois, une cuisine ouverte et un WC. À l'étage  : 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et une salle de bain WC. La maison dispose d'un garage, de deux places de parking et d'une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Corbreuse offre toutes les commodités de proximité : écoles maternelle et primaire, commerces, pharmacie, cabinet médical… tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Disponible 7 / 7, passionnée par mon métier, je n’ai pas l’impression de travailler ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise LEROY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522243385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Tarchini vous propose : Située à Dourdan, dans un secteur recherché à proximité de l’hôpital et du lycée, cette maison de plain pied et de caractère offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose d’un bel espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger avec un accès direct à une terrasse exposée plein sud. Une cuisine indépendante Une chambre Une salle d’eau Un WC indépendant À l’étage : Une belle pièce pouvant être une chambre un espace de travail ou un atelier À l’extérieur, vous trouverez un jardin avec potager La cour permet le stationnement de plusieurs véhicules Les plus : Poêle a granulé pompe à chaleur Adoucisseur d'eau Grande cave Dépendance de type chalet de 17 m² 2 cuves enterrés récupérateurs d eau de pluie Portail électrique Certaines photos de l’annonce présentent des pièces ayant été retravaillées à l’aide de l’intelligence artificielle, dans le but d’aider à la projection Contactez moi pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Tarchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 897666558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Chow vous propose : Située sur le village recherché de Les Granges-le-Roi, à seulement 3 minutes de Dourdan, découvrez cette maison familiale des années 1800 entièrement rénovée en 2020. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée spacieuse, d’un salon et d’une pièce attenante polyvalente (salle de jeux, coin télé…). La grande cuisine aménagée et équipée offre un cadre convivial. Vous trouverez également une salle de bain, un WC avec lave-mains, ainsi qu’une pièce dédiée à une activité libérale avec salle d’attente, idéale pour un usage professionnel ou pour créer un espace indépendant. Pour l’étage, la maison dispose de 2 escaliers : •Le premier dessert un palier, deux chambres et une suite parentale avec salle d’eau et WC. •Le second mène à un palier desservant un bureau et une 4ème chambre. Une cave voûtée, un carport pour deux voitures, un garage de 26 m² et une grange avec étage complètent l’ensemble. Fenêtres PVC double vitrage oscillobattantes. Pompe à chaleur air / eau performante Darkin. DPE C. Le village propose école maternelle et primaire, garderie, cantine, centre de loisirs, ainsi que des commerces ambulants. Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou programmer une visite, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chow mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531090181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Bruley vous propose : À DOURDAN en hyper centre ! Dans une rue à sens unique, cette belle bâtisse ancienne en pierre apparente, entièrement rénovée, allie le charme de l’ancien à de très beaux volumes. Les atouts rares de cette maison : •Un jardin clos de murs, exposé ouest, parfait pour profiter du soleil de l’après-midi et des soirées entre amis, sans contrainte d’entretien. •La possibilité d’un garage en plein centre-ville : un espace attenant pouvant être aménagé en stationnement, en local commercial ou pour une activité libérale. •Une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec accès direct au jardin — un luxe en cOEur de ville où les espaces sont souvent plus réduits. Description : •Surface habitable d’environ 160 m². •Grande pièce de vie de plus de 50 m² ouverte sur le jardin. •4 chambres aux beaux volumes. •Espaces buanderie et rangements. •Grand grenier aménageable de 60 m² avec ouvertures existantes, magnifiques poutres apparentes et belle hauteur sous plafond. Et pour ceux qui ne connaîtraient pas Dourdan : Ville dynamique et agréable à vivre, Dourdan permet de tout faire à pied : commerces, écoles (maternelle, primaire, collège), cinéma, conservatoire, marché, restaurants, équipements sportifs et piscine. Entourée de forêts accessibles à pied, elle offre un cadre de vie naturel et préservé. Pour vos déplacements : gare RER C (et TER) vers Paris – Gare d’Austerlitz, bus 9103 pour Massy en 30 minutes (RER B / TGV), et accès autoroute A10 à seulement 7 km. Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme, de volumes et de vie citadine, sans compromis sur le confort ni sur l’espace extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Bruley vous propose : Maison de ville de deux pièces située au pied du Château de Dourdan, cette maisonnette atypique offre au premier niveau un séjour / salle à manger lumineux, ainsi qu'une cuisine ouverte. Au niveau inférieur (souplex), vous trouverez une pièce donnant accès à une petite cour, une salle de bains, un WC et une cave. De plus, une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau complète l'ensemble et ajoute une touche d'originalité ainsi qu'une surface supplémentaire. Une belle opportunité dans un secteur très recherché ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Tarchini vous propose : Située à Dourdan, proche des commodités, cette maison de plain pied, individuelle de 103 m² sur une parcelle de 400 m² offre un fort potentiel. Elle se compose d'une entrée avec rangements et un WC indépendant une grande pièce de vie lumineuse d’environ 45 m² une cuisine séparée (ouvrable sur le séjour) un couloir desservant deux chambres Une salle d'eau spacieuse Un espace en mezzanine au-dessus du garage de pouvant être une chambre supplémentaire ou un bureau Cette maison permet une projection facile, les photos jointes vous aideront à imaginer l’aménagement possible. Les combles sont accessibles et offrent également un très beau potentiel d'aménagement pour un espace de vie supplémentaire À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’un garage 17 m² Contactez moi pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Tarchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 897666558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

20 MIN DOURDAN Idéalement située au calme en impasse dans un petit village avec école maternelle, cette maison d'environ 160 m² sur sous-sol total et sans aucun travaux à prévoir n'attends plus que vous. Elle vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée desservant d'une part une vaste pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse avant ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur le balcon arrière, et d'autre part un couloir donnant accès à la chambre, la salle de bains avec baignoire et douche ainsi que les toilettes indépendants de ce niveau vous offrant la vie de plain pied si besoin. Au premier étage, un couloir dessert 2 chambres d'enfant, un grande salle d'eau, une chambre parentale avec dressing aménagé ainsi qu'une dernière pièce pouvant être aménagée en chambre, espace de jeu, espace de télétravail, selon vos besoins et des toilettes indépendants. Elle dispose d'un sous-sol total pouvant accueillir un petit véhicule, et divisé en différents espace : un atelier, une buanderie, un espace de stockage ainsi qu'une pièce ayant été aménagée avec évier idéale en coin peinture ou autre selon vos loisirs. Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 660 m² dont l'accès se fait via le portail électrique. N'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent KNAPIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 521 745 Greffe de CHARTRES) 06 86 92 24 50 (réf. 596407 ).

Iad France - Mathilde Bruley vous propose : Située dans un environnement calme et paisible, le long de l’Orge et au cOEur de la ville de Dourdan, cette maisonnette est idéale pour ceux qui n’ont pas peur des travaux. Elle offre, au rez-de-chaussée, trois pièces, une quatrième plus petite, ainsi qu’un grenier (14 m² au sol) pouvant être aménagés selon vos besoins. Le bien dispose également d’un grand garage et d’un jardin agréable. À noter que la maison se situe en zone inondable. Cette maisonnette nécessite une réhabilitation complète pour redevenir viable et habitable. Tout est à faire ou à remplacer : plomberie, électricité, isolation, menuiseries. Pour information, un devis estimatif des travaux sera à votre disposition. Aucun agrandissement ne sera autorisé sur cette parcelle. Elle saura séduire les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les primo-accédants en quête d’un projet à construire sur une véritable page blanche. Je vous invite à découvrir ce bien grâce à une visite virtuelle à 360°, disponible sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathilde bruley vous propose : rare à dourdan ! Venez découvrir cette charmante maison idéalement située au coeur du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée et séjour, profitant d’une baie vitrée apportant une belle clarté naturelle et donnant sur une cour d’environ 25 m² sans aucun vis-à-vis. Au premier étage se trouvent une chambre, une salle d’eau et un wc indépendant. Le dernier niveau accueille une seconde chambre avec une partie dressing. Le bien est actuellement loué et très bien entretenu. Le tout avec de jolies poutres apparentes et une cave. Ne tardez pas : les maisons avec extérieur en plein centre-ville de dourdan sont rares sur le marché ! Je vous invite à découvrir ce bien grâce à la visite virtuelle à 360°, disponible sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dounia Kebbab vous propose : Découvrez cette charmante et récente maison de 78 m², idéalement située à Dourdan, offrant un cadre de vie paisible et pratique. À l'intérieur, vous trouverez un salon spacieux, une cuisine équipée, 3 chambres confortables, 1 salle de bain, et 2 toilettes à chaque niveau pour plus de commodité. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, parfaits pour se détendre en famille ou entre amis. La maison bénéficie de nombreux atouts pour votre confort quotidien, tels que la fibre optique pour une connexion internet rapide, un système d'assainissement efficace, et des rangements pratiques pour une organisation optimale. Pour assurer votre bien-être en toutes saisons, le chauffage individuel par radiateurs fonctionnant au gaz naturel vous procurera une chaleur agréable et constante. Profitez également des espaces extérieurs avec une terrasse et un jardin pour des moments de détente en plein air. Vous pourrez garer facilement vos véhicules grâce aux 2 places de parking inclus et un double garage. Cette maison est idéalement conçue pour répondre à vos besoins en matière de confort et de fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique à Dourdan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Visite possible 7j / 7j Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dounia Kebbab mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 852285907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Chow vous propose : Sur le village de Les Granges-le-Roi, venez visiter cette maison de 68 m² habitables, lumineuse et fonctionnelle comprenant une entrée, une pièce de vie équipée d’un insert à pellet, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol total surélevé permet de bénéficier d’une grande pièce supplémentaire (25 m²) pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau pour le travail, avec sa pièce d’eau (lavabo + WC). Un vaste garage et un atelier complètent l’ensemble. Points forts : • Lumineuse • Sous-sol aménagé ( + 25 m² supplémentaires) • Insert à pellet • Grand garage + atelier • Jardin clos Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 234000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,70% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chow mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531090181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Chow vous propose : Maison familiale BBC avec suite parentale et jardin clos – Corbreuse Située au cOEur de Corbreuse, dans une rue paisible et résidentielle, cette maison BBC de 2014 offre 112 m² pensés pour une vie de famille confortable, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services. Le rez-de-chaussée propose une organisation fonctionnelle : WC indépendants, puis une pièce de vie traversante et lumineuse, agrémentée d’un poêle à granulés performant (2021) contribuant au confort et à la maîtrise des consommations. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre à l’espace de vie pour un usage quotidien convivial. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un second WC indépendant. Un escalier complémentaire conduit à une suite parentale comprenant chambre, salle de douche récente et WC privatifs, offrant un espace préservé pour les parents. À l’extérieur, un jardin clos dispose d’une terrasse de 27 m². Côté performance énergétique, les consommations sont maîtrisées : environ 90 € / mois d’électricité et 400 € / an de granulés, avec un ballon d’eau chaude récent. Un ensemble économe, en adéquation avec les standards d’un habitat contemporain. Avec ses 4 chambres, 2 salles d’eau, 3 WC, sa construction récente et son environnement résidentiel recherché, cette maison correspond parfaitement à une famille en quête de confort, d’économies d’énergie et de proximité des commodités. Contactez-moi pour une visite ! Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité valide sera demandée à chaque visiteur, selon l'article L. 561-5-1 du Code Monétaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chow mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531090181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sainville (28700), à environ 60 km de Paris (Porte d ? Orléans), 20 km d ? Étampes et 18 km de Dourdan, découvrez cette belle maison d ? environ 155 m² habitables, alliant le charme de l ? ancien et le confort de la rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d ? une entrée, d ? une salle de bains avec toilettes, d ? un vaste séjour / salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin. Une grande buanderie et un spacieux atelier viennent compléter ce niveau. À l ? étage, un grand palier aménagé en bureau dessert quatre chambres confortables, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d ? amis, ainsi qu ? une salle d ? eau à terminer selon vos envies. La maison bénéficie également d ? une cave, d ? une cour à l ? avant avec possibilité de stationnement, et d ? un agréable jardin à l ? arrière, le tout sur une parcelle de plus de 1 180 m². Maison Mitoyenne Située dans un environnement calme et recherché, cette maison offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche d ? un cadre de vie paisible, à proximité des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Mathilde Bruley vous propose : À DOURDAN - Située dans une rue paisible à quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités (gare, commerces, écoles, la place du marché, piscine, cinéma…). Cette maison de ville se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un WC indépendant, d’un salon-séjour et d’une cuisine ouverte lumineuse avec accès sur la cour par des portes vitrées. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 grandes et une plus petite, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un grenier. L’ensemble dispose d'une charmante cour exposée plein sud, offrant calme et intimité, sans aucun vis-à-vis. De plus, un grand atelier idéal pour le bricolage et un espace buanderie. L’atout de cette maison de ville est que l’entrée ne donne pas directement sur le trottoir, permettant ainsi d’avoir une petite cour à l'avant de la maison pour le rangement des poubelles, etc… Je vous invite à découvrir ce bien grâce à une visite virtuelle à 360° sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans un petit village avec école primaire à seulement 10 minutes d'Auneau et de ses commerces, et 20 minutes de Dourdan, cette maison ancienne du XVIIIème saura vous séduire par son charme rustique, amoureux des tommettes et poutres anciennes, elle est pour vous ! Elle vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée desservant une grande cuisine dinatoire, une salle à manger avec cheminée insert donnant accès à la cour intérieure ainsi qu'un salon également avec sa cheminée et des toilettes indépendants. Au premier étage avec son sol entièrement en tommettes et ses portes d'époque, un couloir dessert 3 belles chambres dont 2 avec une vue sur le château ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et toilettes. Enfin, au 2ème et dernier étage, un grenier aménageable au besoin si vous souhaitez agrandir ou simplement un bel espace de stockage. Cette maison ne dispose pas d'un grand jardin mais d'une charmante petite cour intérieure sans vis-à-vis ainsi que d'une cave et d'une dépendance d'environ 15 m² idéale pour le stockage des outils. Ancienne dépendance du château les propriétaires au fil des siècles ont su conserver tout son cachet. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent KNAPIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 521 745 Greffe de CHARTRES) 06 86 92 24 50 (réf. 591826 ).

Iad France - Stéphanie Chow vous propose : Amateurs de charme et d’authenticité, cette magnifique longère entièrement rénovée avec goût à Boissy-le-Sec ne manquera pas de vous séduire ! Avec ses 134 m² habitables (158 m² au sol), elle offre au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie agrémentée d’un foyer fermé et baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée ouverte sur le jardin, un espace bureau parfaitement adapté au télétravail, une cuisine dînatoire indépendante, aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC, une buanderie, ainsi qu’une cave accessible directement depuis le bureau. À l’étage, le palier distribue une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing, une grande chambre avec placards aménagés et accès par escalier en colimaçon à une pièce sous combles, une seconde chambre avec placards aménagés ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec abri en pierres, d’un grand garage comprenant un espace atelier, ainsi que de deux dépendances offrant un fort potentiel après rénovation (logements indépendants ou surface habitable supplémentaire). Côté confort : chauffage au sol au rez-de-chaussée, volets roulants électriques, arrosage automatique et fibre optique. Écoles maternelles et primaires en regroupement scolaire, collèges et lycées accessibles à Dourdan ou Étampes. Une visite s’impose, contactez-moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chow mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531090181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côté immobilier agence de dourdan vous présente à 2 pas de toutes commodités (ecoles, médecins, boulangerie, pharmacie, kinésithérapeutes, centre imagerie. Cette maison familiale d'env. 112 m² comprenant au rdc : une entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier, wc indépendant, séjour. Au premier étage : pièce palière desservant trois chambres, une buanderie, salle de bains spacieuse (baignoire ). Au deuxième étage une chambre ! À visiter rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 107. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 6,67 % ttc inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 € et 4 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 (abonnement compris). Lo-immo - plus d'informations sur / (réf. 910256352) 01 64 95 77 99.

Iad France - Thomas Defosset vous propose : Venez découvrir sur Dourdan, nichée dans un cadre paisible, très calme et proche de toutes les commodités, cette charmante maison de 4 pièces construite en 1977 vous attend ! Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une lumineuse salle de séjour avec sa belle cheminée, idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Un cellier / buanderie pratique et un WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, retrouvez trois belles chambres, parfaites pour la famille ou pour aménager un espace bureau. La salle de bain avec WC vous offre confort et intimité. Mais ce n'est pas tout ! Un garage spacieux, une cave pour vos rangements, une belle terrasse pour vos moments détente ainsi qu'un jardin arboré avec son abri de jardin ajoutent une touche de bien-être à cette maison. Ne manquez pas cette opportunité ! Venez visiter et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis à Dourdan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Defosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981889504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.