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13 photos
AcheterExclusivitéRéf. 2113328

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Dourdan (91410)

225 000 €

3 000 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 75 m²
    Surface
GarageParkingEnsoleilléNon meubléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad France - Emmanuelle Fanchon vous propose : Charmante maison dans un quartier calme de Dourdan - idéale premier achat !

Découvrez cette maison bien entretenue, proche de toutes les commodités.

Elle vous offre au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour lumineux de 20 m² environ, une cuisine séparée aménagée et équipée, des WC.

À l'étage : 3 chambres de 9 et 10 m² environ, une salle de bains avec baignoire, douche et WC.

Côté annexe et extérieurs, vous trouverez un garage avec une mezzanine pour des rangements supplémentaires (possibilité de l'ouvrir sur l'étage de la maison), un joli jardin avec des arbres fruitiers et même une vigne !

Son DPE classé en C mérite d'être souligné.

Une belle opportunité pour façonner votre futur cocon familial et le créer à votre image.

Proposition d'aménagement virtuel du salon et de la cuisine en photo.

Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Fanchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809362643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 24 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 225 000 €(3 000 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (225 000 €) depuis le premier prix enregistré le 24 septembre 2026.

6 novembre 2026
225 000 €
24 septembre 2026
235 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 000 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 110 € et 1 560 € par an

Prix dans la région

3 000 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Dourdan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Dourdan (91410)

Dourdan

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Emmanuelle Fanchon

Négociateur

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