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AcheterExclusivitéRéf. 1931195

Immeuble

Vente Immeuble 228 m²

Dourdan (91410)

766 800 €

3 363 €/m²

  • 228 m²
    Surface
ParkingCaveMeubléStandingPour investissement

Description du bien

Iad France - Thibaud Frandaz-Guillemain vous propose : Immeuble de cinq lots principaux aux belles prestations en hyper-centre de Dourdan.

Appartement libre de 44 m² – 3 pièces RdC – loyer possible 820 euros appartement occupé de 46 m² – 3 pièces (actuellement usage pro (psychologues) mais aménagé habitation _ Loyer 850 euros - RdC appartement RdC en duplex – 2 pièces de 34 m² – Loyer de 660 euros appartement 3 pièces 1er étage en duplex de 50 m² carrez + 24,5 m² en sous pente – Loyer de 890 Euros appartement 1er étage de 54 m² – 3 pièces – Loyer de 860 Euros Places de parkings privatives pour chaque appartements, caves pour chaque appartements, jardin a usage de tous, combles aménageables non utilisés actuellement.

Idéal pour investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Frandaz-Guillemain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512194689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 12 mars 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Meublé
  • Standing
  • Pour investissement

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 766 800 €(3 363 €/m²) −14 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 14 % (766 800 €) depuis le premier prix enregistré le 12 mars 2026.

3 septembre 2026
766 800 €
29 avril 2026
799 000 €
31 mars 2026
849 000 €
12 mars 2026
890 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 363 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 140 € et 1 542 € par an

Prix dans la région

3 363 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Dourdan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Dourdan (91410)

Dourdan

Localisation approximative

Adresse du bien : 4 Rue Debertrand

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Thibaud Frandaz-Guillemain

Négociateur