Immeuble à vendre à Chevreuse (78460)

À vendre ensemble immobilier centre chevreuse (yvelines 78) composé de 2 lots édifiés sur une parcelle totale de 554 m² orientés e / o. - lot 1 : 3 appartements habitables : t1 : 25 m² hab. / t2 : 43 m² hab. / t3 : 50 m² hab. Trois appartements au premier niveau : t1 : entrée, salle d'eau avec wc, cuisine, chambre / séjour. T2 : palier, salle d'eau, placard, chambre, séjour, cuisine, wc. T3 : terrasse, cuisine, salon, placards, deux chambres, salle d'eau-wc au rez-de-chaussée : pièce débarras. - dans la cour : murs d'une maison. Lot 2 : batisse à réhabiliter de 65 m² au sol, r + 1 = 9 m au faîtage, possibilité de faire 2 maisons / lofts. En façade sur rue, au rez-de-chaussée : à gauche en entrant : un bureau, toilettes wc et évier. À droite en entrant : bureaux. Plans architecte disponibles - rehaussement possible des appartements ainsi que de la bâtisse + stationnements. Très beau potentiel situé au coeur de la vallée de chevreuse. Proximité gare rer b 10' à pieds, centre ville avec commerces et écoles à pieds, complexe sportif / piscine. Cette annonce vous est proposée par petit julien - ei - norsac : 453 813 586, enregistré au greffe du tribunal de commerce de versailles comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Fouad Saki vous propose : Opportunité à Saisir ! Charmant Studio à Elancourt Bienvenue dans ce ravissant studio situé à Elancourt dans le quartier recherche de La Clef St Pierre, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs, cette propriété saura vous séduire par sa praticité et son charme. Dès l'entrée, vous découvrirez un lumineux séjour agrémenté d'une loggia, une cuisine séparé avec possibilité d ouvrir sur le séjour, une salle de bain avec WC La résidence, située dans un environnement calme et paisible. De plus, sa proximité avec les commodités locales, les transports en commun et les espaces de verdure en fait un emplacement idéal. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement, d'un pied-à-terre ou d'un logement étudiant, ce studio saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Elancourt, une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fouad Saki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921885497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elfie daugabel vous propose : idéal investisseurs – rentabilité 9,3 % brut / 7,4 % net a maurepas dans un quartier recherché au calme et arboré - a moins de 5 min en voiture des commerces et toutes commodités. Découvrez * immeuble de rapport * déjà divisé en 8 studios, développant environ 238 m² au sol, sur un terrain de 1180 m² environ. L’immeuble comprend : - 4 studios au rdc (dont un indépendant) - 4 studios à l’étage. Chaque logement est équipé d’une pièce de vie, d’une kitchenette et sde avec wc dont un appartement à l’étage avec clim. Les appartements sont tous loués, dont un en meublé. _ données financières : -revenus locatifs : 5 070€ cc / mois -provisions charges eau inclus dans les charges locatives : 30€ soit 240€ pour les 8 studios, -possibilité d’augmentation des loyers -taxe foncière sur 2025 : 4 145€ -8 places de stationnements -copropriété non crée _exterieur : jardin arboré, 8 places de parkings, abris de jardin ouvert. _travaux effectués : velux, changement des fenêtres, porte d’entrée immeuble, kitchenettes et sde récentes, compteurs d'eau et électricité individuelle, ballons d’eau …. Transport : ligne de bus à proximité. Gare à 10 min en transport proximite : centre commercial pariwest maurepas, pharmacie, boulangerie, forêt, lac de la courance…. Un bien rare à la vente avec un bon rendement ! Coup de coeur pour l’emplacement de cet immeuble ! Visites adaptées à vos emplois du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elfie daugabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 752046508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le cabinet ght immo vous propose : immeuble indépendant de 369 m² dont un local commercial de 150 m² + un s / sol de 70 m² louer a 1500€ ht / hc / mois date aout 2010 réévaluer a 2470€ ht / hc par avocat. Au 1er étage appartement dpe- d et e (1 compteur) de 61 m² f3 libre a 900€ a louer au 2eme étage 2 appartements de 44 m² f face a l'autre loyer de 675€ chacun net / hc charge de 75€ mois (elec) compteur d'eau indépendant le commerce paye la taxe foncière au proratanght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940047981).

Bureaux avec changement en découpage en appartement possible. À proximité du centre-ville de palaiseau et de toutes commodités, venez découvrir au sein d'une copropriété composée de 2 bâtiments avec décalage de niveau, bureaux qui présentent : au rdc, bat a : bureaux, accueil, salles de réunion, sanitaires, archives, 3 accès depuis l'extérieur au rdc bat b (équivalent r + 1 bat a) : cuisine, deux grands bureaux, deux bureaux individuels, sanitaires au r + 1 bat b (équivalent r + 2 bat a) : deux bureaux, sanitaires, dégagements et un grand bureau au rdc bât b (equivalent sous sol bat a) : archives, salle du coffre.

Nozay- Immeuble de 3 appartements dans un secteur calme NOZAY- Dans un cadre calme et verdoyant, un immeuble de 1972, sur un terrain de 778 m² environ, comprenant trois appartements : - Au rez de chaussée, un appartement d'environ 75 m² comprenant une entrée, un dégagement, un séjour ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud, une cuisine, une salle de bain avec un WC, deux chambres, salle d'eau et wc. À l'extérieur, deux places de parking. On note à ce niveau également sur l'arrière, un local et une chaufferie. - Au 1er étage, un appartement de 4 pièces d'environ 96 m² comprenant une entrée, un séjour double ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain mixte, un WC. À l'extérieur, deux places de parking. - Au deuxième et dernier étage, un appartement de 4 pièces, d'environ 98 m² comprenant une entrée, un séjour double avec cheminée, une mezzanine, une cuisine, deux chambres, une salle de bain mixte, un wc. À l'extérieur, deux places de parking. DPE par appartement : D/E / E. Les appartements sont loués suivant des baux meublés pour un montant total mensuel de 2840euros hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix 535 000 euros * -Agence SIB 01 69 80 80 60 * Honoraires inclus charge acquéreur : 4,9 % TTC (Prix 510.000 euros hors honoraires).

Iad france - rachel masson vous propose : ensemble immobilier – centre-bourg de nozay – fort rendement – travaux à prévoir – terrain constructible situé en plein centre-bourg de nozay, cet ensemble immobilier rare offre un potentiel exceptionnel pour investisseur. L’ensemble comprend plusieurs locaux commerciaux et appartements, une maison indépendante libre, ainsi qu’un terrain constructible de plus de 1 000 m². Composition : • local commercial + appartement – 140,7 m² (libre) • local commercial – 48,5 m² (loué à une auto-école). Local commercial - 111 m² (loué à un vétérinaire). 5 appartements de 32,7 m² à 96,9 m², (4 loués et 1 libre) • 3 studios : 9,6 m² – 10,3 m² – 10,5 m²(loués) • maison indépendante – 130 m² (libre) • terrain constructible – plus de 1 000 m² (rare en centre-bourg) revenus locatifs nets actuels : 6815,22 € / mois. Travaux à prévoir pour amélioration énergétique et valorisation future. Ensemble mixte rare : commerces + logements + maison + terrain rendement immédiat + fort potentiel de revalorisation à développer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rachel masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, petit immeuble de rapport composé de 10 studios, idéalement situé à Villebon-sur-Yvette, au cœur d'un secteur dynamique et recherché. Construit en 1960 et entièrement rénové et réaménagé en 2010, l'immeuble se présente en bon état général et bénéficie d'une gestion locative sereine avec des locataires sérieux. Le secteur est très recherché par les étudiants. Possible de créer un coliving. Chaque studio bénéficie d'une totale autonomie locative grâce à son compteur Linky individuel, garantissant une gestion énergétique indépendante pour chaque locataire. Les logements sont meublés et équipés avec une kitchenette fonctionnelle, une salle de bain privative avec WC, et un chauffe-eau électrique individuel. Les résidents profitent également de parties communes agréables, comprenant une pièce conviviale, un espace buanderie ainsi qu'un beau jardin arboré, rare dans le secteur. La localisation est un véritable atout : proximité immédiate des pôles d'attractivité que sont l'aéroport d'Orly, les zones d'emploi de Courtaboeuf et de Massy, ainsi que l'Université Paris-Saclay, offrant un fort potentiel de demande locative. Rentabilité brute : 8% Un bien clé en main, sécurisé et idéal pour un investissement patrimonial pérenne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 797 656 - Greffe de EVRY) Vianney GENET Entrepreneur Individuel 06 62 20 31 50 - Réf. 920664.

Idéal investisseur - immeuble de rapport en centre-ville de neauphle-le-château comprenant, au rez-de-chaussée, un local commercial toutes activités (anciennement restaurant) avec salle de réception de presque 100 m² accès cave voutée en pierres, cuisine et dégagement donnant sur un espace wc, chaufferie, et terrasse de 82 m². À l'étage, un appartement type f5 avec séjour et cuisine ouverte, arrière-cuisine et dégagement desservant quatre chambres, salle d'eau avec wc et terrasse. Combles aménagés en un studio (possible f3) avec salle d'eau + wc et grenier dans sa continuité. Libre d'occupants, idéalement situe, opportunité à saisir rapidement ! Nos honoraires : .

Iad France - Adeline Plaisance vous propose : Opportunité Unique : Bâtiment Moderne de 250 m² à Gazeran. Découvrez ce bâtiment exceptionnel, construit en 2018 avec des prestations de qualité. D'une superficie de 250 m², ce bâtiment offre un potentiel immense pour réaliser vos projets les plus ambitieux, idéal pour une activité commercial ou du coworking. Il se compose d'une grande et lumineuse zone d'accueil, de 5 bureaux, d'une salle de réunion, d'un agréable espace cuisine, d'une zone de stockage de 50 m², deux wc, le tout aux normes PMR. En extérieur, vous y découvrirez un espace clos, arboré et sécurisé, vous disposez également de 9 places de parking pour accueillir votre clientèle ou vos occupants, une borne de charge pour les véhicules électrique, deux espaces repas, et un terrain de pétanque pour des moments de détente. La localisation à quelques minutes du centre de Rambouillet offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour travailler en harmonie. Que vous soyez un investisseur, un entrepreneur ou un particulier à la recherche d'un espace polyvalent, ce bâtiment moderne est une opportunité rare à ne pas manquer. À visiter sans tarder. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Plaisance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 488804840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.