Immeubles à vendre à Maurepas

Iad france - elfie daugabel vous propose : idéal investisseurs – rentabilité brute : 8,93 % a maurepas dans un quartier recherché au calme et arboré - a moins de 5 min en voiture des commerces et toutes commodités. Découvrez * immeuble de rapport * déjà divisé en 8 studios sur un terrain de 1180 m² environ. L’immeuble comprend : - 4 studios au rdc (dont un indépendant) - 4 studios à l’étage. -8 places de stationnements -copropriété non crée chaque logement est équipé d’une pièce de vie, d’une kitchenette, une sde avec wc dont un appartement à l’étage avec clim. Les appartements sont tous loués, dont un en meublé. - données financières : revenus locatifs : 5 070€ cc / mois revenus locatifs : 60 840€ cc / ans provisions charges eau inclus dans les charges locatives : 30€ soit 240€ pour les 8 studios taxe foncière sur 2025 : 4 145€ garanties visale sur 5 appartements. * possibilité d’augmentation des loyers -exterieur : jardin arboré, 8 places de parkings, abris de jardin ouvert. -travaux effectués : velux, changement des fenêtres, porte d’entrée immeuble, kitchenettes et sde récentes, compteurs d'eau et électricité individuelle, ballons d’eau …. -transport : ligne de bus à proximité. Gare à 10 min en transport proximite : centre commercial pariwest maurepas, pharmacie, boulangerie, forêt, lac de la courance…. Un bien rare à la vente avec un bon rendement ! Coup de coeur pour l’emplacement de cet immeuble ! Visites adaptées à vos emplois du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elfie daugabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 752046508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Très bel immeuble de rapport idéalement situé au coeur du Perray en Yvelines comprenant 4 appartements loués tous en très bon état avec parkings : 1 studio, 2 deux pièces, 1 trois pièces (loués 2453€ HC) ainsi qu'un local commercial libre, ancienne clinique vétérinaire (précédemment loué 2300€ HC). Honoraires inclus dans le prix : 4.35%.

Situé à Coignières, cet appartement de 98 m² offre un cadre de vie idéal, à moins de 5 minutes à pied d'écoles, de commerces, de la gare et de la forêt. Doté d'une place de parking, il se distingue par sa luminosité, son calme grâce au double vitrage et son charme avec pierres apparentes. L'accès direct à la N10 ainsi que la présence de la fibre en font un lieu pratique et connecté. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec espace bureau qui peut être aménagé en chambre ou espace de jeux, tandis que le premier étage accueille une grande salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte et balcon sur cour, ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage se compose de 2 chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bain, et un WC indépendant. Espaces bien agencés et commodités font de cet appartement un lieu de vie confortable et pratique pour une famille, un investissement locatif ou activité libérale. Appartement disponible et vidé de son mobilier. Aucun travaux. Bien très recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien GAULUPEAU, Tél. : 07 62 57 82 84, E-mail : adrien.gaulupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529663684.

Exclusivité real immo - ensemble immobilier à rénover en hyper centre de villiers-saint-frédéric (78640), se composant : - une maison individuelle d'environ 100 m² sur 470 m² de jardin et un garage, le tout à revoir entièrement (subdivision envisageable) ; - un hangar d'environ 300 m² pouvant servir d'atelier ou de stockage ; - transformation en logements possible très beau rendement locatif possible ou idéal pour une opération d'achat / revente nos honoraires : .

Iad france - cedric fossion vous propose : * nouveauté en exclusivité ! * immeuble de rapport en plein coeur du quartier du village ! Venez découvrir dans un environnement agréable et proche de toutes commodités (commerces, écoles. ) une maison mitoyenne d'un coté, des murs commerciaux et un garage. __________________________________________________________________________ il se compose d'une maison d'habitation de 106 m² avec 2 chambres (possibilité 3), de murs commerciaux de 55 m² actuellement loué, d'un terrain constructible, certificat urbanisme obtenu, déclaration préalable en cours) et une place de parking __________________________________________________________________________ un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement ou un projet mixte habitation / professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric fossion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jérôme ADAM | SAFTI vous présente cet ensemble immobilier à fort potentiel au centre ville de Dampierre-en-Yvelines. Situé à proximité immédiate de la vie du village et de ses commodités, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation. Gare RER B de Saint-Rémy-lès-Chevreuse à environ 10 minutes. Plateau de Saclay à environ 20 minutes. Un parking communal d'environ 30 places se situe juste derrière le bâtiment. L'ensemble comprend : • Un studio d'environ 26 m² en rez-de-chaussée • Un appartement T2 d'environ 42 m² avec entrée indépendante • Plus de 40 m² de combles aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement ou la possibilité de créer un second logement indépendant • Une cave Le studio comprend : • Une pièce principale • Une salle de bains • Un WC indépendant • Ballon d'eau chaude neuf et électricité refaite Le T2 comprend : • Une pièce de vie • Une chambre • Une salle de bains • Un WC indépendant Les combles disposent d'une belle hauteur sous plafond et permettent d'envisager la création de plus de 30 m² habitables supplémentaires. Point fort : la configuration actuelle permet d'envisager plusieurs projets : • Résidence principale avec logement indépendant • Investissement locatif • Division et création de plusieurs lots • Activité professionnelle ou commerciale selon autorisations • Projet patrimonial avec valorisation à terme Travaux d'aménagement à prévoir : • Installation des cuisines • Finitions complémentaires selon projet Budget estimatif des travaux complémentaires : environ 35 000 € à 45 000 € selon projet et niveau de finition souhaité. Le bien se situe dans une petite copropriété de 3 lots d'habitation avec syndic bénévole et aucune charge de copropriété. Ensemble vendu libre de toute occupation. Un bien rare offrant un véritable potentiel d'évolution dans un secteur recherché de la Vallée de Chevreuse. Possibilité d'acquisition des lots séparément. Studio : DPE E T2 : DPE G Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 269 325 € Honoraires charge acquéreur : 15 675 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme ADAM, Tél. : 07 43 66 18 00, E-mail : jerome.adam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 838200061.

Au coeur de la haute vallée de chevreuse (yvelines 78). Immeuble composé de 2 lots édifiés sur une parcelle de 554 m² orientés e / o. Lot 1 = x3 appartements habitables : t1 : 25 m² hab. / t2 : 43 m² hab. / t3 : 50 m² hab. Au premier niveau : t1 : entrée, salle d'eau avec wc, cuisine, chambre / séjour. T2 : palier, salle d'eau, placard, chambre, séjour, cuisine, wc. T3 : terrasse, cuisine, salon, placards, deux chambres, salle d'eau-wc. Au rez-de-chaussée : pièce débarras. Loyers 3 appartements = 2500eur / mois lot 2 = x1 batisse à réhabiliter de 65 m² au sol, r + 1+c, possibilité de faire plusieus appartements ou maison habitation. 12 places de parking extérieures possibles. En façade sur rue, au rez-de-chaussée : à gauche en entrant : un bureau, toilettes wc et évier. À droite en entrant : bureaux. Plans architecte disponibles - réhaussement possible des appartements ainsi que de la bâtisse. Très beau potentiel. Proximité gare rer b 10' à pieds, centre ville avec commerces et écoles à pieds, complexe sportif / piscine. Cette annonce vous est proposée par petit julien - ei - norsac : 453 813 586, enregistré au greffe du tribunal de commerce de versailles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Léa Lucas vous propose : MURS A VENDRE - Locataires en place - ensemble immobilier : 6 appartements - un restaurant - une maison indépendante - un hangars - terrain. Situé à La Queue-lez-Yvelines, à environ 50 minutes de Paris, au cOEur du centre-ville, à proximité immédiate de la mairie, d’une place centrale, des commerces, des parkings et des transports en commun (bus au pied de l’immeuble), cet ensemble immobilier rare offre une configuration idéale pour un investissement patrimonial. Implanté sur une parcelle de 762 m², le bien se compose de plusieurs bâtiments indépendants : •Un restaurant en activité Emprise au sol d’environ 182 m² avec terrasse de 29 m², loué 5 500 € par mois (Bail commercial 3,6,9). •Un immeuble d’habitation d’environ 200 m², comprenant 6 logements : •3 studios entre 18 m² et 22 m² •3 duplex entre 41 m² et 43 m² Parties communes : entrée d’environ 8 m², couloirs 10 m², cage d’escalier 6 m². •Une maison annexe à usage de service et remise, d’environ 100 m² au total, élevée sur deux niveaux avec étage mansardé (emprise au sol 57,58 m²). •Un hangar indépendant d’environ 90 m² d’emprise au sol, actuellement utilisé en cave à vin. •Un jardin privatif de 421 m², rare pour ce type d’ensemble immobilier. L’ensemble génère environ 108 000 € de loyers annuels avec optimisation des revenus possibles. Travaux d'isolation à prévoir. Couverture refaite en 2024 Dossier et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 891110405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Vinot vous propose : GARANCIÈRES – Ensemble immobilier de 460 m² à fort potentiel de valorisation Investisseurs, marchands de biens, artisans, PME : découvrez un actif rare offrant un important potentiel de création de valeur. Situé au 2 rue de la Piquette à Garancières, cet ensemble immobilier développe 460 m² comprenant 90 m² de bureaux / appartement et 370 m² d’entrepôt / atelier, avec près de 100 m² supplémentaires aménageables, portant le potentiel à environ 560 m². Les atouts Plus de 460 m² exploitables Environ 100 m² aménageables Volumes facilement reconfigurables Fort potentiel de valorisation après travaux Proximité immédiate de la N12 Accès utilitaires et stationnement privatif Un bien adapté à de nombreux projets * Activité artisanale ou PME * Atelier, stockage ou showroom * Investissement locatif professionnel * Projet mixte activité / habitation * Division ou reconfiguration des espaces * Sous réserve des autorisations administratives. Le bien est vendu à rénover (mise en copropriété en cours), offrant une réelle opportunité de créer un projet sur mesure et de valoriser un actif rare sur le secteur. Dossier complet, plans et visite sur demande. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 833.33€ par mois (soit 10000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Vinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 999872336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Natacha Motais vous propose : À VENDRE – Immeuble plein centre-ville d'environ 270 m² Situé en plein cOEur du centre-ville, dans une rue commerçante dynamique, à seulement quelques mètres du château et de l’hôtel de ville, cet immeuble offre un très beau potentiel. Composition : •Rez-de-chaussée un local commercial d’environ 95 m² avec laboratoire et espace de stockage •Deux caves en sous-sol •1er étage : Appartement F4 d’environ 102 m² – DPE : E •2ᵉ étage : Appartement F2 d’environ 49,90 m² – DPE : E •Studio d’environ 26 m² – DPE : G •3ᵉ et dernier étage : Grenier Les atouts : Possibilité d’aménager un quatrième appartement Emplacement idéal et recherché dans un quartier vivant et commerçant Copropriété sans syndic Logements libres de toute location Surface totale : 272,90 m² (hors caves et grenier) La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 635 000  € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne 9 / 10 / 2026 à 9h30 Fin des offres d'achat en ligne : 10 / 10 / 2026 à 20h30 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Motais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 878788926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dimitra vlachaki vous propose : immeuble à rénover – centre de maule (78) – idéal investisseurs situé au coeur de maule, à seulement 10 minutes à pied de la gare (ligne directe vers paris montparnasse), cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation globale. D’une surface totale de 387 m², il se compose de 5 lots déjà divisés, dont un entièrement achevé et clé en main, prêt à être occupé ou revendu immédiatement, et quatre autres à créer intégralement. L’ensemble comprend également 10 places de stationnement privatives (2 par lot), un atout rare sur le secteur. Cet immeuble s’adresse parfaitement aux investisseurs à la recherche d’un bien à fort rendement après réhabilitation ou souhaitant valoriser un premier lot immédiatement. Son emplacement central, sa configuration et sa capacité d’aménagement offrent de multiples possibilités : revente à la découpe, location, ou création d’un ensemble résidentiel attractif. Points forts : localisation premium, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports un lot achevé prêt à être occupé ou revendu immédiatement fort potentiel locatif ou revente après travaux. Un bien rare sur le marché de maule, à découvrir rapidement ! Je reste à votre disposition pour toute visite ou étude de projet. * je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner * i speak english la presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dimitra vlachaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 911572865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Percheron vous propose : Immeuble de Bureaux – 7 Cabinets de Consultation – Centre-Ville de Poissy Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Poissy, cet immeuble indépendant de 186,5 m², construit en 1982 et en bon état, constitue une opportunité rare pour une activité libérale ou un investissement patrimonial. Configuration sur 2 niveaux : • 7 bureaux de consultation • 2 salles d’attente • 1 pièce principale (accueil / secrétariat / espace commun) • 3 sanitaires • 1 place de parking privative La répartition sur deux niveaux permet une organisation fonctionnelle et optimisée des espaces, idéale pour un cabinet médical, paramédical, centre pluridisciplinaire ou toute activité tertiaire. Les atouts : Bon état général Ravalement réalisé en 2024 Toiture refaite en 2017 Chauffage individuel (confort et maîtrise des charges) Exposition Est et Sud assurant une belle luminosité Localisation premium en hyper-centre Proximité immédiate des commerces, transports et services Un emplacement stratégique au cOEur de Poissy, parfaitement adapté aux professions libérales recherchant visibilité et accessibilité. Bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 533.75€ par mois (soit 6405 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Percheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 982655292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.