Immeuble à vendre Centre-Val de Loire

Iad france - quentin morgand vous propose : spécial investisseurs ! Ensemble de 3 appartements entièrement rénovés (120 m² au sol) situé à saint-florent-sur-cher, profitez d'un ensemble immobilier rénové et entièrement réisolé. Le premier appartement est un studio qui fait 25 m², dpe c et loué 430€ (dont 30€ de charges) avec jardin et cave. Le 2ème d'une superficie de 60 m² au sol (40 loi carrez) dpe d, t2, possibilité de louer 550€ / 900€ en airbnb. Le 3ème, t2,33 m², loué 440€, dpe c (dont 40€ de charges) revenus estimés en en location longue durée : 1300€ revenus estimés avec 2 en location longue durée et un en airbnb : 1700€ revenus estimés avec 3 en location airbnb : 2400€ compteurs d'eau et d'électricité individuels, taxe foncière : 1800€ aucun travaux à prévoir, projet clef en main avec 3 appartements rentables entièrement rénovés, logements économes en énergie déjà 2 locataires en place, le 3ème peut être loué en location classique ou airbnb à votre convenance, plus d'informations sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caterina Fliggler vous propose : Au cOEur d’un joli village avec toutes les commodités sur place, à vendre un immeuble en pierre d’une superficie de 400 m² environ. Cet ancien hôtel dont les généreux espaces peuvent être exploités comme vous le souhaitez, vous offre : Au rez-de-chaussée de 200 m² environ, l'accueil, la salle du bar, trois salles avec de beaux volumes et leurs grandes portes séparatives, du parquet en bois massif, cheminée et une cuisine professionnelle lumineuse, aménagée et équipée. Le bâtiment sur deux étages dispose de 12 chambres en double vitrage. Les 5 chambres du premier étage sont rénovées depuis peu et chacune a son propre salon et salle d’eau. À vous de créer votre univers selon vos envies dans les chambres du deuxième étage. Ce bien offre également une cour avec terrasse couverte, des espaces stockage ainsi que des nombreuses dépendances, garage, granges, ateliers. Un parking gratuit pour votre clientèle se trouve juste en face. Bon emplacement, au coeur de la campagne berrichonne et à quelques km d’une commune mariale, d'une nouvelle attractivité depuis 2025 - et en manque de logements. Sans oublier la proximité du parc Beauval, des Châteaux de la Loire et autres sites touristiques. Si vous êtes investisseur, professionnel du tourisme, ou pas ! cet immeuble mérite absolument toute votre attention. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - josé da rocha oliveira vous propose : opportunité rare-immeuble de 222 m² avec parking a puiseaux. -idéal investisseur. Ce bâtiment en monopropriété comprenant 4 logements loués avec une terrasse et une entrée individuelle chacun en rez-de-chaussée est composé de : - f2 duplex de 40 m². - f2 duplex de 50 m² - f3 duplex de 58 m² - f4 duplex de 74 m² le tout sur un terrain de 1128 m² comprenant un parking, offrant praticité et confort aux occupants ou visiteurs. Situé dans la charmante ville dynamique de puiseaux, dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Tout à l'égout, chauffage individuel électrique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m josé da rocha oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 432769644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Centre ville de bonneval, au rez de chaussée d'une copropriété, à proximité d'autres commerces, venez découvrir ce local commercial de 30 m² actuellement sans locataires avec une cave de 25 m² et un emplacement de parking. Vous rêvez de créer votre activité ou souhaitez devenir propriétaire des murs en tant qu'investisseur avec une rentabilité intéressante, n'attendez plus et contactez moi. Prix : 39 990 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat 435593 " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald jaulneau, au 06 56 81 65 12 ou, par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald jaulneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 503446940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 86 euros. Romuald jaulneau (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 503446940 -.

Iad France - Laëtitia Goilard vous propose : Immeuble de 97 m² situé au cOEur de Richelieu Idéalement implanté en centre-ville, à deux pas de la place principale, cet immeuble entièrement réaménagé offre de nombreuses possibilités. Il se compose, au rez-de-chaussée, d’un local commercial refait à neuf comprenant deux pièces, un WC aux normes PMR, pour une surface totale de 52 m², ainsi qu’une petite cour privative. À l’étage, vous découvrirez un appartement entièrement rénové de 45 m², comprenant une chambre, une salle d’eau avec WC et une belle pièce de vie ouverte, lumineuse et agréable. Un potentiel locatif intéressant : l’appartement peut générer un rendement annuel d’environ 10 000 € en location courte durée. La ville de Richelieu, réputée pour son architecture remarquable et son riche patrimoine, offre un cadre de vie unique où culture et histoire se rencontrent au quotidien. Laissez-vous séduire par cet immeuble aux multiples atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Goilard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 941713463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thimea Froger vous propose : Investissement clé en main à Saint-Georges-sur-Eure ! Situé à quelques pas des commerces, écoles et services, cet immeuble de 7 logements est entièrement loué et prêt à générer des revenus immédiats. L’immeuble se compose d’une maison individuelle, d’un T4, de deux T3, d'un T5 et de deux T2. Tous les logements sont en très bon état, aucun travaux n’est à prévoir, ce qui permet une gestion simple et efficace. La variété des logements assure une occupation constante et un faible risque de vacance locative. Ce bien se situe dans un secteur calme et recherché, combinant qualité de vie et attractivité locative. Avec son potentiel de valorisation et ses revenus sécurisés, il représente une opportunité rare sur le marché.

Venez découvrir cette grande maison avec dépendances située à lailly en val offrant de nombreuses possibilités. Elle comprend deux appartements lumineux prêts à la location ou à réunir pour former une maison familiale : f3 de 74 m² (dpe d) et f2 de 57 m² (dpe e). Les dépendances ajoutent un fort potentiel : un garage de 40,5 m², une grange de 75 m², une cave voûtée et un hangar, avec stationnements existants. Idéal pour créer des logements supplémentaires, un atelier, un espace de stockage ou un lieu de vie sur-mesure.

Immeuble de rapport – centre-ville – 4 logements + 2 garages – opportunité investisseur photo en cours de realisation situé en plein centre d'un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports, cet immeuble de rapport à rénover représente une opportunité rare pour investisseurs. L'immeuble se compose de 4 logements indépendants, de 2 garages et d'une cour privative, offrant un fort potentiel locatif et patrimonial après travaux. Composition de l'immeuble lot 1 – rez-de-jardin (libre – à rénover) surface : 70 m² ancien loyer : 495 € / mois accès direct à la cour chauffage individuel gaz lot 2 – rez-de-chaussée (libre) surface : 77 m² ancien loyer : 500 € / mois belle luminosité chauffage individuel gaz rénovation complète nécessaire lot 3 – 1er étage (occupé) surface : 52 m² loyer actuel : 395 € / mois chauffage individuel gaz dpe : d travaux de modernisation à prévoir lot 4 – 2e étage (occupé – duplex avec garage) surface : 41 m² loyer actuel : 450 € / mois chauffage individuel électrique dpe : f travaux nécessaires annexes 2 garages (dont 1 libre) cour privative revenus locatifs potentiels après rénovation, le potentiel locatif peut être significativement augmenté, avec possibilité de rentabilité brute > 11 %. Travaux et état général immeuble à rénover intégralement, comprenant : travaux moyens : sols, murs, sanitaires, cuisines travaux gros œuvre : structure, toiture, parties communes, mise aux normes atouts du bien immeuble entier, sans copropriété revenus locatifs immédiats pour 2 lots occupés cour + garages, un vrai atout locatif fort potentiel de valorisation après rénovation prix de vente : 213 500 € après rénovation et revalorisation des loyers : rentabilité projetée supérieure à 7 % prix de vente : 213 500 € fai idéal investisseur ou marchand de biens – fort potentiel de création de valeur référence agence : 395.

Iad France - Baptiste Ponston vous propose : Immeuble mixte à fort potentiel – Meung-sur-Loire centre (160 m²) Idéal investisseur ou marchand de biens : en plein centre de Meung-sur-Loire, immeuble de 160 m² à rénover intégralement, composé d’un local commercial au rez-de-chaussée (avec vitrine sur rue passante) et d’un appartement en triplex de 110 m² avec entrée indépendante. Le bien est libre de toute occupation, raccordé au tout-à-l’égout, avec chauffage individuel au gaz, cave voûtée et cour intérieure. Fort potentiel de division, changement de destination ou création de plusieurs lots (sous réserve d’autorisations). Emplacement stratégique, proche commerces, écoles et gare. Produit rare à forte valeur ajoutée après travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 664 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Ponston mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 949389902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère à restaurer comprenant en rez de chaussée : entrée, bureau, dégagement, chambre, salle de bains, chaufferie, lingerie. Etage 1 : grande pièce palière, séjour / salon, véranda, cuisine avec coin repas, WC. Etage 2 : 2 chambres dont 1 avec salle de bains avec cabinets de toilettes, greniers. Dépendances : garage et cave. Grand Parc arboré en partie clos de plus de 2ha et terrain non attenant en bord de cher d'environ 9000 m². Référence agence : 0000.

Iad France - Hervé Bouty vous propose : NOUVEAUTE à AVORD, immeuble en mono propriété composé de 2 appartements T3. Vous cherchez un projet d'habitation ou un projet d'investissement avec une belle rentabilité locative à la clef ? Construite en 1945, cette maison élevé en partie sur cave, propose une superficie totale de 120 m² répartie en 2 appartements sur 2 niveaux. - Au rez-de-chaussée coté rue, appartement T3 comprenant : entrée avec un couloir qui dessert 2 chambres, une pièce à vivre avec coin cuisine, séjour, salle d'eau, débarras, wc. - Au rez-de-chaussée entrée par l'arrière, appartement en duplex comprenant : entrée, salle d'eau, wc. Un escalier permet d'accéder à l'étage. Grande pièce à vivre avec cuisine, espace salle à manger-salon, 2 chambres. Les 2 appartements peuvent être vendus libre de toute occupation ou avec 1 locataire (fin de bail nu juillet 2026) Cet immeuble vous offre également un espace extérieur avec un parking, idéal pour garantir un stationnement facile pour les futurs occupants ou locataires. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités de la ville et des axes de transport. Cette opportunité est parfaite pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer le logement de leurs rêves. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une ville toutes commodités avec commerces et collège, venez vous implanter dans cette petite ville située à 3h 30 de Paris, au c ? ur de la France, dans le sud du Berry ! Vous pourrez développer votre activité professionnelle grâce à ce beau local rénové récemment vous offrant une surface de vente de 55 m² avec un W. C., avec appartement au dessus à rénover accessible par une seconde entrée, avec cour privative, deux pièces de vie dont une cuisine, W.C., et à l'étage : palier, deux chambres de 16.70 2 et 12 m², un bureau, un salon de 24 m². Grenier sur le dessus isolé. Salle d'eau à créer. Chauffage électrique. PVC double vitrage. Reliée au tout à l'égout. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 1.

Local commercial et son logement proche de l'axe principal de Châteaumeillant. L'espace commercial est de 30 m² (ancienne auto-école) et le logement attenant vous propose une superficie habitable de 100 m² environ avec un jardinet et une petite dépendance. Le logement se compose d'un vestibule, d'un W. C indépendant, d'une cuisine de 9 m² avec accès à une petit cour, un séjour de 24 m² donnant accès à un jardinet de 30 m² sans vis à vis. À l'étage : trois chambres dont deux avec rangements, une salle de bains avec fenêtre et un W. C indépendant. Grenier sur le dessus accessible par une trappe sur le palier. Dépendance de 10 m² environ à destination de buanderie et stockage. Une cave sous partie. Le bien est à rénover. Chauffage central au fioul, fenêtres en double vitrage côté rue. La maison est raccordée au tout à l'égout. Si vous souhaitez combiner votre activité professionnelle à votre logement, ce bien est à composer pour réaliser vos projets. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en contactant Carole LELONGT au 06 03 79 61 03 - agent commerciale en immobilier inscrite sous le numéro 884 148 081 1.

Immeuble de caractère – deux appartements – terrasses & dépendances – excellente rentabilité opportunité rare à issoudun ! Situé dans la ville d issoudun (36, indre), cet immeuble composé de deux appartements indépendants offre de beaux volumes, des extérieurs appréciables et une rentabilité locative très attractive, idéal pour investisseurs ou projet mixte habitation / location. ? Appartement au rez-de-chaussée beaux volumes et fort potentiel : une grande cuisine dinatoire, un salon avec accès direct à l'extérieur, une spacieuse salle d'eau, une chambre avec partie attenante à restaurer. Depuis le salon, vous accédez à une grande terrasse d'environ 30 m², agrémentée de deux petites dépendances situées de part et d'autre de la terrasse. ? Appartement en duplex (à l'étage) fonctionnel et lumineux, il se compose de : une grande chambre, wc séparé et salle de bains, un espace rangement / buanderie, un salon ouvert sur une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, un accès direct à une terrasse extérieure. À l'étage : trois chambres, un wc séparé, un espace de rangement, ainsi qu'un grenier accessible avec pans de toiture isolés. * informations techniques chauffage électrique menuiseries pvc double vitrage tout-à-l'égout dpe : e travaux de rénovation à prévoir, fort potentiel de valorisation le bien présente une très belle rentabilité locative, idéale pour un investissement durable. ? Un immeuble rare, à fort potentiel, idéalement situé à issoudun, à visiter sans tarder ! Information : possibilite de faire un lot avec une maison de ville a proximite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien badet, tél. : 06 62 17 41 94, e-mail : sebastien.badet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 982913238.

Investisseurs, ce bien est pour vous ! J'ai le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport entièrement refait, situé sur la commune d'Issoudun, dans une rue calme, à proximité de toutes les commodités. Composition de l'immeuble; Rez-de-chaussée : Un F2 loué meublé 450 € 1er étage : Un studio loué meublé 330 € + un F2 loué meublé 450 € Maison d'habitation d'environ 140 m² avec de beaux volumes et beaucoup de charme : Au Rez-de-chaussée : Spacieuse cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, grand salon avec pierres et poutres apparentes, deux WC séparés, salle d'eau, une chambre. 1er étage : Trois chambres, salle d'eau, buanderie, grenier. Prévision de colocation : 380 € + 70 € de charges par chambre Annexes et potentiel supplémentaire : Cave, dépendance, garage déjà partiellement aménagé en appartement (travaux à prévoir pour finaliser si création d'un logement supplémentaire souhaitée). Pour clôturer cet ensemble une cour privative, idéale pour profiter des beaux jours. Potentiel locatif 3200€ / an. Vous souhaitez investir ? Profitez d'un bon rendement dans un secteur à forte demande locative sur Issoudun. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cindy GANGNERON, 06 17 07 58 32, cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4355.00 € et 5893.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 375 182. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Immeuble de rapport en plein cœur de ville, idéalement situé à deux pas d'une école et de tous les commerces. Cet immeuble développe une surface totale de 110 m² et comprend au rez-de-chaussée un local commercial loué 300€ par mois (DPE individuel vierge), un appartement T2 en duplex loué 350€ par mois (DPE individuel classé F) et un appartement T2 au premier étage libre et louable 235€ par mois (DPE individuel classé E). Le bâtiment dispose d'un comble aménageable et d'un raccordement au tout-à-l'égout. L'état général est correct, offrant un fort potentiel de valorisation pour un investisseur ou une famille souhaitant un revenu locatif immédiat. Le logement collectif affiche une consommation énergétique classée E. Emplacement très recherché en centre-ville, accès aux transports, un atout pour la location. Cet immeuble présente des loyers annuels possibles de 10620€ et une excellente opportunité de rendement de 11.18%. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Référence agence : 14816.

Iad france - tiphaine berton vous propose : dans le centre de chinon, maison de ville / immeuble en pierre de tuffeau sur 4 niveaux avec 5 t2 meublés et loués en rbnb avec un taux d'occupation d'environ 70% en seulement à peine 2 ans, progression encore possible. Ensemble rénové et équipé clés en main prêt à fonctionner. Fibre optique, chauffage électrique changé et huisseries récentes, tout à l'égout. L'ensemble est composé plus précisément de 3 logements entre 20 et 30 m² dont un avec terrasse ainsi qu'un duplex et un souplex entre 40 et 50 m². Cave en sous-sol avec buanderie pour le fonctionnement de l'ensemble. Parking gratuit à proximité. Taxe foncière : 2375 € / an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé en plein centre-ville de Saint-Aignan, cet immeuble ancien datant de 1840 bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. L'ensemble développe une surface totale d'environ 210 m² sur une parcelle de 181 m². À ce jour, la surface actuellement considérée comme habitable est d'environ 49,42 m², le reste correspondant à des surfaces non habitables en l'état et / ou à des espaces nécessitant des travaux ou des aménagements. Le bâtiment principal comprend une cave. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial, une chaufferie et une réserve. L'espace d'habitation comprend un séjour, une cuisine et deux chambres à l'étage. Le second étage est à finir, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une petite maison indépendante de trois pièces complète l'ensemble. Un garage situé entre les deux bâtiments constitue un atout appréciable en centre-ville. Ce bien conviendra à un projet évolutif avec potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien GOISIER, Tél. : 07 88 37 74 00, E-mail : emilien.goisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944835057.

LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE "CENTRE BOURG" Au pied des commerces et des bus, bel immeuble de rapport de 7 appartements + stationnements et chauffage par pompe à chaleur pour la majorité des logements, loyer annuel hors charges de 41 484€ et composé comme suit : rdc : F2 de 47 m² + stationnement et actuellement loué avec bail professionnel du 12.03. 2018 et loyer hors charges de 684€ F2 de m2 + stationnement et actuellement loué avec bail non meublé du 1er étage droite : F3 de 58 m² + petite terrasse et stationnement et actuellement loué avec bail non meuble du 02.10. 2019 et loyer de 492€ 1er étage gauche : F3 de 71 m² + stationnement et terrasse, actuellement loué avec bail non meublé du 25.08. 2014 et loyer h. c de 574€; 2ème étage : F2 de 45 m² + stationnement, actuellement loué avec bail non meublé du 14.04. 2025 et loyer h. c de 468€ F1 de 18 m² + stationnement, actuellement loué avec bail non meublé du 21.03. 2025 et loyer h. c de 380€ F1 bis de 20 m² + stationnement, actuellement loué avec bail non meublé du 23.04. 2021 et loyer h. c de 421€. Ensemble en bon état et d'un très bon rapport locatif et bonne note énergétique, immeuble vendu avec comme obligation pour l'acquéreur de respecter la loi Aurillac. Nous consulter pour plus de renseignements. Référence agence : 13058.

Iad france - luciano martins vous propose : immeuble situé à 4 mn de la gare, l'ensemble se compose de 2 appartements. Au rez de chaussée, palier, cuisine, salon / salle à manger, véranda, 2 chambres, salle de bains, wc, au 1er et 2e étage vous trouverez un duplex comprenant : entrée, 4 chambres, wc, salle d'eau, salon / salle à manger, cuisine, terrasse, garage, dépendance. Proche toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m luciano martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - clara sequeira vous propose : situé en plein coeur de bourgueil, cet immeuble de 75 m², offre un beau potentiel pour un projet d'investissement. Un bail commercial est déjà en place, avec un loyer de 238 € / mois, garantissant un revenu immédiat. Un studio indépendant est également présent à rénover entièrement selon vos besoins. Idéal pour un investisseur ou premier achat locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 362 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clara sequeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Descartes, stratégiquement situé quartier balesmes, un batiment atypique cubique de belle construction beton représentera une réelle opportunité pour vous, investisseur ! Collectez dès le départ les trois loyers du rdc pour 1400€, et rénovez à votre rythme jusqu'à 4 autres appartements en parallèle à l'étage ! Allée avec stationnements dédiés, jardin, vide sanitaire, pas de copropriete, préau. Tout à l'égoût, fibre optique, 6 compteurs électriques, 6 compteurs d'eau, isolation complète extérieure 2014, menuiseries pvc double vitrage. Ce bâtiment est vendu désolidarisé du reste de l'ensemble immobilier de la chartrie, donc vendu sans système de chauffage. Un projet à la fois d'ampleur et totalement realisable. Un très beau placement, en gardant un potentiel sous le coude non négligeable. Renseignez-vous vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 266 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

Iad france - laïla laghmiri vous propose : appartement de 86 m² - idéal investisseur - ouzouer-sur-loire opportunité rare à saisir dans la charmante commune d'ouzouer-sur-loire ! Cet appartement de 86 m², construit en 1994, offre un potentiel incroyable pour les investisseurs à la recherche d'un projet à valeur ajoutée. Decription des pièces : - 1 cuisine 9.80 m² - salon / salle à manger 30.70 m² (balcon 4.65 m²) - 2 chambres 11.70 m² et 10.50 m² - salle de bain 5.90 m² - wc 1.10 m² - buanderie 4.40 m² cet appartement situé dans une copropriété est idéale pour projet d'investissement ou première installation, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Le bien est également composé d'un garage et d'un espace vert privatif permettant de profiter des beaux jours en résumé, ce bien à fort potentiel, sans travaux à prévoir, représente une occasion exceptionnelle d'investissement à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laïla laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 802702274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette immeuble situé à Palluau sur Indre (36500) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés, restaurant,. ). situé à 5 min du magnifique parc naturel régional de la Brenne et à 35 min du zoo parc de Beauval Cet immeuble spacieux de 125 m² sur un terrain de 171 m² se compose d'un rez-de-chaussée, anciennement bureau de Poste de 40 m², et un studio et de deux studios à l'étage. Chaque studio, avec une superficie allant de 25 m² à 32 m², comprend un espace séjour / chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau. Idéal pour un investisseur ou une reconversion en logements individuels, cet immeuble est équipé du double vitrage, chauffé à l'électricité et relié à l'assainissement collectif. Un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un cadre tranquille et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 06 73 31 09 43, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071.

Situé à La Guerche-sur-l'Aubois (18150), cet immeuble de 400 m² sur un terrain de 600 m² offre un emplacement privilégié. Proche du circuit Nevers Magny Cours et du charmant itinéraire de la Loire à vélo, la commune bénéficie d'un environnement touristique attractif. Dotée d'un portail automatique et d'un système de contrôle d'accès, la propriété offre une facilité d'utilisation. Entièrement rénové, cet hôtel de 12 chambres, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, est un investissement idéal. Avec des toilettes et salles d'eau privatives, une cuisine équipée, une salle de petit-déjeuner et une salle de réunion, ce bien promet un chiffre d'affaires d'environ 120 000,00€ par an. Ses nombreuses commodités et la forte affluence touristique dans la région en font une opportunité lucrative et polyvalente pour les investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800.