Immeuble à vendre Bourgogne-Franche-Comté

L'agence francimmo vous propose en exclusivité cet immeuble comprenant 4 appartements actuellements loués. Au rez-de-chaussée, 2 appartements f2. Au premier étage : 2 appartements f3 en duplex. Caves au sous-sol. Revenus locatifs / an : 22 558,8eur. Ideal investisseurs ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Iad france - isabelle lyron vous propose : ensemble d'un seul tenant de 1438 m² + 1 annexe elligible au pret a taux 0% et à la rénovation d'ampleur. - >un premier bâtiment comprenant : - au sous-sol : deux caves, trois sanitaires. - au rez-de-chaussée : entrée, deux salles de classe, deux bureaux, cuisine, salle de bains, sanitaires, dégagement, abri sur cour. - a l'étage : palier, salle de classe, deux water-closets, dégagement, quatre chambres, cuisine, salle d'eau, débarras. Trois greniers au dessus. - > un deuxième bâtiment comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, salle de classe, chambre, dégagement, watercloset. - au premier étage : salle informatique, salle lavabo. - au deuxième étage : combles, salle de classe, débarras, water-closet, bureau. - > un troisième bâtiment comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, deux salles de classe, salle d'eau avec wc, dégagement. - au deuxième étage : combles. Cour entre les bâtiments. Terrain. - >annexe : - au rez-de-chaussée : une cave semi enterrée - au premier étage : un espace cuisine / salon - au deuxième étage : une chambre mansardée gros potentiel locatif en créant 10 logements (actuellement 3 locations pour une rentabilité de 350 + 540 + 450 dont un bail commercial et un meublé) a quelques pas de la gare de nuit sous ravières (appelé aussi nuit sur armançon), sur la ligne paris-lyon. Direct tgv montbard- gare de lyon en 1heure ou ter montbard-paris bercy ou intercité nuit-gare de lyon a votre disposition pour tout complément d'information. Isabelle lyron honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 429 et classe climat f indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle lyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 501591507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - doriane salles vous propose : 21330 laignes (gare tgv à 25min= montbard / paris en 1h05 : village toutes commodités : superette, boulangerie, poste, écoles, collège, médecins, pharmacie. Hangar structure métallique fermé de 1760 m² sur 13342 m² de terrain clos. Idéal pour stockage. Alimenté en eau et électricité. Pas de sanitaires. Taxe foncière 914€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au cœur du centre historique de tournus (71700), cet ancien garage en pierre offre un beau potentiel sur deux niveaux d'environ 26 m² chacun. Le rez-de-chaussée peut accueillir un véhicule ou être transformé en atelier, tandis que l'étage, actuellement en grenier, laisse entrevoir la possibilité d'un futur logement ou espace de stockage. Changement de destination possible en habitation (sous réserve de validation par l'architecte des bâtiments de france). Charme de l'ancien, emplacement central et volume intéressant font de ce bien une opportunité rare pour investisseur ou projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 27 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gibelle ramaroson, tél. : 06 74 51 33 85, e-mail : gibelle.ramaroson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 894 340 900.

Saint-florentin, centre ville, bar brasserie pmu avec grand appartement (100 m²) avec accès indépendant, cession des murs avec le fond de commerce. Ville de 5 000 habitants, la situation est idéale, face au grand parking gratuit de la mairie et du grand marche. Animations et concerts tout l'été. L'établissement est en très bon état, avec gros potentiel et joui d'une excellente réputation. Aucun travaux n'est a prévoir; la capacité d'accueil en salle est de 40 personnes et 40 en terrasse. Bar brasserie pmu.

Situé à Fourchambault, cet immeuble se trouve à proximité de commerces locaux et écoles, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les futurs résidents. À l'extérieur, cet immeuble présente un terrain de 1246 m² avec une grande cour, trois garages et un grand préau pouvant accueillir au moins trois véhicules supplémentaires. Ces dépendances offrent praticité et espace de rangement pour les occupants, ajoutant une valeur certaine à la propriété. À l'intérieur, cet immeuble de 233 m² est divisé en trois appartements distincts d'environ 80 m² chacun, constituant ainsi une opportunité d'investissement intéressante. Chaque appartement offre des espaces lumineux et confortables, avec un potentiel de personnalisation important pour répondre aux besoins des locataires ou propriétaires. L'appartement du rez-de-chaussée a été refait à neuf. il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux grandes chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.(Actuellement loué en AIRBNB mais loué 600€ par mois auparavant) Au premier étage, l'appartement est à rénover (actuellement espace de stockage). Il est composé d'une cuisine, d'un salon, de deux grandes chambres et d'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, l'appartement est composé d'une cuisine, d'un salon / séjour, d'une salle d'eau avec WC et deux chambres (Actuellement loué en AIRBNB mais loué 550€ par mois auparavant) En supplément un grenier aménageable et une cave sur toute la surface du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 07 65 60 06 26, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613.

Secteur facultes immeuble en monopropriété composé de 2 appartements entièrement rénovés. Vendu meublé (convertible à venir sur photo avec mur orange). Location classique : location courte durée pour une moyenne de : rdc : studio d'une surface de 22,07 m² anciennement loué 450 euros cc en bail classique meublé. 1 er etage : type 2 d'une surface de 38 m² avec chambre en mezzanine anciennement loué en courte durée pour une moyenne de 1200 euros / mois. Cave les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 153 104 - greffe de dijon) leslie finco entrepreneur individuel 06 71 83 35 18 - réf. 925299.

Situé à Villeneuve-sur-Yonne (89500), cet immeuble de rapport offre un cadre de vie paisible et convivial. Cette charmante ville, réputée pour ses paysages pittoresques et son patrimoine historique, est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle allie confort de vie et facilité au quotidien. D'une surface habitable de 100 m², cet immeuble offre un investissement prometteur. Composé de 3 appartements, ce bien représente une excellente opportunité pour générer des revenus locatifs intéressants. Chaque appartement offre des possibilités d'aménagement variées, laissant place à la créativité pour optimiser leur attractivité. Un vaste potentiel pour laisser libre cours à leur projet d'investissement locatif dans un lieu chargé d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 06 75 50 63 30, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373.

Ref : 4921 en exclusivité à l'agence, vente d'un immeuble ancien de caractère, mixte avec potentiel idéal investisseur ou projet professionnel et résidentiel situé au centre de la ville d'arnay le duc, avec plusieurs places de stationnement devant, et parking à proximité, cet immeuble de deux étages offre de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à sa configuration mêlant local professionnel et logements d'habitation. Des entrées indépendantes mènent à chacun des appartements, le local du rez-de-chaussée possède également sa propre entrée sur la place du craquelin. Au rez-de-chaussée : ancien local commercial (ancienne pharmacie) bénéficiant d'une belle visibilité, avec espace de vente opérationnel, réserves, toilettes, chaufferie et cave idéal pour une activité libérale, commerciale ou de bureaux. - environ 80 m² d'espace commercial ou professionnel, bureau de 20,50 m² en mezzanine au 1er étage avec pièce d'eau. Cour intérieure et petite dépendance. Au 1er étage : appartement spacieux de 95 m² environ, à rafraîchir, offrant de beaux volumes, il se compose d'une grande pièce à vivre avec cheminée et plafond à la française, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc, petite pièce buanderie. 2e étage : appartement de 35 m² à rénover intégralement, il comprend trois pièces, divers placards. Grenier au-dessus ce bien rare sur le marché se prête aussi bien à un projet d'investissement locatif (habitation + commerce) qu'à une installation professionnelle avec logement sur place. Travaux de rénovation à prévoir pour exploiter tout son potentiel. Chauffage central au fuel climatisation réversible dans le local commercial. Classe énergie e : 60 kwhep / m2. An - emissions de gaz à effet de serre e : 53 kg éqco2 / m2. An les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 198.000, 00 euros honoraires à la charge du vendeur pour tous renseignements et visites s'adresser à marie odile bureau - tél : 06 36 19 47 06 - mob.republiquetransactions@orange.fr agent commercial rsac dijon no 911 219 509 agence republique transactions arnay le duc - 13 rue césar lavirotte.

Marie blavier, votre conseillère en immobilier, vous propose à gray, en centre ville, cet immeuble à usage mixte idéal pour un investissement locatif ou une installation professionnelle. Il comprend, au rez de chaussée, une surface de 40 m², composée d'un local professionnel (ancienne boucherie) et d'un laboratoire, adaptés à une activité artisanale, commerciale ou libérale. Aux étages, un appartement de 82 m² sur deux niveaux avec une cuisine, un séjour lumineux, une salle d'eau, un wc et trois chambres. Une cave en sous sol ainsi qu'un grenier sur l'ensemble viennent compléter ce bien, ajoutant des espaces de stockage appréciables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie blavier, tél. : 06 88 94 86 82, e-mail : marie.blavier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 534 450 069.

Immeuble, idéal investisseur, comprenant un local commercial, deux appartements (un T1 et un T1 bis), ainsi qu' un étage potentiellement aménageable. Le local commercial et les deux appartements sont actuellement loués : - Le local commercial est sous bail commercial depuis 2002 (loyer annuel HT de 11 822EUR) - le fond de commerce n'étant pas intégré à cette vente. - Bail de location pour le T1 (loyer annuel de 4 800EUR) - Location courte durée pour le T1 bis (loyer annuel transmis sur demande). Cet ensemble immobilier est idéalement situé dans une rue centrale de Lons-le-Saunier. Il comprend deux entrées : une entrée principale pour le local commercial donnant directement sur la rue passante, ainsi qu'une entrée indépendante accessible par le côté de l'immeuble. Vous retrouverez, au rez-de-chaussée : le local commercial d'environ 60 m². Au 1er étage : - Une pièce à usage de dépôt comprenant une salle d'eau, louée avec le local commercial. - Un appartement T1 bis de 37.17 m² en location courte durée, joliment rénovée et moderne, offrant une cuisine indépendante équippée, une chambre avec un espace salon délimité par une verrière, une salle de bains avec WC. Mode de chauffage : électrique. Huisseries : PVC double vitrage, volets bois. DPE D - consommation 217 kWh / m2 / an - GES 6 kg CO2 / m2 / an - Consommation en énergie finale : 94 kWh / m2 / an - Coûts annuels estimatifs entre 680EUR et 970EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 - abonnements compris). - au 2ème étage : Un appartement T1 de 36.32 m² actuellement loué, comprenant une cuisine indépendante, une pièce principale, une salle de bains avec WC. Mode de chauffage : électrique. Huisseries : PVC double vitrage, volets bois. DPE E. Consommation : 320 kWh / m2 / an GES : 10 kg CO2 / m2 / an. Consommation en énergie finale : 139 kWh / m2 / an. Coûts annuels estimatifs entre 930EUR et 1310EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 - abonnements compris). Une cave est également disponible sur le même palier. - au 3ème étage : vous découvrirez des combles aménageables : d'environ 20 m², idéal pour créer un logement supplémentaire ou créer un duplex avec le T1 existant sur le niveau juste en-dessous. 2 fenêtres de toit en place. La toiture a été refaite en 2016-2017. Cet ensemble immobilier offre une rentabilité intéressante, du potentiel et est idéalement situé. Contactez-nous pour avoir de plus amples informations et pour visiter cet ensemble immobilier avec votre agence Horizon Immobilier. 1.

Ensemble immobilier composé de 2 immeubles de 5 appartements : - un f2 d'env 29 m². - un f2 d'env 39 m². - un f1 d'env 24 m² - un f1 bis d'env 36 m² - un f1 bis d'env 28 m². 2 cours intérieurs dont une privative et une cave. 18 540€ / an de revenus locatifs actuels / 23 160€ / an lorsque tout est loué. 1 appartement inoccupé. Plein centre-ville avec parking aux pieds de l'immeuble. À saisir !

Iad France - Lucas Bry vous propose : Bâtiment à Bourbon-Lancy - 280 m² - Rénové - Idéal Investisseurs, bâtiment sur 3 niveaux, datant du début du 20ème siècle, deux appartements rénovés (un T6 et un T4) un troisième en cours de rénovation (Studio) et une possibilité de transformer les garages existants du second bâtiment en studios. Offrant une surface de 280 m² sans compter les garages aménageables, cet ensemble immobilier est idéal pour un investissement locatif, les deux appartements rénovés avec garage et caves étant loués actuellement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel du second bâtiment (garages actuellement). Vous pouvez me contacter pour plus d’informations concernant le rendement locatif de ce bien et les possibilités futures d’aménagement. Situé proche du centre ville et de toutes les commodités, mais également à distance de marche du quartier thermal. L'exposition au nord et au sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les cuisines sont équipées. un grand parking pour faciliter le stationnement complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien unique au sein de la commune thermale de Bourbon-Lancy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissez dans un immeuble de rapport alliant rentabilité, sécurité et charme ! Cet immeuble en pierre, situé dans un quartier agréable et recherché, offre un rendement locatif brut supérieur à 8 % avec un taux d'occupation stable et un potentiel certain d'augmentation des loyers. Il comprend six appartements déjà loués (trois T3 et trois T2), tous lumineux et fonctionnels, avec cuisines équipées et salles de bains modernes. Des travaux réguliers assurent la qualité et la bonne performance énergétique de l'ensemble, garantissant un confort optimal et des charges réduites. Les dépendances viennent renforcer l'attractivité du bien : deux garages loués, deux caves dont une voûtée, ainsi qu'une remise. Le stationnement est simple et pratique. L'emplacement stratégique constitue un atout majeur : commerces, gare TGV, maison médicale et services essentiels sont accessibles à pied, tandis que le quartier reste calme et apprécié, avec des espaces extérieurs. Le charme authentique de l'immeuble séduit immédiatement, notamment grâce à son prestigieux escalier en bois massif orné de balustres. En résumé, un investissement rare qui combine : - Un rendement brut > 8 % - Des revenus sécurisés et réguliers - Un potentiel de valorisation locative et de développement - Le charme d'un immeuble en pierre avec cachet Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus. Les visites seront organisées après un premier échange téléphonique, qualification du projet et validation du montage financier. Je reste disponible pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 468 422 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Isabelle LOISON Entrepreneur Individuel 06 22 74 94 19 - Réf. 924061.

Dans le centre ville de delle, à proximité immédiate des commodités et de la suisse, je vous propose cet immeuble composé d'un local professionnel (actuellement loué 400€ ht / mois) et d'un appartement type 4 (actuellement loué 890€ cc / mois). Ce dernier ce compose, en duplex, d'une pièce de vie, de 3 chambres et d'une sdb et d'un wc. Pas de travaux à prévoir, ni sur l'appartement, ni sur le local. Rentabilité brute de 9% les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline desmonteix, tél. : 06 64 41 83 31, e-mail : celine.desmonteix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de belfort sous le numéro 853 754 117.

Immeuble de 4 logements pour investisseur 282 m² (320 au sol) à Magny-Saint-Médard- Appartement en duplex de type 2 d’environ 59 m², comprenant une entrée séparée desservant la pièce de vie, une chambre, une grande cuisine semi-équipée séparée, une salle de bain, et un wc. Le logement bénéficie d’une terrasse et d’une place de parking. À l’étage, des combles peuvent être aménagées.- Appartement en duplex de type 3 avec du cachet d’environ 88 m², comprenant une entrée séparée desservant la pièce de vie et sa cuisine semi-équipée ouverte, une buanderie avec WC. À l’étage, une mezzanine desserre deux chambres, une salle de bain, et un wc. Le logement bénéficie d’une cave et d’uneplace de parking.- Appartement en duplex de type 2 avec du cachet d’environ 60 m², comprenant une entrée donnant sur la pièce de vie, une cuisine semi-équipée ouverte, et un WC. À l’étage, une mezzanine desserre une chambre, une salle de bain, et un wc. Une seconde mezzanine se trouve au 2ème niveau. Le logement bénéficie d’une place de parking.- Appartement en duplex de type 3 d’environ 75 m², comprenant une entrée donnant sur la pièce de vie, une cuisine semi-équipée séparée, une buanderie avec WC, un garage. À l’étage, un couloir desserre deux chambres, une mezzanine, une salle de bain, et un wc. Le logement bénéficie d’une grande terrasse. À noter : appartement rénové et isolé, fenêtres double vitrage, chauffage individuel électrique. Tous les biens sont en locations nues, actuellement loués 2180 € hors charge. Très belle rentabilité à 7.6 %Contacter directement Marie-Pierre BOIVIN, (EI) 07 54 37 80 90, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon 880526868Mandat n° 727 DPE nouvelle version CLASSE ÉNERGIE E / CLASSE CLIMAT B montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1489 et 2015 € / an date de référence 01 / 01 / 2022 Pour consulter tous nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Iad France - William Morais vous propose : Salornay-sur-Guye, magnifique bâtisse à fort potentiel. Une belle opportunité s'offre à vous avec ce bâtiment situé en plein cOEur de Salornay-sur-Guye, datant du XIXème siècle et offrant une surface de plus de 400 m² sur 4 niveaux. Cette propriété impressionnante possède déjà 200 m² aménagés sur deux niveaux. Les parties non aménagées sont équipées de fenêtres PVC double vitrage récentes, de l'eau et de l'électricité. La partie gros oeuvre est en très bon état. ( Toiture, charpentes, façade, fenêtres PVC) Possibilité de créer 7 logements ou d'y aménager une très belle maison familiale. Les combles sont entièrement aménageables sous la magnifique charpente afin d'y créer un loft unique. Au deuxième étage on trouve un appartement T2 et la possibilité de faire un studio. Au premier étage, un charmant T2 avec cuisine équipée, pierres apparentes, et la possibilité de créer deux studios. Enfin au RDC, la même surface est disponible pour y créer un appartement avec baie vitrée donnant sur la cour. Le tout disposant déjà d'un escalier commun qui distribue les étages. Les conduits permettent d'y installer des poêles pour le chauffage. Un terrain clos pouvant servir de cour commune et plusieurs garages viennent compléter ce bien. Idéalement situé, ce bâtiment offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts environnants. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite de cette propriété aux multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 820171544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Gonnin vous propose : immeuble de 3 étages comprend un local commercial d’environ 50 m², en activité depuis de nombreuses années, loué 400 € HT / mois. À l’étage, deux logements refaits à neuf : un T2 de 56 m² (entrée, cuisine, grand salon traversant, chambre, salle de bain et WC) et un T3 de 61 m² (entrée, cuisine, salon, 2 chambres, salle de bain et WC). Combles isolés pour plus de confort et d’économies d’énergie. Revenus locatifs potentiels d’environ 850 € pour les logements. Un bien idéal pour un investissement rentable ! Contactez-moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 km de montbard, avec une gare tgv reliant paris gare de lyon en 1h03 et dijon en 35 minutes, nous vous présentons cet ancien hôtel rénové en trois appartements indépendants. Le premier appartement se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, d'un espace séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Équipé d'un poêle à granulés et de radiateurs électriques. Libre d'occupation. Potentiel locatif : 450 eur. Le deuxième appartement comprend un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un wc. Chauffage électrique. Actuellement loué 300 eur. Le troisième appartement est un duplex composé d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et d'un wc. Les chambres sont situées à l'étage. Chauffage électrique. Potentiel locatif : 400 eur. Quatre grandes caves voûtées se trouvent sous le bâtiment et offrent des espaces de stockage. Un parking et une cour complètent l'ensemble. Les atouts : potentiel locatif intéressant (environ 13 800 eur par an / 1 150 eur par mois), tout-à-l'égout, double vitrage, cour close, dépendances. Contactez didac brigodiot pour organiser une visite.

Iad france - emilie l'huillier vous propose : bien rare à la vente – patrimoine et opportunité à chalon-sur-saône découvrez cet immeuble en monopropriété situé dans une tour historique de chalon-sur-saône, offrant un charme unique, une vue dégagée et de nombreuses possibilités. Nous retrouvons au première étage un appartement t3 de 70 m² niché dans cette ancienne tour de guet. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon avec sa cheminée, d'une salle d'eau et d'un wc. Au niveau intermédiaire une mezzanine, puis une chambre et une pièce dressing pouvant servir de chambre. Une pièce aveugle indépendante complète cet appartement. Chauffage individuel au gaz. Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial de 61 m² environ, idéalement placé, comprenant un espace de vente lumineux, une pièce aveugle et à l'étage, un wc et une réserve. Celle-ci peut être aménagée en bureau avec accès indépendant. Chauffage par pompe à chaleur. Loyer potentiel de 1300€ / mois pour l'ensemble. Fibre optique disponible. Idéal pour les investisseurs et les amoureux des biens atypiques, cet immeuble situé dans un quartier prisé, allie histoire et potentiel. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 555 et classe climat g indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie l'huillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de Voujeaucourt, à proximité immédiate des commodités (écoles, bus, commerces, A36) et 10 minutes de Montbéliard, je vous propose ces 2 maisons accolées, actuellement louées. Elles disposent chacune d'un jardin avec terrasse, de places de stationnement et garages / carport. La première maison de 87 m² habitables vous donnera accès en plain pieds à une pièce de vie, une cuisine séparée, ainsi qu'à 2 chambres et une mezzanine à l'étage. Elle est actuellement louée 750€ + 50€ de charges. La seconde maison de 156 m² vous proposera de son côté des prestations équivalentes, à savoir des pièces prêtes à vivre telle que 4 chambres, une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, etc. Le tout loué à 1000€ / mois. Les 2 maisons sont chauffées grâce à des chaudières individuelles au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BIGOURDAN, Tél. : 07 66 51 69 82, E-mail : stephane.bigourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 810 607 051.

Opportunité rare – Ensemble immobilier à vendre au cœur du centre historique de Paray Le Monial. À deux pas de la Basilique, dans un emplacement exceptionnel, je vous propose un ensemble immobilier de caractère composé de : - Un local commercial (emplacement stratégique) - Un appartement loué (revenus locatifs immédiats) - Un appartement libre (occupation ou location possible) - Un terrain constructible offrant la possibilité de créer une résidence avec plusieurs logements. - Des garages, nombreuses caves et dépendances. Cet ensemble présente un fort potentiel de valorisation et s'adresse particulièrement à des investisseurs cherchant à développer un projet immobilier dans un cadre historique et attractif. Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 332 500 € Honoraires charge acquéreur : 17 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène PEYCELON, Tél. : 06 82 08 78 45, E-mail : charlene.peycelon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 984876664.

Iad france - stéphanie younes vous propose : opportunité exceptionnelle : immeuble de rapport en monopropriété sans aucune charges ideal investisseur / pour y vivre et ou developper son activite bâtiment rénové avec local commercial, 2 appartement et garage à bléneau en plein centre ville cette magnifique bâtisse rénovée, d'une superficie habitable de 145 m², est une perle rare située dans la paisible ville de bléneau. Avec ses finitions de qualité et son charme indéniable, cette immeuble offre un cadre de vie unique alliant l'authenticité du passé au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez enchantés par l'espace local commerciale en angle de rue avec 3 grandes vitrines entièrement rénové avec un coin cuisine et wc séparé, ballon d'eau chaude et radiateur à inertie, loué depuis le 01 er décembre 2025 (bail dérogatoire de 12 mois) d'une surface environ de 30 m² a coté un t2 en duplex entièrement réaménagée et refait à neuf avec une pièce de vie spacieuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc séparé, une cave d 'envions 20 m² idéal pour du stockage, à l'étage une chambre et une salle d'eau moderne. Dans la continuité vous trouverez une garage qui donne accès indépendamment à un second appartement à l'étage de type 4 pièces avec 3 belles chambres, un vaste séjour avec cheminée et cuisine ouverte aménagée, une salle de bain refaite entièrement avec baignoire, meuble vasque. Au dessus un grenier aménageable en pièce de vie supplémentaire d'environ 25 m². Les compteurs électrique sont séparés et individuels le mode de chauffage est individuel avec des radiateurs à inertie et ballon d'eau chaude économe. Double vitrage partout, vmc, porte en pvc, toiture révisé et nettoyé récemment. De nombreux travaux ont été réalisés et sont en cours de finitions à l'étage chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse, accueillante et lumineuse. Entourée d'un environnement calme et verdoyant, cette immeuble est le havre de paix idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à bléneau. Rendement locatif prévisible total de + 1580€ par mois pour l'ensemble (local : 450€, t2 : 450€, t4 680€ ) soit un rendement de + de 12 %, ce qui représente un taux exceptionnel qui pourrait être augmenté en location airbnb. Faible taxe foncière à 810€ pour l'ensemble immobilier n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements et organisez rapidement une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au cœur du centre classé, proche commerces, sites touristiques, gare et parkings gratuits. Immeuble d'environ 100 m² habitables : • rdc : entrée, pièce de 20 m² à rénover + local vélos (10 m²). • 1er étage : t2 rénové (2020) avec cuisine équipée, salle d'eau et w. C. • 2e étage : t2 rénové (2021), prestations similaires. • grenier aménageable en stockage. Actuellement exploité en location courte durée avec une bonne rentabilité. Logements vendus meublés et équipés, prêts à louer. Possibilité de créer un studio supplémentaire au rdc pour optimiser le rendement. Chauffage électrique, double vitrage, grenier isolé, raccordement au tout-à-l'égout. Opportunité pour investisseurs en quête d'une ville dynamique et touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine desvignes, tél. : 06 37 86 18 42, e-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 848 022 877.

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Petit immeuble au centre de Saint Gengoux-le-National avec un local commercial de 55 m² et la possibilité d'amenagement d'un petit studio indépendant de 48 m² donnant sur une terrasse. Un grand garage avec un atelier complète le rdc. Au 1er étage se situe un grand appartement, composé de 4 chambres, 6 pièces, 3 sde, cuisine, cellier, séjour et d'un salon de 46 m² avec une grande loggia. En face, un très joli parc sans vis-à-vis. Cette maison est rénovée avec goût et les espaces enfants et parents sont indépendants. L'orientation est-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Une cour avec accès à une petite dépendance permet d'avoir un extérieur dans un cadre champêtre. Ce bien est intéressant pour un investisseur avec une rentabilité locative entre 1450 et 1800 € par mois pour les 3 unités, commerce, studio au rdc et appartement au 1er étage. Il n'y a pas de grands travaux à prévoir, mais seulement de petites réfection. Le prix de vente reste négociable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.