Vente Immeuble 389 m²

Iad France - Sébastien Schoemer vous propose : Au cOEur du village de Gibles (8 Km de la Clayette et 17 Km de Charolles), en Saône-et-Loire, découvrez cet ensemble immobilier (Bar - Restaurant et habitation) offrant un potentiel immédiat d'exploitation.

Le commerce : Le bien se compose au rez-de-chaussée (213 m²) d’un bar, de trois salles de restaurant et d’une cuisine professionnelle.

Une grande terrasse sur l’arrière du bâtiment permet de servir la clientèle aux beaux jours.

Accès personnes à mobilité réduite.

Une centaine de places de parking public gratuit à moins de 50 mètres.

Nombre de places en salle : 80 à 100 personnes Nombre de places en terrasse : 30 à 40 personnes Nombre de places au bar : 20 à 30 personnes Le commerce est en parfait état et peut redémarrer immédiatement.

L’activité a pris fin au départ en retraite des restaurateurs en 2025.

Cette annonce concerne la vente des murs.

Séparément, Licence IV et équipement de cuisine peuvent être acquis en sus.

L’habitation : Les deux étages au-dessus (176 m²) proposent plusieurs espaces d’habitation avec huit chambres, salles de bain et pièces annexes, complétés par un grand grenier aménageable.

Il y avait anciennement une activité d’hébergement dans cet ensemble immobilier.

Enfin, l’ensemble est agrémenté d’une cave, d’un garage, d’une grange et d’une cour, le tout sur une parcelle de 592 m² au total.

Chaudière au fioul fonctionnelle et entretenue.

Idéal pour projet de bar – restaurant, chambres d’hôtes, ou création de plusieurs logements.

Fort potentiel pour entrepreneurs et porteurs de projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Schoemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 492515168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.