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AcheterRéf. 340936254613
Immeuble
Immeuble à vendre ()
Coulanges-la-Vineuse (89580)
189 000 €
1 537 €/m²
- 123 m²Surface
Non meubléJardinCalme
Description du bien
Immeuble de rapport entièrement loué – rentabilité 8,8 % – 189 000 € – à 15 min d'auxerre situé au cœur de coulanges-la-vineuse, charmant village vigneron à seulement 15 minutes d'auxerre, cet immeuble de rapport en bon état constitue une opportunité idéale pour investisseur.
L'immeuble se compose de 4 logements, tous actuellement loués : studio de 13 m² : 250 € / mois f2 de 35 m² : 320 € / mois f3 de 45 m² : 400 € / mois f2 de 60 m² : 360 € / mois revenus locatifs annuels : 15 960 € taxe foncière : 1 900 € immeuble entièrement occupé revenus immédiats secteur calme et recherché rentabilité brute : 8,8 % prix de vente : 189 000 € idéal pour un investissement sécurisé et performant.
Dossier complet sur demande catherine nureau réseau capifrance 07 60 32 97 78 catherine.nureau@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.
Georisques.
Gouv.
Fr.
Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 757 044 - greffe de auxerre) catherine nureau entrepreneur individuel 07 60 32 97 78 - réf.
952101.
Annonce publiée le 27 avril 2026
Caractéristiques
- Non meublé
- Jardin
- Calme
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 189 000 €(1 537 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 537 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
1 537 €/m²
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Coulanges-la-Vineuse indisponible
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Localisation
Coulanges-la-Vineuse (89580)
Coulanges-la-Vineuse
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
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Agence immobilière
639 rue du mas de verchant - immeuble diver'city, 34170 Castelnau-le-Lez
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