Vente immeuble 330 m² Villeneuve-sur-Yonne (89500)
Vente Immeuble 330 m²
Iad France - Camille Ribeiro vous propose : Situé au cOEur de Villeneuve-sur-Yonne, ville historique au patrimoine remarquable et à l’attractivité croissante, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité d’investissement intéressante, offrant à la fois des revenus locatifs existants et un potentiel d’optimisation grâce aux logements actuellement libres. Composition de l’immeuble : 1 studio actuellement loué 1 appartement de type F2 libre 1 appartement de type F3 loué 2 appartements de type F4, dont un loué et un libre Une fois l’ensemble des lots loués, le revenu locatif potentiel s’élève à environ 2 460 € par mois. Taxe foncière : 4 364 €. Cet immeuble conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant sécuriser des revenus locatifs immédiats, valoriser les lots vacants et investir dans une commune dynamique au charme historique. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 822670659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Meublé
- Superficies
- Surface habitable : 330 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 7
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 320 000 € (soit 970 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1999928Contacter l'agence
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