Immeuble
Immeuble rapport avec un excellent rendement
Champlitte (70600)
495 €/m²
- 200 m²Surface
Description du bien
Florence Lesaffre, conseillère en immobilier Optimhome, vous propose en exclusivité cet immeuble de caractère offrant un taux de rendement actuel de plus de 10 %.
Située au cœur de la cité de caractère à Champlitte en Haute Saône, il est composé de trois appartements, un T2, un T3 et un duplex T4, un cave voutée et ses parties communes en pleine propriété.
Les logements sont chauffés individuellement par le biais d'une pompe à chaleur, et l'eau par des chauffe-eau thermodynamique neufs.
Isolation des combles réalisée en Isover Ecolaine.
Classé en C ce bâtiment est économique en énergie.
Actuellement, un appartement est loué.
Le propriétaire a préféré laisser le choix aux futurs acquéreurs de choisir eux-mêmes les locataires.
Il faut souligner qu'il existe une forte demande de logements sur le secteur.
Idéal pour un investisseur qui ne souhaite pas prendre de risque.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florence LESAFFRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) 06 63 17 97 15 (réf.
606159 ).
Annonce publiée le 16 avril 2026
Caractéristiques
- Cave
- Meublé
- Jardin
- Bien de caractère
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 99 000 €(495 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 495 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Champlitte indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Champlitte (70600)
Champlitte
Localisation approximative
Adresse du bien : 11, rue Jacquet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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