Vente immeuble 200 m² Champlitte (70600)

Immeuble rapport avec un excellent rendement

Florence Lesaffre, conseillère en immobilier Optimhome, vous propose en exclusivité cet immeuble de caractère offrant un taux de rendement actuel de plus de 10 %. Située au cœur de la cité de caractère à Champlitte en Haute Saône, il est composé de trois appartements, un T2, un T3 et un duplex T4, un cave voutée et ses parties communes en pleine propriété. Les logements sont chauffés individuellement par le biais d'une pompe à chaleur, et l'eau par des chauffe-eau thermodynamique neufs. Isolation des combles réalisée en Isover Ecolaine. Classé en C ce bâtiment est économique en énergie. Actuellement, un appartement est loué. Le propriétaire a préféré laisser le choix aux futurs acquéreurs de choisir eux-mêmes les locataires. Il faut souligner qu'il existe une forte demande de logements sur le secteur. Idéal pour un investisseur qui ne souhaite pas prendre de risque. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence LESAFFRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) 06 63 17 97 15 (réf. 606159 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Meublé
• Jardin
• Bien de caractère

Pièces

• 15 pièces

Superficies

• Surface habitable : 200 m²

Etage

• Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr