immeuble de rapport secteur jussey

Aline Marchand vous propose une charmante maison de famille, au coeur d'un village jeune et dynamique proche de tous commerces, transports, écoles et services, à seulement 5 min de Jussey et 30 min de Vesoul Idéale pour une grande famille ou pour relancer une activité de chambres d'hôtes, ou ce type d'hébergement est très recherché dans la région.

Cet ancien café, restaurant de village avec chambres à louer, se compose d'une salle à manger de 65 m² avec bar et terrasse plein sud à l'abri des regards.

Au rdc une cuisine lumineuse et une pièce de 45 m², ancienne épicerie de village à aménager, ainsi qu'une cave et une réserve.

À l'étage une partie privative se compose d'une suite parentale de 50 m² avec salle d'eau et wc séparé ainsi qu'une chambre avec salle de douche wc et un bureau.

Desservi par un salon commun le premier étage est lui doté de 5 chambres indépendantes avec chacune leur salle de douche et wc privé.

Puis une salle de bain, un wc ainsi qu'une lingerie et un grenier aménageable très spacieux.

À l'extérieur deux garages fermés ainsi qu'un appentis et un parking ombragé.

Le tout sur un terrain arboré de 680 m² au bord d'un ruisseau (zone non inondable) Chauffage électrique éco, Poele à granulés et Cuisinière bois.

Toiture en parfait état.

Huisserie PVC double vitrage, volets électriques.

Système d'alarme.

Assainissement conforme.

Habitable de suite sans travaux.

Pour plus de renseignements ou photos supplémentaires je vous invite a me contacter au 06 79 22 59 03 et n'hésitez pas a venir visiter cette charmante demeure qui ne demande qu'a revivre au plus grand bonheur des habitants du village Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aline MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 571 401 Greffe de VESOUL) 06 79 22 59 03 (réf.

604850 ).