Vente immeuble Lons-le-Saunier (39000)

Immeuble, idéal investisseur, comprenant un local commercial, deux appartements (un T1 et un T1 bis), ainsi qu' un étage potentiellement aménageable. Le local commercial et les deux appartements sont actuellement loués : - Le local commercial est sous bail commercial depuis 2002 (loyer annuel HT de 11 822EUR) - le fond de commerce n'étant pas intégré à cette vente. - Bail de location pour le T1 (loyer annuel de 4 800EUR) - Location courte durée pour le T1 bis (loyer annuel transmis sur demande). Cet ensemble immobilier est idéalement situé dans une rue centrale de Lons-le-Saunier. Il comprend deux entrées : une entrée principale pour le local commercial donnant directement sur la rue passante, ainsi qu'une entrée indépendante accessible par le côté de l'immeuble. Vous retrouverez, au rez-de-chaussée : le local commercial d'environ 60 m². Au 1er étage : - Une pièce à usage de dépôt comprenant une salle d'eau, louée avec le local commercial. - Un appartement T1 bis de 37.17 m² en location courte durée, joliment rénovée et moderne, offrant une cuisine indépendante équippée, une chambre avec un espace salon délimité par une verrière, une salle de bains avec WC. Mode de chauffage : électrique. Huisseries : PVC double vitrage, volets bois. DPE D - consommation 217 kWh / m2 / an - GES 6 kg CO2 / m2 / an - Consommation en énergie finale : 94 kWh / m2 / an - Coûts annuels estimatifs entre 680EUR et 970EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 - abonnements compris). - au 2ème étage : Un appartement T1 de 36.32 m² actuellement loué, comprenant une cuisine indépendante, une pièce principale, une salle de bains avec WC. Mode de chauffage : électrique. Huisseries : PVC double vitrage, volets bois. DPE E. Consommation : 320 kWh / m2 / an GES : 10 kg CO2 / m2 / an. Consommation en énergie finale : 139 kWh / m2 / an. Coûts annuels estimatifs entre 930EUR et 1310EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 - abonnements compris). Une cave est également disponible sur le même palier. - au 3ème étage : vous découvrirez des combles aménageables : d'environ 20 m², idéal pour créer un logement supplémentaire ou créer un duplex avec le T1 existant sur le niveau juste en-dessous. 2 fenêtres de toit en place. La toiture a été refaite en 2016-2017. Cet ensemble immobilier offre une rentabilité intéressante, du potentiel et est idéalement situé. Contactez-nous pour avoir de plus amples informations et pour visiter cet ensemble immobilier avec votre agence Horizon Immobilier. 1.

À vendre murs commerciaux avec appartement cet immeuble de rapport est situé au centre ville sur la place principale. Il bénéficie d'un emplacement n°1. Ville dynamique en plein développement. L'activité principale étant la restauration avec terrasse extérieure de 70 m². L'immeuble se compose : - de 80 m² de stockage avec sanitaires en sous sol. - d'un espace bar, d'une cuisine toute équipée aux normes et sanitaires au rdc sur 80 m². - d'une salle de restauration avec arrière salle (réserve) au 1er étage également sur 80 m². - d'un appartement sur deux niveaux situé au dessus pour 118 m² à rénover. Ce dernier est composé d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un wc, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'un bureau et de nombreux rangements. Vous aurez une superbe vue sur la place principale depuis la salle de restauration et l'appartement. À noter que le restaurant sera bientôt libre, vous pourrez alors disposer des locaux à votre guise. Soit continuer un commerce de restauration, soit refaire toute autres choses. Un avantage sérieux car vous n'aurez pas de fond de commerce à reprendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°523 421 451 - greffe de lons le saunier) emmanuel morey entrepreneur individuel 06 62 57 61 96 - réf. 940991.

Idéalement situé en centre-ville de lons-le-saunier, idlr vous propose un immeuble à usage résidentiel et commercial. Ce bâtiment comprend trois appartements loués, un espace commercial (restaurant rapide) et une cave aménagée avec salle d'eau. Situé au rez-de-chaussée, l'espace commercial de 55 m² est prêt à accueillir un restaurant rapide. Au premier étage : appartement f1 de 35 m² - loyer : 387 eur par mois au deuxième étage : appartement f3 en duplex de 64 m² - loyer : 550 eur par mois appartement f3 en duplex inversé de 61 m² - loyer : 480 eur par mois au sous-sol, vous trouverez une cave aménagée avec salle d'eau et espace de rangement. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un immeuble alliant confort de vie et rentabilité commerciale. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cindy beumer 06 11 31 75 23 / beumer@idlr.fr dpe : e, ges : b date de réalisation du diagnostic : 15 / 11 / 2022 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : référence annonce : 5842 les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par cindy beumer, agent mandataire immatriculée au rsac no753 505 361, greffe du tribunal de grande instance de lons-le-saunier. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 938 eur et 1 268 eur (abonnements compris), sur la base des prix de l'année 2021. Cette annonce vous est proposée par beumer cindy - ei - norsac : 793058867, enregistré à greffe du tribunal de grande instance de lons-le-saunier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.