Immeuble avec garage à vendre en Occitanie

À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 600 m² offrant de nonbreuses possibilités d'aménagement. Le bien se compose d'un vaste garage en sous-sol, d'un plateau de 200 m² à aménager selon vos projets au 1er étage, de 14 chambres disposant chacune de leur salle d'eau et wc au 2ème et au 3ème étage. Une annexe indépendante d'environ 370 m² au sol et un jardin privatif complètent le tout. Cet ensemble à réhabiliter présente des volumes généreux, un emplacement stratégique et offre de nombreuses possibilités d'exploitation.

En plein cœur de condom, découvrez cet immeuble de rapport de 365 m² habitables répartis sur 3 niveaux, offrant un excellent potentiel locatif. Composition : - 6 appartements déjà loués - 3 garages loués - parties communes en bon état - bonne rentabilité locative les atouts : emplacement centre-ville forte demande locative compteurs individuels eau et électrique double vitrage bois et pvc, volets intérieurs au 1er. Chauffage au gaz de ville individuels 3 terrasses privatives parking 6 places facilement. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Idéal investisseur recherchant un bien avec revenus locatifs existants. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 841 723 - greffe de auch) marie-edithe castera entrepreneur individuel 06 86 54 49 26 - réf. 954238.

Immeuble en pierre de taille Patrimonial au coeur de Bastide située dans le centre historique de Villefranche-de-Rouergue, à proximité immédiate des commerces. Le bien se développe sur 3 niveaux et offre un beau potentiel d'aménagement, avec une surface exploitable de 350 m². spacieux et lumineux, intégrant un jardin privatif de plus de 60 m² Composition : 3 appartements T3 de 80 m² grenier aménageable raccordée au tout-à-l'égout Chaque logements bénéficiera d'un garage privatif. À prévoir : Rénovation complète Idéal investisseur : projet locatif pour étudiants / Jeune actif ou Gite Fort potentiel après rénovation A voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 608135 ).

Sur l'Avenue de Lardenne à Toulouse, notre agence PALADIA vous propose à la vente un ensemble immobilier, dans un environnement résidentiel calme et agréable. Développant une surface totale d'environ 372 m², cet ensemble se compose d'un immeuble principal parfaitement entretenu comprenant six appartements T3 traversants, lumineux et fonctionnels, offrant une qualité locative pérenne. Une agréable cour intérieure vient desservir six garages privatifs, apportant un véritable confort aux occupants ainsi qu'une valorisation du patrimoine. En fond de parcelle, deux charmantes maisons T2 de type chartreuse complètent harmonieusement l'ensemble et participent à l'identité authentique et recherchée du bien. L'intégralité de l'ensemble immobilier est actuellement louée, générant un revenu locatif annuel Hors Charges de 62 819,28 €. Ce bien constitue une opportunité patrimoniale de premier ordre pour un investisseur recherchant un actif immobilier de qualité, stable et durable, dans un secteur prisé de Toulouse.

Immeuble situé au centre de Limogne en Quercy, composé de 2 locaux commerciaux (1 restaurant et 1 libre) au rez de chaussé, ainsi qu'une grande surface à rénover entièrement à l'étage. Possibilité de faire au moins 2 appartements. jardin appartenant au restaurant. possibilité d'acquérir un garage indépendant à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

En plein centre-ville, venez découvrir un garage de 140 m² avec plusieurs niveaux supérieurs. Ce garage a été loué par le passé 500€. Vous recherchez des lieux stockages en plein centre-ville, vous souhaitez exploiter une activité de garage, vous avez besoin de superficie pour votre profession ? N'hésitez pas à me contacter. Division parcellaire en cours avec le garage mitoyen de l'annonce n°1643122. Possibilité d'acquérir l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 50 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-laure renaut, tél. : 06 68 07 95 46, e-mail : marielaure.renaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 753536879.

Immeuble en centre ville composé de 6 appartements (dont un avec garage et 2 avec cour intérieure à partager) actuellement loués pour un montant annuel de 42 120 euros hors charges. Appartements rénovés et en très bon état. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.

Notre agence vous propose, en exclusivité, à la vente cet immeuble de rapport de 1930, en mono propriété, idéalement situé dans le secteur recherché de Villebourbon à Montauban, à proximité immédiate de la gare et à seulement 20 minutes de Toulouse Nord. Développant environ 270 m² habitables, cet ensemble en bon état se compose de 5 appartements, dont 4 actuellement loués, ainsi que d'un bureau, offrant ainsi une rentabilité immédiate en proposant 32000 € environ de revenus annuel. Vous bénéficierez également de vastes dépendances d'environ 295 m², comprenant un garage et un grand hangar fermé, permettant de nombreuses possibilités d'exploitation ainsi que plusieurs places de stationnement. Les prestations assurent un bon niveau de confort : chauffage au gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, terrasses pour certains lots et fibre optique. L'état général du gros oeuvre est excellent : la toiture, remaniée en 2025, est couverte par une garantie décennale. Les diagnostics techniques ne révèlent aucune anomalie majeure et l'ensemble des réseaux de distribution et d'évacuation a été entièrement rénové dans les années 2000 (PVC, cuivre. ). Cet ensemble immobilier représente une opportunité idéale pour un investisseur, à la recherche d'un bien offrant revenus locatifs et potentiel de valorisation.

Immeuble de 2 étages située dans le coeur de Saint-Céré. Il est composée de deux T3 d'environ 50 m² chacun, idéal pour un placement locatif. Il dispose également d'un garage en RDC ainsi que de 2 box. Des travaux sont à prévoir. Ce bien est disponible, contactez-nous pour plus de renseignement ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Immeuble de rapport avec terrasse et jardin en plein centre-ville idéal investisseur, cet immeuble situé en centre-ville, à proximité immédiate des écoles et des commerces, représente une belle opportunité avec un fort potentiel locatif. Il se compose d'un studio en rez-de-chaussée, d'un t3 au premier étage bénéficiant d'une agréable terrasse, ainsi que d'un second t3 au deuxième étage disposant d'un petit jardin, un véritable atout rare pour ce type de bien. Actuellement, le t3 du dernier étage est déjà loué, offrant un revenu locatif immédiat, tandis que les deux autres lots sont libres, laissant la possibilité d'optimiser la rentabilité selon votre projet. Un bien intéressant pour se constituer un patrimoine ou développer un investissement rentable dans un secteur recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Agence pyrenees immobilier - bougeois thibault - agent commercial - rsac n° 990 287 492 - 06 47 33 48 24 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 03 79) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En cœur de ville à quelques pas des allées Paul Riquet, découvrez cet immeuble d'environ 460 m² offrant un fort potentiel de valorisation. Entièrement à rénover, il représente une belle opportunité pour un investisseur ou un marchand de biens souhaitant réaliser un projet ambitieux. La configuration permet d'envisager la création de 6 appartements, ainsi qu'un grand garage en rez-de-chaussée, idéal pour du stationnement, du stockage ou un usage commercial. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, mais la surface et le potentiel de division en plusieurs lots en font un bien rare sur le marché. À noter : 2 appartements sont actuellement loués à des personnes âgées, générant un revenu locatif existant et impliquant une gestion adaptée dans le cadre du projet. Ce bien s'adresse à des acquéreurs avertis, capables de se projeter dans une rénovation complète et importante avec une belle perspective de rentabilité à terme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Référence agence : 136.

Juvignac périphérie immédiate de montpellier ensemble immobilier mixte | 530 m² | piscine | jardin | entrepôt | bureaux | appartement le tout avec fort rendement locatif un bien rare et polyvalent, idéalement situé à deux pas de montpellier et de toutes commodités et en pleine propriété. Le bien dans son ensemble : surface totale bâtie d'environ 530 m² sur parcelle de 800 m², comprenant plusieurs lots indépendants à usages mixtes (habitation, professionnel, stockage). Les lots : - entrepôt 200 m² (hauteur 6 m) + coin bureau | loyer minimum 2 000 eur / mois - local polyvalent 50 m² (bureau, atelier ou t2 potentiel) - appartement t3 60 m² avec terrasse privative - grand appartement standing t4 de 140 m² avec balcon, salle de sport et garage 70 m² et un superbe extérieur, le grand atout : piscine, cuisine d'été aménagée, stationnements. Un cadre de vie exceptionnel, en limite de garrigue avec vue dégagée sur les collines. Pourquoi ce bien est unique : - résidence principale haut de gamme + revenus locatifs immédiats - revenu locatif total potentiel : jusqu'à 6 000 eur / mois (tous lots loués) - modularité totale des lots (habitation bureau activité) - excellent état général construction 2007 - emplacement stratégique : montpellier à 5 min idéal investisseur, professionnel pour résidence principale et activité ou acquéreur cherchant à combiner cadre de vie exceptionnel et rentabilité. À voir absolument ! Réf : pg488 - dpe : a - ges : a - prix : 995 000 eur - negoce habitat - tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 77 11 25 - - honoraires inclus à la charge du vendeur - non détention de fonds annonce rédigée par pierre galtier gérant de la société cga immo société à responsabilité limitée au capital social de 3 000eur, siège social situé 90, rue théophraste renaudot 34430 st jean de védas - siret 830 537 403 00016 rcs montpellier - carte pro no cpi 3402 2025 000 000 047 délivrée par la cci de l'hérault - rcp pro axa no0000007663064504 - cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 - carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris 1.

À Nîmes, dans le quartier Richelieu, à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez cet immeuble atypique en R + 2 d'une superficie totale de 354 m². Implanté sur un terrain de 706 m², il bénéficie d'un agréable jardin intérieur arboré, offrant un cadre de vie paisible et recherché. L'immeuble se compose de 8 appartements de type T2 et T3, ainsi que d'un garage, représentant une excellente opportunité d'investissement avec une forte rentabilité. Les logements, actuellement loués et meublés, sont en bon état général. Ils disposent de fenêtres en double vitrage et d'espaces de stockage en cave. Répartition : • Rez-de-chaussée : 4 appartements de 30 m², 40 m², 41 m² et 56 m², avec terrasses donnant sur le jardin intérieur • 1er étage : 3 appartements de 40 m², 47 m² et 52 m², exposés plein sud • 2ème étage : 1 appartement de 48 m², également exposé sud Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable. N'hésitez pas, contactez-moi rapidement… une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 817 974 - Greffe de NIMES) Michel JOHAN Entrepreneur Individuel 07 81 03 62 17 - Réf. 951065.

Fiche Id-SIT181367 : Situé au coeur de la ville de Béziers, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des allées, offrant ainsi un accès facile aux commerces, restaurants et services du centre-ville. Doté de 4 places de parking, cet immeuble est idéalement situé pour répondre aux besoins pratiques de ses occupants. À l'extérieur, ce bien se distingue par ses 2 garages offrant un espace de stationnement sécurisé, ainsi que par ses 4 appartements, dont l'un dispose d'une agréable terrasse offrant un espace extérieur privatif. De plus, un local complémentaire vient compléter cette structure, offrant différentes possibilités d'aménagement ou de revenus supplémentaires. À l'intérieur, cet immeuble d'une surface habitable de 152 m² se compose 4 appartements. La configuration de ces logements, dont un avec terrasse, ainsi que la présence de places de parking, assurent une excellente rentabilité locative, ces surfaces de type T2 suscitant une forte demande locative. Loué entièrement et bénéfic - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (Dont 5.56% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - DPE réalisé le : 00 / 00 / 0000 - Classe Energie E : 271 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Stephane SIFFLET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

CASTELSARRASIN, Centre-ville immeuble pour investisseur ou grande famille. Situé en plein c ? ur de Castelsarrasin, cet immeuble développe une surface de 260 m² pour un potentiel exploitable d ? environ 490 m². Sa configuration offre de nombreuses possibilités d ? aménagement, avec deux plateaux facilement transformables, une cour privative ainsi qu ? une dépendance. Un projet de création de 10 logements a déjà fait l ? objet d ? une déclaration préalable acceptée. Le rez-de-chaussée s ? ouvre sur un porche d ? entrée fermé, complété par une chaufferie et un accès direct à un patio. À l ? étage, l ? espace de vie se compose d ? un salon, d ? une cuisine, d ? un bureau, d ? une chambre et de toilettes. Le niveau supérieur accueille quatre chambres, dont une avec salle de bain, ainsi qu ? une salle d ? eau et des WC indépendants. La dépendance, accessible depuis la cour, propose un espace supplémentaire comprenant une entrée, un salon, deux chambres, une cave et un garage, offrant ainsi de multiples options d ? usage ou de valorisation. Ce bien bénéficie du forfait réduit SMART à 3900 euros TTC compris dans le prix de vente.

En exclusivité – Immeuble de rapport – Idéal investisseur – Ille-sur-Têt Situé à Ille-sur-Têt, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et pérenne, dans un environnement privilégié entre mer et montagne, offrant un cadre de vie particulièrement recherché, à proximité de Perpignan et des principaux axes routiers. D'une surface habitable totale d'environ 362 m², cet ensemble immobilier se compose de : 3 appartements : * Un spacieux de 151 m² environ, bénéficiant d'une très grande terrasse * Un appartement de 81 m² environ grand balcon * Un appartement de 69 m² environ * 1 local commercial en rez-de-chaussée de 60 m² environ * 2 garages : * Un garage de 34 m² * Un garage double de 75 m² * 4 boxes de rangement individuels, situés sur un toit plat accessible par escalier, chacun fermé à clé Cet immeuble offre une configuration idéale permettant une diversification locative (habitation + commerce), limitant ainsi les risques de vacance. * Les trois appartements ainsi que les deux garages sont loués depuis de nombreuses années, garantissant une stabilité locative et des revenus immédiats. Actuellement exploité, le bien génère une rentabilité brute d'environ 9 %, ce qui en fait un investissement particulièrement attractif sur le secteur. Les atouts : * Revenus locatifs immédiats * Bonne répartition des surfaces * Présence d'un local commercial (valorisation du rendement) * Possibilité d'exploitation du local pour une activité médicale (kinésithérapeute, cabinet paramédical, professions libérales, etc.) * Secteur présentant une opportunité rare : à ce jour, le numerus clausus prévoit encore une seule installation de kinésithérapeute sur la commune * Appartements et local commercial équipés de climatisation réversible (confort été / hiver) * Menuiseries récentes en double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique * Espaces de stockage supplémentaires avec 4 boxes fermés à clé. * Situation géographique attractive entre mer et montagne, renforçant l'attractivité locative et professionnelle * Accès rapide à Perpignan et aux principaux axes routiers * Secteur dynamique à proximité des commodités Idéal pour : * Investisseur souhaitant optimiser son rendement * Constitution ou diversification de patrimoine * Projet locatif sécurisé * Profession libérale ou activité médicale souhaitant s'implanter avec logement (s) sur place Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 568 526 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 20 36 87 84 - Réf. 948795.

Idéal investisseur. Proche des commerces et commodités, cet ensemble immobilier dans un quartier calme de Villemur-sur-Tarn comprend une maison T4 avec un plateau en étage à potentialiser, un jardinet et un garage. Comptez aussi un appartement T2 loué, ainsi qu'un garage boxé loué. Rendement locatif garanti à exploiter Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Immeuble de rapport en plein cœur historique de béziers situé dans une rue calme et authentique du centre-ville historique de béziers, à deux pas des commerces, des commodités et du dynamisme urbain, découvrez cet immeuble de rapport parfaitement entretenu. Alliant charme de l'ancien et rentabilité immédiate, ce bien est une opportunité rare sur le marché actuel. Composition du bienl'immeuble, élevé de 3 étages sur rez-de-chaussée, se compose de : 3 appartements de type t2 : un appartement par niveau (1er, 2e et 3e étage). Des volumes optimisés et une configuration idéale pour la location pérenne. 1 garage spacieux (> 30 m²) : un véritable atout en centre-ville, équipé d'une mezzanine pour un stockage supplémentaire. 1 remise indépendante : dotée d'une belle hauteur sous plafond, cet espace polyvalent peut être transformé selon vos projets (atelier, local vélos / motos, stockage professionnel). L'immeuble affiche une excellente rentabilité avec des revenus locatifs stables : loyers appartements : 3 x 475 € = 1 425 € hc / mois loyer garage : 150 € / mois revenu mensuel total : 1 575 € hc (soit 18 900 € annuel, hors potentiel de la remise). État technique zéro stress : aucun gros travaux n'est à prévoir sur la structure ou le clos / couvert. Ne laissez pas passer ce placement sécurisé. Contactez-nous pour un dossier complet et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 449 069 - greffe de nimes) damien chevallier entrepreneur individuel 07 69 72 54 52 - réf. 949789.

Immeuble en monopropriété situé en plein centre-ville de Mende, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Il se compose de cinq logements comprenant un studio, deux T2 dont un en rénovation, et deux T3. Trois appartements sont actuellement loués, deux sont vacants, offrant un potentiel de valorisation après travaux. Un grand garage avec cave complète l'ensemble. Bien idéal pour un investissement en cœur de ville. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Olivier MALGOIRE Référence agence : 5822.

Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PERPIGNAN - QUARTIER TORCATIS Situé à 200m de l'avenue Torcatis et de la passerelle menant au Théâtre de l'Archipel, venez découvrir cette bâtisse de 240 m² habitables, disposant également d'une cour de 100 m² et d'un garage de 30 m², sur une parcelle en 3 faces. Idéalement situé dans un secteur calme, ayant bénéficié d'énormément de rénovations et d'aménagements, ce bien vous propose aujourd'hui un très grand potentiel et ce pour différents projets. Au rez de chaussée il est composé d'un appartement de type 3 entièrement rénové de 60 m², ayant accès à une grande court dont une partie couverte et avec un grand oranger. Pour compléter le rez-de-chaussée, on retrouve un garage de 30 m² avec porte électrique. À l'étage et au R + 2, vous découvrirez un impressionnant appartement de type 5 d'une surface de 180 m², le tout dans un état irréprochable ayant été rénové du sol au plafond. Cet appartement se compose d'une impressionnante pièce de vie, éclairée de toute part, de 83 m². Au deuxième niveau, le palier dessert 3 chambres, ayant chacune son placard encastré et bénéficiant d'un vrai cachet avec des hauteurs sous plafonds conséquentes et un toit mansardé, mais aussi d'une grande suite parentale de plus de 20 m² avec salle d'eau, wc et dressing. Vous l'aurez compris, ce bien aux superficies hors normes est une véritable rareté en centre-ville et il pourra convenir à tous les projets que vous aurez : - Habitation familiale avec 2 appartements indépendants - Possibilité d'occuper un des appartements et de garder l'autre comme revenu locatif (à l'année ou en saisonnier) - Placement locatif avec la possibilité de créer dans le duplex une colocation haut de gamme avec la possibilité d'y rajouter même une chambre supplémentaire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pedro Lima Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble / julie monich tél : 06 50 49 97 94 a seulement quelques mètres du littoral, découvrez cet immeuble à fort potentiel, parfait pour un investissement locatif. En rez-de-chaussée : un garage aux étages : 3 appartements t2, chacun comprenant : une pièce de vie avec cuisine une chambre une salle d'eau un wc les + : emplacement recherché, à proximité immédiate de la plage appartements déjà loués, générant un revenu locatif immédiat potentiel de valorisation après rénovation partielle des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité d'optimisation et de valorisation patrimoniale. Idéal pour investisseurs souhaitant allier rentabilité et emplacement stratégique. Prix : 339.000 euros dont 19.000 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur, soit 320.000 euros hors honoraires. Dpe : classe f - ges : classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180 et 2960 euros. Logement à consommation excessive : classe f cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie monich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 803 660 463 mandat : 443650 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (5.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie monich (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 803 660 463 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence Novilis Immobilier Montauban vous propose à la vente dans le quartier de l'hôpital un ensemble immobilier composé de deux studios ainsi que d'un garage, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Ils sont actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel de 760 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate. L'ensemble se compose de : 2 studios indépendants, 1 garage, apportant un atout supplémentaire pour la location. DPE C Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Novilis Immobilier à Montauban.

À VENDRE – Immeuble de Rapport à Fort Potentiel – Castres Intramuros Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Situé en plein cœur du centre-ville de Castres, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel de rentabilité et de valorisation à moyen terme. Caractéristiques de l'immeuble : • Deux commerces de proximité en activité depuis plus de 15 ans, assurant une source de revenus locatifs stables. • 8 appartements allant du studio au F5 : ◦ 3 appartements neufs et déjà loués, garantissant des revenus immédiats. ◦ 2 appartements à rénover, offrant une opportunité de plus-value et d'optimisation de la rentabilité. ◦ 3 appartements déjà loués, générant des revenus locatifs réguliers. ◦ 1 garage loué, apportant un revenu supplémentaire. ° 4 Caves Box qui peuvent devenir un atout sur le locatif Atouts majeurs : • Parking public à proximité immédiate, facilitant l'accès pour les résidents et clients. • Toutes commodités à quelques pas : marché local, commerces, transports en commun. • Proximité de la future autoroute Toulouse-Castres, une infrastructure qui valorisera encore davantage cet emplacement stratégique. Chiffres clés : • Prix de vente : 617100 € F. A.I • Taux de rentabilité actuel : 6,5%, avec une marge d'optimisation après rénovation des appartements. Cet immeuble constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif, avec un fort potentiel d'évolution. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 281 118 - Greffe de CASTRES) Pascal LALLART Entrepreneur Individuel 06 14 71 94 09 - Réf. 948971.

Situé dans la charmante ville de Pamiers (09100), cet immeuble à usage mixte offre une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels cherchant à allier rentabilité et emplacement stratégique Cet immeuble de 110 m² se compose d'un rez-de-chaussée spacieux abritant un local commercial avec vitrine donnant sur une rue passante, idéal pour activité de commerce, profession libérale ou bureau. À l' étage, un appartement lumineux avec ses volumes généreux, bien agencé avec entrée indépendante. Parfait pour de la location classique ou en résidence principale. Les atouts : excellente visibilité, double revenu potentiel : commerce plus logement, bonne rentabilité locative. À noter : pas de garage, mais stationnement facile à proximité. Prix attractif et bon potentiel de valorisation après quelques réfraîchissements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POLEWCZYK, Tél. : 07 68 48 92 22, E-mail : carole.polewczyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 940059058.

Sous compromis : Maison de ville rénovée et divisée en deux appartements avec un garage située dans le centre de Roquemaure proche des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée un appartement T2 de 42.27 m² environ comprenant un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage un spacieux appartement duplex de 94.58 m² environ comprenant un séjour avec coin cuisine également aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc et en duplex une suite parentale avec sa salle de bains. Pour votre confort des climatisations réversibles dans les pièces principales. Investissement locatif avec un bon rendement ou maison familiale n'hésitez pas à me contacter pour une visite Claudie Aubert : 07 50 75 35 50 Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle).