divers à vendre Ille-et-Vilaine (35)

Magnifique Ensemble Immobilier – Opportunité Rare ! Situé au cœur d'un charmant village, à moins de 10 minutes de La Mézière, 20 minutes de Rennes et 30 minutes de Saint-Malo, cet ensemble immobilier offre un cadre verdoyant, paisible et idéal pour un projet touristique ou locatif à forte rentabilité. Composition de l'Ensemble Immobilier • Un gîte rural de plus de près de 150 m², entièrement équipé et meublé Salle de réception accueillant 40 à 50 personnes Capacité totale : 19 couchages Grande salle conviviale 6 chambres + grenier 2 salles d'eau Cuisine professionnelle Un espace idéal pour les séjours en famille, entre amis ou pour l'organisation d'événements. • Une habitation T5 avec cheminée, terrasse et actuellement louée • Une habitation T3 avec cheminée, terrasse et actuellement louée • Cinq T2 loués • Cinq studios loués • Hangars et dépendances Extérieurs Terrasse couverte Terrain de jeux Cour et jardin Parking privé Parc arboré avec terrains de pétanque et de volley, plus de 8400 m². Atouts Très belle rentabilité actuelle Nombreuses possibilités de développement de l'activité Ensemble immobilier rare sur le secteur Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2170€ ~ 2950€ - Jonathan LAUNAY - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 990 387 342.

Iad france - yohann pagniez vous propose : maison d'hôtes vendue meublee avec parties privatives de 5 chambres ! En campagne doloise ! En activite a 18 km du mont saint-michel et 15 km de dol de bretagne ! Maison d'hôtes à saint-marcan en pierre de 120 m² environ, avec une partie 'maison principale' de 120 m² environ (soit un total de 240 m²), situé dans un lieu dit de saint-marcan, sur la route entre le mont-saint-michel et dol-de-bretagne (20min). La maison privative se compose : - rez-de-chaussée : entrée / buanderie indépendante, dégagement, salon séjour de 32 m² avec insert, 2 chambres, une salle de bains avec wc, une cuisine aménagée et équipée. - 1er étage : un palier, une suite parentale de 25 m² avec rangements et salle d'eau. Une 2ème chambre ou dressing. La partie chambre d'hôtes se compose : - rez-de-chaussée : entrée indépendante, une salle de petit-déjeuner de 32 m². - 1er étage : palier, 3 chambres avec salle d'eau et wc. - 2ème étage : 2 chambres avec salle d'eau dont une suite familiale. Terrain de 450 m² exposé sud pour la partie gîte et maison principale. Le plus : 300 m² de terrain pour le stationnement (10 places de parking.) activité rentable, avec une bonne visibilité et une bonne rentabilité. Peut être habilité en totalité en maison principale. Idéal pour démarrer son activité en toute tranquillité ! Pour plus de renseignement ou pour un rendez-vous visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 436800 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohann pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 539644138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - peter gibaud vous propose : magnifique ensemble immobilier à vendre avec gîte rural. Localisation : au coeur d'un charmant petit hameau, dans un cadre paisible et verdoyant. Composition de l'ensemble immobilier : un gîte rural de plus de 120 m², tout équipé et meublé. Salle de réception pour 40 / 50 personnes et 19 couchages. Ce gîte offre un espace spacieux et convivial, idéal pour les rassemblements en famille ou entre amis. Une habitation de cinq pièces avec cheminée et terrasse une habitation de trois pièces avec cheminée et terrasse cinq t2 cinq studios hangars et dépendances extérieurs : terrasse couverte terrain de jeux cour jardin parking privé très belle rentabilité actuelle avec possibilité de développer encore plus l'activité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cet ensemble immobilier unique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1150000 euros. Prix hors honoraires : 1120000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,68% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m peter gibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE – Fonds de commerce Garage automobile sous enseigne nationale reconnue Affaire rentable à fort potentiel – Idéale pour repreneur ambitieux Une opportunité rare : reprise d'un garage historique et performantInstallé dans une zone à fort passage, ce garage jouit d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces et des grands axes routiers. Son positionnement géographique est idéal pour développer de nouvelles activités telles que la vente de véhicules d'occasion ou encore le renforcement de l'après-vente. Les points forts de l'affaire : Fonds de commerce à vendre (exploité depuis 2006, nouveau site depuis 2011) Surface bâtie : 613 m²Terrain : 5 152 m² Chiffres clés : Chiffre d'affaires annuel : 1 150 000 €EBE retraité : 110 000 €Loyer : 43200€ annuel (possibilité d'acquérir les murs) Équipe en place : 1 chef d'atelier1 technicien polyvalent1 mécanicien expérimenté1 apprenti en mécanique2 personnes au service administratif  Équipements : Atelier mécanique complet et bien entretenuLocaux fonctionnels, bâtiment moderne et en bon état Fort potentiel de développement : Vente VO : marché porteur à fort rendementDiversification des services (développement de l'entretien rapide, nouvelles offres client…)Optimisation de l'après-vente Intégrer un réseau national reconnu, c'est : Rejoindre une enseigne solide et visibilité nationaleProfiter d'une communication puissanteÊtre accompagné par des experts et bénéficier de formations régulièresExploiter un modèle économique éprouvéTravailler dans une culture d'entreprise basée sur la performance, l'esprit d'équipe et l'engagement Pourquoi investir dans cette affaire ? Activité rentable et régulièreOutil de travail moderne et entretenuÉquipe en place, compétente et forméeFort potentiel localAdossé à une enseigne reconnue, synonyme de pérennité Dossier complet sur demande – Confidentialité assurée Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette entreprise de qualité.

Iad France - Damien Chauvin vous propose : Nichée dans un écrin de verdure, à seulement 15 minutes de La Gacilly et 35 minutes de Rennes, cette magnifique propriété en pierre offre un cadre idyllique pour un projet touristique, un regroupement familial ou une activité professionnelle. Avec ses grands espaces, son authenticité et son potentiel immense, elle saura séduire les amoureux de nature et de belles bâtisses. Un gîte de groupe de 345 m² aux prestations exceptionnelles Entièrement aux normes ERP 2025, ce gîte de caractère est pensé pour accueillir des groupes dans un confort absolu : •7 chambres spacieuses •5 salles d’eau et 8 WC, pour une grande capacité d’accueil •Deux salles de réception communiquantes de 120 m² en tout, idéales pour organiser séminaires, mariages et événements •Une grande cuisine professionnelle, parfaitement équipée pour la préparation de repas en nombre •Une aire de jeux de 1 600 m², un véritable atout pour les séjours en famille •Un vaste parking, facilitant l’accueil des visiteurs Une habitation principale de 146 m², chaleureuse et fonctionnelle Cette charmante maison en pierre, idéale pour une résidence principale ou secondaire, se compose de : •Au rez-de-chaussée : •Une chambre lumineuse, parfaite pour une vie de plain-pied •Une salle de bain et un WC indépendant •À l’étage : •Trois belles chambres avec rangements •Une salle d’eau •Un palier et un bureau, parfait pour le télétravail ou une bibliothèque Des dépendances offrant un potentiel exceptionnel •Une longère de 360 m² à rénover, idéale pour créer des gîtes supplémentaires, un atelier ou tout autre projet •Un bâtiment agricole, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation •Un carport, parfait pour abriter plusieurs véhicules Un domaine de 14 hectares dont 7,5 hectares de bois au cOEur de la nature Cette propriété bénéficie d’un cadre paisible et préservé, offrant une véritable parenthèse de sérénité. Elle est également dotée d’une réserve à incendie neuve, garantissant sécurité et conformité. Des équipements alliant confort et écologie •Chauffage par chaudière bois, une solution à la fois économique et respectueuse de l’environnement •Assainissement individuel Un bien rare à découvrir sans tarder ! Que vous soyez en quête d’un projet touristique clé en main, d’un lieu de vie unique en pleine nature ou d’un investissement immobilier à fort potentiel, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Une vente en charges acquéreurs est possible. Performance énergétique et climatique de l'habitation D et A. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre : Entreprise de Négoce Automobile, Solide et RentableNous proposons à la vente une entreprise de négoce automobile fondée en 2005, forte d'une réputation de confiance et d'un réseau solide dans le secteur des véhicules d'occasion. Avec un chiffre d'affaires de 3 M€ et un volume annuel de 200 véhicules vendus, cette affaire offre une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant poursuivre et développer une activité bien établie. Description de l'EntrepriseAnnée de création : 2005Chiffre d'affaires : 3 M€ annuelVentes : Environ 200 véhicules d'occasion par anLoyer annuel : 30 000€Organisation et ÉquipeStructure de l'équipe : 1 Responsable administratif polyvalent : Assure les tâches administratives et participe également aux ventes. 1 Vendeur : En charge des ventes et de l'accueil des clients. Le dirigeant : Assure la gestion, la stratégie et le développement commercial. Sous-traitance des préparations : La préparation des véhicules (mécanique et carrosserie) est réalisée par des sous-traitants spécialisés, garantissant un service de qualité. Infrastructure et Opportunité d'ExpansionBâtiment : Le site comprend un bâtiment de 100 m², idéal pour une extension de l'activité. Ce local pourrait être aménagé pour intégrer un atelier de mécanique sur place, réduisant les coûts de sous-traitance et offrant un meilleur contrôle sur la qualité et les délais de préparation des véhicules. Avantages Concurrentiels et Potentiel de CroissanceNotoriété et réseau : Près de 20 ans d'existence, avec une clientèle fidélisée et un réseau de partenaires bien établi. Solide potentiel de croissance : Possibilité de développer l'activité mécanique en interne ou d'élargir la gamme de services proposés pour renforcer la compétitivité. Passation en douceur : Le dirigeant actuel est prêt à accompagner la transition pour faciliter la prise en main par le repreneur. Profil Idéal du RepreneurCette opportunité est idéale pour un investisseur ou un professionnel du secteur de l'automobile souhaitant acquérir une entreprise rentable et clé en main, avec une équipe en place et un modèle opérationnel éprouvé. Informations financières et détails supplémentaires sur demande. Pour en savoir plus et découvrir cette opportunité d'acquisition, contactez-nous afin d'échanger sur les modalités de reprise et les perspectives de développement qu'offre cette entreprise de négoce automobile.

Vente mur et fond de commerce. Idéalement situé au coeur intra muros, boutique de 30 m² avec belle hauteur de plafond, cession de bail 3 / 6/9 an (renouvelé à la cession), en parfait état. Loyer de 700eur; taxe foncière 500eur / an. Charge 380eur / an. Tous commerces sauf restauration. Idéal investtiseur ou premiére installation.