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AcheterRéf. 2141459

Divers

Vente Gîte 2 pièces

La Fresnais (35111)

198 000 €

3 246 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 61 m²
    Surface
CaveTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Hicham Saïdi vous propose : Vous recherchez votre prochain cocon ?

La proximité avec Saint-Malo est un must ?

Vous recherchez un coup de coeur ?

Et si votre prochaine maison était un chalet ?

Halte !

Cette maison est faite pour vous !

Située à seulement 10 minutes de SAINT-MALO, sur la commune prisée de LA FRESNAIS, cette charmante propriété édifiée en 1965 saura vous charmer.

Les écoles et les bourg sont accessibles à pied.

Coté jour, Dès l’entrée, la luminosité prodiguée par les deux baies vitrées de la pièce de vie ainsi que ses généreux volumes sauront vous charmer !

Une réelle invitation à se réunir en famille !

Pour la cuisine, elle sera aménagée et équipée et ouverte sur ce magnifique séjour.

Côté nuit, Une somptueuse suite parentale avec chambre et salle d’eau vous attendent !

Et le rangement alors ?

Vous disposerez d’un cellier et d’un sous-sol complet pour y stocker tous vos effets.

Côté extérieur, Vous pourrez profiter de plus de 1250 m² de terrain et des différents terrasses présentes sur la propriétés.

La cerise sur le gâteau ?

Une dépendance aménagée en T2 de 55 m², qui vous permettra de compléter vos revenus locatifs ou d’accueillir famille et amis toute l‘année !

Vous en avez rêvé, aujourd’hui elle se tient prête à vous accueillir alors n’attendez plus !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hicham Saïdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 993303395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 21 octobre 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 198 000 €(3 246 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 246 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 670 € et 2 280 € par an

Prix dans la région

3 246 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Fresnais indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Fresnais (35111)

La Fresnais

Localisation approximative

Adresse du bien : 15 Rue des Forts Morins

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Hicham Saïdi

Négociateur