divers à vendre Bretagne

Trebeurden, à 10 min lannion, la perle immobilière vous propose cet emplacement idéalement situé pour activité professsionnelle, de services. Ancien boulodrome couvert au centre de trébeurden, proche de la plage de pors mabo, avec 2 entrées possibles pour faciliter la circulation. Niché au coeur d'un quartier dynamique, vous pourrez excercer en toute tranquilité dans ce hangar d'une superficie de 200 m² et de son garage de 30 m². Boxes, hivernage, garage pour bateau, stockage. Tous les projets sont possibles. À visiter avec la perle immobilière rdv au 02 96 37 87 34 1.

Magnifique Ensemble Immobilier – Opportunité Rare ! Situé au cœur d'un charmant village, à moins de 10 minutes de La Mézière, 20 minutes de Rennes et 30 minutes de Saint-Malo, cet ensemble immobilier offre un cadre verdoyant, paisible et idéal pour un projet touristique ou locatif à forte rentabilité. Composition de l'Ensemble Immobilier • Un gîte rural de plus de près de 150 m², entièrement équipé et meublé Salle de réception accueillant 40 à 50 personnes Capacité totale : 19 couchages Grande salle conviviale 6 chambres + grenier 2 salles d'eau Cuisine professionnelle Un espace idéal pour les séjours en famille, entre amis ou pour l'organisation d'événements. • Une habitation T5 avec cheminée, terrasse et actuellement louée • Une habitation T3 avec cheminée, terrasse et actuellement louée • Cinq T2 loués • Cinq studios loués • Hangars et dépendances Extérieurs Terrasse couverte Terrain de jeux Cour et jardin Parking privé Parc arboré avec terrains de pétanque et de volley, plus de 8400 m². Atouts Très belle rentabilité actuelle Nombreuses possibilités de développement de l'activité Ensemble immobilier rare sur le secteur Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2170€ ~ 2950€ - Jonathan LAUNAY - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 990 387 342.

À VENDRE : Fonds de commerce + MursGarage automobile sous enseigne nationale reconnue Secteur littoral attractif – Proximité commerces, plages, port Affaire à très fort potentiel – Idéale pour repreneur ambitieux Une opportunité rare : Reprise d'un garage historique et rentableSitué dans une zone à fort passage, ce garage bénéficie d'un emplacement premium : plages, port, commerces et axes principaux à proximité immédiate. Son positionnement stratégique permet le développement de nouvelles activités (vente VO, carrosserie. ). Les points forts de l'affaire : Fonds de commerce + murs à vendre (construction 2003, agrandissement en 2007) Surface bâtie : 768 m² sur un terrain de 5 690 m²Chiffres clés : CA annuel : 1 150 000 €EBE retraité : 170 000 €Équipe en place : 1 technicien polyvalent2 mécaniciens expérimentésHistorique familial solide : Affaire transmise de père en fils depuis 1968Actuellement exploitée par un couple depuis 2003Équipements : Atelier mécanique completÉquipements de carrosserie (cabine + labo) en parfait état – activité non exploitée actuellementFort potentiel de développement : Relance de la carrosserieVente de véhicules d'occasionDiversification des services Rejoindre un réseau national performant, c'est : Intégrer une marque forte, connue et reconnueBénéficier d'une communication puissante et continueProfiter d'un accompagnement personnalisé et de formations régulièresAdopter des concepts éprouvés, alliant rentabilité et attractivitéÉvoluer dans une culture d'entreprise basée sur la performance, l'esprit d'équipe et la motivation individuelle Pourquoi cette affaire ? Rentabilité établieBâtiment moderne et entretenuÉquipe compétente et forméeZone à fort potentielEnseigne référente, gage de pérennité Dossier complet sur demande – Confidentialité assurée Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle affaire.

Camping à Vendre : Opportunité Unique à 800m des Plus Grandes Plages ! Vous rêvez de devenir propriétaire d'un camping idéalement situé ? Ce camping est une véritable pépite à seulement 800 mètres des plages les plus prisées. Caractéristiques principales : Infrastructure moderne : Une piscine couverte et chauffée, idéale pour prolonger la saison. 18 mobil-homes en location et 2 mobil-homes résidentiels pour des revenus récurrents. 4 appartements locatifs, diversifiant les sources de revenus. Services et activités inclus : Un bar et snack accueillant pour tous. Des soirées à thème : moules-frites, pizzas, karaoké, et plus encore. Un espace jeux pour enfants dédié et un terrain de pétanque pour tous. Équipements professionnels : Une cuisine équipée incluant un four à pizzas. Possibilité de développer un espace snack / restaurant avec 40 places assises. Organisation et gestion : Camping géré par un couple : Monsieur s'occupe de l'entretien et du bar en période estivale. Madame gère les réservations et l'administration. Parking pour les vacanciers et logement de fonction inclus sur place pour les propriétaires. Superficie et potentiel : Terrain de 5 500 m², offrant de nombreuses opportunités de développement. Ce camping allie confort, convivialité, et potentiel de rentabilité dans un cadre idéal pour séduire vacanciers et investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un lieu de vie et de travail unique ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui !

À Vendre : Entreprise de Négoce Automobile, Solide et RentableNous proposons à la vente une entreprise de négoce automobile fondée en 2005, forte d'une réputation de confiance et d'un réseau solide dans le secteur des véhicules d'occasion. Avec un chiffre d'affaires de 3 M€ et un volume annuel de 200 véhicules vendus, cette affaire offre une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant poursuivre et développer une activité bien établie. Description de l'EntrepriseAnnée de création : 2005Chiffre d'affaires : 3 M€ annuelVentes : Environ 200 véhicules d'occasion par anLoyer annuel : 30 000€Organisation et ÉquipeStructure de l'équipe : 1 Responsable administratif polyvalent : Assure les tâches administratives et participe également aux ventes. 1 Vendeur : En charge des ventes et de l'accueil des clients. Le dirigeant : Assure la gestion, la stratégie et le développement commercial. Sous-traitance des préparations : La préparation des véhicules (mécanique et carrosserie) est réalisée par des sous-traitants spécialisés, garantissant un service de qualité. Infrastructure et Opportunité d'ExpansionBâtiment : Le site comprend un bâtiment de 100 m², idéal pour une extension de l'activité. Ce local pourrait être aménagé pour intégrer un atelier de mécanique sur place, réduisant les coûts de sous-traitance et offrant un meilleur contrôle sur la qualité et les délais de préparation des véhicules. Avantages Concurrentiels et Potentiel de CroissanceNotoriété et réseau : Près de 20 ans d'existence, avec une clientèle fidélisée et un réseau de partenaires bien établi. Solide potentiel de croissance : Possibilité de développer l'activité mécanique en interne ou d'élargir la gamme de services proposés pour renforcer la compétitivité. Passation en douceur : Le dirigeant actuel est prêt à accompagner la transition pour faciliter la prise en main par le repreneur. Profil Idéal du RepreneurCette opportunité est idéale pour un investisseur ou un professionnel du secteur de l'automobile souhaitant acquérir une entreprise rentable et clé en main, avec une équipe en place et un modèle opérationnel éprouvé. Informations financières et détails supplémentaires sur demande. Pour en savoir plus et découvrir cette opportunité d'acquisition, contactez-nous afin d'échanger sur les modalités de reprise et les perspectives de développement qu'offre cette entreprise de négoce automobile.

Présentation de l'affaire tenue par un dirigeant structuré et autonome : Cette affaire, sous la direction d'un dirigeant expérimenté, bénéficie d'une équipe Après-Vente (APV) complète et bien structurée, composée de : 1 chef d'atelier1 réceptionnaire4 mécaniciens qualifiés1 personne en comptabilité1 vendeurCompétences et Conformité de l'ÉquipeL'équipe est hautement qualifiée et bénéficie de formations actualisées pour répondre aux exigences des produits modernes et des normes constructeurs (marques, installations et bornes de recharge électrique). Cette expertise assure une prestation de qualité et des services alignés aux standards actuels de l'industrie automobile. Activité Commerciale et Chiffres ClésVentes annuelles de véhicules : 160 unités, indiquant une activité commerciale dynamique. Chiffre d'affaires : 4 m€Ebe : 300000€Loyer mensuel : 8 500 euros. Espace intérieur : 750 m² bien équipé, comprenant des bureaux et un hall d'accueil pour offrir un environnement optimal pour la clientèle. Espace extérieur : 3 000 m² situé sur un axe passant, favorisant la visibilité et l'activité de commerce de véhicules d'occasion. Les Avantages à Rejoindre une Enseigne Référente1. Une Culture d'Entreprise ForteLa culture de l'entreprise repose sur des valeurs solides : performance, esprit d'équipe, et motivation individuelle, qui sont les piliers de la réussite collective. 2. Concepts Attractifs et RentablesL'enseigne propose des concepts éprouvés et profitables, offrant une structure éprouvée pour maximiser la rentabilité et la croissance. 3. Accompagnement Permanent et PersonnaliséUn soutien constant, avec des conseils adaptés, permet de maintenir une gestion optimale et d'assurer la croissance de l'entreprise. 4. Notoriété et Communication RenforcéeUne notoriété bien établie et une communication continue assurent une forte présence sur le marché et un soutien pour attirer de nouveaux clients. Opportunité StratégiqueEn rejoignant cette structure, l'entreprise peut bénéficier de soutiens variés (accompagnement, communication, notoriété) pour maximiser son potentiel et pérenniser son développement dans un secteur en pleine évolution, notamment avec la transition vers les véhicules électriques.

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un garage automobile prospère, affilié à une marque française renommée. Avec plus de 20 ans d'expérience, l'agent en place a bâti une réputation solide et fiable. L'entreprise est idéalement située dans une zone de premier choix, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Détails de l'Entreprise : Type d'activité : Garage automobile et service après-vente de véhiculesDurée d'existence : Plus de 20 ansChiffre d'affaires annuel : 1 300 000 €Loyer : 9000 € HT par moisEmplacement : Le garage est situé dans un emplacement stratégique, assurant une visibilité maximale et un accès facile pour les clients. La zone environnante est fréquentée, ce qui favorise l'acquisition de nouveaux clients et la fidélisation de la clientèle existante. Équipe et Compétences : L'équipe en place est expérimentée et compétente, garantissant un fonctionnement optimal du garage : Agent  : Fort de plus de 20 ans d'expérience dans l'industrie automobile, il est un expert du marché et des produits de la marque. Technicien Agent : Certifié et hautement qualifié, assurant des réparations et entretiens de qualité. Mécaniciens : 2 mécaniciens expérimentés, spécialisés dans divers aspects de la mécanique automobile. Secrétaire : Responsable de la gestion administrative, du service client et de l'organisation quotidienne. Secrétaire Comptable : En charge de la comptabilité, des finances et des tâches administratives liées aux finances. Installations et Équipements : Normes : Le garage est conforme aux normes des constructeurs, garantissant un service conforme aux standards les plus élevés. Équipement : Équipements récents et à la pointe de la technologie, permettant une efficacité maximale dans les réparations et entretiens. Ateliers : Espaces de travail bien organisés et entretenus, adaptés aux besoins de l'activité et au volume de clients. Performance Financière : Chiffre d'affaires annuel : 1 300 000 €, indiquant une activité florissante et une solide base de clients. Rentabilité : Une opportunité idéale pour un investisseur cherchant à entrer dans une entreprise avec un potentiel de croissance significatif. Opportunité d'Achat : Ce garage automobile est une opportunité rare pour acquérir une entreprise bien établie avec une équipe compétente et des installations modernes. Le transfert de propriété peut se faire en douceur, avec une période de transition prévue pour garantir la continuité du service et la satisfaction des clients.

Licence iv transférable. Pas de vente de fonds de commerce, uniquement la licence iv. Prix : 15 000 euros fai carte pro. Cpi 2201 2016 000 005 950.

Garage automobile à vendre. Une entreprise prospère tenue depuis de nombreuses années. Le garage bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle grâce à un service qualité et un engagement envers la satisfaction du client. L'équipe est structurée de la manière suivante : 1 mécanicien (tech agent), 1 mécanicien, 1 apprenti, 1 personne à l'administratif. Le dirigeant est également technicien, apportant une expertise et une expérience significative à l'entreprise. L'emplacement stratégique permet de développer fortement le commerce de véhicules d'occasion de part sa position géographique avantageuse et les vastes espaces disponibles offrant un potentiel de croissance remarquable. Le garage est équipé de matériel récent et à jour, garantissant une performance optimale et un service rapide et efficace. Ca : 830000€ebe : 110000€loyer : 24000€ annuelles avantages a rejoindre des enseignes referentes : - une culture d'entreprise forte : performance, esprit d'équipe et motivation individuelle sont les moteurs de la réussite collective.- des concepts attractifs et rentables qui ont fait leurs preuves.- un accompagnement permanent et personnalisé- une notoriété forte et une communication permanente  .

-un emplacement de choix pour ce garage (agent de marque)  à vendre : situé dans une zone stratégique, offrant une belle visibilité  et un accès facile.-une équipe expérimentée, hautement qualifiée et bien organisée, prête à assurer une transition en douceur. L'exploitation possède du matériel de pointe garantissant des services de qualité et un entretien efficace des véhicules.-7 collaborateurs dont 1 technicien agent.-l'affaire bénéficie d'une réputation solide et ce depuis + de 20ans ans, une clientèle fidèle grâce aux engagements envers la qualité et la relation client.-une activité commerciale dynamique sur le marché du neuf et de l'occasion. ( + 150 ventes)-le bâtiment de 900 m² est très bien équipé et fonctionnel, la superficie extérieure de 3600 m², favorise le commerce vente et après-vente. Ca : 1.9 m€ebe : 130000€loyer : 30000€ annuelle cédant privilégiera la vente sur une acquisition globale (fonds de commerce + murs).Le prix de vente des murs est de 379750€.Les avantages a rejoindre des enseignes referentes : - une culture d'entreprise forte : performance, esprit d'équipe et motivation individuelle sont les moteurs de la réussite collective.- des concepts attractifs et rentables qui ont fait leurs preuves.- un accompagnement permanent et personnalisé- une notoriété forte et une communication permanente.

-une équipe expérimentée, qualifiée et bien organisée, prête à assurer la passation. L'exploitation possède du matériel de pointe garantissant des services de qualité et un entretien efficace des véhicules.-5 collaborateurs / trices dont 1 technicien agent.-l'affaire (agent de marque) bénéficie d'une réputation solide et ce depuis 30 ans, une clientèle fidèle grâce aux engagements envers la qualité et la relation client.-le bâtiment de 750 m² est très bien équipé et fonctionnel, la superficie extérieure de 4000 m² offre de l'espace et un accès facile pour la clientèle. Ca : 1.1m€loyer : 40000€ annuelles avantages a rejoindre des enseignes referentes : une culture d'entreprise forte : performance, esprit d'équipe et motivation individuelle sont les moteurs de la réussite collective. Des concepts attractifs et rentables qui ont fait leurs preuves. Un accompagnement permanent et personnalisé une notoriété forte et une communication permanente.

À Vendre : Fonds de Commerce Garage Automobile – Opportunité Exceptionnelle Localisation : Emplacement stratégique sur un axe passant, garantissant une excellente visibilité et une forte attractivité commerciale. Présentation de l'affaire : Ce garage automobile, tenu avec soin par un couple dynamique et une équipe de deux mécaniciens expérimentés et formés aux technologies et produits actuels. Superficie : 890 m² comprenant un atelier fonctionnel et parfaitement équipé, un espace bureau, et un hall accueillant pour recevoir la clientèle. Activités : Vente et après-vente automobile, offrant un service complet et une excellente réputation locale. Chiffres clés : Chiffre d'affaires : 900 000 €Loyer : 42 000 € / an Les atouts à ne pas manquer : Équipe compétente : Deux mécaniciens qualifiés et autonomes, une force pour la continuité de l'activité. Atelier performant : Matériel et équipements modernes, adaptés aux besoins d'aujourd'hui. Localisation stratégique : Bénéficie d'un fort passage favorisant le flux clientèle et les opportunités commerciales. Notoriété solide : Le garage bénéficie d'une clientèle fidèle. Pourquoi rejoindre une enseigne référente ? En intégrant un réseau reconnu, vous bénéficierez de nombreux avantages pour booster votre activité : Une culture d'entreprise forte centrée sur la performance, l'esprit d'équipe et la motivation individuelle, véritables moteurs de réussite collective. Des concepts rentables et éprouvés pour garantir une exploitation optimisée. Un accompagnement personnalisé pour maximiser votre réussite à chaque étape. Une notoriété forte soutenue par une communication constante et efficace. Reprise clé en main : Cette affaire est idéale pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur une structure solide et un accompagnement de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite : Une opportunité à saisir rapidement !

Vente mur et fond de commerce. Idéalement situé au coeur intra muros, boutique de 30 m² avec belle hauteur de plafond, cession de bail 3 / 6/9 an (renouvelé à la cession), en parfait état. Loyer de 700eur; taxe foncière 500eur / an. Charge 380eur / an. Tous commerces sauf restauration. Idéal investtiseur ou premiére installation.

Secteur paimpol : dans une commune du littoral, sur la place principale, fonds de commerce de restauration de type creperie, comprenant : - salle de restaurant de 80 m², cuisine ouverte, réserve, vestiaire du personnel avec sanitaires et wc. Aménagement, mobilier et matériel de cuisine récents. Conforme accueil pmr. Loyer mensuel : 750 euros ht. Ca 2023 : ca 2022 : pas de reprise de personnel affaire idéale pour un couple. Carte pro. Cpi 2201 2016 000 005 950.

Fonds de commerce à vendre pour cette affaire installée depuis 1987 jouissant d'une forte notoriété. Un emplacement n°1 pour cette activité de négociant automobile de véhicules neufs et occasions, un terrain de 3500 m². Le  bâtiment de 550 m² est dédié à la partie commerciale, bureaux, atelier mécanique et préparation esthétique. 5 salariés / ées : deux mécaniciens et préparateurs, une sur la partie administrative et gestion, un vendeur, une personne en formation (commerce et marketing).450 véhicules vendus sur le dernier exercice. CA : 5800000€EBE : 130000€Loyer : 3500€ HT mensuel.

Iad France - Youen Robert vous propose : Au sein d’un hameau calme, à l’entrée de Vannes sur Saint-Avé, cette longère de 240 m² environ (230 m² carrez) allie charme authentique et confort de vie, dans un environnement bucolique sans vis-à-vis. Ses beaux volumes, ses prestations soignées et son potentiel rare séduiront les amateurs d’espace et de tranquillité. L’entrée mène à une agréable pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, ouverte sur une véranda lumineuse ainsi que sur une terrasse orientée plein sud. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, se prolonge par une buanderie aménagée. Une suite parentale de plain-pied offre une salle d’eau avec douche. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, 4 chambres de belles tailles, toutes équipées de placards, s’accompagnent d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC indépendant. Le terrain, entièrement clos, accueille une piscine hors-sol, un puits, ainsi qu’une grange permettant le stockage ou l’aménagement d’un espace d’activité, et un atelier supplémentaire. Cet espace extérieur se distingue également par la présence de boxes déjà installés, idéals pour des chevaux. Un locatif indépendant de 80 m² complète cette propriété. Conçu en rez-de-chaussée et étage, il propose au niveau principal une pièce de vie avec coin cuisine et un WC. À l’étage, trois chambres s’ajoutent à une salle de bains et un WC indépendant, offrant une parfaite autonomie pour un revenu locatif, une activité professionnelle ou l’accueil de proches. Cette propriété se distingue par son environnement paisible, ses volumes généreux, son potentiel polyvalent, ainsi que son accès direct aux commodités et aux lignes de bus. Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Chauvin vous propose : Aux portes de Redon, élégante propriété de caractère au cOEur d'un environnement préservé à seulement sept minutes de Redon et moins de dix minutes d'une gare SNCF, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée : 45 minutes suffisent pour rejoindre Rennes, 50 minutes pour Nantes et 40 minutes pour Vannes. Implantée dans un cadre verdoyant et préservé en bordure du site de l'Ile aux Pies, elle séduira les amateurs d'espace, de nature et d'authenticité, qu'il s'agisse d'un projet de résidence principale ou d'une activité professionnelle. Édifiée sur plusieurs hectares de terres agricoles sans intrant chimique depuis plus de 30 ans, entourée de haies bocagères et fruitières et de nombreux chênes centenaires, cette propriété se compose d'une maison principale offrant de belles pièces : un séjour convivial, une cuisine aménagée, un bureau, une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant et quatre chambres. L'ensemble est complété par un gîte indépendant composé en 2 parties : la première, entièrement de plain-pied et aux normes PMR, dispose d'un dortoir et d'une salle d'eau adaptée. La seconde, plus vaste, propose 8 chambres et 3 salles d'eau, ainsi que deux salles de réception propices à l'organisation de séjours en groupe, de séminaires ou d'événements privés. Les extérieurs offrent de multiples atouts : une dépendance à restaurer, des boxes à chevaux, un manège couvert de 600 m², un atelier de 200 m², un hangar à foin de 80 m², un puits et un parking. Les terrains attenants groupés constituent un véritable écrin de verdure qui ouvre la voie à de nombreuses possibilités : exploitation agricole, élevage, activité équestre, accueil touristique ou tout simplement un lieu de vie rare et privilégié. Ce domaine unique allie le charme de la campagne à la proximité des grandes villes et offre un cadre exceptionnel pour qui recherche la tranquillité, l'espace et le potentiel d'un lieu aux portes de Redon. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 530000 euros. Prix hors honoraires : 512500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - peter gibaud vous propose : magnifique ensemble immobilier à vendre avec gîte rural. Localisation : au coeur d'un charmant petit hameau, dans un cadre paisible et verdoyant. Composition de l'ensemble immobilier : un gîte rural de plus de 120 m², tout équipé et meublé. Salle de réception pour 40 / 50 personnes et 19 couchages. Ce gîte offre un espace spacieux et convivial, idéal pour les rassemblements en famille ou entre amis. Une habitation de cinq pièces avec cheminée et terrasse une habitation de trois pièces avec cheminée et terrasse cinq t2 cinq studios hangars et dépendances extérieurs : terrasse couverte terrain de jeux cour jardin parking privé très belle rentabilité actuelle avec possibilité de développer encore plus l'activité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cet ensemble immobilier unique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1150000 euros. Prix hors honoraires : 1120000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,68% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m peter gibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marta person vous propose : à seulement 10 minutes de la vallée des saints ! Un lieu idéal pour chambres d’hôtes - gîte ou projet touristique – calme & sérénité garantis. Situé à 3 km de callac et 12 km de carhaix, dans un environnement paisible et verdoyant, cet ensemble immobilier d’exception se compose de deux habitations indépendantes, de plusieurs dépendances, d’un garage-atelier et d’un terrain traversé par un ru et alimenté par une source naturelle. Un cadre rare et ressourçant qui séduira aussi bien les amoureux de la nature que les porteurs de projet touristique ou familial. La première maison d’une surface habitable de 146 m², propose au rez-de-chaussée une entrée commune pouvant desservir deux espaces distincts, un vaste salon-séjour lumineux de 58 m², cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. À l’étage, l’espace est actuellement aménagé en chambre d’hôtes, cet espace cosy comprend deux chambres supplémentaires, un coin repas, une salle de bain et un wc séparé. Cette maison bénéficie également d’un excellent confort grâce à son chauffage au bois (cheminée, poêle à bois et poêle à granulés), son isolation complète (sols, murs, plafonds), ses menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques programmables, sa toiture récente et son assainissement individuel conforme. La deuxième maison entièrement rénovée en 2023 et aujourd’hui exploitée comme gîte, se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour de 32 m², d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie et d’une salle d’eau avec wc. À l’étage, deux belles chambres et un wc indépendant offrent un confort supplémentaire. Elle est équipée d’un chauffage électrique, de menuiseries double vitrage et d’un assainissement individuel conforme. Son aménagement moderne en fait un logement idéal pour accueillir des vacanciers, une famille, ou encore pour du télétravail. Les extérieurs apportent encore des atouts complémentaires à ce bien : un garage, un atelier, un poulailler, une grange, ainsi qu’une superbe dépendance en pierre à rénover dont la toiture est neuve, offrant un fort potentiel d’aménagement. Le terrain de surface 7920 m² est joliment arboré de différentes essences, est bordé de son ru et de sa source naturelle, cela confère à l’ensemble une atmosphère unique, parfaite pour un projet en lien avec la nature et le tourisme. De plus, plusieurs sentiers de randonnée à proximité permettent de découvrir le bocage breton typique, ses chemins creux, ses landes, ses tourbières et ses vestiges industriels (xviii–xixᵉ siècles), notamment via le circuit de kerthomas, un itinéraire apprécié des marcheurs. Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare : que ce soit pour un projet familial, intergénérationnel, mixte (résidence + locatif), artisanal ou touristique, il allie charme, rentabilité immédiate et qualité de vie. Un bien unique, niché dans un écrin de verdure, et situé à seulement 10 minutes de la vallée des saints ! Integralites des photos sur le site iad (30), photos et videos supplementaires sur demande que demander de plus ? Contactez moi rapidement pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marta person mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 904767589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yohann pagniez vous propose : emplacement exceptionnel ! Possibilite de gite ! 6 chambres avec salle de bains et wc ! Longère en pierre de 230 m², située à 20 minutes du mont-saint-michel et 30 minutes de saint-malo, composée : - au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, une cuisine séparée, un cellier, un salon-séjour de 55 m² lumineux, une cheminée avec insert, une seconde cuisine pour les hôtes, un dégagement avec placards de rangement, une chambre avec salle de bains attenante, un wc séparé. Double garage avec porte motorisée. - a l'étage : un couloir avec rangements, 5 chambres, salle d'eau, de bains et wc pour chaque chambre. Terrain de 6585 m² exposé est / ouest. Une partie jardin avec une dépendance et une autre partie pâture / verger avec un hangar de 80 m². Nombreuses possibilités pour ce bien d'exception situé entre le mont saint michel et saint malo, en campagne avec une belle visibilité ! Ideal pour votre projet de gite ! Contactez-moi pour avoir plus de renseignements ou un rendez-vous visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 436800 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 385 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohann pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 539644138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE – Fonds de commerce Garage automobile sous enseigne nationale reconnue Affaire rentable à fort potentiel – Idéale pour repreneur ambitieux Une opportunité rare : reprise d'un garage historique et performantInstallé dans une zone à fort passage, ce garage jouit d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces et des grands axes routiers. Son positionnement géographique est idéal pour développer de nouvelles activités telles que la vente de véhicules d'occasion ou encore le renforcement de l'après-vente. Les points forts de l'affaire : Fonds de commerce à vendre (exploité depuis 2006, nouveau site depuis 2011) Surface bâtie : 613 m²Terrain : 5 152 m² Chiffres clés : Chiffre d'affaires annuel : 1 150 000 €EBE retraité : 110 000 €Loyer : 43200€ annuel (possibilité d'acquérir les murs) Équipe en place : 1 chef d'atelier1 technicien polyvalent1 mécanicien expérimenté1 apprenti en mécanique2 personnes au service administratif  Équipements : Atelier mécanique complet et bien entretenuLocaux fonctionnels, bâtiment moderne et en bon état Fort potentiel de développement : Vente VO : marché porteur à fort rendementDiversification des services (développement de l'entretien rapide, nouvelles offres client…)Optimisation de l'après-vente Intégrer un réseau national reconnu, c'est : Rejoindre une enseigne solide et visibilité nationaleProfiter d'une communication puissanteÊtre accompagné par des experts et bénéficier de formations régulièresExploiter un modèle économique éprouvéTravailler dans une culture d'entreprise basée sur la performance, l'esprit d'équipe et l'engagement Pourquoi investir dans cette affaire ? Activité rentable et régulièreOutil de travail moderne et entretenuÉquipe en place, compétente et forméeFort potentiel localAdossé à une enseigne reconnue, synonyme de pérennité Dossier complet sur demande – Confidentialité assurée Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette entreprise de qualité.

Iad France - Yann HAMON vous propose : CARANTEC - Villa de charme avec vue mer et espace bien-être. À l’abri des regards, au cOEur d’un écrin de verdure, cette villa rénovée avec soin de 144 m² vous invite à une immersion en pleine nature, à seulement quelques minutes des plages de Carantec. Ici, tout est pensé pour ralentir, respirer et se reconnecter à l’essentiel. La maison offre une atmosphère douce et apaisante avec un séjour lumineux et une cuisine conviviale entièrement équipée, incluant lave-linge et sèche-linge. Elle dispose de quatre grandes chambres dont deux suites avec leur propre salle de bain et WC, ainsi que trois salles de bain et trois WC dans la maison principale. Un bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou la lecture. Depuis la salle à manger et l’une des chambres, vous profiterez d’une véritable vue mer. Un espace bien-être indépendant et couvert vient enrichir ce lieu de vie. Chauffé et entièrement aménagé, il comprend un spa grand modèle, un hammam, une douche dédiée, un WC et une salle de jeux, offrant un cadre intime pour se ressourcer au quotidien. Le terrain de plus de 4600 m² déploie un panorama dégagé sur la campagne environnante. Il peut être modulé selon vos envies pour accueillir des stationnements supplémentaires, un terrain de pétanque, un verger, des jeux d’enfants ou encore une piscine hors sol. Le parking actuel est situé sur une parcelle constructible, permettant d’envisager l’aménagement d’un carport ou d’un garage fermé. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage électrique, d’un poêle à bois, du double vitrage, d’une VMC et d’un assainissement individuel, alliant modernité et respect de l’environnement. Prête à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir, cette villa peut également convenir pour un projet de résidence secondaire à vocation de ressourcement. Son potentiel locatif, déjà en place, se situe entre 24 et 34 semaines par an. Le mobilier peut être conservé en option pour une installation immédiate et sans contrainte. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 426900 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 16900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann HAMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 833936719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Lotrian vous propose : À vendre à Languidic – Grande propriété avec gîtes et dépendance. Calme absolu et cadre verdoyant à proximité des commodités. Située à seulement quelques minutes des commodités, cette belle propriété vous offre le confort de la campagne sans l’isolement, dans un cadre sans mitoyenneté ni vis-à-vis. Elle bénéficie aujourd’hui, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un grand séjour, d’une buanderie, de 3 chambres, de deux bureau, d’une pièce de 40 m² environ à finir d’aménager à l’étage, ainsi que d’une salle d’eau et d’une salle de bain. Une véranda se trouve coté sud pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Côté accueil, la propriété dispose de deux gîtes avec leur jardin dédié ainsi qu’une belle terrasse, offrant à vos hôtes calme et intimité. À cela s’ajoutent : • Un garage fermé, • Un bâtiment annexe (100 m²), comprenant une grande pièce (aujourd’hui utilisée comme espace de stockage, idéale pour un atelier, un espace de loisirs ou un local) et une partie ouverte servant de garage couvert. • Un puit. La maison principale, spacieuse et lumineuse, peut aisément être repensée pour créer un appartement ou un gîte indépendant au rez-de-chaussée tout en conservant un très bel espace familial en toute simplicité. (coin cuisine déjà en place). Cette propriété rare sur le secteur offre un fort potentiel pour un projet d’accueil touristique, une grande famille ou une activité indépendante. Pour plus d’informations ou organiser une visite, je suis à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Lotrian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904575677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Youen Robert vous propose : ÉTEL – Villa d’exception avec piscine, idéale résidence principale et activité locative À 1,5 km du port d’Étel et du centre-ville, cette magnifique villa de 260 m², construite en 1999, agrandie en 2013 et entièrement réaménagée en 2023, offre un cadre de vie unique alliant confort moderne et potentiel locatif important. Implantée sur une parcelle close et arborée de 1 733 m², cette propriété indépendante propose un aménagement intelligent permettant de dissocier les espaces. Elle convient parfaitement à une résidence principale avec une activité de location saisonnière ou de gîtes. Le premier espace de vie comprend une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, une véranda lumineuse donnant sur la piscine, ainsi que trois chambres avec salle de bain privative chacune, offrant un accès direct à l’extérieur. Le second espace, entièrement dédié à la location, se compose de sept chambres, dont une avec terrasse, toutes avec salle de bain privative, et de deux cuisines équipées assurant autonomie et confort. À l’extérieur, la villa dispose d’une piscine 5x10 m couverte par un dôme automatique, utilisable toute l’année, d’un jardin paysagé et arboré, d’un potager, de cabanons de stockage, d’un portail motorisé et d’un terrain entièrement clos garantissant intimité et sécurité. Cette villa rare se situe dans un secteur privilégié, proche des plages, sentiers côtiers et animations du port, et représente un investissement de choix, que ce soit pour une résidence principale avec revenu locatif complémentaire, un investissement clé en main ou une résidence secondaire à louer. Côté technique, la maison bénéficie d’un assainissement collectif, d’un chauffage par pompe à chaleur complété par un insert bois, d’une toiture en ardoises naturelles et d’une domotique complète pour portes et accès. Pour visiter et vous accompagner dans ce projet unique, contactez Youen Robert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Chauvin vous propose : Nichée dans un écrin de verdure, à seulement 15 minutes de La Gacilly et 35 minutes de Rennes, cette magnifique propriété en pierre offre un cadre idyllique pour un projet touristique, un regroupement familial ou une activité professionnelle. Avec ses grands espaces, son authenticité et son potentiel immense, elle saura séduire les amoureux de nature et de belles bâtisses. Un gîte de groupe de 345 m² aux prestations exceptionnelles Entièrement aux normes ERP 2025, ce gîte de caractère est pensé pour accueillir des groupes dans un confort absolu : •7 chambres spacieuses •5 salles d’eau et 8 WC, pour une grande capacité d’accueil •Deux salles de réception communiquantes de 120 m² en tout, idéales pour organiser séminaires, mariages et événements •Une grande cuisine professionnelle, parfaitement équipée pour la préparation de repas en nombre •Une aire de jeux de 1 600 m², un véritable atout pour les séjours en famille •Un vaste parking, facilitant l’accueil des visiteurs Une habitation principale de 146 m², chaleureuse et fonctionnelle Cette charmante maison en pierre, idéale pour une résidence principale ou secondaire, se compose de : •Au rez-de-chaussée : •Une chambre lumineuse, parfaite pour une vie de plain-pied •Une salle de bain et un WC indépendant •À l’étage : •Trois belles chambres avec rangements •Une salle d’eau •Un palier et un bureau, parfait pour le télétravail ou une bibliothèque Des dépendances offrant un potentiel exceptionnel •Une longère de 360 m² à rénover, idéale pour créer des gîtes supplémentaires, un atelier ou tout autre projet •Un bâtiment agricole, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation •Un carport, parfait pour abriter plusieurs véhicules Un domaine de 14 hectares dont 7,5 hectares de bois au cOEur de la nature Cette propriété bénéficie d’un cadre paisible et préservé, offrant une véritable parenthèse de sérénité. Elle est également dotée d’une réserve à incendie neuve, garantissant sécurité et conformité. Des équipements alliant confort et écologie •Chauffage par chaudière bois, une solution à la fois économique et respectueuse de l’environnement •Assainissement individuel Un bien rare à découvrir sans tarder ! Que vous soyez en quête d’un projet touristique clé en main, d’un lieu de vie unique en pleine nature ou d’un investissement immobilier à fort potentiel, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Une vente en charges acquéreurs est possible. Performance énergétique et climatique de l'habitation D et A. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.