divers à vendre Maine-et-Loire (49)

Iad France - Nolwenn Meyer (06 87 68 24 72) vous propose : À VENDRE – Murs commerciaux – Emplacement stratégique en angle de rue passante. Belle opportunité à saisir pour ce fonds de commerce idéalement situé en angle d’une rue très fréquentée, garantissant une excellente visibilité et un fort passage piéton. Actuellement exploité en salon de coiffure, le local bénéficie d’un aménagement fonctionnel, avec une belle vitrine d’angle. Grâce à sa configuration, il peut facilement être réhabilité pour accueillir une autre activité commerciale (hors métiers de bouche avec extraction). Points forts : Emplacement en angle avec belle visibilité Rue commerçante et animée Possibilité de changement d’activité Potentiel de développement Un bien rare sur le secteur, idéal pour lancer ou développer votre activité dans un cadre dynamique et attractif. Murs et fonds indissociables à la vente, prix total 76 000€ FAI Dossier complet sur demande. Accompagnement personnalisé jusqu’à la signature. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer (ID 70588), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 905121216 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nolwenn meyer (06 87 68 24 72) vous propose : murs commerciaux – emplacement n°1 situé sur un axe commercial majeur, ce local bénéficie d’un emplacement n°1 en angle, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux piéton / véhicule soutenu. L’actif développe une surface totale d’environ 260 m² environ, répartie comme suit : 85 m² environ de surface commerciale 175 m² environ d’atelier / réserve le local dispose d’un linéaire de vitrine remarquable de 16 mètres, véritable atout pour toute activité commerciale souhaitant maximiser son exposition. Points clés d’investissement : emplacement prime forte visibilité (angle + large façade) surfaces fonctionnelles et modulables adapté à de nombreuses activités potentiel locatif élevé stratégie d’exploitation : produit idéal pour : investisseur patrimonial enseigne nationale / franchise commerce nécessitant showroom + stockage possibilité d’optimisation locative et de valorisation à moyen terme. Dossier complet, étude locative et rentabilité sur demande. Murs et fonds indissociables à la vente, le prix de vente de l'ensemble sera indiqué sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nolwenn meyer (id 70588), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angers sous le numéro 905121216 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jean-paul bonhomme (06 68 98 57 58) vous propose : vente murs commerciaux – emplacement stratégique en hyper centre d’angers ney / carnot - rentabilité 7,5% local commercial occupé – situé au coeur d’un environnement urbain dynamique, à la jonction de trois pôles structurants d’angers – place ney, campus universitaire saint-serge et boulevard carnot – cet actif immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique à forte visibilité, dans une rue très passante au quotidien, notamment par une population étudiante et active. (photos non contractuelles) localisation et environnement commercial : •flux piéton élevé toute l’année, renforcé par la proximité : •du campus universitaire saint-serge (uco – essca – université d’angers) •du quartier administratif et tertiaire ney-carnot •de commerces de proximité et d’enseignes nationales •façade attractive sur rue passante •secteur vivant en journée comme en soirée caractéristiques du bien : •destination actuelle : restauration avec bar (licence iv) •locaux en bon état d’exploitation •surface utile : 120 m² environ sur deux niveaux réparties entre : •salle de réception / restaurant •comptoir bar •cuisine professionnelle équipée •réserves et annexes •possibilité de terrasse extérieure (sous réserve d’autorisation municipale) •conformité erp et accessibilité conditions de cession : •type de transaction : vente des murs •modalité : actuellement loué depuis janvier •prix de vente global : 178 000 € hai rentabilité 7,5% •bien libre de tout crédit et exploité à ce jour potentiel et opportunités : •emplacement particulièrement adapté à : •bar / brasserie / restauration rapide •coffee shop ou restauration à thème •activité commerciale à flux (épicerie fine, concept store, caviste, etc.) •fort attrait locatif si repositionné en investissement patrimonial pour plus d’informations ou pour organiser une visite confidentielle, veuillez nous contacter. Dossier complet disponible sur demande après signature d’un accord de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-paul bonhomme (id 60240), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angers sous le numéro 901156521 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cession de 100 % des parts sociales – garage automobile multi-activités sous enseigne nationale une opportunité rare sur le marché : à vendre,  l'intégralité des parts sociales, adossé à un réseau national reconnu, offrant notoriété, accompagnement et flux clients récurrents. Présentation générale de l'activitégarage automobile complet développant une offre diversifiée et complémentaire :   atelier de mécanique automobile (entretien courant, réparations, diagnostics)   activité de carrosserie (réparations, peinture)   vente de véhicules neufs sous enseigne   vente de véhicules d'occasion (activité à potentiel de développement)   station de carburant générant un flux régulier et complémentaire  cette pluralité d'activités assure une stabilité du chiffre d'affaires et limite les risques liés à la dépendance d'un seul segment. Structure & organisation entreprise actuellement dirigée par un couple d'exploitants équipe en place composée de 6 salariés qualifiés et expérimentés organisation autonome, structurée et opérationnelle immédiatement savoir-faire transmis et stabilité du personnel  idéal pour une reprise en douceur avec continuité d'exploitation  peu dépendant des dirigeants actuels dans le fonctionnement quotidien emplacement & environnement implantation stratégique au cœur d'une zone à fort passage excellente visibilité commerciale présence dans des flux routiers et commerciaux dynamiques accessibilité facilitée pour la clientèle locale et de passage  emplacement générateur de trafic naturel, atout majeur pour l'activité carburant et vo / vn. Données économiques & financières  chiffre d'affaires : 1 150 000 €  excédent brut d'exploitation (ebe) : 40 000 €  loyer annuel : 14 800 € (très attractif au regard de l'activité)  structure financière saine avec charges maîtrisées  rentabilité existante avec marge d'optimisation significative potentiel de développementde nombreux axes de progression peuvent être activés pour augmenter significativement la rentabilité :  développement de l'activité véhicules d'occasion (rotation et marge)  renforcement des actions commerciales locales  optimisation de la productivité atelier  mise en place de services additionnels (leasing, financement, services rapides…)  exploitation accrue de la notoriété du réseau national  affaire présentant un fort levier de croissance pour un repreneur dynamique profil recherché professionnel de l'automobile souhaitant s'installer ou se développer  entrepreneur recherchant une affaire clé en main  conditions de cession cession de 100 % des parts sociales accompagnement possible des cédants pour assurer la transition  dossier complet transmis après premier échange et engagement de confidentialité .

Iad france - frédéric verger (06 50 82 25 18) vous propose : nouveaute - pole bati : usine + pole foncier constructible - saint pierre montlimart - montrevault sur evre - 1.7 hectare ce dossier unique à montrevault-sur-èvre combine un pôle bâti industriel et une réserve foncière constructible. Sur une emprise de 5 000 m² environ, l'ancienne unité de production de 3 178 m² environ (dépôt, bureaux, quais) offre des volumes exceptionnels pour une réhabilitation en lofts ou activités artisanales. Le site est complété par un terrain nu de 10 688 m² environ situé en zone urbaine, idéal pour un lotissement de qualité. Ses atouts : idealement situe - libre constructeur - gros potentiel information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frédéric verger (id 92811), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angers sous le numéro 432101517 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - frédéric verger (06 50 82 25 18) vous propose : opportunité foncière rare à saint-pierre-montlimart - montrevault sur loire - ensemble immobilier a rehabiliter - ancienne usine découvrez cet ensemble immobilier à réhabiliter de 3 178 m² environ sur une parcelle stratégique de 5 000 m² environ. Un potentiel pour la création de lofts industriels, de logements collectifs ou d'un projet mixte. Structure robuste, volumes exceptionnels et emplacement au coeur de montrevault-sur-èvre. Libérez le potentiel de ce site industriel dès maintenant ! Ses atouts : idealement situe - vaste surface- 2 niveaux - gros potentiel industriel ou residentiel information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frédéric verger (id 92811), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angers sous le numéro 432101517 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Bertrand Jeantet (06 95 98 15 85) vous propose : Salon de coiffure mixte à vendre – Emplacement stratégique et fort potentiel Rare opportunité au cOEur du centre historique de Baugé-en-Anjou : emplacement de premier choix sur un axe passant, à proximité immédiate des collèges, écoles primaires et d’un pôle santé (avec l’arrivée prochaine d’un équipement IRM) Située dans une ville labellisée « Petite Cité de Caractère », reconnue pour son patrimoine architectural et son dynamisme (environ 400 logements en cours de construction), cette affaire bénéficie d’un environnement attractif et en plein développement Entièrement rénové, ce salon de coiffure mixte jouit d’une belle notoriété locale et d’une clientèle fidèle. Il est exploité par une équipe de quatre salariées (dont une en CDD) et est prêt à travailler immédiatement L’établissement dispose d’un équipement complet : •6 postes de coiffage dont un espace barbier •Prestations de coloration végétale et classique •Démarche écoresponsable avec recyclage des cheveux •Salon climatisé •Réserve et cave •Local aux normes PMR •Toilettes Grâce à son emplacement stratégique et à son fort potentiel de développement, ce salon constitue une excellente opportunité de reprise pour un professionnel souhaitant s’implanter ou développer son activité À seulement 30 minutes de Angers et de Saumur, et à 20 minutes de l’autoroute A11 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Jeantet (ID 53863), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Angers sous le numéro 892267667 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nolwenn Meyer (06 87 68 24 72) vous propose : Opportunité rare au cOEur du centre-ville d’Angers. Droit au bail à vendre pour un local commercial idéalement situé, bénéficiant d’un emplacement stratégique à forte visibilité et d’un environnement commerçant dynamique. Le local dispose d’un loyer particulièrement attractif au regard de son emplacement en cOEur de ville, ce qui en fait une excellente opportunité pour le développement ou la reprise d’une activité. Possibilité de reprise de l’activité existante : En cas de conservation du commerce en place, il est également possible d’acquérir le fonds de commerce ainsi que l’ensemble des équipements, permettant une installation immédiate. Ce local conviendra parfaitement à un porteur de projet souhaitant s’implanter dans un secteur recherché d’Angers. Vous avez un projet ? Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer (ID 70588), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 905121216 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre : murs commerciaux loués idéalement situés en hypercentre d'angers. Locaux d'environ 36 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, loués en bail 3 / 6/9 ayant pris effet en mai 2024. Bon état général, idéal investisseurs ! Prix de vente : 156 000 euros net vendeur loyer mensuel : 1 402 euros ht / hc honoraires de négociation : 8 % ht (9,6 % ttc) du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur soit 12 480 euros ht (14 976 euros ttc) pour plus de renseignements, contactez corentin ruillé au o6 25 51 59 6o (agent commercial ei - rsac no 979 794 476) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

À vendre : murs commericaux idéalement situés en hypercentre d'angers, rue piétonne en emplacement no1 ! Local commercial de 87 m² environ,  en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, composé d'un espace commercial en rdc, une arrière-boutique, wc  et en r + 1, un espace commercial, deux réserves et wc. Prix de vente : 180 000 euros net vendeur honoraires à charge de l'acquéreur : 8 % ht du prix net vendeur (9,6 % ttc) soit 14 400 euros ht (17 280 euros ttc) pour plus de renseignements, contactez corentin ruillé au o6 25 51 59 6o (agent commercial ei - rsac no 979 794 476) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

Iad France - Matthea Bourmault (07 81 24 67 64) vous propose : Ensemble immobilier d’activité rare à la vente, situé à proximité du bourg de Vernantes, sur un axe routier structurant entre Saumur et Angers, offrant une visibilité et un accès facilités pour vos clients, fournisseurs ou collaborateurs. Vernantes se trouve à environ 18 km de Saumur et à une quarantaine de kilomètres d’Angers, deux pôles économiques dynamiques de l’Ouest de la France Ce bien propose un terrain clos de plus de 8 000 m² environ, dont 4 000 m² environ d'enrobés, parfaitement adaptés à la circulation et au stationnement de véhicules légers et poids lourds, avec accès sécurisé par portail coulissant. L’ensemble comprend trois bâtiments d’activité de 1 200 m² environ au total. Le premier bâtiment, 600 m² environ, offre de vastes espaces polyvalents avec une grande vitrine de 30m en façade, une porte sectionnelle pour faciliter les livraisons, des zones de stockage ou de production, bien isolé et un sol béton lisse pour un confort d’exploitation optimal. Une partie du bâtiment dispose également d’un espace de vie avec douche et chambre idéal pour les besoins quotidiens d’une activité. Le second bâtiment de 300 m² environ est aménagé avec des vestiaires, des sanitaires, une possibilité d’implantation d’une cuisine et deux beaux volumes fonctionnels, adaptés à divers besoins (bureaux, atelier, showroom, etc.). Le troisième bâtiment, également de 300 m² environ, est un hangar spacieux dédié au stockage ou à l’atelier, équipé d’une fosse centrale pour la maintenance de véhicules. Le site est libre de toute occupation et peut être divisé en plusieurs lots, offrant une grande flexibilité d’usage, que ce soit pour une exploitation directe, un développement multi-activités ou un investissement locatif. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Matthea Bourmault (ID 79533), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 979454279 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À VENDRE  : Au sein de l'hypercentre de Saumur à proxmité de la place de la Bilange, immeuble de rapport d'environ 300 m² comprenant  : -            Un local commercial d'environ 70 m² actuellement loué (bail commercial 3 / 6/9 en cours) -            Au 1er étage, un plateau à usage de bureaux d'environ 77 m² actuellement loué -            Au 2ème étage, un plateau libre d'environ 77 m² à finir de rénover (déjà cloisonné possibilité T3, plomberie et électricité réalisés) -            Au 3ème étage, deux appartements loués (T1 et T2) entièrement rénovés en parfait état -            Au 4ème, un ensemble de greniers aménageables Les appartements ont été rénovés récemment et bénéficie d'équipements de qualité (Cuisine équipée, interphone, WC suspendus, VMC, radiateurs électriques programmables, menuiseries double vitrage, compteurs d'eau et électricité indépendants). Le local commercial ainsi que les bureaux sont en très bon état. Investissement patrimonial avec potentiel de valorisation  ! Prix de vente  : 620 000 euros net vendeur Honoraires de négociation à charge de l'acquéreur  : 5 % HT du prix de net vendeur soit 31 000 euros HT (6 % TTC soit 37 200 euros TTC) Pour plus de renseignements, contactez Corentin Ruillé au 06 25 51 59 60 (Agent commercial EI - RSAC no 979 794 476) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

À vendre angers, proximité tous commerces / services et transports en communs (tramway), un local commercial loué d'une surface de 248 m² environ comprenant 2 parkings. Accès pmr, verres securit, climatisation très bon état général. Copropriété  : oui refait totalement à neuf !   prix de vente net vendeur : 850 000 eur local loué aux conditions locatives suivantes  : -           durée : (10 ans) du 01 / 01 / 2024 au 31 / 12 / 2033 -           loyer annuel : 62 256 eur - non assujetti à tva -           dépôt de garantie : 10 000eur -           provision pour charges annuelle : 2 400eur -           taxes foncières : charge preneur   honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% hors taxes (6 %ttc) du prix de vente soit 42 500 eur ht (51 000 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À vendre : Fonds de commerce Garage Automobile – Sous enseigne nationale reconnue Belle opportunité dans le secteur automobile – Garage complet et rentableAffilié à un réseau national solide et réputé, ce garage automobile polyvalent bénéficie d'une excellente notoriété, d'une clientèle fidèle, et d'un emplacement stratégique sur un axe à fort passage. L'établissement propose une offre globale de services : entretien, réparation, station-service, et vente de véhicules neufs et d'occasion. Des activités variées et complémentairesCe garage moderne et bien équipé propose un large éventail de prestations répondant à tous les besoins des automobilistes : Entretien et réparation toutes marques : mécanique, pneumatiques, freinage, climatisation, distribution, diagnostic électronique, etc. Vente de véhicules neufs et d'occasion (VN / VO) : parc d'exposition visible depuis la route. Station-service attenante : carburant, produits d'entretien et services annexes. Accueil et conseil client : qualité, réactivité et satisfaction au cœur du service. L'appartenance à un réseau national reconnu assure un soutien technique, commercial et marketing, ainsi qu'un flux constant de clients particuliers et professionnels. Une équipe complète, stable et compétenteLe garage s'appuie sur une équipe de 5 collaborateurs (trices) fidèles et autonomes : 1 secrétaire comptable : gestion administrative, facturation, accueil et suivi commercial1 agent de station-service : carburant, ventes et contact client1 mécanicien confirmé : interventions courantes et entretien véhicules1 technicien diagnosticien : maintenance électronique, réparations complexes, préparation des véhicules à la vente1 apprenti : en formation mécanique, apportant dynamisme et soutien à l'équipeCette équipe soudée assure une qualité de service reconnue et permet au repreneur une reprise fluide et immédiate de l'activité. Données économiques et matériellesChiffre d'affaires annuel : 550 000 €Loyer annuel : 42000 € HT Locaux : atelier spacieux, zone d'accueil client, station-service intégrée, parking clientèleMatériel et outillage : complet, récent et conforme aux standards du réseauPotentiel de développement : fort levier sur la vente VO / VN et les services rapidesVente concomitante des murs : l'acquisition des murs commerciaux pour un montant de 195300€ Les points forts de l'affaire Réseau national connu et valorisant  Activité complète : atelier, station-service, VN / VO  Équipe expérimentée et motivée (5 personnes)  Clientèle fidèle et régulière  Outil de travail performant et immédiatement opérationnel  Rentabilité prouvée, fort potentiel de croissance Profil du repreneur idéalCette affaire conviendra parfaitement à : Un professionnel de l'automobile souhaitant rejoindre un réseau structuré.

À vendre fonds de commerce et murs au coeur de l'anjou, magnifique demeure du xix, siècle en pleine propriété, sur un terrain d'environ 2 hectares. Ensemble immobilier refait à neuf, composé de 5 suites, 2 gîtes, une piscine couverte et un spa / espace détente. Etablissement de standing. Idéal résidence principale ou activité touristique / maison d'hôtes (valorisation du fonds de commerce 100.000eur) prix net vendeur de l'ensemble (murs et fonds) : 1 324 237 eur honoraires à la charge de l'acquéreur : 70 763 eur ttc   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Iad France - Nolwenn Meyer (06 87 68 24 72) vous propose : À VENDRE – Murs commerciaux – Emplacement stratégique en angle de rue passante. Belle opportunité à saisir pour ce fonds de commerce idéalement situé en angle d’une rue très fréquentée, garantissant une excellente visibilité et un fort passage piéton. Actuellement exploité en salon de coiffure, le local bénéficie d’un aménagement fonctionnel, avec une belle vitrine d’angle. Grâce à sa configuration, il peut facilement être réhabilité pour accueillir une autre activité commerciale (hors métiers de bouche avec extraction). Points forts : Emplacement en angle avec belle visibilité Rue commerçante et animée Possibilité de changement d’activité Potentiel de développement Un bien rare sur le secteur, idéal pour lancer ou développer votre activité dans un cadre dynamique et attractif. Murs et fonds indissociables à la vente, prix total 76 000€ FAI Dossier complet sur demande. Accompagnement personnalisé jusqu’à la signature. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer (ID 70588), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 905121216 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre – garage automobile sous enseigne nationale de référence cession de 100 % des parts sociales – activité en pleine croissance et forte rentabilitévous êtes à la recherche d'un investissement sûr, rentable, durable et porteur de potentiel ?  saisissez cette opportunité rare de reprendre un garage automobile complet et performant, adossé à un réseau national reconnu pour son professionnalisme, son accompagnement et sa puissance de marque. Une enseigne prestigieuse et soliderejoignez un réseau national structuré offrant :   une notoriété forte et un positionnement premium  des concepts éprouvés, rentables et en évolution constante  un accompagnement technique, managérial et commercial sur mesure  une culture d'entreprise orientée performance, innovation et excellence opérationnelle  une communication nationale omnicanale soutenue présentation détaillée de l'affairesurface bâtiment : 2405 m² couverts terrain : 14760 m² exploitables (stockage, développement, showroom extérieur, etc.)activités proposées : mécanique généralecarrosserie / peinturevente de véhicules neufs et d'occasion (vn / vo) service de nettoyage location courte duréeclientèle : 1 345 clients actifs28 % de clients professionnels (flottes, entreprises, artisans…)volumes annuels : 450 véhicules d'occasion vendus100 véhicules neufs commercialiséschiffres clés : chiffre d'affaires annuel : 10,6 m€ebe retraité : 320 000 €loyer annuel : 130 000 € affaire en croissance régulière avec des leviers encore activables. Une équipe autonome & expérimentéeun capital humain structuré et fidélisé, atout majeur pour une transition réussie : 6 mécaniciens qualifiés4 carrossiers3 préparateurs véhicules3 collaborateurs administratifs3 commerciaux vn / vo expérimentés1 responsable marketing / communication équipe stable, formée aux standards réseau compétences transversales sur l'ensemble des pôles organisation efficiente, rôles clairement définis des installations optimales & évolutivesateliers spacieux et fonctionnels aux normes réseauparc véhicules organisé et zones de stockage rationaliséesbureaux, salles d'accueil, espaces clients professionnelsemplacement stratégique à très forte visibilité et passage potentiel de développement : aménagement d'une zone showroom extérieure, création d'un espace vo premium, extension d'activité sur la location ou les services connectés. Points forts de cette opportunité enseigne reconnue, gage de qualité et de confiance excellente visibilité commerciale & accessibilité rentabilité démontrée et structure saine équipe expérimentée, autonome et fidélisée espace extérieur important et sous-exploité : fort levier de croissance dossier complet et informations confidentielles sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.

À vendre -  immeuble en pleine propriete. Ensemble immobilier commercial et habitation en pleine propriété d'environ 386 m² de surface ( + grenier) sur une parcelle constructible de. 540 m². Composé au rdc d'un local commercial d'environ 170 m² soit : un magasin de 110 m² et une reserve de 60 m² + une mezzanine d'environ 40 m². Vitrine du commerce et de la mezzanine en verre sécurité de 10 mètres, excellente visibilité. Tout commerce possible. Au 1er étage, independant du commerce, un appartement t5 en duplex d'une surface d'environ 175 m² (155 m² loi carrez). Excellent état, avec un grand salon sejour donnant sur une terrasse privative de plus de 35 m² exposée sud, une cuisine équipée, une buanderie et un wc. À l'étage, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, 3 chambres mansardées et une salle de bain avec wc. Double vitrage, parfait état général. À l'arriere de l'immeuble : 5 places de stationnement privatives sous carport et un beau jardin arboré. Vendu vide de tout locataire. Idéal pour son commerce et son habitation ou pour un investissement immobilier (locatif ou marchand). Excellent emplacement sur l'avenue pasteur à angers. Prix de vente : 583.000 eur, honoraires de 5% ht du prix net vendeur inclus à la charge de l'acquéreur, soit  27.500 eur ht (33.000 eur ttc). Prix de vente net vendeur : 550.000 eur. Classe energie : dpe c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  1.

À vendre -  investissement locatif. Murs commerciaux d'environ 25 m² avec cave d'environ 10 m². Vitrine en verre sécurité de 4 mètres avec accès pmr, wc et point d'eau, bon état général. Commerce situé dans le quartier de la gare saint laud / lafayette. Bail commercial en cours, échéance en avril 2032 ! Loyer net mensuel de 570 eur (charges et foncier inclus : 515 10 45). Rentabilité de 8,24% brut. Prix de vente : 75.000 eur net vendeur, soit 83.400 eur fai - honoraires ttc de 8.400 eur (7.000 eur ht) à la charge de l'acquéreur. Classe energie : dpe vierge copropriété : pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

BAUGE centre, A vendre immeuble mixte en pleine propriété loué par un seul locataire : Au rez de chaussée : le commerce comprenant deux grandes salles, une cuisine, une arrière-cuisine, deux débarras, sanitaires. Au premier étage : un couloir, cuisine aménagée, salon, trois chambres, une salle de bain, WC. Grenier et cave. Loyer annuel : 16 146EUR + taxe foncière à la charge du locataire. Ensemble en bon état, fenêtres double vitrage PVC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

BAUGE, bel immeuble en investissement locatif composé d'un commerce en rez-de-chaussée et d'un appartement Type 5 au-dessus. Commerce : Au rez-de-chaussée, une surface de vente, une arrière cuisine, laboratoires, et sanitaires Au sous-sol, une cave accessible sur dalle béton. Appartement : Au 1o' étage, un salon, un séjour, une cuisine, une buanderie, deux réserves et sanitaires Au 2ème étage, trois chambres, une salle de bain, une grande pièce de rangement et un débarras Au 3ème étage, un grenier spacieux. Monolocataire au loyer annuel net de 18 384EUR + Taxe foncière à la charge du locataire Travaux récents : VMC et isolation des combles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

À vendre ensemble immobilier commercial / professionnel + 2 studettes en pleine propriété sur différents niveaux. Toutes activités commerciales ou professionnelles autorisées y compris restauration. Quartier mixte résidentiel (commerces, services, étudiants / lycéens) proximité transports en communs (bus, tramway, parkings gratuits) prix net vendeur : 800 000 eur honoraires à la charge de l'acquéreur : 40 000 eur ht (48 000 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .    1.

À vendre angers, proximité tous commerces / services et transports en communs (tramway), un local commercial loué d'une surface de 248 m² environ comprenant 2 parkings. Copropriété  : oui refait totalement à neuf ! Prix de vente net vendeur : 900 000 euros loyer annuel non assujetti à tva : 60000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% ht du prix de vente net vendeur soit 45 000 euros ht (54 000 euros ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.