divers à vendre Vendée (85)

Local commercial de 136 m², situé dans un emplacement strateqique. Ce bien dispose de grandes vitrines offrant une excellente visibilité, idéal pour toutes type d'activité.  Le local bénéficie d'une climatisation, accesibilité PMR et des parkings pour un acces facile.     1.

À vendre - saint jean de monts - en centre ville, un local commercial comprenant une entrée avec accueil, trois bureaux, un coin cuisine, wc, et l'accès à une cave en sous-sol. Deux emplacements de parking dans la cour de la résidence. Honoraires à la chare de l'acquéreur, soit 6.2% du net vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ce domaine d’exception est un véritable havre de charme et de lumière. Situé au cœur d'un environnement paisible, à l'abri des regards, cette propriété vous accueille dans une atmosphère unique, mêlant douceur de vivre, authenticité et élégance intemporelle. Vous profiterez d'un parc paysager agrémenté de prairie, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Des dépendances et Gites complètent l'ensemble, laissant place à de nombreux projets. Dès l'entrée, la magie opère : poutres anciennes, tomettes, décoration soignée, un cachet authentique qui donne le ton de la visite. La longère développe 180 m² habitables et propose des pièces de vie aux volumes généreux : un salon raffiné, une cuisine salle à manger baignée de lumière où chaque repas devient un moment de partage chaleureux ainsi que 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing. À l'extérieur, le terrain de presque 3.8 hectares vous offre un véritable coin de paradis : espace détente ombragé, terrasses et une piscine chauffée plein soleil. Une grange attenante de 200 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : atelier d'artiste, espace bien-être, ou création de Gites. Ce lieu rare est idéal pour les amoureux de caractère, de lumière, et de nature, en quête d'un bien à la fois historique et vivant, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Descriptif : - Une maison principale avec de beaux volumes donnant sur vaste terrasse la piscine et un jacuzzi 5 personnes. Au rez de chaussée Cuisine A / E, grand salon, bibliothèque suite parentale (dressing et salle d'eau), buanderie, arrière cuisine. À l'étage 2 chambres, salle de bains, parquet massif. Un Gite indépendant meublé de 60 m² avec 2 chambres, cuisine équipée sans vis à vis. Un Gite indépendant meublé de 45 m² avec 1 chambre, cuisine équipée, jacuzzi 3 personnes. - Un terrain clos avec abris pouvant accueillir vos animaux (chevaux, chèvres, moutons,. ) Deux locatifs offrant à ce jour un CA ( + de 35 000€), sur 5 mois d'exploitation, possibilité de développer d'avantage. - aucun travaux à prévoir - terrain entièrement clos - rénovation de qualité, 3 types de chauffage (PAC air / eau, insert bois, poêle à pellets - Une laverie pour les locataires - Une grange de 200 m² qui peut être transformé en salle de réception ou Gites - Une carrière avec box. - Des prés avec abris, 2 puits et forage. Que vous recherchiez une résidence principale entre mer et campagne, secondaire ou un investissement rentable, cette propriété unique saura répondre à vos attentes.

Ensemble Immobilier comprenant un garage, cellier, Un type 2 accolé au garage, A la suite, Maison d'habitation d'environ 84 m² Au fond de la Parcelle se trouve 2 appartements de type2 Le tout sur une parcelle d'environ 400 m² Idéal Investisseur. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.52% du net vendeur Estimation des coûts annuels : entre 2 720 € et 3 720 € par an.

À CÉDER : FONDS DE COMMERCE D'UN GARAGE AUTOMOBILE RENTABLE & BIEN IMPLANTÉ Emplacement N°1 – Axe à fort passage – Réseau national reconnu Une opportunité de reprise clé en main dans l'automobileCe garage automobile représente une affaire saine, rentable et prête à l'emploi, intégrée à une enseigne nationale à forte notoriété. Il bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, assurant une excellente visibilité et un flux client constant. Présentation de l'entreprise Activité : Garage automobile multimarques (entretien, mécanique, révision, diagnostic. ) Localisation : Axe majeur à fort trafic – zone commerciale dynamique Infrastructure : Bâtiment de 500 m² avec ateliers, bureaux, accueilTerrain de 5000 m² (stationnement, extension possible) Ancienneté : Établissement reconnu et présent depuis plusieurs années Statut juridique : Société – vente de 100 % des parts sociales Bail commercial : en cours, conditions stables Chiffres clés (dernier exercice) Chiffre d'affaires annuel : 1 500 000 €EBE retraité : 90 000 €Loyer annuel : 62 000 € Équipe en place : opérationnelle & expérimentéeLa structure fonctionne en toute autonomie grâce à une équipe fiable et compétente : 1 chef d'atelier expérimenté3 mécaniciens qualifiés1 secrétaire polyvalente (gestion administrative, accueil, facturation) 1 alternant en gestion PME L'ensemble du personnel restera en poste et accompagnera activement le repreneur lors de la transition. Les + du réseau partenaire (enseigne nationale) En rejoignant ce garage, vous bénéficiez de l'appui complet d'un réseau structuré, avec : Formation et accompagnement technique et commercial à la reprise  Communication locale & nationale (TV, web, radio, affichage)  Accès à une plateforme digitale complète : CRM, planning, devis, diagnostic  Aide au recrutement, merchandising, gestion des stocks  Négociation centralisée pour les pièces et consommables  Process éprouvés pour garantir performance et qualité Profil du repreneur recherchéCette entreprise est idéale pour : Un professionnel de l'automobile souhaitant se mettre à son compte ou étendre son activité Un entrepreneur souhaitant s'appuyer sur une structure solide et un réseau reconnu Envie d'en savoir plus ? Dossier complet confidentiel disponible sur demande Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier cette opportunité.

À vendre – 100 % des parts sociales d'un garage automobile de marque – emplacement n°1 – affaire familiale depuis 1951située dans un emplacement stratégique et à fort passage, cette entreprise familiale, intégrée à un réseau de marque reconnu, est une opportunité rare sur le marché de la distribution automobile. Créée en 1951, cette affaire solide et bien implantée est dirigée depuis plusieurs décennies par un couple passionné, aujourd'hui à la recherche d'un repreneur pour poursuivre l'aventure et développer le fort potentiel existant. Activité après-vente structurée et rentableatelier mécanique performant composé de 3 mécaniciens expérimentés, fidèles à l'entreprise depuis de nombreuses années. Activité sav bien rodée, répondant aux normes du constructeur, avec un parc client fidèle et régulier. Vente de véhicules d'occasion à fort potentielactivité vo en plein développement avec un marché local en demande constante. Possibilité de croissance rapide via digitalisation, partenariat b2b, ou renforcement du stock. Station de carburant intégréestation de carburant directement sur site, générant du trafic constant et complémentaire à l'activité garage. Source de revenus stable et régulière. Emplacement premiumsitué sur un axe majeur, très visible, avec un flux important de véhicules. Locaux adaptés et entretenus, avec un loyer  de 60000 € ht / an, pour une surface permettant le développement des activités. Chiffres cléschiffre d'affaires : 2,4 m€loyer annuel : 60000 € htequipe en place, autonome et fidèlecession des 100 % des parts socialespossibilité d'acquérir les mursles avantages a rejoindre des enseignes referentes : - une culture d'entreprise forte : performance, esprit d'équipe et motivation individuelle sont les moteurs de la réussite collective.- des concepts attractifs et rentables qui ont fait leurs preuves.- un accompagnement permanent et personnalisé- une notoriété forte et une communication permanente.

Au coeur de la station balnéaire Local commercial à vendre ainsi que son fonds de commerce de produits régionaux comprenant le local, une réserve, un Wc. Au sous sol, avec accès direct par le local, un garage et 2 caves pouvant servir de stockage A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6.03% du net vendeur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bâtiment avicole votre agence immobilière aip pouzauges vous propose ce bâtiment d'élevage situé sur la commune de la meilleraie-tillay. Bâtiment des années 70 offrant une surface de 980 m² dont un local technique (21 m²) et une pièce de stockage (20 m²). Présence d'un compteur électrique et accès eau (forage). Lumière, ventilation mécanique, brume haute pression, chaîne alimentaire. Ainsi que 2 silos. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : - lsi_1764258671.

À Vendre : Fonds de Commerce Garage Automobile sous enseigne nationale Emplacement N°1 – Opportunité clé en mainPrésentation de l'AffaireNous vous proposons à la vente un fonds de commerce de garage automobile à forte notoriété locale, exploité avec rigueur et passion par un couple d'entrepreneurs. Affilié à un réseau de marque reconnu au niveau national, ce garage jouit d'une solide réputation, grâce à une qualité de service irréprochable et une fidélité client remarquable. Données financières clés : Chiffre d'affaires annuel : 1 700 000 €Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 130 000 €Loyer annuel : 36 000 € HTEmplacement stratégiqueSitué en emplacement numéro 1, le garage bénéficie d'une visibilité optimale et d'un fort passage, ce qui favorise l'attraction d'une clientèle variée et régulière. La zone est en plein développement, offrant encore un potentiel de croissance non exploité. Infrastructure et équipementsAtelier entièrement équipéMatériel moderne et entretenuCabine de peinture déjà installée sur siteLocaux fonctionnels, bien agencés, conformes aux normes en vigueurPossibilité d'exploitation immédiate du service carrosserie (actuellement en sous-traitance) Cette configuration permet une montée en puissance rapide de l'activité et un gain de rentabilité immédiat. Équipe en placePersonnel qualifié, autonome et fidèleFormation continue assurée par le réseauMaîtrise des technologies de diagnostic et de réparation des véhicules modernesForte implication dans la relation client et la qualité de service2 salariés : 2 mécaniciens / techniciens1 salariée : administrativeLes atouts du réseau partenaireNotoriété nationale et image de marque rassuranteAccompagnement personnalisé dès la reprise : assistance technique, commerciale et marketingAccès à des outils digitaux performants et à des process éprouvésStratégie de communication locale et nationale, assurant un flux régulier de clientsOpportunité d'investissement immobilierPossibilité d'acquérir également les murs commerciaux du garage pour un montant de 466 550 €. Un investissement patrimonial solide, garantissant une sécurité à long terme. Un fort potentiel de développementReprise en interne de la carrosserie (matériel déjà sur place) Développement des services liés à l'électromobilitéPartenariats locaux et diversification possible (véhicules utilitaires, flottes, etc.)Pourquoi saisir cette opportunité ? Activité rentable et clé en main  Zone à fort passage et forte demande  Réseau solide et accompagnement structuré  Potentiel de développement réel et immédiat  Possibilité d'achat des murs = sécurité + valorisation Intéressé par cette opportunité ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite confidentielle.

Dans une commune retro littoral à 10mn de la mer et 20mn des Sables d'Olonne, cet immeuble abrite actuellement un restaurant au rez de chaussée avec Bar, Salle de restaurant WC PMR et cuisines. À l'étage un appartement avec une chambre, une pièce de vie et Salle D'eau WC. Deux autres chambres pour location saisonnière par exemple. Le tout est de très bonne facture avec beaucoup de charme et de potentiel de développement. Le fond de commerce du restaurant est vendu avec l'immeuble. Pour en savoir plus, contactez l'agence.

Quartier arago - murs commerciaux avec logement et bail en cours. Au rez-de-chaussée d'une salle de café, cuisine, réserve, débarras, caveau, wc, courette et jardinet. À l'étage : séjour, 2 chambres, salle de bains et wc.

-un emplacement de choix pour ce garage (agent de marque)  à vendre : situé dans une zone stratégique, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile.-une équipe expérimentée (4 collaborateurs / trices), prête à assurer une transition en douceur. L'exploitation possède du bon matériel garantissant des services de qualité et un entretien efficace des véhicules. le bâtiment de 1100 m² est très bien équipé et fonctionnel, la superficie extérieure de 4500 m² sur un axe passant favorise le commerce vente et après-vente. Ca : 1.9 m€loyer : 52000€ annuelle cédant privilégiera la vente sur une acquisition globale, vente du fonds de commerce et des murs. Le prix de vente des murs est de 521000€.Les avantages a rejoindre des enseignes referentes : - une culture d'entreprise forte : performance, esprit d'équipe et motivation individuelle sont les moteurs de la réussite collective.- des concepts attractifs et rentables qui ont fait leurs preuves.- un accompagnement permanent et personnalisé- une notoriété forte et une communication permanente.

-un emplacement de choix pour ce garage (agent de marque)  à vendre : situé dans une zone stratégique, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile.-une équipe expérimentée, hautement qualifiée et bien organisée, prête à assurer une transition en douceur. L'exploitation possède du matériel de pointe garantissant des services de qualité et un entretien efficace des véhicules.-l'affaire bénéficie d'une réputation solide, une clientèle fidèle grâce aux engagements envers la qualité et la relation client.-une activité commerciale en dynamique sur le marché du neuf et de l'occasion.-le bâtiment de 800 m² est très bien équipé et fonctionnel, la superficie extérieure de 3900 m² sur un axe passant favorise le commerce vente et après-vente. Ca : 2.2 m€ebe : 170000€loyer : 42000€ annuelles avantages a rejoindre des enseignes referentes : une culture d'entreprise forte : performance, esprit d'équipe et motivation individuelle sont les moteurs de la réussite collective. Des concepts attractifs et rentables qui ont fait leurs preuves. Un accompagnement permanent et personnalisé une notoriété forte et une communication permanente.

Iad France - Patrick Lelaure vous propose : À proximité du Puy du Fou, résidence de loisir proposant 18 couchages avec un Cota grill et un Jacuzzi L'ensemble se compose : D'un bungalow d'accueil avec bureau de réception, lingerie et réserve D'un bungalow équipé pmr pouvant accueillir quatre personnes D'un bungalow équipé pmr pouvant accueillir deux personnes De trois autres bungalows pouvant accueillir quatre personnes Les cinq gites ont été réalisé en bois avec des matériaux de qualité, équipé chacun d'un coin cuisine, d'une climatisation réversible, d'une salle d'eau avec WC, et d'une terrasse extérieur donnant sur l'espace paysagé En plus l'espace propose un cota grill pouvant recevoir 10 personnes à diner et un Jacuzzi disponible pour 6 L'ensemble est proposé vendu meublé, avec la vaisselle, tous les accessoires, le linge de nuit et de toilettes Activité très lucrative, possibilité d'ouverture toute l'année Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Lelaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 479232845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine Hoyaux vous propose : Propriété de charme en pierre avec gîtes, chambres d’hôtes et piscine – 275 m² habitables + dépendances Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison en pierre de 170 m² allie authenticité et confort moderne. Elle comprend une entrée, une cuisine moderne aménagée et équipée, indépendante du salon-séjour. Ce dernier, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée ouverte sur le jardin, séduit par son plafond cathédrale avec poutres apparentes et ses murs en pierre, apportant une ambiance chaleureuse et élégante. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs à inertie électrique. En rez-de-chaussée, la suite parentale bénéficie d’une salle d’eau privative, d’un dressing et d’un accès direct à la terrasse carrelée de 80 m² avec vue sur le jardin. Un WC séparé avec lave mains complète ce niveau. À l’étage, un palier aménageable en bureau ou coin lecture dessert trois chambres avec placards, une salle de bain moderne avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. La propriété comprend également : Deux chambres d’hôtes indépendantes (créées en 2024), chacune disposant d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, de rangements et d’une mezzanine aménagée, avec terrasse et jardin privatifs. Un gîte indépendant de 70 m² (créé en 2024) composé d’une cuisine aménagée et équipée, d’une pièce de vie, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’une chambre et d’un espace cocooning en mezzanine. Les annexes offrent de belles prestations : Garage de 37 m² comprenant un atelier de 18 m², une salle de cinéma et de musique de 13 m², et un rangement avec escalier escamotable menant aux combles. Dépendance de 27 m² dédiée au stockage, abri à bois et abri de jardin. Les extérieurs sont parfaitement entretenus : Piscine de 2019 (6x3 m), au chlore, chauffée par pompe à chaleur, sécurisée et clôturée, avec terrasse bois de 2019 et bar extérieur. Puits pour l’arrosage, portail électrique, et terrain clos et arboré de 2000 m². Les travaux réalisés entre 2017 et 2019 (menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires, radiateurs à inertie, ballon d’eau chaude, micro-station) assurent un confort optimal et un bien sans travaux à prévoir. Une propriété rare et coup de cOEur, idéale pour une grande famille ou un projet d’accueil touristique clé en main, alliant caractère, prestations et rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Hoyaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 833617301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bernard Ratier vous propose : Propriété d'exception - Gîte de charme avec vaste jardin et parc paysager à Mache Cette magnifique propriété, véritable havre de paix, est une opportunité rare sur le marché. À proximité des commodités locales, cette propriété offre un cadre idyllique pour ceux à la recherche d'un gîte de caractère alliant confort, tranquillité et nature. La surface généreuse de 352 m² de cette propriété en fait un lieu idéal pour accueillir des hôtes et leur offrir un séjour inoubliable. Les 2 salles de bains et les 3 salles d'eau apportent praticité et confort pour les occupants. Les 3 cuisines équipées offrent la possibilité de préparer de délicieux repas pour les convives. Les 2 espaces de vie et les nombreuses pièces permettent à chacun de trouver son espace de détente idéal. La rénovation récente de cette propriété, datant de 1949, lui confère un cachet authentique tout en offrant des prestations modernes. Les 2 étages offrent une distribution harmonieuse des pièces et une belle luminosité. Les 2 expositions sud et ouest permettent de profiter pleinement du jardin et de la nature environnante. À l'extérieur, le vaste terrain de 18 902 m² offre un jardin soigneusement entretenu, ainsi qu'un parc paysager offrant des vues à couper le souffle. Un espace de stationnement et un parc paysager viennent compléter cet ensemble d'exception. La situation géographique de cette propriété permet de profiter pleinement de la nature environnante tout en étant proche des commodités de la ville. Les amateurs de calme et de sérénité seront comblés par cet endroit unique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un gîte de charme dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété d'exception à Mache. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 610000 euros. Prix hors honoraires : 590000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,39% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 453755597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.