Vente divers 4 pièces 48 m² L'Aiguillon-sur-Vie (85220)

Vente Gîte 4 pièces

Iad France - Lydie Fortin vous propose : À seulement 15 minutes des plages de Brétignolles-sur-Mer, découvrez ce charmant chalet situé dans un parc résidentiel de loisirs ouvert toute l’année. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable avec de nombreux atouts : piscine ouverte de mi-juin à septembre, terrain de pétanque, jeux pour enfants, sans oublier un jardin clos, arboré et privatif de 232 m² dont vous serez propriétaire, idéal pour se détendre, jardiner ou partager de bons moments en extérieur. Ce chalet, parfaitement entretenu et aux belles prestations, se compose : - d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon lumineux, - d’un superbe toit cathédrale, apportant volume et caractère à la pièce de vie, - de deux chambres, - d’une salle d’eau, - de WC séparés avec fenêtre, - ainsi que d’une véranda rénovée, baignée de lumière et climatisée, offrant une véritable pièce supplémentaire. Une belle opportunité pour profiter du littoral vendéen dans un environnement calme et convivial. Alors, à quand la visite ? La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation
• Ensoleillé
• Jardin
• Piscine
• Standing
• Calme

Confort

• Chauffage Electrique
• Placards

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 48 m²
• Surface totale : 48 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 75