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Iad France - Christophe Terry vous propose : À cinq minutes à pieds d’un village avec tous commerces, écoles et pôle santé et dans espace calme et tranquille avec belle vue dégagée donnant sur la nature et la rivière. Une maison toute équipée de 116 m² environ accueillant aujourd’hui deux gites séparés mais avec possibilité de les réunir et de ne faire qu’une seule habitation si vous le souhaitez. Dans la première partie, l’ensemble se compose au Rez-de-chaussée, d’une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et d’un cabinet de toilettes. À l’étage, les deux chambres de 17 et 15 m² et de nouveau un cabinet de toilettes. Un total de 73 m² environ donnant plein sud avec terrasse. Dans la deuxième partie l’ensemble se compose au Rez-de-Chaussée, d’une salle à manger salon, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’un cabinet de toilettes. À l’étage les deux chambres de 16 et 12 m². Un total de 43 m² environ donnant également plein sud. La maison est chauffée à l’électrique avec un bon confort sur l’ensemble et un entretien parfait. Un espace buanderie est présent entre les deux mais intégrer dans le bâtiment. Le tout sur un terrain de 876 m² environ avec possibilité d’une parcelle supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Terry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 534397914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Elodie Pichereau vous propose : Bien d’exception – Ensemble immobilier de gîtes Situé à seulement 20 minutes du Mont-Saint-Michel et 7 minutes de Pontorson, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet touristique, familial ou d’hébergement locatif. L’ensemble comprend 5 gîtes représentant une capacité totale d’accueil d’environ 30 personnes et 1 maison d’habitation pour une famille de 4 personnes. Ces infrastructures permettent d’imaginer une activité d’hébergement performante ou un projet familial de grande envergure. IMPORTANT Le bâtiment principal, comprenant l'habitation principale et les deux grands gîtes, est classé DEP D et GES D. L'annexe, comprenant les 3 petits gîtes, est classée quant à elle DEP E et GES E. Le prix de 650 000 € concerne uniquement la vente de l’ensemble immobilier (murs), libre de toute exploitation. L’activité actuelle de gîtes, sa société exploitante (SARL), son mobilier professionnel, son matériel, sa clientèle et ses réservations ne sont pas inclus dans ce prix. Une reprise éventuelle de l’exploitation pourra être étudiée séparément. Composition du bien (immobilier uniquement) - 1 gîte de 2 personnes – env. 17 m² - 2 gîtes de 2 à 6 personnes – env. 40 m² chacun - 1 gîte de 6 personnes – env. 80 m² - 1 gîte de 10 personnes – env. 120 m² - Chaque logement dispose d’une terrasse privative. - 1 maison d’habitation – env. 90 m² Atouts majeurs du site : Le terrain et ses installations offrent un cadre idéal pour un projet touristique ou résidentiel : - Piscine couverte et chauffée, sauna, accessible toute l’année. - Four à pain, jardin arboré et espaces extérieurs conviviaux - Domotique pour le pilotage de la chaudière et de l’eau chaude - Fibre optique - Vidéo-surveillance extérieure - Capteurs anti-bruit - Normes de sécurité à jour Potentiel d’exploitation : Le bien accueille aujourd’hui une activité de gîtes exploitée par une société distincte. Les installations en place témoignent du fort potentiel touristique, mais la vente porte exclusivement sur l’immobilier. Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 159 et classe CLIMAT E indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pichereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 803205996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Grande maison, anciennement hôtel restaurant, entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Ce bien dispose de 8 grandes chambres avec vue sur mer, chacune dispose de sa propre sdb et wc. Au rdc : magnifique pièce d'accueil, cuisine équipée, le plus : un logement indépendant comprenant une cuisine équipée et deux grandes chambres. Un espace bien-être est accessible par l'ascenseur au sous-sol. Grande terrasse exposée sud. Et la mer est à seulement 5 minutes à pied ! Date de la réalisation du dpe : 30 / 04 / 25 classe énergie : dpe b 97 kwh / m2 / an climat ges : a 3 kg / co2 / m2 / a montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour usage standard entre 3125eur et 4229eur. 832 000 eur honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de sébastien duhoux agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds),l'agent commercial immatriculé au rsac de cherbourg sous le numéro 934 993 528 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france immobilier. a vendre-acheter-seconde résidence-investissement-location cette annonce vous est proposée par duhoux sebastien - ei - norsac : 934 993 528, enregistré à greffe du tribunal de commerce de cherbourg côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
La Manche – Un département à trois vitesses : littoral très convoité, villes moyennes lisibles, intérieur rural ultra-accessible. En 2026, le marché reste sain, mais il ne pardonne plus les biens flous ou énergivores.
