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Iad france - laura pierre (06 86 44 65 88) vous propose : à céder – pas-de-porte | salon de coiffure – hyper centre de caen implantez votre activité dans un emplacement stratégique en plein coeur de caen ! Ce salon de coiffure, exploité avec succès depuis près de 30 ans à bénéficier d'une clientèle fidèle et régulière (hommes, femmes et enfants) ainsi que d'une excellente visibilité grâce à son emplacement en centre-ville et sa façade vitrée. Entièrement aménagé avec des équipements de qualité, ce local permet une installation immédiate sans travaux ni investissements importants. Caractéristiques du local : -surface commerciale de 30 m² environ. -espace vestiaire, lingerie et rangement. -cave privative d'environ 15 m² environ. -4 postes de coiffage. -3 bacs de lavage avec sièges massant. -1 bac équipé d'un bras amovible, adapté aux personnes à mobilité réduite ou à mobilité réduite temporaire. -agencement soigné et matériel en excellent état. Ce bien représente une opportunité idéale pour un coiffeur indépendant, un couple de professionnels ou une enseigne souhaitant développer son activité dans un secteur dynamique de caen. Bail commercial neuf pour les futurs repreneurs 3 / 6/9. Loyer 1000€. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laura pierre (id 67784), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de caen sous le numéro 911863223 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - bérangère auger vous propose : vue mer : une maison sur un grand terrain de 2580 m² constructible. Proche de la plage et des commerces. Une entrée, une cuisine aménagée & équipée. Un séjour ouvert sur salon & bureau. Trois chambres, une salle de d'eau avec wc. Une terrasse. Au rez de jardin une chaufferie, une chambre, avec salle d'eau & wc. Un grenier accès par l'extérieur en annexe un garage. Beau potentiel pour investisseur ou promoteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 367 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bérangère auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 513490185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Lydie M'benze vous propose : Joli chalet de 80 m² avec jardin et terrasse idéalement situé à Dozulé. Le chalet de plain-pied, se compose d'une salle à manger, d'un salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée, idéale pour les repas en famille ou entre amis, d'une salle d'eau et d'un WC. 3 belles chambres lumineuses viennent compléter l'espace de vie. Ce chalet dispose d'équipements de confort et de sécurité tels que la fibre, un digicode, possibilité de garer 2 voitures. Vous bénéficiez également d'un système de chauffage individuel, assurant une température agréable tout au long de l'année, grâce à l'électricité et au poêle à granulés. La maison située dans un Parc Résidentiel est à proximité des commodités locales, écoles, supermarché, médecins, pharmacie, boulangeries, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Les plages les plus proches, Cabourg, Dives-sur-Mer se trouvent à 15 minutes. Accès rapide aux grands axes routiers. À visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie M'benze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 533799730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Emmanuel Janot vous propose : Exclusif sur le secteur : Où la verdure se mêle au calme de la nature, cette élégante maison en ossatures bois de 84 m² environ habitables sur un terrain d’environ 1040 m² environ. Offrant un cadre idyllique à 5 mn en voiture du centre ville de Saint-Pierre sur Dives, cette maison saura vous séduire par sa pleine harmonie avec la nature. Cette construction en ossature bois affiche sa modernité et se démarque dès l’extérieur avec ses pans en bois habillant les façades, ses structures pensées pour fluidifier la circulation de la vie à l’extérieure ainsi que sa terrasse offrant divers points de vue. Au niveau principal, l’entrée donne sur un espace de vie entièrement ouvert et baigné de lumière. Structuré et marqué par son poêle à granulés et sa cuisine ouverte, ce bel espace profite d’un accès sur une belle terrasse en bois traité autoclave classe 4 et led, surplombant le jardin. Trois chambres et une magnifique salle de bain de 9 m² environ (avec sa Balnéo pour deux personnes) avec une vue magnifique sur la nature environnante. ( Aucun travaux à prévoir, fibre, tout à l’égout, poêle à granuler, cuisine équipée et aménagée ……) Appelez-moi vite pour profiter de cette belle opportunité, une maison aussi bien située et aussi bien entretenue est rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Janot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Pascale Theault (06 47 83 30 23) vous propose : Cession de droit au bail – Local commercial d’angle – Centre-ville À céder droit au bail pour un local commercial d’angle situé en plein centre-ville, bénéficiant d’une très forte visibilité grâce à une grande vitrine sur carrefour. Surface : Le rez-de-chaussée est d’environ 40 m² environ, comprenant une surface de vente d’environ 30 m² environ, un laboratoire de préparation et des WC. Il est possible de moduler l’espace afin de créer une surface de vente totale d’environ 40 m² environ. Le sous-sol comprend une réserve, une petite cuisine aménagée et des WC. Emplacement : -Centre-ville. -Stationnement gratuit et aisé à proximité immédiate. -Proximité du marché hebdomadaire (lundi). -Environnement commerçant établi. -Local impossible à manquer. Conditions : -Bail commercial tous commerces (hors poissonnerie). -Loyer : 800 € / mois. -Taxe foncière et charges de copropriété à la charge du bailleur. -Cession du droit au bail avec matériel concomitant (modalités d’acquisition du matériel à définir directement entre les parties). Dossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault (ID 47342), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COUTANCES sous le numéro 884480344 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Ludovic THOQUENNE vous propose : Chalet à proximité immédiate de la plage – Gold Beach - Plages du Débarquement. Situé dans un environnement calme, à quelques minutes à pied de la mer et de la plage, ce charmant chalet bénéficie d’un emplacement recherché sur le secteur de Gold Beach, au cOEur des plages du Débarquement. Il offre au rez-de-chaussée : un séjour traversant et lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, une petite cuisine indépendante, une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage, un espace nuit en mezzanine complété par deux couchettes permet d’accueillir plusieurs couchages. Une terrasse exposée plein sud, un terrain clos de 621 m², ainsi que deux garages indépendants complètent ce bien. Un atout rare et précieux à proximité de la plage, idéal pour le stationnement, le stockage de matériel nautique ou l’usage en location saisonnière. Un bien parfaitement adapté à un projet de gîte, de résidence secondaire en bord de mer ou de location saisonnière, dans un secteur très recherché. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic THOQUENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 888845112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Carole Targat vous propose : À vendre en Viager occupé appartement lumineux, opportunité patrimoniale à saisir à Pont-L’Evêque. Dans la charmante commune de Pont-l’Evêque, à proximité immédiate de commerces, de la gare et à seulement 15 minutes de Deauville et 30 minutes de Caen, Venez découvrir ce bel appartement de 70 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue. Localisation idéale tous les services à pied, au cOEur du Pays d’Auge, dans une commune dynamique à mi-chemin entre mer et campagne Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace lumineux composé d'un salon-séjour de 19.37 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'un espace cellier pour plus de praticité. Les deux chambres offrent des espaces de vie agréables et cosy, idéaux pour se reposer en toute tranquillité. La salle de bain moderne et fonctionnelle ainsi que les WC séparés sont des atouts supplémentaires pour un quotidien facilité. Cet appartement bénéficie d'une distribution intelligente des pièces, avec des rangements astucieux et une disposition optimale. La rénovation récente apporte une touche contemporaine tout en conservant le cachet d'origine de l'appartement et une place de stationnement privative et une grande cave complètent ce bien. Modalités du viager : Type de viager : Viager occupé Crédirentière : Femme de 72 ans Bouquet : 41 000 euros, honoraires d’agence inclus Rente mensuelle : 435 euros Occupation : Le bien reste occupé par la venderesse jusqu’à son départ ou décès. Avantages investisseurs : Placement sécurisé à long terme, fiscalité favorable, prix décoté, potentiel locatif ou revente dans une zone très prisée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception alliant charme, confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement unique à Pont-l'Évêque. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.7€ par mois (soit 812.43 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Targat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 978837052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Deborah Guillet vous propose : Chalet d'environ 35 m². il se compose : d'un séjour / salon, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC. À l'étage : deux chambres (loi carrez 3 m² et 4 m²). Situé dans un parc résidentiel à 5 min à pied, des commerces, des écoles et des commodités de Dozulé, idéal pour un premier achat, un pied- à- terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 150 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.5€ par mois (soit 630 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 821365582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre – garage automobile d'exception cession de 100 % des parts sociales une opportunité stratégique dans l'univers automobileentreprise saine, rentable et bien établie depuis plus de 18 ans, ce garage automobile cherche un repreneur sérieux pour assurer sa pérennité et stimuler son développement. La cession porte sur 100 % des parts sociales. Idéal pour un professionnel du secteur une activité complète, structurée & reconnueimplantée sur un emplacement premium à très forte visibilité, cette entreprise bénéficie d'une notoriété locale solide, renforcée par son appartenance à un réseau national reconnu. Prestations proposées : atelier mécanique multimarques : maintenance, diagnostics, réparations carrosserie & peinture : ateliers conformes aux normes en vigueur vente de véhicules neufs & d'occasion service de location courte durée équipe en place : 11 salariés qualifiés, stables, autonomes locaux modernes & entretenus, orientés expérience client chiffres clés & infrastructurechiffre d'affaires annuel : 2 800 000 €ebe retraité : 400 000 €loyer annuel : 100 000 € htsurface des bâtiments : 1 170 m² couvertsterrain : 6100 m² – sécurisé, clôturé, parfaitement exploitéle site comprend : ateliers (mécanique & carrosserie) zones de réception client, bureaux, salle de livraison showroom véhicules neufs & occasions parking exposition, aire de stockage extérieure une entreprise moderne avec un fort potentiel de croissance emplacement stratégique à fort passage activité mixte btoc & btob (particuliers, pros, collectivités) taux de satisfaction client élevé & forte fidélisation infrastructure évolutive potentiel de développement : digitalisation, services annexes, partenariats… modalités de transmission vente de 100 % des parts sociales société structurée, sans passif, comptabilité saine accompagnement possible par les dirigeants localisation communiquée sur nda uniquement réseau partenaire national générateur de trafic et de notoriété dossier complet disponible sur demandecontenu du dossier (sous nda) : présentation détaillée de l'entrepriseétats financiers sur 3 exercicesinventaire des actifs / immobilisationsbail commercialéquipe, organigramme, contrats clés vous êtes intéressé(e) ? Nous sommes à votre disposition pour un échange confidentiel. Prenez contact dès maintenant pour : obtenir des précisionsévaluer les modalités de repriseorganiser une première visite sous accord de confidentialité une affaire rare, clé en main, avec historique, stabilité et perspectives de croissance. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'intégrer un site performant dans un secteur porteur.
À vendre – garage automobile d'exception – cession de 100 % des parts sociales une opportunité stratégique dans l'univers de la distribution et des services automobilesentreprise familiale, saine et rentable, exploitée depuis plus de 30 ans par ses dirigeants actuels, recherche un repreneur sérieux pour assurer sa continuité et porter son développement à un nouveau niveau. Cette cession porte sur 100 % des parts sociales. Idéal pour un professionnel du secteur. Une activité complète et structurée autour de l'excellence opérationnellepositionnée sur un emplacement premium à forte visibilité, l'entreprise est ancrée dans son bassin économique avec une notoriété solide, confortée par son appartenance à un réseau national reconnu. Les services proposés couvrent l'intégralité des attentes du marché : atelier mécanique multimarques – maintenance, diagnostics, réparations carrosserie & peinture – ateliers équipés et conformes aux normes vente de véhicules neufs et d'occasion – plus de 400 unités vendues chaque année service de location- courte durée équipe de plus de 25 salariés qualifiés, formés, autonomes et stables locaux modernes, organisés et entretenus, favorisant l'expérience client chiffres clés & structure immobilièrechiffre d'affaires annuel : 6 000 000 €ebe retraité : 300 000 €loyer annuel : 120 000 € htsurface des bâtiments : 2 600 m² couvertsterrain : 10 000 m² – sécurisé, clôturé, parfaitement exploitéle site comprend : ateliers dédiés (mécanique et carrosserie) zones de réception clients, bureaux, salle de livraison showroom véhicules neufs et occasions parking exposition extérieur, aire de stockage véhicules une entreprise moderne à fort potentiel de développement emplacement stratégique : axe passant, visibilité maximale activité mixte btoc & btob (particuliers, entreprises, collectivités) taux de satisfaction client élevé, fidélisation renforcée infrastructure évolutive potentiel d'expansion via digitalisation, services complémentaires conditions de transmissiontype de vente : 100 % des parts socialessociété structurée, sans passif, comptabilité rigoureuseaccompagnement assuré par les dirigeants (durée à définir) cession confidentielle – localisation précise communiquée sur ndaréseau national partenaire reconnu, générateur de trafic et d'image dossier complet disponible sur demande présentation détaillée de l'entreprise états financiers sur 3 exercices inventaire des actifs et immobilisations bail commercial et conditions locatives équipe, organigramme, contrats commerciaux dossier transmis uniquement après signature d'un accord de confidentialité (nda). Vous souhaitez en savoir plus ? Nous sommes à votre disposition pour un échange confidentiel et constructif. prenez contact dès maintenant pour : obtenir des précisionsévaluer les modalités de reprise une affaire rare, clé en main, avec historique, stabilité et perspectives. Ne manquez pas cette opportunité d'intégrer ou de consolider une position forte dans un marché automobile porteur et en évolution.
À Vendre : Affaire Agent de MarqueEntreprise d'Agent de Marque exploitée avec succès depuis 12 ans, gérée par deux dirigeants qualifiés : l'un responsable de l'administration et de la partie commerciale, l'autre chargé de l'après-vente (APV). Idéalement située, cette affaire propose des infrastructures de qualité et un potentiel de développement attractif. Descriptions des Locaux et Installations : Atelier spacieux, fonctionnel et bien équipé. Hall d'exposition dédié aux véhicules neufs. Grand parking pour l'activité de vente de véhicules d'occasion. Surface des bâtiments : 630 m². Terrain : 4 776 m². Équipe et Organisation : Équipe technique : 5 salariés compétents en mécanique, formés selon les standards du marché. Support administratif : Une secrétaire à plein temps et une à mi-temps. Performances et Finances : Chiffre d'affaires (CA) : 2,2 M€Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 138 000 €Loyer annuel : 36090€ (possibilité d'achat des murs pour 423 150 €)Aucun investissement nécessaire à prévoir. Avantages de rejoindre un réseau d'enseignes référentes : Culture d'entreprise solide : performance, esprit d'équipe et motivation individuelle comme moteurs de réussite. Concept éprouvé et rentable : attractivité et rentabilité assurées. Accompagnement personnalisé et permanent. Notoriété reconnue et communication continue. Pour toute information complémentaire, merci de nous contacter.
Calvados (14) – Ici, on a Caen la structurante, la côte ultra-désirable (Deauville, Trouville, Cabourg) et un arrière-pays beaucoup plus accessible. Autrement dit : un département simple à lire… quand on a les bonnes grilles.
