Commerce à vendre Var (83)

482 résultats

Commerce 3 Pièces 100 m² à vendre à Le Lavandou (83980)

Visite 3D

Prix en baisse

251 500 € -5 %

Commerce 3 pièces 100 m²

Le Lavandou (83980)

Centre du Lavandou : Fonds de commerce de salon de coiffure ou tout commerce sauf nuisances sonores et olfactives, dans la rue la plus commerçante du Lavandou. Emplacement exceptionnel. Très bonne clientèle. Bail 3-6-9 débutant le 01 / 01 / 2016 au prix actuel de 2 500 € hors taxes. Effectif à reprendre : 2 CDI et une apprentie.

Commerce 100 m² à vendre à Bormes-les-Mimosas (83230)

330 000 €

Commerce 100 m²

Bormes-les-Mimosas (83230)

Vends fonds de commerce restaurant (possibilité d'acheter les murs), idéalement situé dans un axe commerçant d'une ville balnéaire très touristique, bormes les mimosas, proche bord de mer et de toutes commodités, très bien entretenu et géré depuis 22 ans par des personnes professionnelles et très sérieuses. Affaire saine, d'une régularité tant par le ca constant que par sa clientèle fidèle de tout horizon. Le restaurant d'une superficie de 100 m² environ se compose de 2 salles avec une jolie véranda jouxtant les 2 terrasses en sus, permettant une capacité intérieure de 70 couverts et extérieure de 60 couverts, d'un comptoir bar, d'une cuisine entièrement équipée, d'un coin plonge, wc. Restaurant très fonctionnel avec un parfait agencement, aucun travaux à prévoir, climatisation réversible; concernant les équipements et le matériel, merci de me contacter directement. Possibilite d'acheter les murs. Bail tous commerces (3-6-9) se terminant en 2031, licence gr, pas de reprise de personnel, congés annuels de 7 semaines. Loyer : 2 000 euros ttc mensuel, les 2 terrasses : 4800 euros annuel, charges : 1300 euros annuel. Curieux s'abstenir. Pour acquérir ce bien : 330 000 eur fai à la charge du vendeur, référence nab-nfa-tif2. Merci de bien vouloir contacter maître nathalie abran avocate au barreau de toulon, standard : 04 94 70 02 22 ou contact@services-entre-avocats.fr ou son collaborateur mr nicolas faivre au 06 19 97 27 41 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Commerce 100 m² à vendre à Saint-Raphaël (83700)

Prix en baisse

368 000 € -4 %

Commerce 100 m²

Saint-Raphaël (83700)

Devenez propriétaire d'une institution du centre-ville de saint-raphaël, située sur l'axe le plus fréquenté de la commune. Ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité maximale grâce à sa double façade et une exploitation optimisée depuis 5 ans. L'actif comprend 40 places intérieures (dont un salon privatisable) et jusqu'à 32 places en terrasse saisonnière. Licence iii et grande restauration incluses. La cuisine professionnelle est récente. L'établissement est aux normes pmr, et permet une reprise sans investissement immédiat. Chiffres clés : ca 2025 : 390 000 € loyer annuel : 22.000 € ht base digitale : 3 300 contacts directs + 3 400 abonnés instagram. bail sécurisé jusqu'en 2029. Atouts business : flux touristique + clientèle locale fidèle à l'année. Place de parking privée et accès zone piétonne inclus. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 368 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 340 400 € honoraires d'agence charge acquéreur : 27 600 € ht + 5 520 € tva, soit 33 120 € ttc contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

298 000 €

Commerce 82 m²

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

À vendre en plein cœur des Lecques (Saint-Cyr-sur-Mer), local commercial de 82,61 m² idéalement situé sur un axe très fréquenté. À proximité immédiate des plages, commerces et parkings, cet emplacement de choix conviendra parfaitement à une profession libérale, un commerce ou un projet de restauration. Belle visibilité et fort potentiel. Localisation premium : centre des Lecques, zone à fort passage piéton et routierSurface : 82,61 m²Avantages : Proche parkings, plages et commoditésActivités possibles : Profession libérale, restauration, commerce de proximité Contactez-nous dès maintenant au 06 71 43 55 13 pour organiser une visite.

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Commerce 139 m² à vendre à Fréjus (83600)

370 000 €

Commerce 139 m²

Fréjus (83600)

Iad France - Sabrina Martinez (06 09 75 78 33) vous propose : Local professionnel de 139 m² environ – Rez-de-chaussée – Proche centre-ville Idéalement situé en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, ce local professionnel d'environ 139 m² environ offre un cadre de travail confortable et fonctionnel, parfaitement adapté aux activités tertiaires ou aux professions libérales. L'espace est actuellement aménagé en 6 bureaux distincts, permettant une organisation optimale des postes de travail tout en conservant une grande modularité selon les besoins de votre activité. L'un des principaux atouts de ce bien est son grand bureau bénéficiant d'un accès direct à un jardin privatif d'environ 60 m² environ, offrant un environnement de travail agréable et privilégié. Le local dispose de deux accès indépendants : Une entrée privative directement depuis l'extérieur. Une seconde entrée par le hall sécurisé de l'immeuble. Pour un confort optimal, l'ensemble des bureaux est équipé de la climatisation réversible. Vous bénéficierez également d'une grande cave en jouissance privative et exclusive, équipée de l'électricité, idéale pour le stockage d'archives, de matériel ou d'équipements professionnels. Les points forts : Surface totale : 139 m² environ Rez-de-chaussée avec accessibilité PMR 6 bureaux aménagés Climatisation réversible dans l'ensemble des locaux Jardin privatif d'environ 60 m² environ Double accès (entrée indépendante + accès par le hall) Grande cave privative avec électricité Parking gratuit à proximité immédiate (environ 12 places) Environnement calme et sécurisé À seulement 8 minutes de l'autoroute A8 Proximité immédiate du centre-ville Informations complémentaires : Charges annuelles de copropriété : entre 3 000 € et 3 500 € Taxe foncière : 1 934 € Destination : bureaux, activités tertiaires ou professions libérales Un bien rare sur le secteur, offrant visibilité, accessibilité et confort de travail dans un environnement de qualité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Martinez (ID 41019), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FREJUS sous le numéro 877491530 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 100 m² à vendre à Toulon (83200)

69 000 €

Commerce 100 m²

Toulon (83200)

Iad france - wolfgang schaefer (06 66 61 17 70) vous propose : à vendre – fonds de commerce carrosserie tout équipé – emplacement exceptionnel toulon ouest proche autoroute. Cette carrosserie, idéalement située sur un axe très passant avec une forte visibilité, bénéficie d’une clientèle de proximité fidèle et d’un environnement dynamique. ? Clientèle locale & passage régulier ? Atelier de 100 m² environ + cour de 30 m² environ loyer attractif : 980 € / mois ? Possibilité d’un hangar supplémentaire de 30 m² environ (loyer : 110 € / mois) équipements inclus – prêt à travailler dès le premier jour : colonne de levage gys poste à souder gys tire-clous gys compresseur d’air compair luchard chauffage infrarouge ondes courtes cabine artisanale chauffages fioul sovelor (neufs – 6 mois) vérin petit outillage et divers équipements professionnels aucun investissement à prévoir – local prêt à l’emploi que vous soyez carrossier expérimenté ou en phase de développement, cette affaire est une véritable opportunité dans un secteur en demande. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Wolfgang schaefer (id 75989), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 948988704 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

171 622 €

Commerce 21 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

Emplacement de premier ordre, sur rue piétonne et sur le port, dans une résidence neuve. Local commercial de 21 m² en rez-de-chaussée avec grandes vitrines. Le local est livré brut de décoffrage. Plusieurs surfaces disponibles. Contactez-nous dès à présent au 06 71 43 55 13.

Commerce 470 m² à vendre à La Valette-du-Var (83160)

60 000 €

Commerce 470 m²

La Valette-du-Var (83160)

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location un local commercial d'une surface de 470 m² à la Valette du Var au cœur de la première zone commerciale d'Europe regroupant 360 commerces. Idéalement situé sur l'axe principal et dans un rond point, cette belle surface est directement accessible depuis les sorties 4 et 5 de l'autoroute A57. Le bien bénéficie d'un flux important de véhicule tout au long de la journée, d'une excellente visibilité et de nombreuses places de parking libres en extérieur. Il se compose d'un très bel espace de vente, d'une réserve de 29 m², d'un bureau de 8 m² et de locaux sociaux avec sanitaires. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.

Commerce 56 m² à vendre à Pierrefeu-du-Var (83390)

Prix en hausse

98 000 € +8 %

Commerce 56 m²

Pierrefeu-du-Var (83390)

Iad France - Olivier Dufossé (06 34 36 09 30) vous propose : Situé au cOEur du village, sur un emplacement central très recherché, ce restaurant bénéficie d’une visibilité naturelle et d’un flux constant de clientèle locale et touristique. Exploitée avec succès depuis 16 ans, l’affaire jouit d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle, constituant une base solide pour une reprise immédiate et sereine. -Caractéristiques principales -Capacité : 36 couverts en salle + 24 en terrasse -Salle chaleureuse et fonctionnelle -Terrasse agréable et attractive -Cuisine professionnelle équipée -Cellier, espace bar, sanitaires -Matériel complet inclus -Nouveau bail commercial à la reprise Les atouts : Emplacement PRÉMIUM au centre du village Notoriété établie et très bonnes évaluations en ligne Clientèle régulière toute l’année + saison touristique Outil de travail prêt à exploiter sans investissement complémentaire. Potentiel de développement (horaires élargis, limonade, événements, livraison…) Idéal pour restaurateur souhaitant s’installer rapidement ou investisseur recherchant une affaire rentable clé en main. Dossier complet et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Dufossé (ID 55001), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 529581340 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 51 m² à vendre à Vidauban (83550)

Prix en baisse

210 500 € -4 %

Commerce 51 m²

Vidauban (83550)

Iad France - Cendrine Boucly (06 68 04 36 15) vous propose : Cession de fonds de commerce – Restaurant à fort potentiel À l’occasion d’un départ à la retraite, un restaurant de spécialités portugaises est proposé à la cession. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique en sortie de Vidauban, sur un axe à très forte fréquentation, au cOEur d’un environnement commerçant. Actuellement exploité du mercredi au dimanche, midi et soir, le restaurant offre un cadre agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une exploitation immédiate. La clientèle est accueillie : dans une spacieuse terrasse d’environ 100 m² environ, pouvant recevoir jusqu’à 75 convives, partiellement couverte et chauffée, ainsi que dans une salle intérieure conviviale de 18 places. Un parking privé de 10 emplacements facilite l’accès et le confort des clients. L’espace cuisine est complet et opérationnel, équipé de matériel professionnel de qualité : piano électrique 5 feux avec four, hotte, barbecue à pierre de lave au gaz, armoires réfrigérées positive et négative, cave à vin, mobilier et équipements nécessaires à l’activité (tables, chaises, stores). L’ensemble permet une reprise sans investissement complémentaire. Les locaux sont climatisés, sécurisés par vidéosurveillance et alarme Vérisur. La visibilité est renforcée par deux supports publicitaires positionnés en bordure de la nationale 7. Éléments financiers : Chiffre d’affaires N-1 : 197 864 € Chiffre d’affaires N-2 : 162 454 € RBE : 14 409 € Capital social : 1 000 € Loyer mensuel : 1 413 € Aucune reprise de personnel n’est à prévoir. Possibilité de reprise du stock pour une mise en exploitation rapide. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cendrine Boucly (ID 47238), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DRAGUIGNAN sous le numéro 850056078 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 98 m² à vendre à La Crau (83260)

Prix en baisse

89 000 € -10 %

Commerce 98 m²

La Crau (83260)

Iad France - Emmanuelle Hernandez (06 20 48 40 50) vous propose : Fonds de commerce à vendre – Bail commercial avec larges possibilités d’évolution d’activité ! Fonds de commerce actuellement exploité en boutique d’épicerie spécialisée / produits locaux et régionaux, bénéficiant d’une clientèle fidélisée, 4 ans d'exploitation, d’une présence active sur les réseaux sociaux et d’une bonne notoriété locale. L’activité est aujourd’hui exploitée par une seule personne, sans salarié à reprendre. Le cédant dispose d’un fichier clients d’environ 2 500 contacts, offrant un fort potentiel de développement, aujourd’hui peu exploité faute de temps. - Le fonds bénéficie d’un bail commercial à destination élargie, offrant de larges possibilités d’évolution d’activité. De nombreuses activités sont envisageables, notamment : - activités alimentaires, - métiers de bouche, - commerce de proximité, - concept food, traiteur, barbier, activité artisanale, petite restauration. Activités non autorisées : - activités identiques ou concurrentes aux commerces déjà implantés à proximité, conformément aux stipulations du bail et à l’environnement commercial existant (grande restauration, boulangerie, vêtements, activités générant des nuisances sonores nocturnes) Le local développe une surface totale d’environ 98 m² environ, composée de : - 70 m² environ de surface de vente (boutique), lumineuse, bénéficiant d’une belle vitrine linéaire d’environ 7 mètres, - 28 m² environ de réserve (chambre froide existante, point d’eau - évier, WC, espace adapté à la préparation, - 38 m² environ de terrasse mise à disposition gratuitement, sans taxe. Le local est : - climatisé - doté d’une rigole d’évacuation au sol, adaptée aux activités alimentaires. Stationnement aisé, avec plusieurs emplacements à proximité immédiate, dont plusieurs privatisés au local. Conditions financières : - Loyer : 1 510 € / mois, charges comprises - Taxe foncière : 1 670 € / an Mon avis de conseillère Ce fonds de commerce constitue une belle opportunité, grâce à la souplesse du bail, la qualité et la propreté du local, sa visibilité, ainsi que son potentiel de développement important offert par une clientèle existante et encore sous-exploitée. Il conviendra aussi bien à un repreneur souhaitant poursuivre l’activité actuelle qu’à un porteur de projet désireux de développer un nouveau concept, dans un cadre sécurisé. - Dossier complet sur demande Après un premier échange téléphonique, un dossier détaillé (photos, documents, éléments financiers) pourra être transmis. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Hernandez (ID 91698), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 945336568 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 880 m² à vendre à Tourrettes (83440)

1 947 000 €

Commerce 880 m²

Tourrettes (83440)

Iad france - quentin chanon (06 64 24 20 22) vous propose : à vendre – fonds de commerce & murs commerciaux domaine hôtelier, restauration & événementiel – var (83) acquisition globale – exploitation + patrimoine situé à tourrettes (83440), dans un environnement naturel privilégié, ce domaine hôtelier et événementiel exploité depuis plus de 55 ans constitue une opportunité rare d’acquisition globale, associant un outil d’exploitation rentable et un actif immobilier patrimonial. => le domaine •environ 4 800 m² environ de terrain •grande piscine •ensemble immobilier dédié à l’accueil de clientèle •hébergements indépendants de type mazets : •8 chambres (18 m² environ – 2 personnes) •7 appartements (35 m² environ – 4 personnes avec cuisine) •1 junior suite (35 m² environ – 2 personnes) •appartement de fonction f4 – 144 m² environ => restauration & événementiel •salle de restaurant ~70 couverts •salle de réception jusqu’à 200 personnes •cuisine professionnelle fonctionnelle et bien sectorisée •chambre froide, plonge, bar indépendant, lingerie => activité & modèle économique •activité majoritairement événementielle (mariages, événements privés, prestations clés en main) •restauration historiquement exploitée à l’année •activité concentrée principalement le week-end => chiffres clés : •ca 2023 : 1 068056 € – ebe : 102 621 € •ca 2024 : 1 280611 € – ebe : 33 099 € (ebe 2024 impacté par un contexte de transition – potentiel immédiat de redressement) rentabilité d’exploitation historiquement démontrée, avec capacité de génération de chiffre d’affaires significative et marges de progression réelles. => ressources humaines •7 salariés – convention chr •6 cdi + 1 cdd •reprise possible ou non •passation accompagnée possible jusqu’à 12 mois => destinations & projets possibles (sous réserve des autorisations administratives et d’urbanisme) •domaine événementiel •hôtel de charme / résidence de tourisme •accueil de groupes & séminaires •centre de vacances •résidence senior avec services ou médicalisée •plus largement, tout projet d’hôtellerie, de tourisme ou d’accueil de clientèle => lecture économique globale l’acquisition conjointe du fonds de commerce et des murs commerciaux permet : •la suppression de la charge locative, •la sécurisation de l’exploitation sur le long terme, •la constitution d’un actif immobilier patrimonial, •une création de valeur à la fois opérationnelle et patrimoniale. Cette configuration est particulièrement adaptée à un exploitant ou investisseur souhaitant maîtriser son outil de travail tout en construisant un patrimoine immobilier. => conditions de vente •fonds de commerce : 800 000 € fai •ensemble fonds + murs commerciaux : 1 947 000 € fai => profils acquéreurs recherchés •exploitant chr expérimenté •entrepreneur événementiel •opérateur hôtelier ou touristique •investisseur exploitant •groupe ou structure multi-sites => dossier complet, analyses financières et études disponibles sur demande après un premier contact => confidentialité assurée – étude du projet acquéreur requise => visites uniquement sur rendez-vous information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Quentin chanon (id 35847), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de fréjus sous le numéro 848024287 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

800 000 €

Commerce 880 m²

Tourrettes (83440)

Iad france - quentin chanon (06 64 24 20 22) vous propose : cession fonds de commerce – domaine à vocation touristique & d’accueil – var (83) hébergement – restauration – événementiel – multiples usages possibles =>localisation : tourrettes (83440) – var secteur touristique, résidentiel et événementiel =>description de l’actif exploité •domaine d’environ 4 800 m² environ •piscine •hébergement type mazets indépendants : •8 chambres (18 m² environ – 2 personnes) •7 appartements (35 m² environ – 4 personnes avec cuisine) •1 junior suite (35 m² environ) •salle de restaurant : ~70 couverts •salle de réception : jusqu’à 200 personnes •cuisine professionnelle équipée et sectorisée •bar indépendant, chambre froide, plonge, lingerie •appartement de fonction f4 – 144 m² environ =>activité actuelle •70 % du chiffre d’affaires : événementiel (mariages, événements privés, prestations clés en main) •30 % du chiffre d’affaires : restauration traditionnelle (activité arrêtée en semaine depuis octobre 2024) =>activité historiquement rentable, avec potentiel immédiat de redynamisation. =>destinations & usages alternatifs possibles (sous réserve des autorisations administratives et d’urbanisme en vigueur) =>outre l’activité actuelle, le site présente un fort potentiel de reconversion ou de repositionnement, notamment pour : •domaine hôtelier (hôtel de charme, hôtel indépendant, montée en gamme) •résidence de tourisme •centre de vacances / séjours organisés •domaine d’accueil de groupes (séminaires, formations, retraites, stages) •résidence senior avec services •résidence senior médicalisée ou para-médicalisée •plus largement, tout projet d’hôtellerie, de tourisme ou d’accueil de clientèle, en adéquation avec la configuration du site =>la configuration du domaine (hébergements indépendants, restauration, grands espaces, piscine) se prête naturellement à ces usages. =>personnel •7 salariés – convention chr •6 cdi + 1 cdd •reprise possible ou non •passation accompagnée possible jusqu’à 12 mois =>données financières •ca 2023 : 1 068056 € •ebe 2023 : 102621 € •ca 2024 : 1 280611 € •ebe 2024 : 33099 € =>ebe 2024 impacté par un contexte de transition (vente annulée) =>potentiel de retour à un ebe normatif significatif conditions locatives •loyer : 8 000 € ht / mois •96 000 € ht / an •. Possibilités d'acquérir les murs commerciaux profils acquéreurs cibles •exploitant chr expérimenté •entrepreneur événementiel •opérateur hôtelier ou touristique •investisseur avec projet de reconversion •groupe ou structure spécialisée dans l’accueil de clientèle (tourisme, seniors, séjours) => dossier complet sur demande après un premier contact téléphonique – étude du projet acquéreur – visites sur rendez-vous information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Quentin chanon (id 35847), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de fréjus sous le numéro 848024287 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 35 m² à vendre à Hyères (83400)

exclusivité

34 000 €

Commerce 35 m²

Hyères (83400)

Iad france - lucie ferreira (06 74 91 43 15) vous propose : fonds de commerce – centre historique de hyères idéalement situé rue massillon, au coeur du centre historique de hyères, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement n°1 dans une rue piétonne fréquentée et commerçante. Local commercial d’environ 35 m² environ avec vitrine offrant une excellente visibilité réserve d’environ 4 m² environ un petit appartement en rez-de-chaussée une grande pièce à l’étage, idéale pour du stockage, un atelier ou pour agrandir la surface commerciale bail commercial jusqu’en 2030 loyer attractif : 694 € / mois commerce exploité depuis de nombreuses années, clientèle locale fidélisée travaux à prévoir, fort potentiel. ? Plus d’informations et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lucie ferreira (id 35629), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 847497229 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 84 m² à vendre à Toulon (83000)

108 000 €

Commerce 84 m²

Toulon (83000)

Iad France - Marjorie Ynesta (06 25 80 78 32) vous propose : À vendre fonds de commerce idéalement situé au cOEur du centre-ville de Toulon ! Ce restaurant d’environ 84 m² environ est entièrement équipé avec du matériel professionnel de qualité. Il dispose d’une cuisine très fonctionnelle aux normes (extraction incluse), ainsi que d'une salle pouvant accueillir jusqu’à 36 couverts. Un sous-sol de la superficie totale vient compléter ce lieu. En été, le restaurant s'agrandit avec une terrasse accueillante et ombragée, d'une capacité d'environ 25 personnes. Sa cuisine traditionnelle de saison met à l’honneur les produits locaux et est récompensée par de nombreuses distinctions et guides gastronomiques. Sa réputation n'est plus à faire, la fidélité de la clientèle et les nombreux avis sur les réseaux sociaux l'attestent. Le chiffre d'affaires 2024 est de 338 000 € H. T, pour une ouverture de 4 jours / semaine (lundi, mardi, jeudi et vendredi). C'est une véritable opportunité à saisir, avec la perspective d'une belle évolution de son chiffre d'affaires. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta (ID 68947), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 511491581 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 70 m² à vendre à Roquebrune-sur-Argens (83520)

190 000 €

Commerce 70 m²

Roquebrune-sur-Argens (83520)

Iad France - Jordann Verrecchia (06 48 00 36 20) vous propose : À vendre fonds de commerce restaurant bar brasserie tout commerce, idéalement situé en plein centre-ville, a proximité immédiate des commerces. l'établissement a été rénové et ne nécessite aucun travaux. Capacité : 25 places assises en salle 25 places assises en terrasse plus expansion sur demande en période estivale Prestations : un grand bar et salle chaleureuse Cuisine fonctionnelle et bien agencée License 4 incluse au sous sol une autre pièce aussi grande avec bar en pierre exploitation immédiate possible Aucun employé a reprendre taxe foncière : 1900€ loyer : 2000 € Ideal pour un projet de restauration traditionnelle, brasserie ou concept bar Emplacement stratégique avec excellente visibilité N'hésitez pas pour plus d'information Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordann Verrecchia (ID 53802), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 899309975 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 8 Pièces 857 m² à vendre à Salernes (83690)

1 399 000 €

Commerce 8 pièces 857 m²

Salernes (83690)

Implanté en bordure de route départementale, en deuxième ligne, ce projet immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone commerçante dynamique, offrant une excellente accessibilité et une visibilité optimale pour une activité professionnelle ou tertiaire. Le programme prévoit la construction d’un bâtiment livré hors d’eau hors d’air, développant une surface totale d’environ 860 m², répartie comme suit : – Rez-de-chaussée : 430 m² de surface d'entrepot, – Étage : 430 m² destinés à un usage de bureaux. L’ensemble s’inscrit sur un terrain clos, avec un sens de circulation interne optimisé, un portail automatique et un parking privatif de 36 places, répondant aux exigences actuelles en matière de fonctionnalité et de confort d’exploitation. Le projet dispose d’un permis de construire accordé et purgé de tout recours. Le prix comprend la construction du bâtiment en l’état hors d’eau hors d’air. La livraison est envisageable dans un délai estimé de 9 à 12 mois à compter de la signature du projet. Il est également proposé, en option, l’acquisition du terrain seul, bénéficiant du permis de construire accordé et purgé, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour un projet sur mesure.

Commerce 59 m² à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

18 000 €

Commerce 59 m²

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

Iad france - mélissa averous (07 59 63 30 09) vous propose : saint-maximin — droit au bail, local commercial 59 m² environ * emplacement premium, parking, local impeccable * local renove et remis aux normes sans travaux ! Saisissez une opportunité rare au coeur de saint-maximin : un local commercial lumineux de 59 m² environ. Idéalement placé à proximité immédiate du centre-ville et des parkings (arrêt possible devant) offrant une excellente visibilité et un flux constant de passage. Ce local est parfait pour toute activité commerciale ou tertiaire : profession libérale, esthétique, institut de beauté, onglerie, bureaux, boutique. Les points forts : -emplacement stratégique avec forte visibilité et passage constant - local prêt à l’emploi : aucun travaux à prévoir, rideau métallique sécurisé, locaux impeccables - vitrine de 3 mètres. - bail 3 / 6/9 (reste 5 ans) avec loyer attractif de 890 € / mois activité actuelle : prêt-à-porter, chaussures, accessoires, bijoux, maquillage et objets fantaisie. Nombreuses autres activités possibles (institut de beauté, esthétique, bien-être, bijouterie, onglerie, galerie d'art, bureau, professions libérales ou autres activités de services selon vos projets ! ) une belle opportunité pour lancer ou développer votre commerce dans un environnement dynamique. Pour une visite, contactez moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle mélissa averous (id 56183), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 934081035 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 15 m² à vendre à Fréjus (83600)

Prix en baisse

33 000 € -15 %

Commerce 15 m²

Fréjus (83600)

En exclusivité ce garage extérieur de 15 m², idéalement situé au sein d'une résidence à seulement 300 mètres du bord de mer. Rare sur le secteur, ce bien constitue une opportunité recherchée, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif. Le garage offre un accès aisé et une surface permettant le stationnement d'un véhicule ou l'aménagement d'un espace de stockage complémentaire. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate du littoral et des commodités, assure une forte demande et une excellente valorisation. Atouts du bien : * Situation exceptionnelle : 300 m du littoral * Résidence sécurisée et bien entretenue * Surface de 15 m² * Accès pratique et espace fonctionnel * Rentabilité locative potentielle élevée Un bien rare et recherché dans un secteur prisé. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Référence agence : 4585.

Commerce 2 Pièces 90 m² à vendre à Saint-Raphaël (83700)

475 200 €

Commerce 2 pièces 90 m²

Saint-Raphaël (83700)

À vendre – fonds de commerce boulangerie-pâtisserie à saint-raphaël opportunité exceptionnelle ! Située dans un emplacement historique, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et dans un secteur résidentiel dynamique. Ca 700 k€ ebe retraité 170k€ affaire clé en main : récemment rénovée, aucun travaux à prévoir. Belle clientèle fidélisée grâce à un passage régulier. Équipement en excellent état et prêt à l'emploi. Excellente rentabilité, idéal pour un couple de professionnels ou un investisseur. Affaire rare sur le secteur, à saisir rapidement ! Appelez moi pour plus de renseignements sur l'affaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 939 368 - greffe de antibes) thierry bertin entrepreneur individuel 06 11 10 00 18 - réf. 937339.

Commerce 485 m² à vendre à Hyères (83400)

1 100 000 €

Commerce 485 m²

Hyères (83400)

Iad france - gisèle karsandi (06 16 39 58 19) vous propose : local d'activites hyeres centre (zone très fréquentées) vente local d activité de 485 m² environ et des places de parkings unique au centre ville. Local pouvant être exploité comme magasin d' alimentation, bureaux pour plusieurs associés ou centre de soins médicale. Idéale investisseurs pour plus de renseignements je suis à votre écoute. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle gisèle karsandi (id 83300), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 439207382 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 157 m² à vendre à La Seyne-sur-Mer (83500)

129 000 €

Commerce 157 m²

La Seyne-sur-Mer (83500)

La seyne sur mer, centre-ville, jcg immobilier est très heureux de vous présenter en exclusivité ce fond de commerce bar, licence 4, pmu, française des jeux idéalement situé et parfaitement entretenu avec fort passage et grande visibilité. Ce fond de commerce comprend : une salle de bar avec comptoir et matériel de service d'environ 60 m², une cuisine équipée avec four à pizza, une terrasse privée d'environ 20 m², une terrasse publique sous contrat annuelle avec la mairie de la seyne reconductible, ce fdc est local propose également bureu et réseve. Un logement de fonction de 2 pièces d'environ 60 m² est situé au dessus du bar, il est constitué : d'un salon / séjour sur cuisine ouverte, une chambre, une pièce de stockage / cellier / dressing, une salle d'eau. Le loyer est de 1360€ttc mensuel, le bail est un 3,6, 9 ans; courant jusqu'au 31 / 10 / 2031. Fond de commerce vendu sans masse salariale. Opportunité rare à fort potentiel. Lionel lancry carte de collaborateur noadc 8306 20 25 00 00 000 624 enregistré au registre du commerce no 914 765 458 rsac de toulon no de police d’assurance sérénis assurances police no vd 7.000. 002 / 005808 / aci23605 retrouvez tout nos biens sur .

Commerce 31 m² à vendre à Toulon (83000)

118 000 €

Commerce 31 m²

Toulon (83000)

Toulon haute-ville : a 100 m de la gare, beau local commercial de 31,35 m² avec petite vitrine sur rue, se composant d'une pièce en rdc de 15 m², un placard et un bel escalier intérieur menant à l'étage avec pièce de 11 m² et pièce d'eau / toilettes. Local en excellent état, vendu libre d'occupation. Climatisation. Possibilité de transformer ce local en appartement d'habitation. Faibles charges : 150 eur à l'année / taxe foncière 433 eur. 1.

249 000 €

Commerce 100 m²

Toulon (83000)

Iad france - willy osinski (06 99 23 60 27) vous propose : local commercial 5 pièces avec balcon et vue panoramique à toulon avec une surface de 100 m² environ, vous avez la possibilité de créer de 4 à 6 bureaux ainsi qu'une salle d'attente et une salle de réunion. À proximité immédiate des rues piétonnes de toulon, au sein d'une résidence de bon standing, sécurisée, ce local d'exception offre un cadre de vie hors du commun. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace offerts par ce local. Ce local est idéal pour l'exercice d'une profession libérale il se compose d'une grande entrée, d'un spacieux séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de trois belles chambres, d'une salle de bain, et d'un wc séparé pour plus de confort. De plus, un balcon vous permettra de profiter de très belle vue imprenable sur la mer et la ville. Ce local bénéficie d'une double exposition sud / nord, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Le quartier est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Vous pourrez profiter de l'exposition plein sud du balcon pour des moments de détente ensoleillés, ainsi que de l'exposition nord avec une vue privilégiée sur le mont faron. Une cave vient compléter ce bien. Un garage est disponible en sus. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à toulon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 211 et classe climat d indice 24. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Willy osinski (id 50869), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 789845773 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 320 m² à vendre à Roquebrune-sur-Argens (83520)

exclusivité

268 000 €

Commerce 320 m²

Roquebrune-sur-Argens (83520)

Déployez votre prochaine enseigne sur cet emplacement de 320 m² en parfait état technique. Indicateurs clés pour votre business plan : flux véhicules ininterrompu : visibilité façade immédiate. configuration : surface de vente optimisée, cuisine équipée, extraction conforme. historique : ca précédent supérieur à 500 000 €. agilité : aucun contrat de travail ni crédit bail à reprendre. stationnement : parking gros porteur intégré. Conditions financières : loyer annuel : 61 410 € ht. charges : 2 500 € / mois. usage terrasse : 46 111 € / an. bail 3 / 6/9 en cours, destination tous commerces et restauration. Dossier complet après échange. Étude de solvabilité requise avant visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 268 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 251 920 € honoraires d'agence charge acquéreur : 16 080 € ht + 3 216 € tva, soit 19 296 € ttc contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

Acheter un commerce Var : Ce qu'il faut savoir

Immobilier dans le Var : prix, littoral et opportunités (83)

Le Var (83) propose un marché immobilier très contrasté entre littoral prisé et arrière-pays plus accessible. Analyse des prix et opportunités.

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