Commerces à vendre dans le Val-d'Oise

CERGY : quartier résidentiel près du port : au calme, atelier, local professionnel, bureau de 250 m² au sol et étage 165 m² bon état, accès camionnette, véhicule et attenant 4 logements de 2 pièces en duplex occupés par locataires loyer total 2980Euros / mois (classé D et E). possibilité d'aménager l'atelier en habitation style loft, l'ensmble élevé sur 907 m² environ. Prix : 580 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Vovard immobilier tel : 01 39 86 06 70 vous propose a vendre local professionnel / situé au sein du centre commercial des vergers à saint-brice-sous-forêt. 2 ou 3 bureaux possibile en rez-de-chaussée, offrant une accessibilité optimale et parfaitement adapté aux normes pmr / bmr. Le local se situe au coeur d'un ensemble regroupant plusieurs professions majoritairement médicales. Le bien se compose d'une salle d'attente d'environ 12 m² ( 3 éme bureau possible ), desservant deux bureaux indépendants et communicants, l'un d'une surface d'environ 21 m², le second d'environ 23 m². Une circulation fluide permet également une sortie directe vers l'entrée principale du centre. L'organisation intérieure est particulièrement fonctionnelle, permettant une utilisation indépendante ou conjointe des bureaux selon l'activité exercée. Stationnement très aisé grâce à l'accès direct sur le parking de l'intermarché, offrant un confort optimal pour la patientèle comme pour les professionnels. Surface totale d'environ 55,80 m². Charges de copropriété : environ 360 eur par mois, chauffage inclus. Taxe foncière : 1 302 eur par an. Local idéal pour profession médicale, paramédicale ou tout autre activité libérale possible, dans un environnement dynamique et reconnu. - agent immobilier spécialisé à saint-brice-sous-forêt et dans la vallée de montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Iad France - Christophe Deboissy vous propose : Je vous propose sur la commune de Pontoise, ce local commercial de 150 m² environ comprenant 50 m² environ de surface commercial et 100 m² envrion de sous sol sep&ré en plusiers vastes espaces de stockage ou de préparation Ancienne boulangerie pâtisserie, ce local peut permettre toutes autres activités de restauration ou non alimentaire Places de stationnements à proximité et situé dans un secteur commerçant, ce local est idéal pour un début d'activité et pourra démarrer avec un bail neuf Climatisation, extracteur en état de marche et un loyer de 796€ charges comprises Possibilités d'acquérir potentiellement les murs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 33600 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 3600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Deboissy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 400038311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-joseph guirand vous propose : fonds de commerce restaurant traditionnel : centre ville de saint gratien de 140 m² de surface utile avec cave et terrasse un emplacement d'angle à fort potentiel pour votre activité passage régulier à proximité des écoles proche de toutes les commodités facilité de stationnement à proximité chiffre d'affaires : 330 000 € loyer annuel : 36 000 € bail commercial 3 / 6/9 activité et destination des locaux : bar, brasserie, restauration de type traditionnel ou vente à emporter et toutes activités s'y rapportant) vous recherchez un local commercial spacieux, fonctionnel et idéalement situé à saint-gratien pour développer votre activité ou réaliser un investissement ? Les atouts du bien 140 m² cave offrant un espace de stockage complémentaire cuisine grand bar local offrant un beau potentiel d'exploitation adresse située au coeur de saint-gratien possibilité d'adapter les espaces à différents projets professionnels ce local constitue une opportunité à étudier pour installer ou développer votre activité dans un environnement urbain dynamique. Son volume, ses espaces annexes et son emplacement permettent d'envisager différents usages professionnels, selon votre projet et la réglementation applicable. Vous souhaitez découvrir le potentiel de ce local et vous projeter dans vos futurs aménagements ? Contactez moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et potentiellement organiser une visite. Les visites sont possibles sur rendez-vous. Une opportunité à découvrir rapidement à saint-gratien ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-joseph guirand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 823211222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alina grad vous propose : murs commerciaux – enghien-les-bains – emplacement recherché situés au coeur d’enghien-les-bains, ces murs commerciaux d’environ 68 m² bénéficient d’un emplacement stratégique dans un environnement dynamique et recherché. Le local, actuellement aménagé pour une activité professionnelle, se compose de 4 cabinets, d’une salle d’attente accueillante, d’un espace cuisine, d’un wc avec lave-mains ainsi que d’un wc privé. La configuration des lieux offre une surface parfaitement optimisée, idéale pour des professions libérales, médicales, paramédicales, bureaux ou investisseurs recherchant un actif de qualité dans un secteur à forte demande. Les atouts : * emplacement premium * très belle visibilité * local fonctionnel et bien agencé * secteur commerçant et passant * proximité immédiate des transports et commodités * idéal professions libérales ou investissement patrimonial bien rare sur le secteur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.58€ par mois (soit 870.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alina grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Myriam Seid vous propose : MONTMORENCY / FONDS DE COMMERCE / SALON DE COIFFURE À Montmorency, dans un secteur vivant et commerçant, je vous propose à la vente ce salon de 44 m², actuellement exploité en salon de coiffure et bénéficiant d’une clientèle fidèle et déjà bien établie. Situé dans une rue regroupant plusieurs commerces de proximité, le salon profite d’un emplacement agréable et d’un stationnement facile à proximité, facilitant l’accès de la clientèle. Le local est fonctionnel et entièrement équipé pour l’activité actuelle. Il dispose notamment de 3 bacs à shampoing, 4 postes de coiffage ainsi que de 2 ballons d’eau chaude, dont un neuf. Le matériel présent reste dans le cadre de la cession. Le bail permet l’exercice d’activités de coiffure, offrant ainsi différentes possibilités pour le futur repreneur. L’activité est actuellement exercée avec une apprentie salariée en deuxième année de BP. Horaires d’ouverture actuels : Du mardi au jeudi : 9h–12h / 14h–18h30 Vendredi : 9h–12h / 14h–19h Samedi : 9h–19h Conditions locatives : Bail commercial de 9 ans (reconduction tacite). Loyer : 1060 € / mois, Charges : 200 € / mois Dépôt de garantie : 2 550 € Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement déjà installé avec sa clientèle, ou développer une activité de coiffure, d’esthétique ou d’onglerie à Montmorency. Bilans disponibles sur demande après échange sur le projet de reprise. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jesse riquier vous propose : fonds de commerce – pizzeria – deuil-la-barre (95) à vendre, fonds de commerce de pizzeria bénéficiant d’un équipement complet et d’une importante capacité de production. Un outil de travail particulièrement adapté à une activité sur place, à emporter et en livraison, avec 2 scooters. Les atouts de l’affaire : * four à pizza grande capacité de 5 ans * capacité simultanée : 6 pizzas senior + 4 pizzas méga * idéal pour absorber les grosses commandes * chambre froide de 7 ans avec entretien annuel * ramonage réalisé en août 2026 * 2 scooters pour la livraison * matériel opérationnel et entretenu loyer : 23 465 € hc / an non soumis à la tva une affaire offrant un outil de production performant, une belle capacité de service et un potentiel adapté à un repreneur souhaitant développer les activités de livraison et de vente à emporter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jesse riquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 983734757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Pierrelaye (95220), ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique proche des commerces et des transports en commun. Offrant 3275 m² de terrain, il dispose de 63 places de parking extérieure, idéal pour une clientèle nombreuse. Ce bâtiment comprend un vaste espace commercial indépendant avec un total de 1057 m², répartis sur un rez-de-chaussée de 500 m² environ et un premier étage de 230 m² environ. De plus, l'accès est facilité par un ascenseur. Un sous-sol est disponible. Ce local spacieux offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Sa configuration permet d'envisager diverses activités commerciales telles que restauration, bureaux, salle de sports, ou tout autre activité. Les différents accès au rez-de-chaussée favorise la possibilité de séparer plusieurs activités. En somme, ce local commercial polyvalent allie emplacement stratégique, fonctionnalité et potentiel pour divers projets commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 2 842 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 2 700 375 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 142 125 € HT + 28 425 € TVA, soit 170 550 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BÉTIN, Tél. : 06 74 44 01 18, E-mail : christophe.betin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 849045869.

Iad france - audrey larsonnier vous propose : stationnement de bateau - port cergy rare sur le secteur, emplacement de bateau situé dans le canal privé de port-cergy. Destiné à l'amarrage d'un bateau et également un espace supplémentaire pour jet ski par exemple avec ponton flottant, d'une dimension de 10mx 3,80 au sein d'une copropriété. Vous bénéficiez : - d'un secteur privilégié - d'une cale de mis à l'eau - d'un accès sécurisé - de parking, commerces et services nautiques à proximité accès sur l'oise par le canal et la porte de garde. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.33€ par mois (soit 184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Local commercial de 130 m² avec grande cave voûtée – Emplacement idéal Situé à US (95), à proximité immédiate de la gare et de la place du marché, ce local commercial d'environ 130 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une excellente accessibilité. Le local se compose actuellement de : 3 bureaux Une grande pièce principale Un espace de rangement ou pouvant être aménagé selon les besoins Un WC indépendant Une salle de bain avec WC Une grande cave voûtée, offrant un espace de stockage supplémentaire Le local dispose également de deux entrées distinctes donnant directement sur la rue, permettant d'envisager différents aménagements ou activités. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Grâce à sa configuration modulable, sa surface généreuse et sa proximité avec la gare et la place du marché, ce local peut convenir à de nombreux projets professionnels : bureaux, commerces, professions libérales, activités de services, etc. Un local fonctionnel, facilement aménageable et idéalement situé au cœur d'Us. Référence agence : 0000.

Iad France - Sabrina Alvaro vous propose : MURS COMMERCIAUX – 180 m² – parcelle de 490 m² – DEUIL-LA-BARRE À Deuil-la-Barre, Sabrina Alvaro vous propose à la vente cet ensemble immobilier à usage professionnel d’environ 180 m², édifié sur une parcelle de 490 m². Le bien se compose d’un espace boutique bénéficiant d’une belle visibilité sur rue avec environ 8 mètres linéaires de façade, de surfaces complémentaires à l’étage ainsi que d’un espace de stockage / hangar à l’arrière. La propriété dispose également d’un accès véhicules, de stationnements privatifs et d’un box / garage, offrant une configuration particulièrement intéressante pour une activité nécessitant à la fois espace commercial, stockage et stationnement. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation et offre un fort potentiel de réaménagement selon le projet envisagé. Une opportunité adaptée à un professionnel, artisan, entrepreneur ou investisseur recherchant un ensemble immobilier disposant de beaux volumes et d’espaces extérieurs à Deuil-la-Barre. Les atouts : visibilité commerciale – environ 8 m de façade – parcelle de 490 m² – R + 1 – hangar / stockage – stationnements privatifs – box / garage – libre de toute occupation. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 583000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Alvaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 899329296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous avez envie de lancer votre propre activité de coiffure (ou autre) seul (e) ou associé(e) s et vous recherchez un fond de commerce et un local commercial qui a pignon sur rue à un prix raisonnable, vous avez trouvé ce qu'il vous faut ! Situé dans la rue commerçante de la ville de Moisselles, ce local commercial d'environ 46 m², hébergeant un salon de coiffure tout équipé, est en excellent état et aura tout pour vous séduire. Il dispose de 7 m de façade environ. Il est associé à son fond de commerce, dont la réputation et la rentabilité n'est plus à prouver depuis 20 ans, commercialisé au prix de 35 000€ HT. Aucune reprise de bail n'est à ajouter. Vous pouvez donc disposer de votre propre commerce et être propriétaire de ses murs pour 179 000€ HT, alors n'hésitez pas à vous lancer ! La surface de ce local, bien proportionné et bien agencé, permet d'assurer une activité multiple avec un fort potentiel de développement. Outre la boutique, vous disposez également d'un WC séparé et d'une arrière boutique avec points d'eau. Parking public à moins de 50m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 144 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 135 650 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 350 € HT + 1 670 € TVA, soit 10 020 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 07 65 25 58 12, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882562838.

À vendre, murs d'un local commercial occupé situé sur le secteur de Saint-Denis (93200). Le bien comprend une boutique en rez-de-chaussée avec cuisine donnant sur cour, une pièce au 1er étage studio de 16.09 m² tout équipé uniquement accessible depuis la boutique, ainsi qu'une cave en sous-sol. Le bail prévoit notamment une activité de blanchisserie / laverie / laverie automatique. Loyer actuel : 1 274,81 € HC / mois Taxe foncière : maximum env. 1 400 € / an Rentabilité brute attractive de 6 % par an. Local vendu occupé, idéal investisseur avec revenus locatifs immédiats. Le bail commercial arrive à échéance le 30 juin 2027.

Actuellement restaurant bénéficiant d'une excellente, affaire saine. Réputation et exploitation rigoureuse depuis près de quatre décennies. Cet établissement reconnu constitue un outil de travail parfaitement structuré, idéal pour un professionnel de la restauration ou un investisseur à la recherche d'une affaire stable, L'établissement dispose d'une salle de restauration chaleureuse d'environ 100 m², permettant d'accueillir confortablement jusqu'à 50 couverts par service, offrant ainsi un beau potentiel d'exploitation. La cuisine professionnelle d'environ de 30 m² m² entièrement équipée avec : Piano de cuisson professionnel (four à changer) Chambre froide Réfrigérateurs Machine à glaçons Lave-vaisselle professionnel Éviers et équipements de préparation Les locaux comprennent également : Un vestiaire hommes avec WC et douche Un vestiaire femmes avec WC et douche Une réserve d'environ 12 m²- Une buanderie indépendante de 7 m². environ Cette affaire saine, entretenue avec sérieux et régularité, représente une excellente opportunité de reprise clé en main. Parking à votre disposition réservé à la clientèle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 131 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 500 € HT + 2 300 € TVA, soit 13 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Annie ROMALDI, Tél. : 06 15 62 97 96, E-mail : annie.romaldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932293053.

Vovard immobilier tel : 01 39 86 06 70 vous propose a vendre local professionnel / situé au sein du centre médical des vergers à saint-brice-sous-forêt. Bureau en rez-de-chaussée, offrant une accessibilité optimale et parfaitement adapté aux normes pmr / bmr. Le local se situe au coeur d'un ensemble regroupant plusieurs professions majoritairement médicales. Le bien se compose d'une entrée / salle d'attente d'environ 6 m², un bureau de 20 m² et une cuisine à rafraîchir de 8 m² stationnement très aisé grâce à l'accès direct sur le parking de l'intermarché, offrant un confort optimal pour la patientèle comme pour les professionnels. Surface totale d'environ 34,80 m². Charges de copropriété : environ 289eur par mois, chauffage inclus. - tx fonciere : 853eur / ans local idéal pour profession médicale, paramédicale ou tout autre activité libérale possible, dans un environnement dynamique et reconnu. - agent immobilier spécialisé à saint-brice-sous-forêt et dans la vallée de montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Iad France - Carl Converty vous propose : À ceder Fond de commerce, Bar, Restaurant, Française des jeux, PMU. Siué dans un quartier residentiel à Sannois. Cuisiniere en place. Surface interieur 200 m² et 40 places assises. Surface exterieur 200 m² et 20 places assise en terrasse. Cuisine et interieur rénovée récement, Licence IV, Française des jeux et PMU dej installée. Loyer 1025€ Hors Taxes. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carl Converty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 525086757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un établissement prêt à exploiter ou une opportunité d'investissement à fort potentiel ? Découvrez ce droit au bail idéalement situé au cœur de Beaumont-sur-Oise, dans un secteur dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité. Ce local commercial de 106 m² est entièrement équipé avec du matériel professionnel de moins de 5 ans, permettant une reprise rapide de l'activité sans investissement lourd. Il dispose d'une salle de restauration chaleureuse pouvant accueillir plus de 40 couverts, d'une cave offrant un espace de stockage appréciable ainsi que d'un système d'extraction parfaitement opérationnel. Son emplacement stratégique, sa configuration fonctionnelle et la qualité de ses équipements en font une opportunité rare pour un restaurateur ou un investisseur souhaitant développer un projet rentable. Atout supplémentaire : les murs commerciaux sont également disponibles à la vente, permettant de sécuriser votre investissement patrimonial et de valoriser votre activité sur le long terme. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 19 900 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 14 900 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : 06 65 35 94 47, E-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835271057.

À vendre, murs commerciaux idéalement situés, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'investissement. Les atouts : - Emplacement recherché en centre-ville. - Local adapté à de nombreuses activités. - Opportunité idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses locaux. - Bonne accessibilité et environnement commercial dynamique. Des informations complémentaires (surface, bail, revenus locatifs, prix, etc.) seront communiquées sur demande. Intéressé(e) ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 591 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 199 900 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 189 905 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 995 € HT + 1 999 € TVA, soit 11 994 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : 06 65 35 94 47, E-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835271057.

Iad France - Mariachiara De Camillis vous propose : En plein cOEur d’Auvers-sur-Oise, découvrez un actif immobilier rare, vendu libre de toute occupation, développant 1 103 m² de surface bâtie, implanté sur une parcelle de même superficie. Alors que la majorité des bâtiments de cette envergure se trouvent en périphérie ou en zone industrielle, celui-ci bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement urbain de caractère, alliant accessibilité, discrétion et cachet patrimonial. Le bâtiment est aujourd'hui séparé par une importante porte sectionnelle présentant ainsi deux volumes de 500 m² chacun (un showroom et un entrepôt). La porte sectionnelle démontable (pas de mur porteur) permet d’envisager facilement la réunion des deux espaces pour créer un vaste plateau unique. Caractéristiques techniques : Surface bâtie : 1 103 m² Parcelle : 1 103 m² Hauteurs sous plafond de 7,50 m Accès poids lourds Allée privative d'accès à l'entrepôt de 5,30 m de largeur Porte d’accès d’environ 3,50 m x 5,50 m Alimentation électrique monophasée (puissance 6kVA) Borne de recharge pour voiture électrique Bâtiment en bon état général (quelques travaux à prévoir), immédiatement exploitable Niveau complémentaire à l’entrée offrant un potentiel d’aménagement (bureaux, salle de réunion, locaux sociaux, cuisine…) La propriété bénéficie d’une bonne desserte routière, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes franciliens. Accès rapide à la D14 puis à l’A15 en direction de Paris, La Défense et le nord-ouest parisien. L’A16 est également facilement accessible vers Beauvais et le nord de la France. La Francilienne (N184) permet de rejoindre efficacement Roissy–Charles-de-Gaulle, Cergy et l’ensemble du réseau autoroutier d’Île-de-France. Ses volumes exceptionnels permettent d’envisager de nombreuses utilisations liées à une activité d’entrepôt : stockage de marchandises, logistique, artisanat, galerie d'art, stockage de véhicules ou encore décor du cinéma. L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa confidentialité. À l’abri des regards tout en restant parfaitement accessible, elle offre un cadre idéal pour exercer son activité et recevoir collaborateurs, partenaires ou clientèle dans un environnement discret et sécurisé. Une opportunité patrimoniale rare au service de votre activité. Taxe foncière : 12 000 € / an Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 788000 euros. Prix hors honoraires : 740000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,49% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariachiara De Camillis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 850426487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vincent nissefort vous propose : 93- bar restaurant opportunité rare – à fort potentiel – * emplacement stratégique à proximité immédiate du stade de france ! * saisissez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un établissement bénéficiant d'un emplacement premium, d'une forte visibilité et d'un flux de clientèle permanent. Les atouts de cette affaire : * 300 m² * d'exploitation * 120 places assises en salle * * 80 places en terrasse * * capacité totale : 200 couverts * * bail commercial neuf signé lors de la cession * * loyer annuel : 110 000 € ht hc * * chiffre d'affaires : 1 200 000 € * établissement idéal pour restauration traditionnelle, brasserie, concept premium ou enseigne nationale. Avec la proximité immédiate du stade de france et d'un secteur en pleine dynamique, cette affaire offre un potentiel de développement exceptionnel grâce à une clientèle de bureaux, de riverains et aux nombreux événements sportifs et culturels. * prix de vente : 910 000 € ttc – honoraires inclus. * dossier complet et informations complémentaires sur demande. * ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un établissement à très fort potentiel ! * la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 910000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,06% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent nissefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - claude hugon (06 60 80 51 11) vous propose : proche de argenteuil. Murs commerciaux loues hotel social. 21 chambres. L’hôtel accueille 69 personnes. Taux d'occupation 100 %. Chiffre d'affaires prévisionnel 400.000 € en 2026 résultat d'exploitation 130.000 en2025 : €. À développer en ouvrant ou en louant le restaurant de 72 places et la salle de réception de plus de 50 m² environ. Grande cuisine fonctionnelle. 2 entrées séparées hôtel et restaurant. Surface hôtel et restaurant 550 m² environ. Logement de fonction de 2 grandes pièces. Ravalement et toiture récents, menuiseries en double vitrage. Tenu avec 1 employé. Sur 340 m² environ de terrain. Avis favorable aux normes de sécurité. Aide au business-plan. Les murs en vente liée avec le fonds, soit vendu en murs et fonds 2.600. 000. Honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Claude hugon (id 85894), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 510323355 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - claude hugon (06 60 80 51 11) vous propose : proche de argenteuil. Hotel social. 21 chambres. Capacité d'accueil 69 personnes. Taux d'occupation 100 %. Chiffre d'affaires prévisionnel 400.000 € en 2026. Résultat d'exploitation 130.000 € en 2025 a développer en ouvrant ou en louant le restaurant de 72 places et la salle de réception de plus de 50 m² environ. Grande cuisine fonctionnelle. 2 entrées séparées hôtel et restaurant. Surface hôtel et restaurant 550 m² environ. Logement de fonction de 2 grandes pièces. Ravalement et toiture récents, menuiseries en double vitrage. Tenu avec 1 employé. Sur 340 m² environ de terrain. Avis favorable aux normes de sécurité. Aide au business-plan. Le fonds seul 1.300. 000 € loyer 6.000 € h. T. Ou murs et fonds de commerce 2.600. 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Claude hugon (id 85894), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 510323355 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christophe Deboissy vous propose : Il y a des opportunités à saisir, et ce fonds de commerce en est assurément une. 68 m² environ d'agencement haut de gamme et de fonctionnalité pour ce salon de thé d'une vingtaine de places assises sans aucuns travaux. Tout y est, un espace atelier de 10 places environ dans lequel vous pourrez proposer des animations, une petite cuisine toute équipée dans laquelle vous pourrez créer d'appétissantes patisseries, sans oublier sa terrasse extérieure. Cet établissement a été totalement rénové en 2024 et possède une climatisation réversible installée en 2026. Idéalement située sur la place du marché, Ce salon de thé propose évidemment des produits faits maison et le rendez vous incontournable d'une clientèle fidélisée. Idéal pour une première expérience, ce fonds de commerce ne présente que des points positifs. Beaucoup d'autres activités de restauration sont possibles N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Deboissy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 400038311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Deboissy vous propose : Murs à vendre avec cette belle batisse en pierres apparentes de 300 m² environ sans aucuns travaux Ce mandat de vente fonds de commerce / murs est indissociable du mandat de vente fonds de commerce / murs n° 2051269 au prix de 55 400 000€. Ce bien comprenant un restaurant de 149 m² environ et d'une cuisine professionnelle totalement équipée et aménagée, y compris d'une surface habitable de 150 m² environ pouvant faire office de logement propre à la location Idéalement situé proche des commerces et écoles et zones artisanales, cet établissement est connu et reconnu de tous N'hésitez pas à me contacter afin de visiter cette réelle opportunité Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 418000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Deboissy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 400038311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessy Andrieu vous propose : EN EXCLUSIVITÉ MURS COMMERCIAUX À VENDRE À SARCELLES Local commercial libre de toute occupation, d’une superficie d’environ 115 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet professionnel. Il bénéficie d’une grande vitrine d’environ 7 mètres linéaires, d’une exposition Sud et d’un emplacement à proximité des commerces et des transports en commun. Idéal pour l’installation de professions libérales, de bureaux, d’un commerce de détail ou d’une activité médicale ou paramédicale, sous réserve de compatibilité avec le règlement de copropriété. Atout supplémentaire pour les entrepreneurs : le local se situe dans un secteur bénéficiant de dispositifs fiscaux favorisant l’implantation ou la reprise d’entreprises, anciennement classé en zone franche urbaine. Des allègements fiscaux peuvent être accordés sous certaines conditions, selon l’activité et la situation de l’entreprise. Éligibilité à vérifier auprès de l’administration fiscale. Restauration interdite. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1012 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 524.33€ par mois (soit 6292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235350 euros. Prix hors honoraires : 218550 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,69% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessy Andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 989992557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.