Vente commerce 135 m² Us (95450)

Bien Commercial À Vendre

Local commercial de 130 m² avec grande cave voûtée – Emplacement idéal Situé à US (95), à proximité immédiate de la gare et de la place du marché, ce local commercial d'environ 130 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une excellente accessibilité. Le local se compose actuellement de : 3 bureaux Une grande pièce principale Un espace de rangement ou pouvant être aménagé selon les besoins Un WC indépendant Une salle de bain avec WC Une grande cave voûtée, offrant un espace de stockage supplémentaire Le local dispose également de deux entrées distinctes donnant directement sur la rue, permettant d'envisager différents aménagements ou activités. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Grâce à sa configuration modulable, sa surface généreuse et sa proximité avec la gare et la place du marché, ce local peut convenir à de nombreux projets professionnels : bureaux, commerces, professions libérales, activités de services, etc. Un local fonctionnel, facilement aménageable et idéalement situé au cœur d'Us. Référence agence : 0000.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Cave

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 135 m²

Etat

• Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 20