Commerces à vendre à Us

Local commercial de 130 m² avec grande cave voûtée – Emplacement idéal Situé à US (95), à proximité immédiate de la gare et de la place du marché, ce local commercial d'environ 130 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une excellente accessibilité. Le local se compose actuellement de : 3 bureaux Une grande pièce principale Un espace de rangement ou pouvant être aménagé selon les besoins Un WC indépendant Une salle de bain avec WC Une grande cave voûtée, offrant un espace de stockage supplémentaire Le local dispose également de deux entrées distinctes donnant directement sur la rue, permettant d'envisager différents aménagements ou activités. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Grâce à sa configuration modulable, sa surface généreuse et sa proximité avec la gare et la place du marché, ce local peut convenir à de nombreux projets professionnels : bureaux, commerces, professions libérales, activités de services, etc. Un local fonctionnel, facilement aménageable et idéalement situé au cœur d'Us. Référence agence : 0000.

Iad France - Joao Nogueira Macedo vous propose : Local d’activité à Cormeilles en Vexin (95)– 68 m² environ – Emplacement stratégique Situé au sein d’une copropriété fermée, ce local d’activité de 68 m² environ offre un cadre sécurisé et fonctionnel pour développer votre activité. Aménagé selon vos besoins, il s’adapte à de nombreux projets professionnels. Vous bénéficierez d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes principaux, facilitant vos déplacements et ceux de vos clients. Accès pratique avec facilité de stationnement, complété par deux places de parking privatives. Faibles charges de copropriété, idéal pour optimiser votre rentabilité. Une opportunité à saisir pour implanter ou développer votre activité dans un environnement accessible et recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joao Nogueira Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913191540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie skalinski vous propose : très belle affaire à saisir a reprendre un garage mécanique et carrosserie. (activités de garage classiques) et vente de vo. Situation affaire située à boissy l'aillerie dans le vexin 95 emplacement : en zone artisanale grandes villes les plus proches : à 2 km de osny, 5 km de cergy-pontoise descriptif 2 bâtiments récents isolés et répondant au dernière normes. Surface total du terrain : 914 m² surface commerciale : 633 m² façade : 15 m. Agencement : fonctionnel, aux normes etat des lieux : impeccable. Entretiens réguliers eléments de confort : chauffage pac sur un bâtiment composition - l'atelier accueil + wc pmr 20 m² - mezzanine de 26 m² (vestiaire (douche, cuisine) + bureau. Materiel - en mécanique : 8 ponts élévateurs, appareil de diagnostic, de climatisation (2 gaz), de soudure, banc de géométrie, machine à induction, tire-clou, marbre, 2 presses, sableuse, équilibreuse et démonte pneus. En carrosserie : une cabine de peinture + un laboratoire de peinture en véhicules : 3 véhicules de courtoisie liste du matériel complet sur demande. Valeur d'achat estimée à 280.000€ renseignements commerciaux affaire en sarl gérée depuis : 2012 type de clientèle : locale et passage. Clientèle fidélisée. 70% de particuliers et 30% d'entreprises cause de la vente : pré-retraite prix de vente en toute propriete 969 000€ entreprise bien gérée, matériels ressent et aux normes. Un entretien régulier des installations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie skalinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 920254117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans l'Oise, à 5 minutes de la gare de Chars, 10 minutes de Cergy-Pontoise. Edifié sur un terrain de 8 442 m² avec un parking de 140 places, ORPI vous propose cette construction de 2019 d'une surface d'environ 4200 m². Actuellement aménagée en un hôtel de 42 chambres + 3 salles d'évenementiel dont une louée en bail 3 / 6/9. L'ensemble immobilier comprend : -la vente des murs et fond d'un hôtel de 42 chambres meublées (entre 18 et 34 m², avec kitchenette), dont 2 PMR, pour une capacité d'accueil de 117 personnes. Il y a une salle d'accueil de 50 m², un bureau de direction, un vestiaire avec douches pour le personnel, une buanderie, une salle de petit déjeuner d'une capacité de 50 personnes et un logement T3 de gardien. -la vente des murs et la perception d'un loyer pour une des 3 salles d'évenementiel. Chauffage et eau électrique. Alarme incendie. Contact : orenoult@orpi.com Référence agence : 1809.

Iad france - aurelie nallet (06 25 96 82 81) vous propose : a vendre local commercial loué à cergy le haut, sur une placette commercante, à pied de la garez rera / sncf de cergy le haut. Local d'environ 45² avec arrière boutique et wc. Dossier de présentation sur renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie nallet (id 28311), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 835203647 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Lounes Bouhila (06 11 25 05 38) vous propose : À VENDRE – Restaurant avec emplacement exceptionnel à Cergy ! Saisissez une opportunité rare d'acquérir un restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique au cOEur de Cergy, dans un secteur à très forte fréquentation. Situé à proximité immédiate d'un cinéma, entouré de nombreux restaurants, commerces, bureaux et d'un important quartier résidentiel, cet établissement profite d'un flux de clientèle régulier, aussi bien le midi qu'en soirée. Son emplacement de premier choix offre une excellente visibilité et constitue un véritable atout pour développer une activité de restauration, quel que soit le concept (traditionnelle, bistronomique, cuisine du monde, restauration rapide). Les points forts : ?Emplacement premium à fort passage ? Environnement commercial très dynamique ? Clientèle fidèle, locale et de passage ? Proximité immédiate d'un cinéma et de nombreuses enseignes ? Quartier résidentiel dense garantissant une fréquentation quotidienne ? Fort potentiel de développement du chiffre d'affaires. Une belle affaire à saisir pour un restaurateur souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un secteur recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lounes Bouhila (ID 43642), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 840281638 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au cœur du Parc naturel régional du Vexin, à moins d'une heure de Paris, cette propriété de caractère du début du XVIIe siècle ouvre un champ rare de possibilités. La propriété comporte un domaine préservé de près de 7 hectares, mêlant parc arboré, verger, bois et plan d'eau. Elle offre un cadre aussi inspirant que stratégique pour un projet de vie ou d'exploitation. Le manoir, d'environ 360 m², conserve toute l'authenticité de son époque : cheminées anciennes, pierres, poutres apparentes, parquets, tomettes et belles hauteurs, et bénéficie d'une toiture rénovée il y a environ 12 ans. Les pièces de réception, prolongées par une terrasse tournée vers le parc, se prêtent naturellement à des espaces adaptés à votre projet. L'étage distribue plusieurs chambres et salles de bains, tandis que les combles offrent un potentiel d'aménagement complémentaire. Autour, les dépendances, dont une maison de gardien et de vastes volumes à réinventer, structurent un ensemble particulièrement propice aux réceptions, et à l'accueil de la famille et des amis. Le parc, parfaitement entretenu, véritable écrin naturel, accueille une piscine chauffée dont les installations techniques ont été rénovées en 2017, un court de tennis à rénover, un étang bordé d'arbres, un verger et un bois, autant d'éléments qui participent à la qualité du lieu. Une rénovation complète permettra de révéler tout le potentiel de ce lieu au charme intact. La propriété bénéficie d'un accès aisé, tout en restant protégée des regards grâce à son environnement arboré. Un bien rare, qui vous permettra de conjuguer lieu de vie et projet patrimonial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 606930 ).

Iad France - Christophe Deboissy vous propose : Murs commerciaux de 61 m² comprenant un restaurant encore en activité, un petit local de stockage, une terrasse d'environ 80 m². Aucuns travaux Loyer de 1212€ charges comprises Fin du bail : Mai 2028 Situé dans une rue assez commerçante, ce local est reconnu de tous et bilans positifs. N'hésitez pas à me contactez afin d'organiser une visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198400 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Deboissy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 400038311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe deboissy (06 24 14 73 91) vous propose : ce restaurant est une réelle opportunité que ce soit pour une première affaire, ou des professionels expérimentés. Ce restaurant à taille humaine est connu et reconnu par tous. Idéalement placé en centre ville proche de l'église à proximité de places de parking et dans une rue commerçante, cet établissement ne nécesite aucuns travaux. Cuisine en très bon état et toute équipée extracteur possibilité d'installer une terrasse extérieure accès pmr n'hésitez pas à me contacter, ce restaurant mérite vraiment le détour. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe deboissy (id 37805), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 400038311 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fonds de commerce à vendre déalement situé au coeur d'une ville dynamique de l'agglomération de Cergy-Pontoise, ce restaurant de 306,27 m² bénéficie d'un emplacement privilégié pour développer votre activité. Les atouts du bien : * Fonds de commerce à vendre : Investissement pérenne et rentable. * Cuisine professionnelle équipée : Prête à l'emploi pour satisfaire vos clients. * Salle de restaurant spacieuse : Ambiance chaleureuse et conviviale. * Licence 4 : Toutes les autorisations nécessaires pour une exploitation immédiate. * Bureau : Espace dédié à la gestion de votre entreprise. * Réserve : Stockage pratique pour les denrées alimentaires et le matériel. $ Terrasse de 40 places. Potentiel : * Emplacement stratégique : Forte visibilité et passage. * Licence 4 : Possibilité de développer une offre complète (boissons alcoolisées). * Aménagements de qualité : Prêt à accueillir vos clients. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Loyer 3900 euros HT.

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter à la vente les murs et le fonds de commerce de ce restaurant idéalement placé au coeur de ville de vaureal doté d'une salle de restaurant spacieuse, d'une salle de restauration annexe privative, d'une cuisine complètement aménagée et équipée, d'une réserve et d'un bar avec licence iv le sous-sol comprend un vestiaire, un bureau et une seconde réserve. Façade de 13 mètres extraction de 400 mm pour la cuisine terrasse pouvant accueillir 40 personnes merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 750 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 720 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € ht + 6 000 € tva, soit 36 000 € ttc contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492658596.

Le cabinet ght immo vous propose : dans la zone commerciale d'osny, une surface de 240 m² idéale pour de la restauration. Emplacement idéal pour implantation de chaine de restauration. Proches des axes autoroutiers. Parking à disposition sur le site. Honoraires en sus 7% ht nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940047391).

Situé proche du centre ville de cergy le haut (gare rer a, commerce, cinéma, parc,.Écoles ), a vendre murs de boutique, le local est composé : d'une pièce principale, arrière boutique et un wc. Local vendu occupe idéal investisseurs. Dpe en cours. Copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 688.00 euros.

Face au Port de Cergy, cet établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec un environnement très recherché. 20 minutes à pieds du Centre Commercial Les 3 Fontaines de tous les commerces de proximité et de la gare. Implanté au cœur d'un secteur vivant et attractif, ce bar-restaurant-brasserie Licence IV profite d'un flux régulier de promeneurs, plaisanciers et clientèle locale fidèle. Des espaces optimisés (104,40 m² ) - salle de restaurant de 68,90 m² - espace bar - cuisine fonctionnelle - réserves - WC hommes et femmes - véranda lumineuse de 36,90 m² - terrasse extérieure couverte très appréciée en saison. Entièrement rénové, repris en 2023, le bien a fait l'objet de travaux importants : rénovation complète jusqu'au mobilier. Activité en progression, malgré une reprise récente, 2024 et 2025 affichent une forte croissance, démontrant le potentiel et l'attractivité du lieu. Revenus complémentaires : 2 boxes loués à l'année. Affaire clé en main idéale pour professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement premium avec potentiel de développement. Loyer 4900 € / mois H. C - H. T Date de fin de bail 29 / 12 / 2033 Dossier complet et éléments financiers transmis uniquement après vérification du projet d'acquisition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 087 351 - Greffe de PONTOISE) Diana PINO Entrepreneur Individuel 06 52 40 39 41 - Réf. 943035.

CERGY : quartier résidentiel près du port : au calme, atelier, local professionnel, bureau de 250 m² au sol et étage 165 m² bon état, accès camionnette, véhicule et attenant 4 logements de 2 pièces en duplex occupés par locataires loyer total 2980Euros / mois (classé D et E). possibilité d'aménager l'atelier en habitation style loft, l'ensmble élevé sur 907 m² environ. Prix : 580 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Iad France - Frederic Mande vous propose : VENTE MURS COMMERCIAUX – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À CERGY (95) Murs commerciaux – Surface de 243 m² – Prix : 920 000 € ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement au sein d’un secteur dynamique de Cergy-Pontoise, au cOEur d’un bassin économique majeur du Val-d’Oise. La ville profite d’un environnement attractif associant entreprises, pôle universitaire, commerces, services et infrastructures de transport. Localisation et environnement commercial * Proximité des commerces et services du secteur * Accès aux transports en commun et aux principaux pôles de Cergy-Pontoise * à côté de la gare * Attractivité du bassin universitaire et économique * Environnement urbain animé, associant population étudiante, actifs et résidents * Façade commerciale d’environ 7 mètres linéaires sur rue * Rayonnement commercial du secteur, notamment autour du centre commercial régional Les 3 Fontaines Caractéristiques du bien * Nature : murs commerciaux * Surface annoncée : 243 m² * Façade commerciale : environ 7 mètres linéaires * Situation locative : transition locative en cours de clarification * Prix de vente des murs : 920 000 € Potentiel et opportunités * Investissement patrimonial dans un secteur structurant du Val-d’Oise * Acquisition destinée à un investisseur ou à un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses murs * Possibilité de dissocier détention immobilière et exploitation commerciale * Opportunité de sécuriser un emplacement professionnel et de développer un patrimoine immobilier à long terme Prix de vente : 920 000 € pour les murs commerciaux uniquement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 956000 euros. Prix hors honoraires : 920000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Mande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 943861526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anwar boudghene vous propose : local commercial vendu loué – pizzeria en activité – vauréal (95) à vauréal, au coeur d'un secteur dynamique et commerçant, découvrez ce local commercial vendu loué, actuellement exploité par une pizzeria bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une activité pérenne. Le local offre une surface d'environ 74 m² et bénéficie d'une belle visibilité grâce à son emplacement stratégique. L'établissement est exploité dans le cadre d'un bail commercial en cours, garantissant une perception immédiate des loyers pour l'investisseur. Les atouts du bien : • local commercial vendu occupé • activité de restauration / pizzeria installée • bail commercial en cours • revenus locatifs sécurisés • emplacement recherché à proximité des commerces et services • bonne visibilité et facilité d'accès • investissement patrimonial avec rendement attractif loyer annuel : 12840€ idéal pour investisseurs à la recherche d'un actif commercial générant des revenus immédiats. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.09€ par mois (soit 1177.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anwar boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey larsonnier vous propose : stationnement de bateau - port cergy rare sur le secteur, emplacement de bateau situé dans le canal privé de port-cergy. Destiné à l'amarrage d'un bateau et également un espace supplémentaire pour jet ski par exemple avec ponton flottant, d'une dimension de 10mx 3,80 au sein d'une copropriété. Vous bénéficiez : - d'un secteur privilégié - d'une cale de mis à l'eau - d'un accès sécurisé - de parking, commerces et services nautiques à proximité accès sur l'oise par le canal et la porte de garde. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.33€ par mois (soit 184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, fonds de commerce de restaurant d'environ 70 m² à vendre cergy (95) dans l'immeuble ordinal avec une terrasse d'environ 50 m² et 85 couverts en tout. Ce restaurant en activité depuis plusieurs années avec un c. A. Stable, ebe et résultats positifs accueille ses clients le matin et pour le service du midi. Bail commercial de 2019 avec un loyer annuel de 16600 euros h. C. 4 salariés à reprendre dont trois apprentis. Cuisine équipée avec matériel et équipements en bon état. Nombre de lots de la copropriété : 500, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3312€ soit 276€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme gambardella entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°390 794 618 greffe de versailles) 06 17 98 14 58 (réf. 596239 ).

Iad France - Christophe Deboissy (06 24 14 73 91) vous propose : Situé au coeur d'une zone industrielle proche de Pontoise, ce restaurant avec sa petite terrasse est le rendez vous incontournable et la référence du déjeuner sur ce secteur riche en entreprises. Complet tous les midis, car la clientèle est fidélisée, ce restaurant ouvert du lundi au vendredi possède encore beaucoup de potentiel tant sur le chiffre d'affaire, que sur les prestations qu'il propose actuellement. La possibilité vous est offerte d'ouvrir le soir mais également de louer la salle de restaurant pour des soirées d'anniversaires ou autres animations. La vaste cuisine très fonctionnelle est tout équipée et aménagée. cet établissement peut tout à fait convenir à des professionnels avec ou sans expérience. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Deboissy (ID 37805), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 400038311 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le bien commercial est idéalement situé à Ennery (95300), dans la zone d'activités à proximité de Cergy-Pontoise et des grands axes routiers. Sa localisation stratégique offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces et services, tout en bénéficiant d'un environnement calme et propice au travail. Sur une surface de terrain de 4970 m², ce local commercial dispose de 25 places de parking, d'un accès pour poids lourds, d'une aire de manœuvre et d'un abri pour lavage de poids lourd. Le jardin extérieur offre un espace de détente pour les employés. Composition immobilière Espace entrepôt et atelier : 677 m² Atelier d'environ 482 m² au sol, bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond. Espaces de stockage représentant environ 192 m². Configuration adaptée aux activités professionnelles nécessitant des volumes importants et des opérations de chargement et de déchargement. Bureaux et locaux d'accueil : 193 m² Espaces de bureaux lumineux. Quatre bureaux et un espace d'accueil. Salle de réunion, magasin et sanitaires. Salle de restauration. Appartement indépendant : 82 m² Appartement en duplex de quatre pièces principales. Accès indépendant et terrasse. Très bon état. Terrain : 4 970 m² Espaces de stationnement pour véhicules légers de 25 places dont 2 PMR Accès et circulation pour poids lourds. Aires de manœuvre et potentiel d'organisation extérieure pour les besoins de l'activité. Abri pour lavage de poids lourd La surface totale bâtie de 952 m², répartie entre 677 m² d'atelier et de stockage, 193 m² de bureaux et 82 m² d'habitation. La localisation au sein de la zone d'activités d'Ennery constitue un atout pour les entreprises recherchant une implantation dans le secteur de Cergy-Pontoise. La proximité des axes routiers facilite les déplacements professionnels, les livraisons et les opérations de transport. Cette accessibilité est particulièrement importante pour les entreprises artisanales, industrielles, techniques ou de négoce. La construction datant de 2016, associée à un état général très bon, constitue un facteur favorable. L'absence de travaux significatifs identifiés à ce stade est susceptible de limiter les dépenses immédiates et de faciliter une installation rapide. a répartition des surfaces répond aux besoins de nombreuses PME : Une surface d'atelier et de stockage adaptée à l'activité opérationnelle. Des bureaux permettant de regrouper les fonctions administratives et commerciales. Un appartement indépendant pouvant présenter un intérêt complémentaire. Cette polyvalence renforce l'intérêt du bien pour un site professionnel complet. Disponible de suite au prix (HT) de 2 166 320€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 2 166 320 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 2 083 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 83 320 € HT + 16 664 € TVA, soit 99 984 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Luis MARCOS MENDES, Tél. : 06 38 42 42 85, E-mail : luis.marcosmendes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 109993329.

Le cabinet ght immo vous propose : sur la commune de domont, en zone industrielle, un terrain constructible à la vente. Situé à proximité immédiate des axes routiers n104, n1 et a16, il bénéficie d'une excellente accessibilité pour les activités industrielles et logistiques. Le terrain fait 1 700 m² avec une possibilité de construction et un permis purgé pour huit cellules d'activités. Dossier complet sur demande. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049052).

Iad France - Christophe Deboissy vous propose : Je vous propose sur la commune de Pontoise, ce local commercial de 150 m² environ comprenant 50 m² environ de surface commercial et 100 m² envrion de sous sol sep&ré en plusiers vastes espaces de stockage ou de préparation Ancienne boulangerie pâtisserie, ce local peut permettre toutes autres activités de restauration ou non alimentaire Places de stationnements à proximité et situé dans un secteur commerçant, ce local est idéal pour un début d'activité et pourra démarrer avec un bail neuf Climatisation, extracteur en état de marche et un loyer de 796€ charges comprises Possibilités d'acquérir potentiellement les murs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 33600 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 3600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Deboissy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 400038311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Deboissy vous propose : À vendre murs commerciaux dans une petite copropriété à très faibles charges 40 m² environ de boutique, des vestiaires, une douche et wc plus une vaste cave de 50 m² environ, peuvent faire office de stockage ou autres. Du matériel 'boulangerie' est encore présent au sous-sol (chambres froides) Toutes activités alimentaires sauf restauration rapide, possibilités de professions libérales ou tout autres commerces Situé sur la commune de Pontoise, ce local est à proximité des commerces, transport et parkings N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 117200 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,55% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Deboissy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 400038311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Casavo vous propose à la vente ce local commercial de 77,7 m², bénéficiant d'une vitrine sur rue et d'un agencement offrant de nombreuses possibilités. Il se compose actuellement d'une entrée, de deux espaces distincts, d'une cuisine équipée d'un système d'extraction et d'un WC. Les cloisons séparant les différents espaces peuvent être retirées afin de créer une grande pièce ouverte ou de repenser entièrement la configuration selon les besoins de la future activité. La présence d'une extraction constitue un véritable atout pour un projet de restauration, restauration rapide ou activité de traiteur, avec la possibilité d'aménager une salle adaptée au concept envisagé. Le local est également équipé de la climatisation et de la fibre et bénéficie d'une cave ainsi que d'une place de parking privative. Un bien polyvalent et facilement modulable, adapté aussi bien à la restauration qu'à différentes activités commerciales ou professionnelles.