Commerces à vendre à Verneuil-sur-Seine

Iad france - alexia sako (06 63 91 77 55) vous propose : vous souhaitez vous installer sans prendre le risque de créer de zéro ? Ce salon de coiffure, idéalement situé au coeur d’un environnement commerçant dynamique, dispose déjà d’une clientèle fidèle et régulière. Belle façade et devanture pour une excellente visibilité. L’espace de 50 m² environ est parfaitement exploité avec 9 postes de travail et 3 bacs, permettant une activité immédiate. Un outil de travail opérationnel, avec un potentiel de développement pour un professionnel souhaitant s’installer ou se développer. Loyer de 1250 € charges comprises. Le bail commercial 3 / 6/9 est en cours pour une activité de salon de coiffure ou d’esthétique. Conformément aux obligations légales (articles l. 561-1 et suivants du code monétaire et financier – tracfin), une pièce d’identité pourra être demandée avant toute visite. Les données sont traitées de manière confidentielle et sécurisée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia sako (id 41587), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 810396101 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alexia sako (06 63 91 77 55) vous propose : installer son activité sans partir de zéro, dans un espace déjà structuré et fonctionnel. Situé en coeur de ville de triel-sur-seine, ce local de 213 m² environ offre une organisation complète : open space, bureaux, salle de réunion, espaces techniques et sous-sol exploitable. Sa configuration permet d’accueillir immédiatement une activité commerciale ou libérale, sans aménagement lourd à prévoir. Un véritable outil de travail, prêt à être utilisé et adaptable selon vos besoins. Quelques informations : les locaux sont libres taxe foncière : 3897 € information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia sako (id 41587), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 810396101 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fonds de commerce bar restaurant avec licence iv cuisine avec double chambre froide, plonge. Restaurant franco portugais, il attire une clientèle fidèle en quête de services de qualité. La luminosité et l'espace de la salle principale offrent un cadre chaleureux aux convives, la cuisine de 25 m² équipée de matériel professionnel, permet de garantir une production efficace. Façade de 15m et une hauteur sous plafond de 3m.,le bail avantageux de type 3,6,9 associe un loyer attractif de 1500€ cc par mois avec logement attenant de type studio / bureau avec une reserve de 20 m² s'y ajoute pour l'espace stockage, et se situe en rdc pour une accessibilité simplifiée. Le chiffre d'affaires annuel s'élevant à 250 000€ ht atteste du fort potentiel commercial de cette affaire familiale. D'une surface de 80 m², son agencement offre de multiples possibilités d'aménagement. Potentiel de développement tabac, pmu, presse favorisant ainsi la rentabilité du fonds de commerce. Grâce à son vaste espace intérieur avec 52 places plus salle de fêtes de 20 places, vous aurez une clientèle très mixte de travailleurs et d'habitués qui feront les beaux jours de votre affaire. Une terrasse ensoleillée toute la journée avec 15 couverts possibles, très belle affaire à saisir. À visiter sans tarde ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 149 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 137 080 € honoraires d'agence charge acquéreur : 11 920 € ht + 2 384 € tva, soit 14 304 € ttc contactez votre conseiller safti : alexandre atwan, tél. : 06 18 03 02 90, e-mail : alexandre.atwan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 492540943.

Iad france - isabelle levieux vous propose : bureaux ou cabinet libéral – 1er étage – proximité gare & centre emplacement stratégique | fort passage | plateau à aménager vous recherchez une adresse pour votre activité ? Ce local professionnel situé sur un axe majeur, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à deux pas de la gare, est l'opportunité idéale pour créer vos bureaux sur-mesure. Les points forts – accessibilité et potentiel accessibilité pmr (prévue) : rare sur le marché, l'emplacement pour une cage d'ascenseur est déjà créée au rez-de-chaussée. L'installation de la cabine permettra de rendre vos locaux accessibles à tous vos clients. Configuration tertiaire : actuellement divisé en deux pièces, ce plateau est parfait pour des bureaux de gestion, un cabinet de conseil ou une profession libérale (médical, paramédical, juridique). Visibilité & signalétique : bien que sans vitrine directe sur rue, le local bénéficie d'une possibilité d'affichage sur un axe à fort flux véhicule. Caractéristiques du bien état : vendu brut (hors d'eau / hors d'air). Tout est à concevoir : électricité, sanitaires, isolation et cloisonnement selon votre cahier des charges. Lumière : fenêtres latérales et skydômes offrant un éclairage naturel zénithal constant. Stationnement : facilités de parking immédiates pour vos collaborateurs et vos visiteurs. Usage : règlement de copropriété autorisant toutes activités. Données financières & copropriété copropriété : immeuble calme de 6 lots, sans procédure en cours. Faibles charges : budget annuel de 800,00 €. Opportunité rare sur le secteur : contactez moi pour organiser une visite et étudier la faisabilité de votre projet. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle levieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 901604058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mousfatoun Mamodaly (06 59 65 90 17) vous propose : Bien rare à fort potentiel – À seulement 5 min à pied de la gare Découvrez cette ancienne boulangerie reconvertie en une propriété d’exception, offrant environ 662 m² environ habitables sur plusieurs niveaux et un terrain arboré de 938 m² environ, idéal pour profiter de moments uniques en famille ou entre amis. Charme, volumes et luminosité Toutes les pièces bénéficient de fenêtres en double vitrage et de volets électriques, garantissant confort, isolation et sécurité. L’intérieur, élégant et fonctionnel, allie prestations de qualité, modernité et charme authentique. Rez-de-chaussée polyvalent Avec ses 298 m² environ et son ancien local professionnel avec vitrine, ce niveau offre d’innombrables possibilités : bureaux, habitation, commerce ou activité professionnelle. Il comprend également une réserve, une cave, une cuisine, un fournil, une salle d’eau, un WC, une chambre froide et deux grandes pièces modulables, prolongées par une terrasse arrière conviviale. Premier étage Deux grandes chambres doubles (possibilité d’en créer jusqu’à quatre), une salle d’eau avec WC intégré, une buanderie et des espaces lumineux et spacieux, parfaits pour la vie de famille. Deuxième étage : l’espace de réception Un salon spectaculaire de 74 m² environ s’ouvre sur une grande terrasse, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine moderne et originale allie style et praticité. Deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC séparé complètent cet étage, offrant autonomie et confort à vos proches ou invités. Troisième étage : polyvalence et confort Deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant et une pièce actuellement transformée en salle de sport, parfaite pour créer un espace sur mesure selon vos envies. Grenier Un grenier de 39 m² environ, avec une hauteur sous plafond de 1,70 m, idéal pour le rangement ou un aménagement complémentaire. À l’extérieur : un cadre verdoyant et pratique Portail électrique, parking pour 8 véhicules, box de 35 m² environ et terrain arboré offrant un cadre paisible et relaxant. Un bien aux multiples usages et projets possibles : Idéal pour faire du Airbnb ou créer plusieurs hébergements touristiques. À seulement 20 minutes de la Normandie, un emplacement stratégique pour accueillir une clientèle de passage. Parfait pour un projet de santé, relaxation, spa ou bien-être, avec de vastes espaces à adapter selon vos besoins. Convient également pour : Professions libérales Bureaux / services publics Restauration ou salle de réception Immeuble d’habitation Un lieu unique au potentiel illimité – laissez libre cours à votre imagination et réalisez votre projet de rêve ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 33. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mousfatoun Mamodaly (ID 74978), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 523872638 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À proximité immédiate du centre ville (5 mins à pieds), local professionnel au premier étage séparé en deux pièces. Local vendu brut, tout est à créer (électricité, sanitaires, aménagement). Fenêtres et skydomes pour éclairage naturel. Situé sur un axe passant et à proximité immédiate de la gare. Facilité de parking. Pas de vitrine sur rue (possibilité affichage). Toutes activités autorisées. Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Casavo vous propose à la vente ce local commercial de 77,7 m², bénéficiant d'une vitrine sur rue et d'un agencement offrant de nombreuses possibilités. Il se compose actuellement d'une entrée, de deux espaces distincts, d'une cuisine équipée d'un système d'extraction et d'un WC. Les cloisons séparant les différents espaces peuvent être retirées afin de créer une grande pièce ouverte ou de repenser entièrement la configuration selon les besoins de la future activité. La présence d'une extraction constitue un véritable atout pour un projet de restauration, restauration rapide ou activité de traiteur, avec la possibilité d'aménager une salle adaptée au concept envisagé. Le local est également équipé de la climatisation et de la fibre et bénéficie d'une cave ainsi que d'une place de parking privative. Un bien polyvalent et facilement modulable, adapté aussi bien à la restauration qu'à différentes activités commerciales ou professionnelles.

Iad France - Angelo Favoccia vous propose : Les Mureaux (78130) – Ensemble immobilier d'activités : entrepôts, bureaux, logement de fonction et terrain à bâtir au cOEur d'une zone industrielle stratégique Opportunité rare d'investissement ou d'implantation d'entreprise aux Mureaux, au sein de la Zone Industrielle à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces, des restaurants, de l'autoroute A13, des transports en commun (ligne J et futur RER E).et à 15 mn de la porte Maillot. Implanté dans un secteur reconnu pour son dynamisme économique au cOEur de la Vallée de la Seine, cet ensemble immobilier offre une excellente visibilité et une accessibilité idéale pour les activités industrielles, logistiques, artisanales ou tertiaires. Terrain n°1 – Ensemble immobilier existant à rénover Édifié sur une parcelle d'environ 8 000 m², cet ensemble développe environ 2 520 m² de surfaces bâties, comprenant : Environ 2 000 m² d'entrepôts Environ 400 m² de bureaux Environ 120 m² d'un logement de fonction 25 places de stationnement Bâtiment en R + 1 La configuration des lieux constitue un véritable atout pour les entreprises souhaitant regrouper leur siège social, leurs bureaux administratifs et leur activité de stockage ou d'atelier sur un seul et même site, un critère particulièrement recherché aujourd'hui. Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une réfection de toiture sont à prévoir, laissant la possibilité d'adapter les locaux aux besoins de leur futur exploitant. Prix de vente : 2 415 000 € Honoraires inclus L'actif présente une rentabilité brute estimée à 9,75 %, particulièrement attractive pour le secteur, avec un prix de commercialisation très compétitif au regard des valeurs locales. Terrain n°2 – Terrain à bâtir Sur une parcelle de 2 425 m², ce terrain offre un fort potentiel de développement. Selon l'étude de faisabilité disponible realisée par une architecte, il est possible d'y réaliser : Un data Center des entrepôts logistiques, des bâtiments industriels, des ateliers d'activités, ou un programme mixte adapté aux besoins des utilisateurs. Le règlement d'urbanisme autorise une construction jusqu'en R + 3, permettant de développer au minimum 3 600 m² de surface de plancher (surface pouvant augmenter selon les hauteurs sous plafond retenues). Capacité de stationnement : 9 places dans une configuration entrepôts, jusqu'à 36 places pour une activité industrielle ou artisanale. Prix de vente : 598 500 € Honoraires inclus Les atouts de cette offre Emplacement stratégique au sein d'une zone industrielle dynamique. Accès rapide à l'autoroute A13. Proximité immédiate du centre-ville et des services. Ligne J et futur RER E à proximité. Mixité bureaux / entrepôts particulièrement recherchée. Fort potentiel de valorisation après rénovation. Terrain à bâtir avec importante capacité de développement. Convient aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur. Une opportunité rare sur le secteur des Mureaux, offrant un excellent équilibre entre emplacement, potentiel de développement et rendement locatif. L'acquisition simultanée des deux lots ouvre la possibilité d'une négociation tarifaire, offrant ainsi une opportunité d'investissement particulièrement attractive. Dossier complet, étude PLU effectuée par un architecte étude de faisabilité, informations techniques et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2438000 euros. Prix hors honoraires : 2300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 138000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Angelo Favoccia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 915315006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia billioud (06 99 82 71 75) vous propose : local d’activités ou entrepôt pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques pouvant inclure des espaces de production, de stockage et de bureaux. Surface du terrain 250 m² environ surface intérieur en rdc : 200 m² environ possibilité de surélever le bâtiment (constructible) etat : à rénover places de stationnement devant : 30 m² environ + places libres dans la rue accès pmr : non faux plafond : oui accès routier : a13 gare les mureaux (ligne j paris saint lazare) à 12 minutes à pied centre ville à 8 minutes à pied photos et vidéo supplémentaires à la demande. Contactez-moi information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia billioud (id 73040), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 920975984 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - anwar boudghene vous propose : local commercial vendu loué – pizzeria en activité – vauréal (95) à vauréal, au coeur d'un secteur dynamique et commerçant, découvrez ce local commercial vendu loué, actuellement exploité par une pizzeria bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une activité pérenne. Le local offre une surface d'environ 74 m² et bénéficie d'une belle visibilité grâce à son emplacement stratégique. L'établissement est exploité dans le cadre d'un bail commercial en cours, garantissant une perception immédiate des loyers pour l'investisseur. Les atouts du bien : • local commercial vendu occupé • activité de restauration / pizzeria installée • bail commercial en cours • revenus locatifs sécurisés • emplacement recherché à proximité des commerces et services • bonne visibilité et facilité d'accès • investissement patrimonial avec rendement attractif loyer annuel : 12840€ idéal pour investisseurs à la recherche d'un actif commercial générant des revenus immédiats. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.09€ par mois (soit 1177.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anwar boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du Parc naturel régional du Vexin, à moins d'une heure de Paris, cette propriété de caractère du début du XVIIe siècle ouvre un champ rare de possibilités. La propriété comporte un domaine préservé de près de 7 hectares, mêlant parc arboré, verger, bois et plan d'eau. Elle offre un cadre aussi inspirant que stratégique pour un projet de vie ou d'exploitation. Le manoir, d'environ 360 m², conserve toute l'authenticité de son époque : cheminées anciennes, pierres, poutres apparentes, parquets, tomettes et belles hauteurs, et bénéficie d'une toiture rénovée il y a environ 12 ans. Les pièces de réception, prolongées par une terrasse tournée vers le parc, se prêtent naturellement à des espaces adaptés à votre projet. L'étage distribue plusieurs chambres et salles de bains, tandis que les combles offrent un potentiel d'aménagement complémentaire. Autour, les dépendances, dont une maison de gardien et de vastes volumes à réinventer, structurent un ensemble particulièrement propice aux réceptions, et à l'accueil de la famille et des amis. Le parc, parfaitement entretenu, véritable écrin naturel, accueille une piscine chauffée dont les installations techniques ont été rénovées en 2017, un court de tennis à rénover, un étang bordé d'arbres, un verger et un bois, autant d'éléments qui participent à la qualité du lieu. Une rénovation complète permettra de révéler tout le potentiel de ce lieu au charme intact. La propriété bénéficie d'un accès aisé, tout en restant protégée des regards grâce à son environnement arboré. Un bien rare, qui vous permettra de conjuguer lieu de vie et projet patrimonial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 606930 ).

Ancienne tuilerie de xvii siècle, réaménager en bureaux, d'une superficie d'environ 265 m², sur un terrain de 968 m². Elle se compose de 6 bureaux de 24 m², d'une grande et lumineuse véranda (d'environ 80 m²) avec de larges baies vitrées orientées plein sud, donnant sur un magnifique jardin, clos et sans vis à vis. La bâtisse dispose d'une extension avec deux sanitaires, une douche, et une pièce de stockage. Les combles, aménageables, d'environ 160 m² habitables offre un vrai plus. Un permis de construire a déjà été accordé pour leurs aménagements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 680 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 650 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € ht + 6 000 € tva, soit 36 000 € ttc contactez votre conseiller safti : meriem luczak, tél. : 06 82 35 72 66, e-mail : meriem.luczak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 493981419.

Iad France - Kevin Kimpembe (07 78 12 57 46) vous propose : Fonds de commerce – Institut de beauté entièrement équipé à Orgeval Situé dans un secteur recherché de Orgeval, ce fonds de commerce exploité en institut de beauté représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans un cadre déjà prêt à l’exploitation. Le local développe une surface d’environ 70 m² environ et bénéficie d’un agencement optimisé, permettant l’exploitation de plusieurs activités dans l’univers de l’esthétique : soins, coiffure, onglerie, laser ou autres prestations bien-être. L’espace se compose de 4 salles de soins indépendantes, offrant une organisation idéale pour travailler seul ou en équipe. L’une des particularités du local est la présence d’une cabine de douche communicante avec deux salles, pratique pour certaines prestations spécifiques. Le local comprend également un espace d’accueil chaleureux, une salle de pause pour le personnel, un WC, ainsi qu’une réserve permettant de stocker le matériel et les produits. Le salon bénéficie d’un agencement moderne et soigné, prêt à accueillir immédiatement une activité esthétique. Le loyer mensuel est de 1 580 € HT, ce qui reste très compétitif pour le secteur. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main dans un environnement agréable et fonctionnel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Kimpembe (ID 87960), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 923429146 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fonds de commerce à vendre déalement situé au coeur d'une ville dynamique de l'agglomération de Cergy-Pontoise, ce restaurant de 306,27 m² bénéficie d'un emplacement privilégié pour développer votre activité. Les atouts du bien : * Fonds de commerce à vendre : Investissement pérenne et rentable. * Cuisine professionnelle équipée : Prête à l'emploi pour satisfaire vos clients. * Salle de restaurant spacieuse : Ambiance chaleureuse et conviviale. * Licence 4 : Toutes les autorisations nécessaires pour une exploitation immédiate. * Bureau : Espace dédié à la gestion de votre entreprise. * Réserve : Stockage pratique pour les denrées alimentaires et le matériel. $ Terrasse de 40 places. Potentiel : * Emplacement stratégique : Forte visibilité et passage. * Licence 4 : Possibilité de développer une offre complète (boissons alcoolisées). * Aménagements de qualité : Prêt à accueillir vos clients. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Loyer 3900 euros HT.

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter à la vente les murs et le fonds de commerce de ce restaurant idéalement placé au coeur de ville de vaureal doté d'une salle de restaurant spacieuse, d'une salle de restauration annexe privative, d'une cuisine complètement aménagée et équipée, d'une réserve et d'un bar avec licence iv le sous-sol comprend un vestiaire, un bureau et une seconde réserve. Façade de 13 mètres extraction de 400 mm pour la cuisine terrasse pouvant accueillir 40 personnes merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 750 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 720 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € ht + 6 000 € tva, soit 36 000 € ttc contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492658596.

Iad france - vincent nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 78-bar brasserie restaurant- situé dans un secteur prisé de l'ouest des yvelines bénéficiant d'une visibilité premium. Cette brasserie restaurant se compose de 30 places assises + 20 en terrasse + 80 en saison printanière / été. Vous profiterez d'une cuisine bien équipée de plain pied avec une extraction externe aux normes. Vous bénéficierez d'un bail neuf attractif pour le secteur. Cet établissement ferme ses portes 1 jour / sem. Du coté des chiffres : 70 hectos 2kg de cafés / jrs et une belle limonade en journée. Vous l'aurez bien compris cette brasserie restaurant et ses nombreux atouts vous séduiront et vous donneront l'envie d'en savoir un peu plus et ainsi découvrir le cadre idéal pour s'épanouir dans votre art culinaire ! Rare sur le secteur ! Contactez moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent nissefort (id 82427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 925370249 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Tél. 06 17 98 14 58. À flins sur seine (78), implanté dans une galerie marchande d'un grand centre commercial, jérôme gambardella, votre conseiller immobilier optimhome vous propose ce commerce avec une clientèle fidèle depuis 2016 de salon de coiffure mixte qui cède son fonds de commerce. Equipement et matériel en très bon état avec climatisation. Installation aux normes, surface boutique de 66 m² dont le salon avec 3 bacs et 9 fauteuils et son espace couleurs et une pièce en arrière boutique pour la salle de repos et la buanderie avec wc. La boutique dispose d'ne très belle visibilité avec un passage piétons important. C.A. D'environ 189000 € par an en croissance. Bail commercial jusqu'en mai 2026 avec un loyer de 43752,00 € h. T. H. C. / an. Activités autorisées : salon de coiffure, soin, esthétique. Deux salariées qualifiées en cdi à reprendre et deux apprenties. Libre de toute franchise nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 8341€ soit 695€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme gambardella entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°390 794 618 greffe de versailles) 06 17 98 14 58 (réf. 616725 ).

Iad france - laurent lesgent vous propose : a vendre - commerce le comptoir de mathilde- yvelines (78) belle opportunité à saisir : commerce sous enseigne le comptoir de mathilde marque reconnue dans l'univers de la chocolaterie, confiserie et épicerie fine. Local commercial idéalement agencé et bénéficiant d'un concept attractif autour de produits gourmands : chocolats, confiseries, épicerie fine et idées cadeaux et aux événements saisonniers. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 193000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,29% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 983731944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre conseillère immobilière Mona MOFRIH vous présente ! -Une opportunité rare au cœur d'un secteur économique particulièrement recherché. Situés au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, complété par un escalier de secours, ces murs commerciaux développent une surface totale d'environ 310 m², répartie aujourd'hui en deux plateaux de 155 m², facilement réunissantes pour créer un vaste espace de réception ou d'exploitation. -Un emplacement stratégique Implanté au cœur d'un secteur commercial dynamique et très recherché, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et une accessibilité remarquable. au sein d'une zone commerciale particulièrement dynamique, le bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement économique attractif. -Vous profitez d'un accès rapide aux principaux axes routiers (A13, A14 et D113) facilitant les déplacements vers Paris, Saint-Germain-en-Laye, Poissy et tout l'ouest parisien. La gare de Villennes-sur-Seine et plusieurs lignes de bus sont rapidement accessibles, avec un arrêt à proximité immédiate. Le secteur accueille de nombreuses enseignes nationales, commerces, entreprises, services et espaces professionnels, constituant un véritable pôle d'activité reconnu dans les Yvelines. -Un potentiel exceptionnel Ces locaux étaient auparavant exploités en salles de sport, avec une valeur locative historique d'environ 6 000 € par mois, témoignant de leur fort potentiel. -Ils conviendront parfaitement à de nombreux projets : * Centre médical ou paramédical * Cabinets dentaires * Maison de santé pluridisciplinaire * Centre de kinésithérapie ou de rééducation * Centre d'imagerie ou laboratoire d'analyses * Salle de sport, fitness, cross-training, yoga ou pilates * Centre de bien-être ou esthétique * Centre de formation * École privée ou organisme de formation professionnelle * Centre d'affaires * Coworking * Bureaux d'entreprise * Salle de conférences ou de séminaires * Salle de réunion * Showroom * Studio photo ou audiovisuel * Centre associatif * Salle événementielle (sous réserve des autorisations administratives) Autre avantage majeur : des professionnels de santé sont déjà implantés à proximité immédiate, renforçant l'intérêt du site pour la création ou le développement d'un véritable pôle médical. Les atouts 310 m² exploitables Deux plateaux indépendants de 155 m² Possibilité de réunir les deux espaces Ascenseur Escalier de secours 10 places de parking privatives Secteur commercial très dynamique Accès immédiat aux grands axes routiers Nombreuses activités autorisées selon votre projet -Investisseurs : un actif à fort potentiel -Grâce à son emplacement, sa modularité et son environnement économique, ce bien représente une excellente opportunité patrimoniale et locative. -Un bien rare sur le secteur d'Orgeval, offrant une multitude de possibilités d'exploitation et de développement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 760 325 - Greffe de PONTOISE) Mona MOFRIH Entrepreneur Individuel 06 20 54 73 28 - Réf. 965591.

Iad france - françois girault (07 81 81 79 89) vous propose : a saisir ! Deux locaux commerciaux idéalement situés avec bonne rentabilité. Pour investisseurs réactifs, chaque local possède un bureau et un wc. À vos téléphones pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. François girault (id 16997), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 447784521 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - noura lacassin vous propose : chocoleonie – fonds de commerce à céder située au centre commercial le grand cèdre à achères, la boutique chocoleonie bénéficie d’un local commercial d’environ 99 m², comprenant : - 56 m² de surface de vente et 43 m² de réserve. Sur la période comptable du 03 mai 2024 au 30 septembre 2025, soit 17 mois d’activité, le chiffre d’affaires réalisé s’élève à 212 156 € ht. Quelques chiffres clés - chiffre d’affaires ht : 212 156 € - ventes de marchandises : 199 723 € - prestations / production vendue : 12 433 € - marge commerciale : 133 777 €, soit 67 % du chiffre d’affaires - marge brute : 126 123 €, soit 59 % du chiffre d’affaires - valeur ajoutée : 72 462 € - résultat d’exploitation (ebe) : 2 776 € - stock de marchandises au 30 / 09 / 2025 : 26 988 € - fonds commercial inscrit au bilan : 68 000 € conditions d'exploitation horaires d'ouverture : de 9h00 à 20h00 pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175360 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 15360 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noura lacassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 799875182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lounes Bouhila (06 11 25 05 38) vous propose : À VENDRE – Restaurant avec emplacement exceptionnel à Cergy ! Saisissez une opportunité rare d'acquérir un restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique au cOEur de Cergy, dans un secteur à très forte fréquentation. Situé à proximité immédiate d'un cinéma, entouré de nombreux restaurants, commerces, bureaux et d'un important quartier résidentiel, cet établissement profite d'un flux de clientèle régulier, aussi bien le midi qu'en soirée. Son emplacement de premier choix offre une excellente visibilité et constitue un véritable atout pour développer une activité de restauration, quel que soit le concept (traditionnelle, bistronomique, cuisine du monde, restauration rapide). Les points forts : ?Emplacement premium à fort passage ? Environnement commercial très dynamique ? Clientèle fidèle, locale et de passage ? Proximité immédiate d'un cinéma et de nombreuses enseignes ? Quartier résidentiel dense garantissant une fréquentation quotidienne ? Fort potentiel de développement du chiffre d'affaires. Une belle affaire à saisir pour un restaurateur souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un secteur recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lounes Bouhila (ID 43642), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 840281638 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - hélène tekle vous propose : à vendre – fonds de commerce - toutes commerces– cergy (95800) emplacement premium – situé à la sortie immédiate du rer a, ce local commercial en angle bénéficie d’un emplacement exceptionnel, avec nombreux parkings en face et une forte visibilité grâce à sa façade de 13 mètres linéaires. Le local a été réuni à partir de deux boutiques. Il est donc possible de les séparer à nouveau ou de créer une seconde entrée, offrant une grande modularité. Une extraction existante (cachée sous faux plafond) permet d’envisager un changement d’activité, selon le projet du repreneur. Loyer mensuel : 2 665 € charges mensuelles : 290 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène tekle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 989148705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Local commercial divisé en deux parties d'environ 170 m² chacune à vendre à orgeval au 1er étage d'un immeuble de 2005 avec ascenseur et escalier. Les locaux sont équipés de wc et salle d'eau. Les deux grands plateaux peuvent être cloisonnés selon vos besoins. Ces bureaux lumineux sont fibrés. Ils disposent de 10 places de parking. En bord de la rn13, en zone commerciale, l'accès des autoroutes a13 et a14 se fait en quelques minutes. Ces bureaux en bon état sont prêts à accueillir votre entreprise. Accès pmr et erp nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 6800€ soit 566€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme gambardella entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°390 794 618 greffe de versailles) 06 17 98 14 58 (réf. 610312 ).

Iad France - Laurent Lesgent (07 87 43 99 20) vous propose : Local commercial à vendre – Opportunité rare dans un centre commercial À seulement deux minutes de la sortie A13 dans les Yvelines, découvrez un établissement qui allie gastronomie, chocolaterie et convivialité. Ce local d’une superficie commerciale de 66 m² environ, a su séduire au fil des années grâce à son concept unique et son atmosphère raffinée Il offre un cadre idéal pour recevoir une clientèle variée, locale comme de passage. Les points forts : Équipe en place, expérimentée et prête à accompagner la reprise. Clientèle fidèle et régulière, gage de stabilité et de rentabilité. Stationnement aisé, facilitant la fréquentation. Affaire saine et rentable, offrant une visibilité rassurante et une belle projection d’avenir. Cet établissement représente bien plus qu’une simple boutique : c’est un lieu d avec un concept solide déjà éprouvé, mais qui laisse une véritable marge de développement à celui ou celle qui saura en exploiter tout le potentiel. Pour un investisseur, ou un entrepreneur passionné, c’est l’opportunité de reprendre une affaire clé en main, déjà structurée, et d’inscrire sa vision dans un projet à forte valeur ajoutée. Magasin ayant une franchise. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Lesgent (ID 80633), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Caen sous le numéro 983731944 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .